實用的房屋轉讓協議書范文十篇

　　在社會一步步向前發展的今天，各種協議書頻頻出現，簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。協議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的房屋轉讓協議書10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋轉讓協議書 篇1

　　甲方:乙方:

　　___年___月___日___年___月___日

　　簽約地點:貴大在線

　　注:1、房屋轉讓協議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權，避免日后產生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改。

　　為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議:

　　一、協議雙方當事人

　　甲方:原房屋所有人:(以下簡稱甲方)

　　聯系電話:

　　身份證:

　　乙方:購房人:(以下簡稱乙方)

　　聯系電話:

　　身份證:

　　二、住宅基本情況

　　1、住宅為*小區，六樓東戶。該房是"*房權證城字第*號"。土地使用權號:*集用(XX)第*號。

　　2、該房建筑面積*平方米。其中套內面積*平方米，公共分攤面積*平方米.地下室建筑面積*平方米。

　　3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。

　　4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

　　三、房款

　　按照甲乙雙方協商一致的價格，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_元(大寫_);剩余房款_元(大寫_)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　四、繳款期限

　　1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)*。

　　2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)*。

　　五、交房期限

　　甲方必須在 年 月 日前，將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸 戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

　　六、甲方違約責任

　　1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

　　3、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的XX年*月*日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

　　七、乙方違約責任

　　1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

　　3、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的 年 月 日后的.產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　八、雙方約定的其他事項

　　1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

　　2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

　　3、該住宅共用部分歸 戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

　　4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

　　九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有*縣人民法院判決。

　　十、本協議簽字蓋章有效。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　十二、本協議自簽訂之日起生效。

　　見證人:

　　甲方乙方

　　年月日年月日

房屋轉讓協議書 篇2

　　轉讓方（簡稱甲方）：周*良身份證：3204211963102****6

　　受讓方（簡稱乙方）：金*堅身份證：32048319900223***9

　　甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉讓給乙方。為此，經雙方充分協商，自愿達成如下房屋轉讓協議，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方詳細了解并確定購買甲方的安置房，具體房號為富民景園二期62幢804室。該房屋建筑面積為119。61平方米，總房價（人民幣）382000元，包括樓層差價。（大寫：叁拾捌萬貳仟元整）。

　　二、上述購房款叁拾捌萬貳仟元整，由甲、乙雙方簽字后，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。

　　三、甲方在收到上述購房款時，必須將上述轉讓房屋所涉及的鑰匙、安置結算清單（復印件）等相關資料當場交給乙方，從此乙方享受有該房的永久使用權及房屋所有權。同時甲方必須將以其向有關部門申請而獲得的'車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關部門，車庫的永久使用權及所有權歸乙方所有。

　　四、甲方確保在本協議簽字前上述房屋的權屬清楚，絕無其他設定（如：查封、抵押、轉賣）和所涉及房屋產權的糾紛。如發生上述現象，由甲方負責處理并承擔相應責任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負責賠償。

　　五、甲方有義務并無償地協助乙方做好該房屋申領“二證”的有關事務，其在申領“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔，與甲方無涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因房產證暫不能過戶，甲方所領的房產證應由乙方保管，直至可以過戶為止。

　　六、本協議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協商訂立補充協議，其補充協議與本協議有同等效力。

　　七、本協議系甲乙雙方意思的真實表示，由甲乙雙方簽字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現行評估房屋總價的百分之三十計算。

　　八、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，見證方、物業各留存一份。

　　注：1、“二證”指房屋所有權證及土地使用證。

　　2、本協議所涉及房屋目前沒有產權證。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　見證方：

　　XX年XX月XX日

房屋轉讓協議書 篇3

　　轉讓方：以下簡稱甲方）身份證號碼：

　　受讓方： （以下簡稱甲方）身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、友好協商的基礎上，就木材公司棚戶改造房指標轉讓事宜達成如下協議，雙方共同遵守。

　　1、甲方自愿將自己擁有的綏寧縣木材公司棚戶區改造房 （一標段）指標房一套轉讓給乙方，指標轉讓費人民幣大寫 （小寫： ）整。

　　2、乙方受讓后，乙方必須按照木材公司棚戶區住房改造有關規定及時交納購房集資款。否則，造成一切后果及損失由乙方負責。

　　3、該指標房的.購房款及相關稅費由乙方代甲方支付，該房的政府補貼款應折抵房款，乙方代付房款和支付指標轉讓費后，該房及政府補貼款轉讓歸乙方所有。乙方在辦理相關手續時，乙方如需提供相關資料時，甲方應當積極配合并提供相關資料。

　　4、甲方保證該指標房在本合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間，該房屋權屬狀況完整，并保證該房屋不受他人合法追索。如因上述行為造成乙方不能取得房產的，甲方應當退還乙方代支付的所有購房款及代交的相關費用，并雙倍返還指標轉讓費和賠償損失。

　　5、乙方在辦理該房屋過戶手續時，甲方應當按約定積極協助乙方辦理過戶手續。過戶費用由乙方承擔。

　　6、甲方將棚戶區指標轉讓給乙方，不得以任何理由或借口收回。

　　7、簽訂合同后，指標轉讓費乙方一次性交給甲方。

　　8、本協議是甲、乙雙方自愿行為，是雙方真實意思的表現，簽字后雙方一律不得反悔。

　　9、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之

　　日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　本協議簽字時間：

　　年 月日

房屋轉讓協議書 篇4

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　住址:身份證號:

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　住址:身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有得一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條 轉讓房屋得基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫（人民幣）。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋得全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場得情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋得占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋得過戶手續，將該房屋得產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方得承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上得障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方得權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納得費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠得費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋得，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款得萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%得違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定得購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款得萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%得違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　簽約地點：廣西貴港市港北區

