精選租賃合同匯總10篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的租賃合同10篇，希望對大家有所幫助。
租賃合同 篇1
甲方：（出租方）___________身份證號：_______________________ 乙方：（承租方）___________身份證號：_______________________ 甲、 乙雙方自愿協商，甲方同意乙方租用______________________ ______________________（樓房、平房）一套，為保證雙方權利和義務，特制定合同如下：
一、租期自年 月 日至年 月 日為止，租金每月￥ 元，大寫金額一次性付現金人民幣 元，大寫金額￥ （上打支，先付款，后住房）租房期間乙方所耗水費、電費、取暖費、物業(yè)費及其它應交的費用一律由乙方獨自承擔，該房屋規(guī)劃用途為
二、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同收回住房。
1、擅自將房屋轉租、分組、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。
2、利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。
3、拖欠 房租一個月及其他應交費用的。
4、擅自改造房屋設施的，改動房屋結構的。
三、租賃合同期滿，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。在租賃合同執(zhí)行期間，如果甲方確實有特殊原因需要收回本住房時，應提前一個月通知乙方，乙方應按時退出，如果乙方欲提前終止租賃合同時，應提前一個月通知甲方，經過甲方對房內設
施檢查完好后，收回鑰匙，合同解除。
四、乙方在承租期間，應保證房屋的安全，如出現失火、被盜、打架等造成的一切經濟損失，均由乙方獨自承擔。
五、在乙方承租期間，不得用本房做任何違法行為，否則后果自負，如有發(fā)生違反國家計劃生育政策的行為，或發(fā)生類似“非典”等傳染性疾病的事情，給社會國家造成重大損失的，乙方承擔一切責任（刑事責任，經濟責任）。
六、本協議期滿甲方有權收回該房屋，乙方應保證按時退出。
七、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用，若是以上設施是乙方人為損壞，應由乙方自己負責。
八、解決糾紛的方式：由雙方協商解決，如協商不成，可以在房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
（簽字或蓋章） （簽字或蓋章）
年月日 年月日
租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
甲方因 工程施工需要，向乙方申請，租用 ＿ 型塔機 臺，依據《中華人民共和國合同法》為了明確雙方責任，恪守信譽，經雙方同意特立本合同，以便共同監(jiān)督執(zhí)行。
1、 結算方法：
1、塔吊租賃費用按月包干，每月租費人民幣 。（不開發(fā)票）不滿一月按實際天數計算租賃，每天人民幣 。
2、機械進出場費為人民幣 ，機械安裝調試完畢，由檢測部門檢測合格后，甲方付清進場費，從即日起開始計算租金。
3、租金每月結算一次，滿一個月后次月的10天內付清上月租金，如甲方未按時支付租金，乙方有權停機并要求付清租金。因此而造成的停機，停機期間租金不變。()因停電、節(jié)假日或施工原因而造成的停機，停機期間租金不變。
4、甲方通知乙方拆除塔吊時，付清所有租賃費，如甲方不付清租賃費，乙方有權延續(xù)計算租賃費，直到塔吊拆除。
二、甲方責任：
1、負責設備基礎施工，并承擔基礎制作費用。
2、提供安全，可靠的電源，并將電源引到塔吊下的電源箱。
3、積極配合乙方設備安裝，拆除工作，保證道路暢通。
4、負責設備進場后的安全保衛(wèi)工作，如設備零件被盜，甲方負責賠償。
5、免費給乙方操作人員安排住宿，在本公司食堂就餐（餐費自理）。
6、必須提前十天以書面形式，通知乙方設備的進場和出場。
三、乙方責任：
1、積極配合甲方施工，準備兩名操作人員，提供24小時優(yōu)質服務。
2、做好設備維修、保養(yǎng)，及時處理故障，做到一天故障4小時內解決，大故障24小時內排除，月累計停機維修，不超過3天，如果超過3天，甲方扣相應的臺班費。
3、嚴格遵守操作規(guī)程，杜絕安全事故，拒絕一切違章指揮，嚴格違章操作，凡屬操作原因發(fā)生事故，乙方承擔責任。
4、乙方應配備專職指揮人員，因指揮造成的失誤或乙方人員造成的損失，由乙方負責。
5、服從甲方、總包、監(jiān)理、業(yè)主等管理人員的現場管理，不得與現場管理人員發(fā)生沖突，否則后果自負。
四、雙方權利：
1、甲、乙雙方不得無故單方撕毀本合同，否則將承擔一切經濟損失。
2、本合同僅限 工程使用。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本合同必須有雙方負責人（代表）簽字、蓋章，經簽字、蓋章，合同即日生效，未盡事宜，由雙方協商解決，如有必要，可上訴至法院，按合同法有關規(guī)定執(zhí)行。
五、未盡事宜，由雙方協商解決或以合同附件形式補充其條款，附件與合同具有同等的法律效益。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
