【精品】使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇1
本合同乙方將其_________的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方，甲方受讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條本合同轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)：
（一）為_(kāi)________（發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)）專利。
（二）發(fā)明人/設(shè)計(jì)人：_________。
（三）專利權(quán)人：_________。
（四）專利授權(quán)日：_________。
（五）專利號(hào)：_________。
（六）專利有效期限：_________。
（七）專利年費(fèi)已交至_________。
第二條乙方在本合同簽署前實(shí)施或許可本項(xiàng)專利權(quán)的狀況如下：
（一）乙方實(shí)施本項(xiàng)專利權(quán)的狀況（時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模）：_________（二）乙方許可他人使用本項(xiàng)專利權(quán)的狀況（時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模）：_________（三）本合同生效后，乙方有義務(wù)在_________日內(nèi)將本項(xiàng)專利權(quán)轉(zhuǎn)讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當(dāng)事人。
第三條甲方應(yīng)在本合同生效后，保證原專利實(shí)施許可合同的履行。乙方在原專利實(shí)施許可合同中享有的權(quán)利和義務(wù)，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知并協(xié)助原專利實(shí)施許可合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項(xiàng)。
第四條本合同生效后乙方繼續(xù)實(shí)施本項(xiàng)專利的，按以下約定辦理：_________
第五條
（一）為保證甲方有效擁有本項(xiàng)專利權(quán)，乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資料：
1。向中國(guó)專利局遞交的全部專利申請(qǐng)文件，包括說(shuō)明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請(qǐng)求書、意見(jiàn)陳述書以及著錄事項(xiàng)變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書等，（若申請(qǐng)的是pct，還要包括所有pct申請(qǐng)文件）。
2。中國(guó)專利局發(fā)給乙方的所有文件，包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定，專利證書及副本等。
3。乙方已許可他人實(shí)施的專利實(shí)施許可合同書，包括合同書附件（即與實(shí)施該專利有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件）。
4。中國(guó)專利局出具的專利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利年費(fèi)繳費(fèi)憑證（或?qū)＠值膶＠怯洸荆趯＠麢?quán)撤銷或無(wú)效請(qǐng)求中，中國(guó)專利局或?qū)＠麖?fù)審委員會(huì)或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定等。
5。上級(jí)主管部門或國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。
6。_________。
（二）交付資料的時(shí)間合同生效后，乙方收到甲方支付給乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后_________日內(nèi)，乙方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后，_________日內(nèi)乙方向甲方交付合同第一條所述的全部（或部分）資料，如果是部分資料，待甲方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給乙方后_________日內(nèi)，乙方向甲方交付其余的資料。
（三）交付資料的方式和地點(diǎn)乙方將上述全部資料以面交、掛號(hào)郵寄或空運(yùn)等方式遞交給甲方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給甲方，將空運(yùn)單以面交、郵寄方式遞交給甲方。全部資料的交付地點(diǎn)為甲方所在地或雙方約定的地點(diǎn)。
第六條過(guò)渡期條款
（一）在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，乙方應(yīng)維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)（對(duì)_________年_________月_________日前申請(qǐng)的實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)）由乙方支付。
（二）本合同在專利局登記公告后，甲方負(fù)責(zé)維持專利的有效性，如辦理專利的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)、行政撤銷和無(wú)效請(qǐng)求的答辯及無(wú)效訴訟的應(yīng)訴等事宜。（也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利權(quán)有效的一切費(fèi)用由甲方支付。）
（三）在過(guò)渡期內(nèi)，因不可抗力，致使乙方或甲方不能履行合同的，本合同即告解除。
第七條本合同簽署后，由_________方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓登記事宜。
第八條為保證甲方有效擁有本項(xiàng)專利，乙方向甲方轉(zhuǎn)讓與實(shí)施本項(xiàng)專利權(quán)有關(guān)的技術(shù)秘密：
1。技術(shù)秘密的內(nèi)容：_________。2。技術(shù)秘密的實(shí)施要求：_________。3。技術(shù)秘密的保密范圍和期限：_________。
第九條乙方向甲方保證：在本合同訂立時(shí)，本專利權(quán)不存在如下缺陷：
1。該專利權(quán)受物權(quán)或抵押權(quán)的約束；
2。本專利權(quán)的實(shí)施受到另一個(gè)現(xiàn)有的專利權(quán)限制；
3。有專利先用權(quán)的存在；
4。有強(qiáng)制許可證的存在；
5。有被政府采取“計(jì)劃推廣許可”的情況；
6。本專利權(quán)項(xiàng)下的發(fā)明屬非法所得。
