住房出租協議書

　　隨著社會不斷地進步，很多場合都離不了協議書，簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。那么什么樣的協議書才是有效的呢？下面是小編收集整理的住房出租協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租人：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃物及其用途：

　　甲方愿意將屬其所有的或具有處分、收益權/轉租權的)、位于 的房屋出租給乙方作為 之用，合計面積 平方米。

　　二、 租賃期限：

　　2.1 甲方從 年 月 日至 年 月 日將租賃物交付給乙方使用，租賃期共 年。

　　2.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回租賃物：

　　(1) 乙方利用租賃物進行違法活動，損害公共利益；

　　(2) 乙方拖欠租金累計達1個月，經甲方合理催告，仍不支付租金的。

　　2.3 合同期滿，如乙方暫時無法找到其他租賃物，在不影響使用的情況下，甲方應酌情延長租賃期限，租金按本合同計算方式計付。

　　2.4 合同期滿，如甲方仍繼續出租租賃物的，乙方在同等條件下，享有優先租賃權。

　　三、 租金、費用及其支付方式：

　　3.1 本合同租賃物第一年租金為￥ 元/月，第二年租金為￥ 元/月，。合同總金額為￥ 元(人民幣大寫： 元整)。

　　3.2 租金 支付一次，乙方于 收到甲方提供的合法租賃發票后的15天內，支付當期租金。

　　3.3 水電費：甲方在交付租賃物時，租賃物必須已安裝好獨立的電表、水表，乙方自行負責按時支付租賃物每月實際發生的水電費。

　　3.4 租賃物的物業管理費、治安費及有關各項費用由甲方按要求繳交。

　　四、 甲方的權利、義務：

　　4.1 甲方應每年對租賃物認真檢查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如屬乙方在使用過程中人為損壞的，由乙方負責維修和支付維修費。

　　4.2 甲方維修租賃物時，施工前必須提前知會乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。維修租賃物的全部費用由出租人承擔。

　　4.3 甲方對租賃物的防火、防盜有協助義務。

　　4.4 甲方保證在簽訂本合同時該房屋屬其所有且沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關租賃物的按揭、抵押債務、稅項、相鄰權等事項，甲方均在交付房屋前辦妥。本合同簽訂后如有上述未清事項而影響合同的履行的，由甲方承擔全部法律責任。

　　五、 乙方的權利、義務：

　　5.1 經甲方同意，乙方可對租賃物進行裝修、改善，但不得對租賃物作結構性修改。

　　5.2 乙方應妥善保管好租賃物，并保持內外的清潔衛生。

　　5.3合同期滿，乙方將租賃房屋完整交回甲方，天花、門窗等入墻、入地的固定裝修不得拆除。

　　5.4乙方要做好租賃物的防火、防盜等安全措施，如因乙方責任造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經濟損失。

　　六、 違約責任：

　　6.1 甲方未按前述合同條款的規定時間向乙方交付合乎要求的租賃物的，應向乙方支付第一期租金金額1‰的日息作為違約金。

　　6.2 因甲方未按時(或未按要求)修葺租賃物的，造成乙方人員人身傷害或財物毀損的，應賠償乙方的所有損失。如屬乙方過錯造成的，由乙方自負。

　　6.3 在本合同期限內，因甲方的原因(不可抗力除外)導致乙方無法繼續使用租賃物的，甲方應賠償乙方由此引致的經濟損失。

　　6.4 乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應向甲方支付當期所欠租金1‰的日息作為違約金。

　　6.5 因乙方未盡保管義務而造成租賃物毀壞的，應賠償甲方的經濟損失。

　　七、 免責條件：

　　因不可歸責于乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，乙方應及時通知甲方，并可以要求甲方回復租賃物的原狀或者減少租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使乙方不能繼續使用的，乙方可以解除合同。

　　八、其他：

　　8.1 本合同如有未盡事宜，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，雙方均可合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

　　8.2 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　8.3 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　附件：

　　甲方：(蓋章)

　　代表簽字：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方(蓋章)：

　　代表簽字：

　　簽訂日期： 年 月 日

【住房出租協議書】相關文章：

住房出租協議書03-22

住房出租協議書模板08-10

住房出租協議書范本09-17

住房出租合同11-04

租賃住房出租簡單協議書（通用12篇）08-09

個人住房出租簡單協議書（精選9篇）10-19

2022住房出租簡單協議書（通用6篇）10-20

住房出租合同【熱】12-24

住房出租合同【精】12-30

【薦】住房出租合同12-30