負責人：（簽字） 負責人：（簽字）
年 月 日
租賃合同 篇3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
乙方因在___省___市(區(qū)、縣、管委會)____________(地點)舉辦___________________活動，向甲方租用展覽器具，經甲乙雙方平等協商達成如下協議：
一、 租用展具___套。根據乙方提供展位平面圖測算，包括：
展板(_____m×_____m)___張，八棱柱(含柱腳螺栓_____個)____根，
展板(_____m×_____m)___張，_____米橫桿(含_____個鎖頭)____根，
楣板(_____m×_____m)___張，_____米橫桿(含_____個鎖頭)____根，
號碼牌(_____m×_____m)___張，_____米橫桿(含_____個鎖頭) ____根，
展桌_____張，展椅 ____張， ___________根，_____________根。
二、展具租金每套_____元，租金合計________元，乙方應于展具出庫前一次性交清。若乙方延期，每天每套展具租金加收______元。
三、租賃保證金。乙方應于本合同簽定之時交付甲方租賃保證金_________元。甲方應于收回展具，結清本合同約定的各種款項后，將保證金退還給乙方。
四、租賃時間____天。從____年__月__日起至____年__月__日止，有關時間約定如下：
展具出庫裝車時間：____年__月__日___時;
展具送達時間：____年__月__日___時;
展具安裝完畢交付使用時間：____年__月__日___時;
展具撤回裝車發(fā)運時間：____年__月__日___時;
展具入庫驗收時間：____年__月__日___時。
五、展具裝車卸車工作及費用
1、始發(fā)地裝卸車工作及費用由___方負責，
2、目的地卸裝車工作及費用由___方負責。
六、展具運輸工作及費用
1、展具運往乙方目的地，運輸責任及運輸費用____元(或按實際運費)由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯系。
2、展具運回甲方倉庫，運輸責任及運輸費用______元(或按實際運費)由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯系。
七、展位搭設、展具安裝拆解工作及費用。
1、展具安裝工作由__方負責，安裝費用_______元由__方承擔;
2、展具拆解工作由__方負責，拆解費用_______元由__方承擔。
八、展具保管責任
甲方裝車完畢后，根據運輸責任劃分：
發(fā)運途中發(fā)生展具損壞或遺失由___方負責賠償;
返回途中發(fā)生展具損壞或遺失由___方負責賠償。
展具到達租用地至離開租用地的時間內，乙方應負責展具的安全和完整，并承擔展具損毀造成的損失(詳見《展具賠償價格清單》)。
九、雙方約定的其他條款：
1、
2、
3、
十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章及甲方收取乙方租賃保證金后生效。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。乙方應提供營業(yè)執(zhí)照復印件或居民身份證復印件。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
(蓋章) (蓋章)
代表簽字： 代表簽字：
法定住址： 身份證號碼：
業(yè)務部門經辦人：聯系地址：
聯系電話： 聯系電話：
簽約時間： 年 月 日
租賃合同 篇4
出租人（以下稱甲方）
承租人（以下稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方協商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經營事宜，達成如下協議條款：
第一條 租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途
（一）乙方承租甲方自編號為 的貨場（土地），面積為 平方米。
（二）乙方承租甲方自編號為 的鋪面，面積為 平方米。
（三）乙方承租的貨場、鋪面用途為 .若需要辦理相關經營手續(xù)的，由乙方按有關規(guī)定辦理相關手續(xù)，甲方有義務予以配合支持。辦理手續(xù)所需要的費用由乙方承擔。
（四）本協議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。
（五）具體位置詳見附圖。
第二條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月；起租日自 年 月 日起，由起租日開始計收租金。每三年計為一個租期，共分四個租期（即首期、次期、三期和尾期）
第三條 租金、支付方式和限期
（一）租金按 預付，自 年 月 日起至 年 月 日止為首期租金，租金單價：貨場為 元/月。㎡，鋪面為 元/月。㎡；月租金總額共計人民幣 元（大寫： ）；次期租金以首期租金標準為基數，增長 %；三期租金以首期租金標準為基數，增長
%；尾期租金以首期租金標準為基數，增長 %.
