精選房屋合同范文錦集10篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的房屋合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。
一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設。
二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設有任何預算外資金。
四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。
五、承建內(nèi)容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。
其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、施工安全：
1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。
4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。
七、工程價款：
八、工程款支付方式：
1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。
2、基礎完工驗收合格后
3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方
4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達
5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至
6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。
九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產(chǎn)生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。
十、違約責任：
1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工。
2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋合同 篇2
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對石巖頭供所辦公樓進行加固維修，有關事宜商議如下：
1、房屋加固維修設計方案由甲方負責提供。乙方按照甲方提供加固維修設計方案和國家規(guī)范進行施工加固。
2、甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抽查，對未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見，乙方應改正。
3、結(jié)算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結(jié)算由甲方驗收，簽證后進行決算。
4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日結(jié)束，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。
5、質(zhì)量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規(guī)范標準完成工程項目。
6、安全保證。在施工作業(yè)期間，乙方應做足安全措施，必須對乙方施工人員加強安全教育和管理，按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。
7、以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋合同 篇3
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下 合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 個月內(nèi)，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、 甲方應在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬， 如電話費、 水電費、 入網(wǎng)費、 有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應 向?qū)Ψ街Ц禵_____ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交 付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期 30 日視為毀約。
九、附加條款：
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方) ：
(印) 身份證號：
住址：
電話：
年 乙方(買方) ：
(印) 身份證號：
住址：
電話：
年 月 日 月 日
房屋合同 篇4
出賣人：_________________________________________
注冊地址：_______________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________
法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：____________
委托代理人：____________ 聯(lián)系電話：____________
委托代理機構(gòu)：___________________________________
注冊地址：_______________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________
法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：______________
買受人：________________________________
[本人]姓名：________________ [身份證]：__________
地址：___________________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
[委托代理人]姓名：_______________________________
地址：___________________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣經(jīng)濟適用住房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據(jù)
出賣人以劃撥方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用證編號】為_________.
該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________.
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設經(jīng)濟適用住房【暫定名】 _________.建設工程規(guī)劃許可證號為______________，施工許可證號為 _________，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證號為 _________.
第二條 經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)
買受人持《經(jīng)濟適用住房購房證明》，編號 _________，購買的經(jīng)濟適用住房為【現(xiàn)房】【預售經(jīng)濟適用住房】。銷售經(jīng)濟適用住房批準機關為_________，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為_________.
第三條 買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況
買受人購買的經(jīng)濟適用住房（其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。
該經(jīng)濟適用住房的用途為住宅，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________ ，建筑層數(shù)地上_________層，地下_________層。
該經(jīng)濟適用住房陽臺________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】。
該經(jīng)濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該經(jīng)濟適用住房價款：
1.核定住房標準內(nèi)的建筑面積為_________平方米，單價為（_________幣）每平方米_______元，金額為（______幣）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.超出核定住房標準的建筑面積為_________平方米，單價為（____________幣）每平方米_______________元，金額為（_________幣）_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
該經(jīng)濟適用住房金額合計為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。
第五條 面積確認及面積差異的處理
經(jīng)濟適用住房交付后 ，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進行處理：
1.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對值在3% 以內(nèi)（含3% ）時，以產(chǎn)權(quán)登記為準，按每平方米原價格不變多退少補。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權(quán)退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大于3% 的部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。誤差小于3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。
2.雙方約定：
____________________________________________________________ .
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第_________種方式按期付款：
1.一次性付款
乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠，即實際付款額為（_________幣）_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.分期付款
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱_________ ，帳號：_________ ）
（1）_________年_________月 _________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元；
�。�2）_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；
�。�3）_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；
（4）_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾________ 萬_________仟________佰________拾_________元。
3.貸款方式付款
�。�1）買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元；
�。�2）買受人應于_________ 年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元；
�。�3）買受人應于_________ 年_________月_________日前首付款付清后，持有關材料于_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買受人違約。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1.逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。
2.逾期超過_________天后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________ %向出賣人支付違約金。
第八條 交付期限
出賣人應當在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_________ 種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟適用住房交付買受人使用：
1.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)驗收合格。
2.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該經(jīng)濟適用住房取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的；
2.雙方約定：
____________________________________________________.
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：
1.逾期不超過_________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行；
2.逾期超過_________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。
第十條 規(guī)劃、設計變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經(jīng)濟適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人：
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作出書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條 交接
經(jīng)濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：
___________________________________________.
第十二條 出賣人保證銷售的經(jīng)濟適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的經(jīng)濟適用住房的裝飾、設備標準應符合雙方約定達到（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1.買受人有權(quán)要求出賣人在_________日內(nèi)達到本合同（附件三）的裝飾、裝修和設備標準。
2.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
3.雙方約定：
___________________________________________.
第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑代有關部門收取的費用和正常運行的承諾
出賣人承諾與該經(jīng)濟適用住房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：
1.煤制氣金額為：_________元，供氣時間為：_________ ；
2. ___________________________ ；
3. ___________________________ ；
4. ___________________________ ；
5. ____________________________________ .
