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【精華】房屋委托書范文匯總五篇

　　委托書具有不可撤銷性，委托人不得以任何理由反悔委托事項。在發展不斷提速的社會中，我們越來越多的事務會去使用委托書，為了讓您在寫委托書時更加簡單方便，以下是小編為大家整理的房屋委托書5篇，歡迎大家分享。

【精華】房屋委托書范文匯總五篇

房屋委托書篇1

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　中介方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產中介一事達成一致，訂立本協議：

　　第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣鎮之房地產，《房屋所有權證書》是字第號，房屋建筑面積平方米（以房屋所有權證所寫面積為準），產權性質。

　　第二條 此委托協議的期限自年月日至年月日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內）；

　　第三條 甲方確認以人民幣（大寫）元整（￥）的房價出售此房地產。

　　乙方提供中介服務，以不低于該價格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機會。

　　第四條 乙方為甲方中介服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

　　1、乙方的中介服務項目：

　　1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；

　　1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協助買賣雙方促成交易；

　　1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據收據；

　　1.4 代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續和房屋交接手續；

　　1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

　　2、乙方的中介服務收費標準為：

　　2.1房屋買賣信息服務費：成交價的2%；

　　2.2代辦此房產的產權過戶手續費：人民幣壹仟元整/筆；

　　2.3 代辦按揭中的房產，甲方需乙方協助辦理提前還貸手續的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%）。

　　3、甲方應交付乙方的中介服務費，需在簽定中介合同當天支付。

　　第五條 甲方確認以第*種方式委托乙方代理出售此房產

　　1、獨家委托

　　1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人，具體如下：

　　1.2 乙方可先行向甲方支付定金，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

　　1.3甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償乙方用于人員推廣、廣告發布等經濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經濟損失；同時，乙方支付定金的，甲方應當向乙言雙倍返還定金。

　　1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用，并退還定金；

　　1.5乙方應當利用經紀人、自身店面，網絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣；甲方應與乙方提供的客戶簽署《中介服務合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

　　2、非獨家委托

　　2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售；

　　2.2 乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔銷售費用；

　　第六條 甲方應確認如下事項

　　1、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產；

　　2、甲方同意將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用；

　　3、甲方委托乙方代理發出關于此房產的推廣廣告；

　　4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產簽署預定協議并代收定金。

　　第七條 甲方應按如下規則為乙方完成居間服務提供條件

　　1、甲方保證對此房產擁有合法處置權；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及復印件。

　　2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或復印件、產權人身份證、代理人身份證、物業供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。

　　3、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。若發生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的.經濟損失，甲方負責賠償。

　　4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優先購買權聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產過戶手續時使用。

　　5、甲方應當積極協助、配合乙方工全，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。

　　6、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應保證及時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。

　　7、甲方聯系電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更、應及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。

　　第八條 委托期限內經甲方同意，乙方可以免費提供如下服務

　　1、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務；

　　2、為使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，根據需要免費對此房產進行簡裝修；

　　3、根據此房產具體情況通過廣告、展會、網站、媒體對此房產進行專項推廣。

　　第九條 違約責任

　　1、乙方由于過錯導致未能在本協議期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區住宅平均租金賠償甲方損失。

　　2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，雙倍返還定金。

　　3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用，并退還定金。

　　第十條 合同的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現下列情況下之一，本協議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協議終止后的3個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　1、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。

　　2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；

　　第十一條 其它

　　1、甲方和乙方在履行協議過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提出訴訟；

　　2、協議未盡事宜，雙方可另行協商，達成補充協議；

　　3、本協議履行期間，雙方因履行本協議而簽署的補充協議、協議附件及其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　4、本協議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方：

　　營業地址：

　　經辦人：

　　電話：

　　年月日

房屋委托書篇2

　　出租方(甲方)：

　　地址：

　　郵編：

　　委托代理人：

　　地址：

　　郵編：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　郵編：

　　營業執照或身份證號碼：

　　委托代理人：

　　地址：

　　郵編：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于深圳市區，房屋（間）編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數。

　　租賃房屋權利人： ;

　　房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼: ；

　　第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元(大寫：元)計算，月租金總額為人民幣元(大寫：元)。

　　第三條乙方應天年月日前交付首期租金，

　　金額為人民幣元(大寫：元)。

　　第四條乙方應于：

　　口每月日前；

　　口每季度第個月日前；

　　口每半年第個月日前；

　　口每年第個月日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起

　　至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。

　　由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房屋用途：。

　　乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條甲方應于年月日前將租賃房屋

　　交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租

　　金數額的租賃保證金，即人民幣元(大

　　寫：元)。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1、xxxx

　　2、xxxx

　　3、xxxx

　　口只滿足條件之一。

　　口全部滿足。

　　(上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、xxxx

　　2、xxxx

　　3、xxxx

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房屋的'水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

房屋委托書篇3

　　委托方(以下簡稱甲方)：身份證號：電話：地址：

　　受托方(以下簡稱乙方)：受托方(代理人)：電話：地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產出售一事達成一致，訂立本協議：

　　一、委托出售房產基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地產，《房屋所有權證號》：，房屋建筑面積平方米，房屋類型：。

　　二、委托時間此委托協議的期限自年月日至年月日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內)。

　　三、房屋出售價格1、甲方擬以最低元(大寫：整)，的價格出售此房產。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產，所得價款全部歸甲方所有。

　　四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為元(大寫：整)。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：用戶名：賬號：

　　五、委托方式甲方確認以第種方式委托乙方代理出售此房產1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。1.4乙方應當利用經紀人、自身店面，網絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的'出售;2.2 乙方應該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。

　　六、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據收據;4、代理成交后，代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

　　七、甲方責任1、所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產，并將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用。

　　委托人簽字：

　　受托人簽字：

　　簽約時間：年月日