（二）租金支付為 方式；第一次租金的支付時間為 年 月 日前，以后租金的支付時間為 月 日前支付。因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金 的違約金。
（三）甲方收到乙方所交的租金后，應在3日內向乙方提供正式的發(fā)票。
第四條 其他費用
（一）水、電費按實際使用收取。
（二）水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。
（三）水、電費按月交納，每月 日前交清上月水電費。
（四）因租賃經營而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用 元/年，并于每年元月 日前交清。
第五條保證金
（一）經雙方約定，自本協議簽訂之日起五日內，乙方應支付相當于 個月租金的保證金，共計人民幣 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元）；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第 個月租金。
（二）水、電費押金 元。
第六條裝修、改建和供水、供電及增容
（一）在租賃期限內如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案；如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改；如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方、物主及原設計單位書面同意后方能進行；需要報建的應由乙方按規(guī)定向政府有關部門報建，甲方有義務協助；改建、裝修和建設費用由乙方承擔。
（二）甲方負責將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內水電管線安裝及安裝費用由乙方負責。
（三）甲方同意乙方總用電量限額為 KW，乙方因業(yè)務需要對供電進行增容的，增容手續(xù)由甲方負責申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔。
（四）甲方負責在 年 月 日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，并負責建好擋土墻，乙方對此負責出資 元費用。
第七條 甲方權利義務
（一）制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、環(huán)保等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施；甲方對乙方的安全生產負有監(jiān)督檢查責任。
（二）按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關配套設施，保障乙方正常經營。
（三）為乙方提供場地、鋪面有關產權等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協助。
（四）不得非法干涉乙方的正當經營活動，并為乙方的依法經營活動提供方便。
（五）維護并改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。
（六）對市場進行物業(yè)管理，負責市場內甲方的建筑物（包括公共區(qū)域及貨場、鋪面）的管理及外部的維修保養(yǎng)，負責公共水、電等設備、管道、線路及設施系統的管理、維修及保養(yǎng)，負責對市場內公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責對市場內各種公共通道、道路、停車場的管理。
（七）甲方必須保證其出租權，并保障乙方的租賃及經營（包括乙方在貨場內建設的所有建筑）不受任何第三人的權屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。
第八條 乙方權利義務
（一）有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
（二）應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
（三）自主開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。
（四）應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
（五）應愛護并合理使用市場內的各項設施，如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
（六）本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
（七）乙方對租用的場地只有使用權，未經甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。
（八）乙方可在主干通道兩側即東B4東與CI之間、東D7和南G1之間設立長 米寬 米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌，有關廣告手續(xù)乙方自負，甲方予以協助。
（九）乙方必須遵守國家《安全生產法》和自治區(qū)《安全生產條例》，對本身的安全生產管理負全部責任，乙方應加強對從業(yè)人員的安全教育工作，做好生產安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發(fā)事件要按有關規(guī)定處理并及時向有關部門報告。
（十）為便于開展經營，乙方有權在租賃場地四周建立圍場。
第九條 協議的解除
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議：
1、逾期30日未支付租金并經甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。
（二）甲方不履行本協議第七條約定的自身義務的，甲方應減收、免收相應租金；同時乙方可要求甲方繼續(xù)履行合同履行義務或者有權單方解除合同；導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。
（三）雙方協議解除協議
任何一方不能無故解除合同；乙方因虧損確實無法繼續(xù)經營需提前解除協議的，應提前60日書面通知對方；同時需按本協議約定保證金數額的標準向對方支付違約金。
（四）甲方根本性違約或無故解除合同，導致乙方無法經營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使貨場、鋪面不適于使用或租用時，甲方應減收或退回相應的租金；如果場地無法復原，本協議自動終止，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租
