【必備】承包經營合同范文匯編七篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的承包經營合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

承包經營合同 篇1

　　甲方：湖南眾誠建設工程有限公司

　　乙方： 聯系電話：

　　戶籍所在地：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》和甲方《經營管理制度》，經甲、乙雙方平等協商，特簽定如下承包經營合同。

　　一、雙方同意，乙方與甲方不形成勞動關系，甲方所設的預結算部由乙方承包經營，實行獨立核算、自主分配、自負盈虧原則。

　　二、承包經營方式

　　1、甲方招投標項目的預結算均交由乙方編制。

　　2、根據甲方年度工作計劃，乙方在年完成的經濟指標保底/ 萬元。

　　3、乙方按公司預結算收費標準收費，由甲方財務部按照公司管理制度收取，其中的 70 ％由乙方支配，作為預結算部人員的工資及獎金分配； 30 ％由甲方支配，作為辦公場地使用費和管理費用。

　　4、甲方不再收取乙方辦公場地使用費和其他管理費。

　　三、其他費用承擔

　　1、甲方承擔乙方經營過程中的以下費用：辦公耗材、電費、水費、餐費。

　　2、乙方承擔經營過程中的以下其他費用：包括但不限于乙方聘用員工的工資、獎金、社保等。

　　四、雙方權利義務

　　1、甲方權利、義務

　　①甲方有權依據甲方管理制度對乙方聘用人員進行人事、紀律、形象、懲處管理，有權要求乙方辭退不遵守甲方制度、不服從甲方管理的人員。

　　②甲方負責為乙方提供個人常駐甲方辦公室經營的基本條件，即：辦公室、辦公桌、椅以及就餐條件。

　　③甲方公司項目外的投標預算業務，在項目經理沒有特殊要求時，應安排乙方編制，并由乙方填寫《投標預算編制費審批表》合理收取相關費用，甲方經營部主管領導審批，監督費用的收取。

　　④乙方如因投標預算原因導致投標項目廢標，甲方有權對乙方按照5000—10000元/次的標準進行經濟處罰。 ⑤乙方收取的公司項目預結算費必須全部上交甲方財務部。甲乙雙方每月對收取的預算費進行核對，核對無誤后甲方依據約定扣除乙方每月應上繳的金額，剩余金額甲方分兩次返還給乙方：總金額的60％甲方按月返還給乙方，總金額的10％甲方在年底一次性結算給乙方（不計息）。

　　2、乙方權利、義務

　　①負責甲方在建工程項目款、安措費、項目結算的核查、支付及使用過程的監督工作。

　　②參加甲方項目的圖紙會審、合同評審、技術交底等工作。

　　③乙方有權根據甲方經營管理制度規定的工程預結算收費標準自行決定下浮數額，但應服從甲方收費安排。 ④乙方聘用的工作人員必須將勞動合同報甲方備案，服從甲方管理，且與甲方無任何勞動關系。

　　⑤乙方應服從甲方自營項目及正常經營業務的工作任務安排，不得無故拒絕甲方安排的工程預結算業務。否則，甲方有權單方面中止本合同。

　　⑥乙方（包括乙方所聘工作人員）在經營過程中，應嚴格恪守職業道德對涉及到甲方的商業秘密必須嚴格保密不得泄露。否則，甲方有權單方面中止本合同，并保留追究乙方經濟賠償及法律責任的權利。

　　⑦乙方在經營過程中發生的一切債務、債權，由乙方自行負責處理和承擔，與甲方無任何關系。

　　五、其他

　　1、本合同期限為兩年，從 年月 日至年 月 日；如需續簽，則在本合同到期前一個月辦理。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商，簽定補充協

　　議，具有同等效力。

　　3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，甲方財務執壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　4、《預結算部投標預算收費標準》附后。

