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農(nóng)村土地合同

時間:2022-10-19 12:28:34 土地合同 我要投稿

實用的農(nóng)村土地合同模板集錦5篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,很多場合都離不了合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的農(nóng)村土地合同5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

實用的農(nóng)村土地合同模板集錦5篇

農(nóng)村土地合同 篇1

  合同當事人

  甲方名稱:_______________

  乙方名稱:_______________

  合同依據(jù)

  為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益,促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同:

  合同內(nèi)容

  一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式:

  甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

  二、流轉(zhuǎn)土地用途:

  乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定:xxxx

  三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:

  合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,從x年x月x日起,至x年x月x 日止。

  四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級:

  甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

  五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間:

  合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性)支付甲方x元/畝,(或?qū)嵨飜公斤/畝),合計x元(或?qū)嵨飜公斤)。

  六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  (一)權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  (二)義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  (一)權(quán)利:在受讓的.土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

  (二)義務(wù):在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

  八、合同的變更和解除:

  有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

  (一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

  (二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

  (三)一方違約,使合同無法履行的;

  (四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

  (五)因不可抗力使合同無法履行的。

  九、違約責任:

  (一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  (二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  (三)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

  十、合同糾紛的解決方式:

  甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

  十一、其他約定事項:

  (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

  (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

  (三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:_______________;日期:____年 ____月 ____日

  乙方簽字:_______________;日期:____年 ____月 ____日

農(nóng)村土地合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  為了積極響應(yīng)國家綠化造林政策,提高農(nóng)村土地的綜合利用價值,以經(jīng)濟效益為主兼顧生態(tài)和社會效益,依據(jù)農(nóng)村土地經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)政策,經(jīng)甲乙雙方共同商議特制定本協(xié)議。

  一、甲方自愿將本村 畝土地(涉及農(nóng)戶 戶,名冊附后)與乙方進行合作開發(fā)經(jīng)營,主要用于綠化造林。

  二、合作開發(fā)時間為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,期滿后可按相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)繼續(xù)合作手續(xù)。

  三、合作開發(fā)期間,所辦林權(quán)權(quán)屬歸乙方所有,享受種植項目造林和管護補助資金歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè),乙方通過其它渠道獲得的用于生產(chǎn)建設(shè)的資金也歸乙方所有并全部用于生產(chǎn)建設(shè),如果合作開發(fā)的土地被征收征用,土地賠償資金歸甲方農(nóng)戶所有,地上附著物賠償資金按照甲乙雙方的.利益分配比例進行分配。

  四、合作方式:甲方以土地作為合格資本與乙方進行合作,乙方不需向甲方支付土地租金,合作期間甲方不出資,所有建設(shè)及管理資金由乙方全部負責。

  五、效益分配:每年雙方熟地按5:5的比例進行效益分配,荒坡按每年4:6,甲方40%,乙方60%的比例效益進行分配。合作開發(fā)期間,如果由于乙方投入不足或經(jīng)營管理不善,不能產(chǎn)生或達到預(yù)期效益,經(jīng)當?shù)厝嗣裾土謽I(yè)主管部門認定同意后,甲方有權(quán)收回自主經(jīng)營或另尋合作伙伴,但只能從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  六、本協(xié)議是甲乙雙方經(jīng)過平等有效協(xié)商的結(jié)果,雙方均知曉全部條款內(nèi)容,在協(xié)議履行過程中也可簽訂相關(guān)補充協(xié)議,作為本協(xié)議的附件,具有同等法律效力。

  七、甲乙雙方在協(xié)議履行過程中,如果發(fā)生雙方不可調(diào)和的爭議或矛盾,當事任何一方均有權(quán)申請仲裁或直接和法院起訴。

  八、本協(xié)議共4份,甲乙雙方各持一份,當?shù)卣舸嬉环荩謽I(yè)部門留存一份,甲方負責復(fù)印后分發(fā)給所有涉及合作開發(fā)的農(nóng)戶保存。

  甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx

  法定代表人(簽字):xxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

  xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

農(nóng)村土地合同 篇3

  甲方:

  乙方: 村委會(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)

  根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革,推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化、機械化、集約化,提高土地收益,增加農(nóng)民收入的精神,本著合作共贏的原則,經(jīng)甲乙友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  (一)服務(wù)方式(訂單式托管服務(wù))