（一）租賃期屆滿，甲方繼續(xù)出租的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，雙方應重新簽訂租賃合同。
（二）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復，租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協議。
第十二條 轉租
乙方有權視經營情況，整體或部分轉租抑或分租。
第十三條 租賃貨場、鋪面的交還
（一）租賃期滿未能續(xù)約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后一周內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建筑物等可移動物品搬遷完畢；將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設施清理干凈，以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。對乙方生產經營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應折價補償給乙方。
（二）如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
（三）乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條 租用期間，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設施固有產權而產生的相關補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。
第十五條 爭議解決方式
本協議如在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，協商不成，則向有關部門申請調解解決，協商或調解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條 協議生效及其他
（一）雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。
（二）本協議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人 法定代表人
或委托代理人（簽字） 或委托代理人（簽字）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂時間： 年 月 日 年 月 日
簽訂地點：
租賃合同 篇5
甲方（出租方） 乙方（承租方） 丙方（承租方）
身份證號： 身份證號： 身份證號：
_____________________ 汽修廠是甲方出資設立的企業(yè)法人，為了搞活機制，提高經濟效益，現經甲、 乙、丙三方協商決定將汽修廠交由乙、丙承包經營，為維護各方合法權益，經三方協商一致，特簽訂本合 同如下：
1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經營權；
2、甲方自愿將汽修廠經營權根據本合同轉讓給乙方和丙方；
3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的管理權；由乙方、丙方經營，由乙方、 丙方納稅，甲方不得干涉其正常經營活動。
4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣___元整（￥______元），承包 金從合同生效后的第_個月起付，每月份的_號為支付承包金的日期。 5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類汽車配件進行盤點，并決定如何處理所盤存的零配件；其余各類 生產設施、設備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊；對各類建筑 及其附屬設施非經三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產保質保量恢復原狀（合理損耗除 外）固定資產清單作為本合同附件附后。
6、所附清單上的資產，甲方在合同期內不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也 不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產生的債務，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時，有作 此申明的義務。
10、所附清單上的資產，乙方、丙方在經營期間有謹慎維護的義務，但由于不可抗力所造成的相應損失由 雙方共同承擔；
11、合同期間汽修廠重大變更事項，須經三方協商一致，否則不產生變更效力；
15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前 的所有債權債務、所產生的經濟糾紛均與乙方、丙方無關，也不承擔連帶責任。合同生效日后產生的所有 債權債務、經濟糾紛與甲方無關。
16、乙、丙方應負責汽修廠的內部管理和安全生產，建立安全生產制度，對員工進行安全生產培訓。在承 包期內，汽修廠如果發(fā)生安全生產事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承擔全部責任；
17、乙、丙方在承包期內應守法經營，如果其經營活動觸犯國家法律法規(guī)，乙、丙方應承擔全部責任；
18、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可 以協商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜；
19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計算。
20、本合同自_____年___月___日至_____年___月___日止，本合同經三方簽字生效。
甲、乙、丙三方 各執(zhí)一份。
21、 在合同有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同 如無故終止合同視為違約， 違約方應按合同法有關規(guī)定，承擔違約責任。
甲方：乙方：
簽署日期 年月日
租賃合同 篇6
出租方：(甲方)__________________
承租方：(乙方)____建筑安裝工程有限公司____項目部