　　甲方：（蓋章）

　　授權委托人：

　　年 月

　　乙方：年 日 日月

承包經營合同 篇2

　　訂立合同雙方：

　　____縣____鄉____村____組，以下簡稱甲方;

　　____縣____鄉____村____村民，以下簡稱乙方。

　　為了充分利用水利資料，發展漁業生產，為城鄉人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會充

　　分討論和甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條 承包地點和面積

　　甲方將座落在____魚塘(河道、水庫、湖面)____畝，承包給乙方養魚，魚塘

　　(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方，乙方只有管理使用權和合同規定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓，在承包期內，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權。

　　第二條 承包期限

　　承包期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間

　　在承包期內，乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)____公斤(或____元)，其中：一九____年上交____公斤(____元)，一九____年上交 ____公斤(____元)……;在上交甲方的鮮魚中，____魚占____%，____魚占 ____%，____魚占____%……。上交時間均為每年____月____日左右(時間不超過前后十天)，甲方收到乙方上產的鮮魚(或承包款)后，即出具收魚(款)憑證。

　　第四條 甲方的權利義務

　　1.甲方應將養護魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：________.

　　2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資，甲方應合理分配給乙方。

　　3.甲方應對社員群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

　　4.養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于________米。

　　5.乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

　　6.甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。

　　第五條 乙方的權利義務

　　1.除了不可抗力的情況發生外，乙方必須在合同規定的時間內完成合同規定的義務，完成國家派購商品魚的任務(如果有)。

　　2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。

　　3.乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

　　4.乙方每年捕撈魚后，應優先完成承包任務。

　　5.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。

　　6.承包期屆滿，魚塘(或河道、水庫、湖面)內不到____規格的小魚、魚苗，乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協議價格購買)。

　　7.乙方有自主養魚經營權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務后，超額部分全歸乙方。

　　8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計算，罰款歸乙方。

　　9.合同期滿后，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。

　　第六條 甲方的違約責任

　　1.甲方如不按合同規定乙方提供養護魚用房屋、工具，應償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。

　　2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。

　　3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應對所造成的損失負責。

　　第七條 乙方的違約責任

　　1.乙方如不按合同規定的時間完成承包任務，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%，向甲方償付違約金。

　　2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚，應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。

　　3.合同期屆滿時，乙方如捕撈小于____規格的小魚、魚苗，應向甲方償付____元的違約金。

　　第八條 不可抗力

　　如因人力不可抗拒的自然災害(如水災、旱災等)造成魚塘(河道、水庫、湖面)崩潰、干涸，經證實后，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。

　　第九條 其它

　　__________________________________________________________________.

　　本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交鄉、村(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)……各存一份。

　　甲方：____縣____鄉__

　　__村____組____(公章)

　　代表人：____

　　乙方：____村____村民____(蓋章)

　　____年____月____日

承包經營合同 篇3

　　（甲方）

　　（乙方）

　　為了進一步深化企業改革，加快企業發展模式的創新力度，發揮適應市場運作的靈活機制，甲方同意乙方采取個人監理部承包形式承接監理業務，由閔世源同志任監理部負責人，負責并處理監理部的日常管理工作。經甲、乙雙方充分協商，特簽訂如下協議：

　　一、甲方同意乙方以甲方名義承接監理業務。

　　二、本協議生效前，乙方必須向甲方繳納10萬元人民幣保證金，如經營期內乙方發生任何違法、違規或違反本協議的行為，或者發現乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業名譽損失或經濟損失時，乙方除承擔一切經濟與法律責任外，甲方有權罰沒上述風險保證金，乙方不得有異議。如經營期內乙方無違約行為，將風險保證金退還乙方。風險保證金不計利息。

　　三、乙方開展監理業務，必須嚴格執行《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《XX省建設工程監理管理條例》等國家、地方法律、法規、技術標準的規定；誠信經營、信守合同、依法納稅，并遵守甲方制定的有關規章制度。

　　四、監理業務由乙方自行開展。其監理工作統一執行甲方經營管理體系標準及有關管理規定，按照甲方《巡回檢查細則》（見附件），在甲方巡查中達不到合格要求的，每次按該工程監理費總額的2%扣除。