  1、乙方通過組織農(nóng)民合作社,整合農(nóng)民土地 畝,使之連片成方,耕地位于 。

  2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。

  3、甲方按照“ 元/畝/年”的標準“打包”收取服務(wù)費,共計 元。

  (備注: )

  (二)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進行整體種植服務(wù)托管,統(tǒng)一種植

  通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。

  2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械,確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。

  3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關(guān)農(nóng)作物的標準化種植管理方案。

  4、同等質(zhì)量條件下,按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資,并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對***合作社社員開放)

  5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃,推廣新品種、新模式,新服務(wù),實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。

  6、甲方承諾:除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外,保證托管土地每畝產(chǎn)量達到 以上。

  7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地,不得棄耕、拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。

  8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。

  9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。

  (三)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、組織農(nóng)民整合土地,使同類作物實現(xiàn)連片成方。20xx年 月前整合土地 畝

  負責與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議,協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán),為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造條件。

  2、負責協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系,保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負責組織農(nóng)作物生長期的看管工作,配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。

  3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù),可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。

  4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為**合作社社員,使之享受社員優(yōu)惠價。

  5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護耕地。

  6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。

  7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。

  (四)土地收益分配方案。

  1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出,全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量,甲方按照市場價賠償不足部分。

  2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶, 歸乙方, 歸甲方。

  (五)協(xié)議履行程序

  1、確認服務(wù)時間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時需要,提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時間。時間確定后,乙方應(yīng)主動為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務(wù),視為乙方違約,甲方不退回收取的服務(wù)定金)。

  2、搞好監(jiān)督驗收。甲方服務(wù)時,乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督,并在服務(wù)結(jié)束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收,視為認可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標準。

  (六)托管期限及費用支付辦法。

  1、托管期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期限屆滿后,需要重新簽訂協(xié)議,同等條件下,甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為 年 月。

  2、本協(xié)議簽訂后的. 日內(nèi),乙方需向甲方支付服務(wù)費總金額 的托管定金。

  3、乙方在簽約 日內(nèi),通過 方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費。

  4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi),通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益,并且按照

  標準向乙方支付整合組織費。

  (七)協(xié)議的變更和解除

  1、協(xié)議簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除。

  2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時,可以變更和解除,各方互不承擔責任。

  (八)違約責任

  1、若乙方違約收回甲方托管土地,或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責任。

  2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地,改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議,并有甲方承擔土地恢復(fù)費用。

  3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

  (九)其它事宜

  1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。

  2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  本協(xié)議一式2份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報 備案 份。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  合同簽訂日期: 年 月 日

農(nóng)村土地合同 篇4

  簽訂農(nóng)村土地承包合同具體要注意以下幾點:

  1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

  2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;

  3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;

  4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;

  5、“承包方簽章”如無私章的`,應(yīng)由承包方簽名并按手印確認;

  6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填,面積一定要填,地塊“田界”必須準確具體,臺賬登記不準確具體的應(yīng)予糾正;

  7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;

  8、“承包地附著物情況”要實事求是,不能漏填錯填。

農(nóng)村土地合同 篇5

  村( )農(nóng)包字第 號

  發(fā)包方:

  承包方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的'需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地承包給承包方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:

  一、承包地名: 面 積:界止 :

  二、承包形式:家庭承包外其他方式承包

  三、承包期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過三年)

  四、上交承包款:共計人民幣(大寫) 元。交款方式及時間:

  五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):

  1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。

  2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合法使用承包土地。

  3、發(fā)包方有義務(wù)維護承包者的合法權(quán)益。

  4、創(chuàng)造條件,盡可能為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

  六、承包方的權(quán)利與義務(wù):

  1、承包方有經(jīng)營自主權(quán)。

  2、承包方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

  3、承包方必須按合同約定上交承包款。

  4、承包方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在承包地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將承包地用于違法經(jīng)營。

  5、承包方在承包期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)承包,直至合同期滿。

  七、在合同承包期內(nèi),如遇承包范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,承包方必須服從。征用后,承包方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

  八、違約責任:如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。如承包方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還承包方的承包費。

  九、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  十、本合同一式 份,發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份,報市中街道辦事處承包合同管理機關(guān)各備案一份。

  十一、本合同自簽訂之日起生效。

  發(fā)包方(蓋公章): 承包方(蓋章):

  法人代表(蓋章):

  簽訂日期 年 月 日

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