因生產經營需要，乙方向甲方租賃機械設備，根據《中華人民共和國合同法》以及有關條款規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，本著公平、公正、合理的原則，經雙方協商，訂立以下條款，以資雙方嚴格遵照執(zhí)行：
一、設備名稱及規(guī)格數量：新出廠qtz63e型塔吊(徐工品牌，工作幅度51米，工作高度在±0.000以上93米)__臺
二、承租日期：從工程開工至主體結束(具體以乙方書面通知為準)，使用過程中按實結算，遇到特殊情況或乙方需要延長租賃日期應主動與甲方協商解決并簽訂補充協議。
三、租金計算及付款方式：每天租金____元。該塔機進場安裝調試成功并驗收合格后(以乙方安質科和設備管理處專業(yè)驗收人員驗收為準)，乙方以書面通知甲方。如甲方對乙方驗收結果有疑議，可申請專業(yè)權威部門(市級以上安監(jiān)部門)復驗并出具書面驗收報告作為依據進行備案。從接到乙方書面通知后開始計算租金，乙方通知甲方報停日期后截止計算租金(春節(jié)期間報停時間為30天不計租金)，拆除時乙方提前7天通知甲方拆除塔機，以方便甲方安排工作，租金每季度結算一次，甲方開具國家正式稅票并加蓋財務章后按實際發(fā)生租金金額的80%進行付款，余款20%待塔機退場后一月內一次性付清，由于甲方原因造成的付款延遲，乙方不承擔任何責任。如乙方不能按時交付租金，雙方未達成延期付款協議的，甲方有權停用塔機。
四、出租方的權利和義務
1、甲方應將塔機所有的技術資料、塔機各種合格證件、備案證明等在塔機進場安裝使用前提供給乙方一份，并在乙方要求10日前向乙方提供塔機基礎施工圖及各種預埋件，并提供技術指導配合乙方按照圖紙要求澆筑好塔機基礎。
2、甲方應確保塔機的完好性，完好率達到95%以上，在使用過程中乙方定期對機械設備進行保養(yǎng)，甲方負責檢修，使用過程中發(fā)現問題因未及時維修而造成的設備損壞或引起的安全問題應由甲方負責。
3、甲方應將能正常使用的合格全吊交給乙方使用，由于塔機原因造成的一切損失均由甲方承擔。甲方不定期對本塔機日常檢修，租用期間配件由甲方負責提供，鋼絲繩更換由乙方負責，維修費用由甲方支付。甲方對吊車搶修必須在24小時內修理完成，如超過36小時修理未完成，造成的一切損失由甲方負責，發(fā)生費用從租費中直接扣除。
4、乙方額外支付甲方人民幣____元整，用于塔機進場安裝，頂升、附墻的安裝由甲方負責，在接到乙方通知后三日內完成，因頂升、附墻的安裝不及時造成的損失由甲方負責;甲方應由專業(yè)資質隊伍具有相應資格證書的熟練技師負責，必須提供技術指導，并對其安全性負責，發(fā)生的任何事故責任和經濟損失，均由甲方承擔。塔機拆除由乙方負責，并運送到甲方指定地點(XX市高新區(qū)、XX區(qū)范圍內)。
5、在甲方檢修操作時，必須服從乙方單位的安全管理，操作人員進入施工現場必須戴好安全帽，并持證上崗，如因無證操作，被管理部門查出，所引起的罰款及造成的一切損失全部由甲方承擔。
六、承租方的權利和義務
1、乙方在使用過程中，應遵守國家的法律法規(guī)以及相關規(guī)章制度，遵守操作規(guī)程，如因操作失誤出現安全事故由乙方負責。
2、乙方首先按照本塔機的使用說明書所提供的技術參數進行澆筑塔機基礎。現場應具備設備進退場要求，準備好設備進退場的道路及拆裝設備的條件，并與甲方共同商定塔機的拆裝方案。
3、設備進場前乙方需向甲方提供該工程現場平面圖，并配備好設備的電源，按甲方提供的機械設備說明書做好設備的基礎部分，經檢測合格后，通知甲方進場安裝，其基礎部分的資料及施工由乙方負責，甲方提供設備廠配備的資料及拆裝資質、升頂資質，由甲方負責報驗，費用由甲方承擔。
4、如乙方需要升頂、錨固應提前2天通知甲方，甲方根據現場需要或設備說明配置。發(fā)生費用由甲方承擔。
5、在塔機安裝拆除時，乙方應派專人在現場負責與甲方配合，在甲方施工期間保證除甲方施工人員外，其他人員不得進入規(guī)定的施工范圍內，否則造成的后果由乙方負責。
6、塔吊配重由乙方負責預制，發(fā)生費用由甲方承擔，所發(fā)生費用在結算時從租費中檢修直接扣除。
七、出租方與承租方變更
1、在租賃期間，出租方將出租財產所有權轉讓給第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權的轉移情況，并提供財產轉讓證明，所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
2、承租方租賃期間不得擅自將財產租賃給第三方使用。
八、擔保條款：無。
九、不可抗力
“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同任何一方不能繼續(xù)履約的事件，不可抗力包括(但不限于)以下情況：
自然災害、戰(zhàn)爭、敵對行動、戰(zhàn)時動員、征用或禁運、罷工、騷亂或混亂(由乙方或其分包商的雇員引起的除外)、政府根據新頒布法律法規(guī)做出的行政行為導致合同不能繼續(xù)履行的。
如果在合同生效日期后發(fā)生不可抗力事件，從而阻止合同權利義務的履行，則甲乙雙方均不應認為違約或毀約，延遲履約后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
十、如有違反本合同條款者，違約者應根據實際損失金額賠償給對方。
十一、補充條款如下：(無)
十二、補充條款與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，另一份送乙方設備處備案。合同在雙方簽字蓋章后生效，租金結算完畢后，此合同終止、失效。
十四、在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議向甲方所在地仲裁部門進行仲裁或向當地人民法院進行訴訟。
出租方：(蓋章)______承租方(蓋章)：______
法定代表人：______項目經理：______
地址、電話：______地址、電話：______
簽訂日期：______簽訂日期：_____
租賃合同 篇7
簽約地點
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋坐落：區(qū) 路（街） 號 室房屋所有權證號： （或其他產權證明：）
2、房屋的建筑結構為，建筑面積 平方米，間數 間，公共部分與公用分攤建筑面積平方米。實際使用面積 平方米。 3、裝修及設施情況（附件一）。
二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產用房□ ）用途使用，未經甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及交付方式：
1、租金按（□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ ）計價。