　　五、乙方不能以監理部名義與任何法人及自然人簽訂合作協議，同時也不能與任何業主私下簽訂監理合同及相關協議。

　　六、乙方的業務承包范圍為XXXXXX三個鄉鎮。根據甲方的經營范圍承接相應的業務，監理人員組成由乙方自行負責解決，但必須符合國家資質管理要求和公司人事管理制度，人員配備應滿足工程需要，做到專業配套、持證上崗并使業主滿意。人員并入公司花名冊，工資由甲方統一時間代為發放。

　　七、乙方在實施監理業務中所發生的因工程質量、工期、造價及施工中文明、安全等出現的問題或后延發生的工程質量問題涉及的索賠，屬監理責任者，均由乙方自行承擔。

　　八、甲方對乙方的監理投標文件及監理合同進行審查和簽發，并按甲方質量管理體系標準要求對乙方監理的過程控制情況進行檢查。乙方承擔標書編制等相關費用。竣工檔案資料由乙方按當地建設主管部門的要求存檔。

　　九、當乙方在協議有效期內發生任何違約事項或有被當地主管部門通報批評的，甲方有權隨時單方面中止協議，并由乙方承擔全部責任，甲方視違約情況及責任，參照有關規定在乙方監理費中直接扣除和處罰。

　　十一、監理費由乙方負責向業主收取。乙方向甲方繳納監理費總額12%的管理費。營業稅，監理部人員工資、獎金、社保、福利，個人所得稅等其它所有相關費用由乙方承擔，年底一次結清。

　　十二、雙立約定的其它事項：

　　1、乙方使用的監理表式、現場監理標識、辦公用品、招投標費用等如由甲方提供的，所需費用由乙方承擔；

　　2、乙方的培訓、考核、學習等由甲方辦理相關手續的，所需費用由乙方承擔；

　　3、甲方給予乙方二個月的緩沖期，在20xx年4月底前或乙方提前承接到業務止，乙方仍在甲方公司履職上班，甲方支付每月1萬元工資（年終付清）；

　　4、乙方如需向甲方借用掛名總監，乙方按每人每項目1000元/月向甲方支付費用。

　　十三、本協議自簽訂之日起至20xx年2月18日止。本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事項由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　法人代表（簽字）：負責人（簽字）：

　　日期：日期：

承包經營合同 篇4

　　[縣簡稱]土讓字第[年份] 號

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_____________________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_____________________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的__________鄉（鎮）__________ 村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）__________生產經營。

　　二、轉讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為__________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1．現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為__________。

　　2．實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___________________（具體內容見附件）。時間為__________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1．轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2．甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3．乙方必須與發包方確立新的.承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4．乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5．乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6．乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7．乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8．其他約定：_________________________________。

　　七、違約責任

　　1．甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。

　　2．如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1．提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

　　2．提請____________________仲裁委員會仲裁；

　　3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人（簽章）：__________

　　身份證號：____________________

　　住址：________________________乙方代表人（簽章）：__________

　　身份證號：____________________

　　住址：________________________簽約日期：____________________

　　發包方（簽章）：______________

　　法定代表人身份證號：__________鑒證單位（簽章）：____________

　　鑒證日期：____________________

承包經營合同 篇5

　　發包方：都昌縣航運公司（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲方所屬船舶贛九江貨（ 船 噸 馬力）號，現承包給乙方經營。雙方就承包經營事宜，簽訂合同如下：

　　一、承包經營遵守的原則

　　甲、乙雙方必須執行都昌縣航運公司一九九八年經職代會通過的《企業管理制度》（下文簡稱《制度》），并按該《制度》及實際情況簽訂本合同。

　　二、承包形式

　　甲、乙雙方約定，由乙方個人承包，自負盈虧，定期定額向甲方上交承包額。在承包期內乙方不得轉讓和轉包。

　　三、承包范圍

　　乙方在承包期間承擔下列成本和費用：船員工資、各種補貼、旅費、雜費、燃潤料費、勞保及降溫費、烤火費、醫藥費、春節值班費、交通費、大小型工具費、航運規費、業務費、船檢換證及補辦費用，船員審驗費、考試換證費、違章罰、責任