　　注：1、房屋轉讓協議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法得處分權，避免日后產生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋得物業費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改。

房屋轉讓協議書 篇5

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　經雙方自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的`一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市縣（區）社區單元層號，總建筑面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）萬元整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于乙方交清購房款之日起，而將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

　　第五條相關費用

　　轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔，甲方凈收益（人民幣）萬元整。

　　第六條辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日

房屋轉讓協議書 篇6

　　轉讓人（以下簡稱甲方）______

　　受讓人（以下簡稱乙方）______

　　簽訂時間：____年____月____日

　　簽訂地點：_____

　　根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權證編號____；國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的'同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條房屋成交價格為人民幣_____元，大寫___。

　　第三條付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元（購房定金可充抵房款）第___期，乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元；乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；甲方交付房屋。

　　第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______（1由甲乙雙方按規定各自承擔；2甲方或乙方承擔；3其它）

　　第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本協議第4條規定。

　　第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。

　　第七條本協議經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。協議生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方；如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

　　第八條甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

　　第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

　　第十條其它約定事項：_____

　　第十一條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。

　　第十二條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

　　甲方：xxx 乙方：xxx

　　身份證：xxxxxxx 身份證：xxxxxxx

　　聯系電話：xxxxxxx 聯系電話：xxxxxxx

　　住址：xxxxxxx 住址：xxxxxxx

房屋轉讓協議書 篇7

　　甲方_________縣_________農村信用合作社

　　住所地：_________縣_________鎮_________村

　　法定代表人_________

　　乙方_________

　　為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：

　　一、根據_____人民法院_____執字_____第_____號民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位于_________縣_________的房屋一處，共_____層，每層_____間，共計_____間。

　　二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

　　三、轉讓財產的范圍，以_____人民法院_____執字_____第_____號民事裁定書所列財產為準。

　　四、轉讓價格為人民幣_____元(大寫_____元整)。

　　五、轉讓價款，乙方在_____年_____月_____日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據。

　　六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付_____人民法院_____執字( )第_____號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。

　　八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。

　　九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。

　　十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

　　十一、乙方超過約定期限支付價款的.，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

　　十四、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。

　　十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門_____縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　附：1、_____人民法院_____執字( )第_____號民事裁定書

　　2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料

　　甲方_____縣_____農村信用合作社(蓋章)_____

　　法定代表人(簽章)_____

　　乙方(簽章)_____

　　_____年_____月_____日

房屋轉讓協議書 篇8

　　轉讓方(以下簡稱甲方)

　　甲方：身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

　　第一條房產坐落、位置、構、層次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、該房屋為：樓房___室___廳___衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)實際使用面積___平方米。

　　3、房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設定抵押。(不足部分可以補充)

　　4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)

　　5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條甲方對產權的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

　　第三條轉讓價格和付款方式

　　1.轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)

　　2.付款方式

　　a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

　　c.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)

　　d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)每逾期一日，甲方按房產總價格支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔%違約金。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第六條關于產權的約定

　　甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

　　1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　第八條雙方責任

　　1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3.甲方清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的.費用由乙方承擔。

　　4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

　　6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

　　7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第九條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第十條合同變更

　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條關于房屋其他事項的約定

　　1.今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。

　　2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　(蓋章)身份證號碼：(房屋共有產權人)身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方簽字：

　　(蓋章)身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　見證人：(蓋章)身份證號碼：

　　合同簽訂日：

　　合同簽訂地：

房屋轉讓協議書 篇9

　　甲方： 產權人：

　　乙方： 承租人：

　　本著自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎上，甲乙雙方經充分協商，特訂立本合，共同遵守。

　　一、轉讓費

　　甲乙雙方合同一經簽訂，乙方即向甲方繳納轉讓費共_____元（大寫：_____________）。

　　二、租用時間

　　甲方將______________，建筑面積_____平方米的營業用房租給乙方在國家允許的范圍內作經營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優先權繼續租用。

　　三、租金及付款方式

　　房租租金每年租金_____元，大寫______________。合同一經簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權，甲方有權終止合同。

　　四、其它費用

　　租房期間，乙方經營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛生，門前“三包”等相關代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納。

　　五、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租_____元，并退還乙方所付的門面轉讓費_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續租用房屋時，應提前兩個月向甲方提出退房一事。

　　六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結構的情況下，乙方可進行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除（墻面、屋頂、地面不能拆除），乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的.墻面，否則引起糾紛由乙方負責。

　　七、乙方租用該門面只有租用權和租后使用經營權，無權作任何形式的抵押及變賣甲方產權人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準，雙方簽定生效。

　　八、乙方不得在房屋中存放危險品，如違約導致災害，乙方負全部賠償責任，在經營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。

　　九、因不可抗拒因素（如：地震、戰爭等）造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方互不補償，如市政規劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還。

　　十、房租費前____年_______元，______年后甲方可酌情上漲，但漲幅不得超過20%，因乙方使用需要，對甲方房屋進行局部改造，需經甲方同意方可進行。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議雙方簽字后與本合同具有同等效力，本合同履行中若發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可申請調解和仲裁，也可向法院起訴。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　家庭地址： 家庭地址：

　　電 話： 電 話：

　　年月日年月 日

房屋轉讓協議書 篇10

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位:

　　住址: 身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位:

　　住址: 身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的.

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　___年___月___日

　　中華人民共和國相關規定：

　　第一百八十五條是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接

　　受贈與的合同。

　　第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

　　第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。

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