2、月租金為人民幣（大寫）￥ 元。 3、租金變動條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本合同后 天內須向甲方繳納 月的租金作為定金，即人民幣 元整（大寫）。
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方應負責向廈門市房地產交易權籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。
3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。
4、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網費 □ ）。
6、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋現狀。
7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發(fā)生的費用（□物業(yè)費管理費 □水電費 □電話費 □煤氣費、閉路電視費 □寬帶網費 □ ）。
6、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：合同期滿后天內，甲方雙方按以下約定條件交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協商后另定交接條件□ ）。
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定： 八、違約責任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉租的；
2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；
4、拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的；
5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產生的責任。
1、甲方遲延交付出租房屋天以上；
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；
3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔；
4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承擔的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實現合同目的的，承擔人可以解除合同。
十二、租賃合同經租賃雙方簽章后生效，并主動向漳州市房地產交易與房屋權屬登記辦證中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。
十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協商解決。協商不成的，按下述第 條方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本合同簽訂后15天內，由（□甲方 □甲方委托乙方）依法向漳州市房地產交易與房屋權屬登記辦證中心申請辦理登記備案手續(xù)。
十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，漳州市房地產交易與房屋權屬登記辦證中心備案一份。
甲方（簽章）法定代表人：地址：聯系電話： 委托代理人： 年 月 日
登記日期： 年 月 登記期限：自 年 月 附件一（房屋裝修設備）：
乙方（簽章）法定代表人：地址： 聯系電話： 委托代理人：年 登記機關：（蓋章）
年 月 月 日 日止
日日至
附件二（補充協議）：
房 屋 租 賃 合 同 說 明
1、本合同文本為示范文本，適用于本市范圍的房屋租賃立契。
2、雙方應當仔細閱讀本合同的各項條款及補充條款，在協商一致的基礎上簽訂合同。
3、對合同文本“□”中選擇的內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或租賃雙方不作約定時，應在空格部位打×以示排除。
4、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。
5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。
6、本合同條款由xx市國土資源與房產管理局和xx工商行政管理局負責解釋。
租賃合同 篇8
甲方(出租方)：合同編號：乙方(承租方)：簽訂地點：根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，按照自愿、平等、互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同
一、租賃設備名稱、商量、價格、用途：
2、乙方租賃設備由于施工工程項目及地點：
二、租賃時間與期限：
1、乙方自年月日機械進場安裝完畢之日，最遲進場之后第7天開始記租，即自年月日開始，至工地施工結束，并下達機械退場單通知甲方撤退止，租期暫定個月，不足月，按月計算，租賃期滿，若乙方繼續(xù)使用該設備，雙方應辦理續(xù)租手續(xù)，到期未辦理續(xù)租手續(xù)，視為合同繼續(xù)履行。
2、租賃期間，如超出小時以上的部分應視為加班，并按超出的小時數計收加班費，每小時元。
3、在機械租賃期間，因陰雨天或第三方阻攔等其他原因不能施工，租金正常計算。
三、租金費用及結算支付方式：
1、按第一條第一款設備每月租金為人民幣，租賃費用按月結算(每三十天為一月)計算租金。
2、乙方按月向甲方支付租金，其中第一個月租金在機械進場之日支付人民幣。剩余的租金在設備進場后，每30天支付一次月租金，結束前三天內結算付清租金，如不能按期支付，則屬乙方違約。
3、租金結算方式為現金或轉帳支票。甲方開具收款收據。乙方如需開具發(fā)票，需另支付發(fā)票總額7%的稅金。
四、維修及費用：
1、租賃期間，設備的產權屬甲方，乙方有設備的所有權，沒有抵押權。設備在使用期間的維修和配件費用由甲方承擔，乙方應無償提供輔助設備和人員幫助。
2、設備租賃期間，每月有3天維修保養(yǎng)時間，超出3天以上的天數，按天計減租金。甲方不承擔設備維修保養(yǎng)期間的施工連帶損失責任。
3、租賃期間，設備的燃油、水、電由乙方承擔。
五、甲方的權利和義務：
1、甲方按本合同第一條第一款向乙方提供性能良好的設備和操作人員，并在租賃期間符合約定用途。
2、甲方的操作人員應服從工地現場指定的管理人員的安排，遵守工地的現場管理制度，配合工地順利完成施工任務，嚴格執(zhí)行設備安全操作規(guī)程。操作人員不承擔施工技術責任。