在本合同訂立時(shí)，乙方如果不如實(shí)向甲方告知上述權(quán)利缺陷，甲方有權(quán)拒絕支付使用費(fèi)，并要求乙方補(bǔ)償由此而支付的額外開(kāi)支。
第十條根據(jù)專利法第五十條，在本合同成立后，乙方的專利權(quán)被撤銷或陂宣告無(wú)效時(shí)，如無(wú)明顯違反公平原則，且乙方無(wú)惡意給甲方造成損失，則乙方不向甲方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方也不返還全部資料。
如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或乙方有意給甲方造成損失的，乙方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
他人向?qū)＠痔岢稣?qǐng)求撤銷專利權(quán)，或請(qǐng)求專利復(fù)審委員會(huì)對(duì)該專利權(quán)宣告無(wú)效或?qū)?fù)審委員會(huì)的決定（對(duì)發(fā)明專利）不服向人民法院起訴時(shí)，在本合同成立后，由甲方負(fù)責(zé)答辯，并承擔(dān)由此發(fā)生的請(qǐng)求或訴訟費(fèi)用。
第十一條甲方向乙方支付該項(xiàng)專利權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式如下：
1。專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為：_________；其中，技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)________。
2。專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款由甲方_________（一次、分期或提成）支付乙方。
具體支付方式和時(shí)間如下：
1。_________2。_________3。_________乙方開(kāi)戶銀行名稱、地址和賬號(hào)為：
開(kāi)戶銀行：_________地址：_________賬號(hào)：_________
3。雙方確定，甲方以實(shí)施研究開(kāi)發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的，乙方有權(quán)以_________方式查閱甲方有關(guān)的會(huì)計(jì)賬目。
4。對(duì)乙方和甲方均為中國(guó)公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需納的稅，依中華人民共和國(guó)稅法，由乙方納稅。
5。對(duì)乙方是境外居民或單位的按中華人民共和國(guó)稅法及《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》由乙方向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。
6。對(duì)乙方是中國(guó)的公民或法人，而甲方是境外單位或個(gè)人的，則按對(duì)方國(guó)家或地區(qū)稅法納稅。
第十二條雙方確定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)和技術(shù)發(fā)展：
1。_________；
2。_________；
3。_________；
第十三條雙方確定：
1。甲方有權(quán)利用乙方轉(zhuǎn)讓專利權(quán)涉及的發(fā)明創(chuàng)造進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸_________（甲方、雙方）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_________。
2。乙方有權(quán)在已交付甲方該項(xiàng)專利權(quán)后，對(duì)該項(xiàng)專利權(quán)涉及的發(fā)明創(chuàng)造進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸_________（乙方、雙方）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_________。
第十四條對(duì)乙方：
1。乙方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金_________元。
2。乙方無(wú)正當(dāng)理由，逾期向甲方交付資料辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括向?qū)＠肿鲋浭马?xiàng)變更，每逾期一周，支付違約金_________元，逾期兩個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3。根據(jù)第六條，違約的，乙方應(yīng)支付違約金_________元。
對(duì)甲方：
1。甲方拒付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金_________元。
2。甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期_________（時(shí)間）支付違約金_________元；逾期兩個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金_________元。
3。根據(jù)第六條違約的，甲方應(yīng)支付違約金_________元。
違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，簽約方約定本合同內(nèi)容：
1。繼續(xù)履行。
2。不再履行。
3。是否履行再行協(xié)商。
第十五條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：
1。_________；
2。_________；
3。_________。
一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十六條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：
1。因發(fā)生不可抗力：
2。_________；
3。_________。
第十七條爭(zhēng)議處理
（一）本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（二）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1。提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
第十八條不可抗力
（一）如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
（二）聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
（三）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
（四）本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、*、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十九條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