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1. ____________________________________；
2. ____________________________________.
第十五條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應當在經(jīng)濟適用住房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________ %向買受人支付違約金。
第十六條 保修責任
《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自該經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
在經(jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條 雙方可以就下列事項約定：
1.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán)；
2.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán)；
3.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的命名權(quán)；
4.該經(jīng)濟適用住房所在小區(qū)的命名權(quán)；
5. _________________________.
第十八條 買受人使用期間不得擅自改變該經(jīng)濟適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的權(quán)力，并承擔相應的義務。
出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十九條 爭議解決方式：
因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：
1.提交青島仲裁委員會仲裁。（ ）
2.依法向人民法院起訴。（ ）
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議：
____________________________________.
第二十一條 合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力�？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。
第二十三條 自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_________申請登記備案。
出賣人（蓋章）：_____________________ 地址：_______________________________
法定代表人：_________________________ 委托代理人：_________________________
開戶銀行：___________________________ 帳號：_______________________________
電話：_______________________________ 郵政編碼：___________________________
簽約地點： __________________________
買受人（蓋章）：_____________________ 地址：_______________________________
法定代表人：_________________________ 委托代理人：_________________________
開戶銀行：___________________________ 帳號：_______________________________
電話：_______________________________ 郵政編碼：___________________________
簽約地點： __________________________ 簽約時間：_______年_______月_______日
工商行政管理機關鑒證意見：___________
經(jīng)辦人：_____________________________ 鑒證機關（章）_______________________
______________年________月_________日
房屋合同 篇5
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于 土地 平方米及 房屋 平方米， 土地 平方米， 土地 平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。
二、租賃年限
租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準）
三、甲方的權(quán)利與義務
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的`權(quán)利和義務
1、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 月 日，承包費為每月 元，每年共計 元（大寫： 元整）
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日：
房屋合同 篇6
甲方：吉林市龍?zhí)秴^(qū)政務服務中心
乙方：匯智工程科技有限公司吉林分公司
甲乙雙方本著協(xié)商一致，平等互利的原則達成如下協(xié)議：
一、乙方借用甲方房屋一間，地點位于龍?zhí)秴^(qū)徐州西路10號317室，借用期20xx年12月8日至20xx年12月8日。
二、借用期間乙方應保持好室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。
三、借用期間房屋水、電、供熱費由乙方承擔。
四、在借用期間，防火防盜、用電等安全措施由乙方負責，如出現(xiàn)事故甲方概不負責。
五、在借用期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)借他人。借用期滿后，出借房屋的裝修乙方不得拆除，歸甲方所有。
