實用的農村土地合同范文8篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的農村土地合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

農村土地合同 篇1

　　一、合同雙方

　　發包方（甲方）黑龍江省XX農場發包負責人：

　　承包方（乙方）住所：

　　二、承包土地名稱：甲方將（）大隊（）號地耕地面積（）公頃承包給乙方。詳情后附表：

　　三、承包期限：自年月日至年月日。

　　四、承包土地用途：種植業生產經營。

　　五、地租價格：按黑龍江省XX農場當年度規定的價格執行。

　　六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

　　七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

　　八、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、發包國家所有依法由本單位使用的土地；

　　2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為；

　　3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金；

　　4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；

　　5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務；

　　6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品；

　　2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕；

　　3、承包土地被依法征用、占用的`，有權依法獲得相應的補償；在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態；

　　4、維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害；

　　5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

　　九、土地承包經營權的流轉

　　1、乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有；

　　2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案；

　　3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；

　　4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

　　十、違約責任

　　1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益；

　　2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰。

　　3、由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失；

　　4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。

　　甲方（發包方） 黑龍江省XX農場

　　發包責任人（簽字） 責任人身份證號碼：

　　乙方（承包方簽字） 身份證號碼：

　　合同簽訂日期：

　　合同簽訂地點：

農村土地合同 篇2

　　甲方： 村民委員會

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現 西邊;

　　南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣

　　元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的.經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由 裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　二oo 年 月 日

農村土地合同 篇3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同，農村土地轉讓合同書。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于 鄉（鎮） 村 組 地塊 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣 元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為 年 月 日。

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為 ，數量 公斤，時間為 年 月 日。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方于 年 月 日將轉讓承包經營權的.土地交付乙方，交付方式為 。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準，合同范本《農村土地轉讓合同書》。

　　3、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發包方確立新的承包關系。具體手續由乙方負責辦理。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、提請 仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權單位一份。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

　　住址： 住址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　鑒證單位：（簽章）

　　鑒證日期： 年 月 日

農村土地合同 篇4

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為加快_________廣場的開發建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自愿互利互惠的基礎上就“_________廣場”主體結構工程承包事宜達成本合同。

　　一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

　　二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規劃設計圖及施工合同)。

　　三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

　　五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

　　六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

　　七、工程款結算及支付方式：

　　1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。

　　2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

　　3.乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：

　　_________。

　　4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協議書，并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。

　　5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。

　　八、甲方的權利及義務

　　1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。

　　2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

　　3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

　　4.甲方負責本項目用地范圍內的“三通一平”，確保乙方進場后能正常施工。

　　5.甲方負責用以抵工程款之用地的“三通一平”，確保乙方能正常開發建設該地塊。

　　6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，并配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。

　　7.甲方必須辦理好“_________廣場”項目開發建設的各種合法手續。

　　8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

　　9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交“_________廣場”完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

　　九、乙方的權利及義務：

　　1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

　　2.抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發建設，并可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。

　　3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。

　　4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

　　5.乙方須認真按照有關標準、規范和設計要求以及甲方根據本合同發出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

　　6.在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

　　7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用于黃撲地皮或_________廣場的開發建設。

　　十、保證

　　1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

　　2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

　　3.乙方必須確保“_________廣場”工程的資金充足。若因乙方原因，導致“_________廣場”無法繼續施工，或不能按期完成“_________廣場”主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的'法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在“_________廣場”項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作“黃撲地皮”等值資產的擔保。

　　十一、違約責任

　　1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

　　2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

　　3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

　　4.乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

　　5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

　　十二、其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　3.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

農村土地合同 篇5

　　發包方_____________________（以下簡稱甲方）

　　承包方：____________________（以下簡稱乙方）

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于____________________面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準） 土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起：_________，西至：______________，北至：_____________，南至：_____________。已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為苗木種植，古樹、造型樹、名貴樹種等綠化苗木的假移植，苗木收購，公

　　司辦公等。

　　2、承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為xx年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣xxxx元，承包金每年共計人民幣xxx元。

　　2、第一次三年一交，以后一年一交，在合同承包期間租金不變。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

　　4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6、在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的`變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。

　　5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

　　7、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　（1）甲方的負責人、經辦人變更；

　　（2）甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　發包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________

農村土地合同 篇6

　　甲方：茶陵縣國土資源局

　　乙方：茶陵縣農村信用社聯社

　　經各方友好協商，本著平等“資源”有償“誠實信用”原則，就土地置換事宜達成協議如下：

　　一、置換地塊概況

　　1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。

　　2、現甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地進行置換。

　　3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。

　　二、違約責任

　　1、乙方將其原地塊的國土手續交還國土部門，再辦理土地權屬事宜。

　　2、本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方將位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　三、其他

　　1、本次土地置換應遵循相應的'法律、法規。

　　2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效

　　6、本協議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　20xx年 月 日

農村土地合同 篇7

　　甲方： 村民委員會

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現 西邊;

　　南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

　　三、乙方所承包的'荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由 裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。

農村土地合同 篇8

　　甲方：(出租方)XX縣李家山鎮金躍村民委員會

　　乙方：金躍村村民馬玉財

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。

　　第一條。 租賃財產

　　甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。

　　第二條。 租賃期限

　　租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。

　　第三條。 租金及租金交納的時間

　　租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。

　　第四條。 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，

　　第五條。 甲方與乙方的`變更

　　1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。

　　2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第六條。 土地期滿及征用約定事項

　　1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。

　　2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。

　　第七條。 違約責任

　　1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

　　2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條。 解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條。其他約定事項

　　出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

　　第十條補充協議

　　乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(出租方) 法定代表人：

　　乙方(承租方) 法定代表人：

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