第二十二條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：
1。專利——指乙方許可甲方實(shí)施的由國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局授權(quán)的_________專利，專利號(hào)：_________，發(fā)明創(chuàng)造名稱：_________。
2。合同產(chǎn)品——指甲方使用本專利生產(chǎn)的符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書的系列產(chǎn)品，簡(jiǎn)稱產(chǎn)品，其名稱為：_________或_________或其他。
3。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書——指甲方制定的系列產(chǎn)品中每種產(chǎn)品的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書，其規(guī)定或說(shuō)明的性能和功能指標(biāo)，必須至少能夠體現(xiàn)產(chǎn)品的實(shí)用價(jià)值。
4。專利權(quán)轉(zhuǎn)讓——指乙方將本專利的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方（全國(guó)*買斷），即甲方擁有接收專利資料（《專利證書》等）原件，設(shè)計(jì)、試制、生產(chǎn)、銷售合同產(chǎn)品，辦理專利著錄事項(xiàng)變更登記，將專利權(quán)再轉(zhuǎn)讓或再許可，以及在此技術(shù)基礎(chǔ)上申請(qǐng)新的專利等全部權(quán)利。
5。試制期——指簽約日起至其后的叁拾日止。試制期內(nèi)，甲方必須盡力設(shè)計(jì)、試制合同產(chǎn)品，并制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或說(shuō)明書。
6。第三方——指自然人或其營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表與合同雙方的自然人或其營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的法人或法人代表不同的單位或個(gè)人。
7。_________。
第二十三條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：
1。技術(shù)背景資料：_________；
2。可行性論證報(bào)告：_________；
3。技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：_________；
4。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：_________；
5。原始設(shè)計(jì)和工藝文件：_________；
6。其他：_________。
第二十四條本合同自國(guó)務(wù)院專利行政部門登記之日起生效。
第二十五條雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：_________。
1。為保證雙方能及時(shí)交換意見(jiàn)，約定以電子郵件作為商議合同條款交換意見(jiàn)的方式。收到對(duì)方合同草案或意見(jiàn)，必須在_________個(gè)工作日以內(nèi)，確定或修改，并發(fā)電子郵件給對(duì)方。過(guò)期答復(fù)，則本合同條款可以提出重新商議。
2。本合同自簽約日起生效。在合同執(zhí)行中，對(duì)其條款的任何變更、修改和增減，都須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書面文件，作為合同的'組成部分，與合同具有同等效力。
3。發(fā)生法定不可抗力事件（如火災(zāi)，水災(zāi)，地震，戰(zhàn)爭(zhēng)等）時(shí)，甲方以有效證明及時(shí)通知乙方，本合同終止執(zhí)行，已發(fā)生的費(fèi)用不再退還或結(jié)算。
4。本合同用中文打印，一式_________份，乙方、甲方、合同簽訂地的公證處、合同簽訂地的技術(shù)合同登記機(jī)關(guān)及雙方所在地的專利管理部門各存一份。本合同及以后雙方的重要來(lái)往函件不論寄或發(fā)（掛號(hào)郵寄件、電子郵件發(fā)的掃描件、傳真件），以中文打印并簽字蓋章為有效。
轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_________受讓方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年___月___日_________年___月___日
使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇2
合同編號(hào)：
第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人： 身份證號(hào)碼：
委托代理人： 身份證號(hào)碼：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人： 身份證號(hào)碼：
委托代理人： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方根據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。
第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況：
1、 地塊位置：
2、 集體建設(shè)用地使用證號(hào)：
3、 集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號(hào)：
4、 地 號(hào)：
5、 土地用途：
6、 土地面積：
7、 建筑面積：
8、 現(xiàn) 狀：
9、 抵押、查封情況
10、 地塊的具體位置詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
第三條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)
屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。
第四條 甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為 平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元（大寫：人民幣 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
第五條 集體建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方履行。
第六條 轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第七條 簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的 %（即人民幣 元，大寫： 元人民幣）作為首期款兼履約保證金。其余款項(xiàng)乙方同意采用以下第 種方式支付給甲方：
（一） 年 月 日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付 ；