3、甲方按合同收取租金，如乙方不能按期支付租金，甲方有權停機或中止合同撤回設備，因此造成的損失由乙方完全承擔。
4、甲方應保證在租賃期間，不被第三人主張權利，甲方不承擔由乙方風險原因(包括停工待料、施工質量、天氣原因等等)造成的損失和責任。
5、甲方委派設備操作手名，日常工資由甲方承擔。操作手加班費由乙方承擔，沒有甲方同意，乙方不得借給操作手任何由甲方承擔的.費用。否則，甲方視為乙方發(fā)給操作手的獎金。
六、雙方的權利和義務
1、乙方承擔操作手的食宿費用，負責設備及操作手的安全管理。
2、乙方應按合同支付租金，逾期支付屬于違約。
3、乙方承擔設備在乙方租賃期間，非甲方原因導致的風險及責任(如被盜、損毀、被扣押、其他人為損壞或導致他人人身財產傷害等)。
4、甲方設備在使用期間如發(fā)生嚴重故障影響施工，乙方有權要求退機。但甲方不承擔其他連帶責任和損失(如：廢料、其他設備的臺班費、乙方從第三方調設備的費用等)。
5、乙方不得強迫操作手違章作業(yè)，疲勞作業(yè)。乙方應承擔，因乙方安排不當或操作手疲勞作業(yè)造成的施工質量及人員傷害的損失和責任。
6、租賃結束，乙方應保證設備安全退場，否則，視為本合同繼續(xù)履行，并按設備在工地滯留的天數承擔甲方租金。
7、乙方否則提供場地，提供合格的水、電到機械，并承擔其費用。
七、設備運輸和費用：
1、運輸方式：汽車運輸，進場由甲方組織汽車，退場由乙方組織車輛。
2、運費：設備進場費由乙方承擔，如租期不超過三個月，退場費也由乙方承擔。租期超過三個月，退場費由甲方承擔。
3、在工地的機械安裝和拆卸以及裝車、卸車所用吊車和輔助民工費用由乙方承擔。
八、違約責任：
1、租賃期間，因甲方操作手的責任和甲方設備故障造成的機械事故由甲方負責，但甲方不承擔連帶責任，由乙方安排不當或操作手疲勞作業(yè)造成的人身傷害或設備損壞的責任由乙方承擔。
2、如因乙方不能按期支付租金，乙方應承擔違約責任；償還應付租金；支付應付租金的利息(按同期銀行貸款利息計算)；承擔應付租金總額10%的違約金。
九、爭議的解決：
1、如本合同子在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成，向被違約方所在地人民法院訴訟解決。
十、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字之日生效，至甲方設備完全運出乙方工地，結清所有租金后終止。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
代理人：代理人：
代理人身份證號：代理人身份證號：
電話：電話：
日期：日期：
租賃合同 篇9
甲方
乙方
法定代表人
為發(fā)展林業(yè)生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進魯山經濟發(fā)展，根據上級開發(fā)荒山精神，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在_____的荒山_____畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農業(yè)生產經營，地塊南北長_____米，東西長_____米，四至為南至_____，北至_____，東至_____，西至
(大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、承包費用為每畝每年_____元，共計_____元(大寫：_____)。
四、合同簽字當日甲方向乙方預付_____年承包費用_____元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年12月31日前付清當年承包款項。
五、對本合同條款，乙方已于_____年_____月_____日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：
1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方
乙方
法定代表人(簽章)
本合同簽訂日期
租賃合同 篇10
合同編號：____________
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋基本情況
該房屋座落于天津市________區(qū)_________________路_______________。
該房屋為：樓房______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_____平方米，使用面積_______平方米，設備包括：__________________________________________________，其他條件為___________________________________________，該房屋(已未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第__________種：
1.甲方對房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________________。
2.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________________________。
第三條 租賃用途
該房屋用途為：____________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自另作別用。
第四條 租賃期限
1.房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，共計___________年__________個月。(期限超過xx年的，超過部分無效。)
2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方(書面口頭)提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(書面口頭)通知對方。
第五條 租金及支付方式
乙方每季度應向甲方交納租金___________________，每期應于提前______天付清。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第六條 保證金條款
合同簽訂之日，乙方向甲方交付_______________________作為押金，待合同期滿后，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。
第七條 其他費用
