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房屋合同

北京市房屋購買合同

時間:2020-12-12 15:18:34 房屋合同 我要投稿

北京市房屋購買合同

  在人們愈發重視契約的社會中,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的`平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的北京市房屋購買合同,歡迎大家分享。

北京市房屋購買合同

  合同雙方當事人:_______________

  甲方(賣方) 姓名:_______________ 身份證號碼:_______________

  郵編:_______________ 住 址:_______________

  乙方(買方) 姓名:_______________ 身份證號碼:_______________

  郵編:_______________ 住 址:_______________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規,甲乙雙方經友好協商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。

  一、銷售標的物

  甲方向乙方出售如下產權物業:

  1、 座落地址:_______________

  房屋所有權證號為:_______________

  2、結構:_______________ 建筑面積:_______________

  3、乙方購房用途:_______________

  4、房屋所有權人:_______________

  二、價格及付款方式

  買賣產權價:人民幣(大寫) _______________元整;

  付款方式:_______________

  三、責任與權利

  甲方:

  1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

  2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;

  4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;

  5、保證上述房產無債權與債務糾紛。

  6、保證在立契之前把物業管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。

  乙方:

  1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

  2、 及時支付購房款及相關稅、費。

  3、 乙方付清全部房款,上述房屋經產權過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。

  四、違約條款

  甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約,違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。

  五、不可抗力

  人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。

  六、調解和仲裁

  在執行合同的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行通過雙方協調;協商不成時,可采取第 種方式解決:

  1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

  2、向有管轄權的人民法院起訴。

  七、合同的變更或解除

  在執行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。

  八、其他事宜

  本合同一式四份:甲乙雙方各執一份,房管部門一份,中介機構一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。

  十、其他應說明的有關事項:

  甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):________________________

  身份證號碼:__________________________ 身份證號:____________________________

  電話:________________________________ 電話:________________________________

  ______年____月 ____日 ______年______月______日

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