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【精選】房屋出售合同4篇

　　隨著時間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房屋出售合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【精選】房屋出售合同4篇

房屋出售合同篇1

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　在嚴格遵守國家相關政策法規前提下，甲、乙雙方經過協商，本著公平、自愿的原則，就房產交易事宜達成以下合同條款，以期共同遵守：

　　第一條：甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區楊柳國際新城*區*號樓東數第3單元，3層西戶房產出售給乙方。此房產權為：私有房產。權屬證號為：濟字第025***號。

　　第二條：甲方承諾并保證：擁有房產管理局所登記的濟寧市阜橋轄區，楊柳國際新城*區*號樓東數第3單元3層西戶的房屋所有權，該項所有權不存在抵押，承租，等權力瑕疵或負擔，相關親屬及產權共有人同意出售。

　　第三條：乙方對所購買的以上房產的座落、戶型、面積、設施、產權性質等狀況，已做了充分了解并自愿同意購買。

　　第四條：經甲、乙雙方充分協商，雙方同意該房屋的成交價定為：大寫：元整，小寫：（）元整。此價格包括：主房面積：76。1平方米，儲藏室面積：4。86平方米，水、電、天然氣、數字電視及部分裝修。但不包括家具，家電等生活設施。

　　第五條：付款方式及付款辦法：經協商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款。并約定在簽定本合同當日，同時在房產交易中心辦理過戶手續，在交易中心有關部門確定雙方所提供的手續完備后。過戶簽字之前，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫：元整。小寫：（）元整。

　　第六條：在辦理產權轉移過戶時，甲方應積極配合乙方辦理有關轉移手續。甲乙雙方經協商并一致同意，在此房產買賣交易中，所需交納的各項稅費（包括：營業稅、個人所得稅、印花稅、鍥稅、工本費）等所有稅費由乙方自愿承擔。

　　第七條：在辦理完過戶手續并付清所有房款之日起，甲方應在15日內，搬出該房屋。并在交房當日，付清所欠的水、電、煤、物業費用。同時遷出在該房戶名下的所有戶口。

　　第八條：此合同簽定后，甲、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權將該房屋另行出售他人，若甲方違約，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金。如在雙方已實際進入過戶程序時，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則，違約方除向對方支付上述約定的違約金外，給另一方造成的一切經濟損失有違約方承擔。

　　未盡事宜由雙方協商解決，本合同簽字并按手印即刻生效。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，交易中心存檔一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　XX年XX月XX日XX年XX月XX日

房屋出售合同篇2

　　今有房屋所有人：XXX（以下簡稱甲方）

　　購房人：XXX（以下簡稱乙方）

　　雙方經自主協商，達成如下購房合同條款：

　　一、乙方愿出資伍萬元人民幣（￥50000。00）購買甲方位于鐘山經濟開發區6號樓1單元101室一套。

　　二、甲方在收取乙方以一次性付清購房款現金后，即該房所有權證（房屋產權證）交付乙方。

　　三、款、證兩訖后，甲方可協助乙方辦理房屋過戶手續，產生費用由乙方解決。

　　四、合同生效后，雙方均不得無權再滋擾對方。

　　五、未盡事宜，雙方本著友好協商的方式解決。

　　六、本房屋出售合同一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

　　口說無憑，立字為據。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　XXXX年X月XX日

房屋出售合同篇3

　　出賣方（甲方）：___________________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話：_______________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　購買方（乙方）：___________________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________ 電話：_______________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　協議書：

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：

　　第三條付款時間與辦法：

　　第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.

　　第八條本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條本合同一式份。

　　甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　代表：____________ 代表：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋出售合同篇4

　　甲方(賣方)：______________________

　　乙方(買方)：______________________

　　丙方：天津市正孚房地產經紀中心

　　為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

　　1.乙方購買甲方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_______________，房屋交易價款為人民幣___________元(大寫______________________)。

　　2.乙方委托丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一并委托代收代付。

　　3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產買賣協議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉讓手續費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣________元(大寫________________________)，委托丙方代收。

　　4.乙方于簽訂本協議之日起5日內，將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣________元(大寫________________)，一次存入丙方在________________銀行設立的專用帳戶。

　　5.當貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應調增首付款數額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。

　　6.乙方簽訂借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設立的專用帳戶，帳號________________。

　　7.甲方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉讓手續費________元，非住房所有權登記費________元，應收的委托交易資金數額為人民幣________元(大寫________________________)。

　　丙方參照銀行活期利息的.有關規定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。

　　8.甲方提供收取委托交易資金的個人一般結算帳戶如下

　　開戶銀行：________________________________

　　戶名：____________________________________

　　帳號：____________________________________

　　9.乙方將協議第4條規定的資金存入丙方專用帳戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產權轉移登記和抵押登記。

　　10.丙方應自登記機關產權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。

　　11.有下列情形的，丙方有權解除本協議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關