六、本協(xié)議自簽約之日起生效。甲乙雙方按協(xié)議內(nèi)容實施，否則后果由違約方負責。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：吉林市龍?zhí)秴^(qū)政務服務中心
乙方：匯智工程科技有限公司吉林分公司
20xx年12月8日
房屋合同 篇7
合伙人：
合伙人共同開發(fā)建設原車埠供銷社職工住房，為順利完成該項工程，共同達成如下合伙協(xié)議：
1、開發(fā)地：車埠鎮(zhèn)原車埠供銷社臨街住房改造改建。
2、目的：還建職工住房，整治街道，拓寬街面。
3、效果：多余房屋出售。
4、合伙方式：自行融資達到300～400萬元，需支付利息3%。
5、總占地面積約1300m2（用出讓方式取得），總建筑面積9000m2，還建面積1250m2（車庫3個，每個不少于23m2，住房大小9套，4個門店）。
6、建筑成本：包括土地、規(guī)劃等各種費用每平方米約1000元（不包括還建面積）。
7、控制性使用資金，以節(jié)約為原則。做帳方法為記帳式流水帳，合伙人每3～5天集中簽字為準和研究工作一次，使帳目明白有序，未經(jīng)共同認定的支出由報帳人自行承擔。
8、工程由合伙人研究發(fā)包方式發(fā)包，并簽訂合法有效的工程承包合同。
9、合伙人對該工程負責，共擔盈虧，平分利潤，結(jié)算方式為共同確認算帳結(jié)果。
10、本合同一式二份，合伙人各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
合伙人：
二O××年十一月二十日
建筑工程承包合同
發(fā)包方：
承包方： （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方） 甲方將車埠鎮(zhèn)供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、利益和義務，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，并嚴格履行。
一、工程名稱：赤壁市車埠鎮(zhèn)供銷小區(qū)住宅樓。
二、工程地址：赤壁市車埠鎮(zhèn)車埠街道。
三、工程概況
1、拆危興建六單元暫定七層（按規(guī)劃批準為準），住宅樓二棟，占地約 m2，共計建筑面積約 m2（以實際竣工面積為準）。
2、本建筑為磚混加構(gòu)造柱，現(xiàn)澆樓板、條石基礎結(jié)構(gòu)，外墻裝飾待定，文化石磁磚1米高外墻裙，前外挑陽臺1.5米，后陽臺1米，室內(nèi)墻面搓平見白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂（具體結(jié)構(gòu)以設計圖為準）。
四、承包方式：
1、甲方將該項工程以包工包料全包干方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗收合格交付給甲方。
2、本工程造價每平方米人民幣 元包干（以實際建筑面積結(jié)算）。
五、承包范圍
1、乙方從承重梁起往下承包基礎壹米（超過部分另計），現(xiàn)澆樓板，樓板按設計要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。
2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，墻面搓砂
平整見白，陰、陽角里外平直。
3、外挑前后陽臺，按50%面積計算建筑面積，陽臺欄桿為方形鋼護欄。
4、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手，樓梯現(xiàn)澆。
5、上水乙方負責從主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方負責每單元做鐵制水表箱2個，每戶安1寸漢水牌水表一塊，及閘閥1個，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨水管入戶。進戶6〃閘閥一個，接水籠頭一個，4〃水管進廚房安裝水籠頭一個，具體安裝甲、乙雙方協(xié)商定位置。
6、每戶用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線（合格正品）安裝至各戶大門口（進戶由住戶自行安裝），及每戶安裝合格電表壹塊。
7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一并完工。
8、乙方負責安裝好各級下水管道，主下水管由乙方負責安裝至本樓化糞池（化糞池另計）。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標準要求完工。
9、鋁合金白玻璃窗戶（正品）窗框與墻交接處使用泡沫膠填實為住戶安裝完工。
10、按設計要求乙方做好天溝、木檀機彩瓦屋面，不計算建筑面積，并按規(guī)范安裝好避雷帶。
11、外墻涂料及外墻文化石磁磚。
六、工程質(zhì)量要求
1、乙方必須嚴格按施工圖紙和國家施工及驗收規(guī)范施工，不允許有任何偷工減料事件發(fā)生。
2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質(zhì)合格證，及材質(zhì)檢驗報告書，交付甲方驗收存檔，乙方嚴禁使用劣質(zhì)建材，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)清理出場。
3、混凝土攪拌、澆筑必須嚴格按設計圖紙的配比進行施工。墻體砌磚必須灰縫飽滿、平直，梁柱鋼筋制作必須嚴格按設計圖紙要求制作，澆筑
混凝土必須搗震密實，嚴禁出現(xiàn)漏震蜂窩，內(nèi)墻粉刷必須光滑平整，陰陽角周正平直，墻面垂直度必須周正。
4、質(zhì)量由甲方監(jiān)督檢查，并有專職監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)任何問題有權(quán)及時糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。
5、本工程定合格工程。
七、甲方職責
1、負責施工場地三通一平，保障施工用電、用水。
2、甲方負責周邊關系調(diào)解，如甲方原因造成停工，每天補給乙方在場員工生活費每人15元，每次停工不得超一星期。
3、報建、規(guī)劃、施工圖紙由甲方負責并設計，提供設計圖紙（包括變更圖紙）交乙方施工。
八、乙方職責：