1.租賃期間，該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤費、電話費、煤氣費、有線電視費、__________________________等費用由乙方承擔。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。
2.房屋租賃費以及本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。
第八條 租賃房屋及附屬設施的保養(yǎng)、維修及裝修：
1.甲方義務
(1)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
(2)甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(3)對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔維修的義務。
2.乙方義務
(1)租賃期間，乙方應愛惜室內的一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設施損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失。
(2)乙方需要裝修房屋時，須征得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建筑結構。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建筑結構，應盡量恢復房屋原狀。
(3)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 轉租
1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
2.乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
3.接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十條 所有權變動
1.在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
2.所有權轉移后，租賃房屋所有權取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
第十一條 租賃房屋退還及續(xù)租事項：
1.租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權處理，乙方不得提出異議。
2.租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應提前____個月與甲方協商，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
第十二條 合同的解除
1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同
2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍內的。
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(1)未按約定時間交付房屋達_________日的。
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
(4)交付的房屋危及乙方安全或健康的。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的。
(2)欠繳各項費用達___________元的。
(3)擅自改變該房屋用途的。
(4)擅自變動或破壞房屋主體結構的。
(5)擅自將房屋轉租給第三人的。
(6)利用該房屋從事違法活動的。
第十三條 違約責任
1.甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
2.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
3.租賃期間，如有一方有正當理由要求解除合同，須提前2個月通知另一方，經另一方同意，可解除合同，但應賠償___個月房租作為違約金。
4.乙方未按時交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金;拖欠租金達半個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并有權追索乙方所欠租金及違約金。
5.乙方未經許可將房屋轉租他人，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。
6.乙方利用租賃房屋進行非法活動的，甲方有權解除合同，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。
7.乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
8.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金。
第十四條 其他條款
1.乙方應遵守《天津市人民政府》第二號，即天津市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。外來暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。否則，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔因而產生的一切法律責任。
2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十五條 爭議的解決
雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。
第十六條 本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
出租方(簽章)：_________________承租方(簽章)：__________________
代表(簽章)：_________________代表(簽章)：___________________
簽約地址：__________________________簽約地址：_________________________
簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：_______年____月____日
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