（二）采用分期付款方式，具體如下：
第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后 日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的 %，共計(jì) 元人民幣（大寫： ）。
第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后 日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的 %，共計(jì) 元人民幣（大寫： ）。
第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后 日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的 %，共計(jì) 元人民幣（大寫： ）。
第八條 甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)提供給乙方使用的時(shí)間為 年 月 日前，如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)（含兩個(gè)月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；對(duì)乙方已支付的價(jià)款，扣除違約損失后，予以退還。
第十條 甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后三十日內(nèi)，到土地所在地的縣級(jí)以上土地行政主管部門辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)，雙方有約定的除外。
第十一條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向① 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；② 人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項(xiàng)：
第十三條 本合同在中華人民共和國(guó)廣東省 市（縣、區(qū)）簽訂。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章（畫押）后生效。
第十五條 本合同和附件（圖）共 頁(yè)，以中文書寫為準(zhǔn)。
第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送 市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人簽名：
委托代理人簽名：
乙方（蓋章）：
法定代表人簽名：
委托代理人簽名：
簽訂日期： 年 月 日
使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方：沈陽(yáng)市綠色家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方：
甲、 乙雙方本著公平、公正、公開(kāi)原則達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方于 年 月 日自愿購(gòu)買甲方 棟 門的車庫(kù)使用權(quán)，（車庫(kù)為現(xiàn)房）使用年限自年月 日至年月 日為止。（注：車庫(kù)內(nèi)有返潮現(xiàn)象，該現(xiàn)象不予保修。）
二、乙方一次性交付所購(gòu)車庫(kù)的全部款項(xiàng)，總款為： 元。 大寫人民幣： 元。
三、乙方在使用權(quán)限期間，車庫(kù)有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在開(kāi)發(fā)商辦理手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1000元（大寫：壹仟元整）。
四、暖庫(kù)采暖費(fèi)按網(wǎng)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)50%收取。
五、車庫(kù)使用者須繳納物業(yè)管理費(fèi)按住宅標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。
六、在車庫(kù)使用期間，乙方不得改變其用途，不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品，不得私拆亂改結(jié)構(gòu)。
七、服從綠色家園物業(yè)管理制度。
附：車庫(kù)的交屋標(biāo)準(zhǔn)：
1、每個(gè)車庫(kù)配備一個(gè)遙控車庫(kù)門。
2、住宅內(nèi)的各種管網(wǎng)均在車庫(kù)內(nèi)。
3、每個(gè)車庫(kù)配備有一燈一電表一開(kāi)關(guān)一插座一個(gè)總開(kāi)關(guān)。
4、車庫(kù)（除暖庫(kù)外）無(wú)采暖。
5、備注：具體位置見(jiàn)附圖。
甲方簽章： 乙方簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇4
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 李道康蔡貴者
甲、乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將申請(qǐng)所得的坐落于仙降鎮(zhèn)垟頭村的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體坐落位置：仙降鎮(zhèn)垟頭村套房一層第 間，及三單元 室、室，土地使用權(quán)證號(hào)為：瑞集用（20xx）第203-- 號(hào)。（未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書）
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元。
三、付款方式及期限
在簽訂本協(xié)議 日內(nèi)一次性付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2. 因?yàn)榻ǚ渴掷m(xù)以甲方名義申請(qǐng)，所以甲方應(yīng)積極配合辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證變更辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款 元，并償付違約金元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、其他事宜
甲方應(yīng)于年月 日前在政策條件允許的情況下，將房產(chǎn)證辦理到其名下交由甲方；并配合甲方辦理相關(guān)房屋買賣和過(guò)戶公證手續(xù)及應(yīng)由以甲方名義辦理的其他事項(xiàng)。為此，乙方另行補(bǔ)償給甲方五萬(wàn)元。于本協(xié)議簽訂之日先付兩萬(wàn)元，另三萬(wàn)元交給 保管，在上述事項(xiàng)全部辦理完畢后轉(zhuǎn)付給甲方。
本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
二O 年月 日
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