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房屋合同

房屋拆遷合同

時間:2021-05-26 15:38:03 房屋合同 我要投稿

【精華】房屋拆遷合同三篇

  在不斷進步的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的房屋拆遷合同3篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【精華】房屋拆遷合同三篇

房屋拆遷合同 篇1

  建設單位(甲方):_________

  拆遷戶(乙方):_________

  根據_________建筑安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行。

  一、乙方在甲方用地范圍內共有_________結構的住房_________幢_________間,共_________平方米(原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

  二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方于乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________。

  三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:

  1.乙方自行找房周轉,每人每月補助_________元;

  2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助_________元;

  3.乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助_________元取暖費,并按規定補助增加的公共交通月票費用。

  四、甲方安置乙方的住房位于_________,共_________套_________間,_________層_________號,配有_________等設備。

  五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。

  六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。

  七、乙方如經甲方按合同規定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金_________元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

  八、其它:

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房地產管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份,交_________等單位各留存一份。

  建設單位(甲方)(公章):_________ 拆遷戶(乙方)(簽章):_________

  地址:_________ 家庭18歲以上成員(簽章):_________

  代表人:_________ 地址:_________

  電話:_________ 電話:_________

  銀行帳戶:_________ 銀行帳戶:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆遷合同 篇2

  甲方(拆遷人):________

  地 址:________郵編:_____電話:_______ 法定代表人:_____職務:____

  乙方(被拆遷人):________

  地 址:________郵編:_____電話:_______ 法定代表人:_____職務:____

  甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

  第一條 項目名稱、地點

  建設項目名稱______,建設地點________,建設單位________,《拆遷許可證》文號________。

  第二條 被拆遷房屋現狀

  (一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間,其中,磚混結構平頂房_間,建筑面積___平方米;磚木結構安架房__間,建筑面積_平方米,土木結構安架房__間,建筑面積___平方米;磚混結構廈房__間,建筑面積__平方米,土木結構安架房_間,建筑面積__平方米,其它_____________________。

  (二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。

  (三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有________。

  第三條 被拆遷房屋補償

  (一)被拆遷房屋___間,其中裝混結構平頂房__間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間,建筑面積__平方米,按每平方米_元作價補償。其它:____________________。小計:_____元。

  (二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小計:_____元。

  (三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____________________________小計_______元。

  (四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。(注:含所有費用)。

  第四條 房屋拆遷補助

  甲方支付乙方搬家補助費___元,臨時過渡費___元,按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

  第五條 補償款支付方式

  補償款分兩期進行支付,第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪,第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

  第六條 搬遷期限

  乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20xx年4月30日前應將原住房騰空,并由乙方拆遷。

  第七條 違約責任

  (一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款,甲方除正常支付給乙方的補償款之外,向乙方賠付違約金10萬元。

  (二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,乙方將收到甲方支付的補償款無條件的`退還給甲方,并賠付給甲方違約金10萬元。

  第八條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,房屋拆遷主管部門一份,具有同等法律效力,自簽字日起生效。

  甲方:(簽章)______

  代表人(簽章)______

  ___年__月_日

  乙方:(簽章)______

  代表人(簽章)______

  ___年__月_日

  甲方:(簽章)______

  代表人(簽章)______

  ___年__月_日

房屋拆遷合同 篇3

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》,為明確雙方責任,確保拆遷安全和進度,經甲、乙雙方協商一致達成以下條款,雙方共同遵守。

  一、 工程名稱:河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

  二、 工程地點:中州家屬院內;

  三、 拆除面積:約343平方米;

  四、 承包范圍:二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內)拆除;

  五、 合同工期:20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;

  六、 合同價款:叁仟元(3000.00元);

  七、工程質量要求:

  乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物,并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈,嚴禁隨意拋灑,傾倒垃圾。

  七、 雙方的責任及義務

  1、 甲方的責任與義務:

  1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空,使之具備可拆除條件。

  2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系,以保證乙方安全順利的施工。

  3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。

  4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤,工期可相應順延。

  八、乙方的責任與義務:

  1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶,完工驗收合格后甲方如數退還。

  2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。

  3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施,設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全,因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

  4)、按照國家相關規定及技術標準,采取切實可行的措施進行安全文明施工,保證施工進度。

  5)、拆除現場材料堆放整齊有序,保證拆除現場人走場清。

  九、工程款支付辦法

  工程完工經甲方驗收合格,半年之內付清全部工程款。

  十、其他

  1、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

  2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工,合同內容執行完畢,工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

  3、本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

  甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

  法人代表:(簽字) 法人代表:(簽字)

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