1、乙方必須有技術(shù)員現(xiàn)場施工，組建技術(shù)雄厚的具有建筑資質(zhì)的承接工程施工隊伍，按圖施工，確保工程質(zhì)量。
2、預備前期工程的資金。
3、必要的施工設備。
4、建筑工人參加保險。
5、按表支付施工用水用電費用。
6、詳細記載施工日志、設計晴雨表。
7、施工留樣試塊備檢。
8、乙方員工不準打架、斗毆、抹牌賭博，任何違法行為產(chǎn)生的后果自負。
9、要做到文明施工、安全施工。。必須有專職安全人員時刻注意施工安全，設安全警示標志，認真做好安全防范措施，確保安全，如發(fā)生任何安全事故，責任和損失及后果自負。
九、工程期限
本項工程從 年 月日開工，在 有效工日內(nèi)竣工，如不能按期完工，甲方有權(quán)處罰。 即提前一天交付獎每天200元，每逾期一天罰款200元。
十、結(jié)算和付款方式
1、甲方在主體封頂時付工程款 萬元（具體主體工程在三樓完時預付 萬元）；竣工時付工程款 萬元給乙方。
2、乙方在工程進入第四層時，甲方用本工程的房屋套按低于售價3%的價格抵付工程款，位置商定。
3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。
4、外挑陽臺按50%計算、架空層按1/3計算，屋面不計價，其他以墻面為標準，計算增加工程量依實計價，減少工程量則減計金額。
5、如工程款項尚未結(jié)清，余款在竣工驗收后八個月內(nèi)與乙方結(jié)清。 十一、維護和保修
1、工程保修按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。
2、甲方留扣乙方3%保質(zhì)金，隨時維修不合格的部位。壹年后如無質(zhì)量問題，甲方一次性返還給乙方。
十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方代表：
年月日乙方代表：
房屋合同 篇8
甲方：××設備公司
乙方：××實業(yè)公司
甲方于×年×月×日在××區(qū)××路×號建造職工宿舍樓，與乙方職工宿舍相鄰。為了雙方職工利益，經(jīng)過反復協(xié)商，共同達成如下協(xié)議：
一、甲方宿舍樓建成后，在該樓1號門內(nèi)劃出10套住房歸乙方使用。其中三居室4套，在第三層．一居室6套，在第四層。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。
二、乙方將××路×號院的房、地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部劃歸甲方所有。在甲方向乙方交住房證前，應由乙方負責，甲方配合，辦完劃歸手續(xù)，有關費用按市房管局規(guī)定辦理。
三、甲方職工宿舍樓建成并經(jīng)甲、乙雙方按此樓統(tǒng)一一標準認證后可交付使用，在本協(xié)議經(jīng)當?shù)毓C機關公證后生效起，乙方負責在1個月之內(nèi)將××路×號院全部騰空，交甲方。
四、新建宿舍樓的乙方住房，其房屋、水電及取暖費必須按市有關政策規(guī)定按時交付甲方，并服從甲方的管理。逾期不交者，甲方有權(quán)按有關規(guī)定辦理。
五、新建宿舍樓房及附屬設備的維護和修理由甲方負責。住戶對室內(nèi)外的一切設備無權(quán)擅自更動，嚴禁破壞建筑結(jié)構(gòu)。
六、本協(xié)議一式叁份(雙方各執(zhí)一份，交公證處一份)，需經(jīng)當?shù)毓C機關公證后生效。
甲方：××設備公司(章) 乙方：××實業(yè)公司(章)
法定代表人：××× 法定代表人：×××
×××年×月×日簽于×××
房屋合同 篇9
委托人：（甲方）【法定代表人】：
地址：
【身份證號】：
受托人：（乙方）
資質(zhì)證號： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方提供真實、合法、有效的證照及房屋過戶所需的相關材料，乙方為
甲方提供房屋過戶代辦服務，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。
第二條 房屋的基本情況
（一）房屋座落位置：
�。ǘ┓课萁Y(jié)構(gòu)： 室 廳 衛(wèi) 廚。
（三）房屋建筑結(jié)構(gòu)：
�。ㄋ模┓课萁ㄖ娣e： 平方米。
�。ㄎ澹┓课萦猛荆� 【住宅】 【寫字樓】 【商鋪】 【工廠】 【其他 】。
�。┓课菟袡�(quán)證號：
�。ㄆ撸┩恋厥褂脵�(quán)證號：
第三條 服務期限
自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定人員名下時止。
第四條 服務費用及支付期限
甲方應在本合同簽訂時向乙方支付服務費用￥ 元，()大寫人民幣元整。
第五條 甲方應保證依法全面提供房產(chǎn)過戶所需證照、材料，因相關證照、材料失實或違法產(chǎn)生的責任及損失由甲方承擔。
第六條 服務過程中依法所需交納的各種稅費及其他費用由甲方承擔，乙方有義務協(xié)助甲方交納相關費用。
第七條 因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的責任及糾紛均由甲方承擔。
第八條 因該房屋不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及相關政策規(guī)定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件或因甲方原因，導致該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無法完成時，乙方有權(quán)解除此協(xié)議，已支付的服務費用不予退還，產(chǎn)生的責任及損失均由甲方承擔。
第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向襄樊市高新區(qū)人民法院起訴。
第十條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為 。
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：_________________________________。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
甲方（簽名/蓋章） 乙方（簽名/蓋章）
簽約日期：______年___月___日
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