　　事故應負費及水運、航管、航監部門所收取的費用船體大修以外的各項小修費用及修理時間的承包費，承包經營中的貨差貨損賠償費用。

　　四、承包經營期限

　　乙方承包經營期限從一九九九年元月一日至二oo 年月日止為期年。

　　五、承包標的（上交額）

　　乙方在承包期間，每年每噸按 元計算上交額，合計上交 元。

　　六、付款結算方式

　　本合同簽訂生效的同時，承包上交額乙方一次性付清給甲方。 七、承包船舶的船員配備標準 1、40馬力60總噸以上的須配備正、副駕駛、正副司機、水手各一名。

　　2、40馬力60總噸以下的須配備駕駛、司機、水手各一名。3、船員配備須在本單位招聘，不得聘用外單位或其他人員，嚴禁帶家屬及小孩上船，否則，出現不安全事故責任自負。4、未按本規定配備船員發生的人身傷亡等一切事故責任

　　和損失，均由乙方負責承擔，甲方概不負責。

　　八、凡船舶其它安全生產事項乙方應按甲方管理《制度》中規定的條款執行，否則出現不安全事故，由乙方自行負責

　　九、凡是本合同未涉及的其它相關事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　十、本合同甲、乙雙方簽字生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，甲方財務入帳一份。 十一、本合同到期未續訂合同擅自營運者，按侵占公共財產論處。

　　甲方（公章）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

承包經營合同 篇6

　　出租方（商鋪業主）： （以下簡稱甲方）

　　承租方（承租企業）： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

　　第一條：商鋪的基本情況

　　該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，商鋪承包經營合同。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準）

　　第二條：租賃承包期限和租金承包費

　　租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日（20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內），雙方約定年租金承包費按合同價款的８％計算，租金承包費額為 元／年（人民幣大寫： 元整）

　　第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

　　１、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即20xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個月內）起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。

　　２、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內支付（遇法定節假日則相應順延）；若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之３向甲方支付滯納金，合同范本《商鋪承包經營合同》。

　　３、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

　　第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限于：

　　1、將該商鋪用于自主經營；

　　2、將該商鋪用于對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保；

　　3、利用該商鋪與他人進行合作經營；

　　4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。

　　5、其他法律所不禁止的經營方式；

　　上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

　　第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

　　１、 合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等）。

　　２、 合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無法修復者除外）。

　　３、 合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

　　４、 合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

　　５、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

　　６、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

　　第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

　　第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽章：__________________

　　乙方簽章：_________________

　　年 月 日 年 月 日

承包經營合同 篇7

　　甲方：簡陽市南方頁巖機磚廠

　　法定代表人：程柳英

　　乙方：李國良（承包人）

　　經雙方在平等互利的的基礎上，就乙方承包經營甲方坐落在簡陽市蘆葭鎮民豐村6組的南方頁巖機磚廠事宜達成協議如下：

　　一、甲方將自己擁有權屬的簡陽市南方頁巖機磚廠出租給乙方生產經營使用。

　　二、甲方出租的范圍（全部資產詳見附表）

　　1、企業生產經營所需的各種證照。

　　2、生產經營的全部廠房、設備一套及生產場地（不含待建空地）。

　　三、租賃時間：5年（即從20xx年8月19日起至20xx年8月18日止）。

　　四、租金及支付辦法：

　　1、每年租金19.2萬元（先付款后經營）。

　　2、本合同簽定之日，交付10萬元租金（并交保證金5萬元不計息，合同期滿無不良現象，原款退回，供電后付清余款9.2萬元）。

　　五、乙方在租期內，因生產經營所需更新或改造設備、設施，或新增設備、設施在租期滿后，可以撤走。如條件許可續租，乙方繼續享有使用權。

　　六、在經營期內，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經營，乙方確因經營困難需終止合同，可以提前一個月通知甲方，并結清工人工資、內外債務、土地費、清苗費及一切應交納的各種稅費和經濟糾紛后，經甲方同意可以辦理離廠交接手續（當年租金不退）。

　　七、企業原有債權債務與乙方無關，乙方承租后，因生產經營及其它原因產生的各種經濟糾紛、社會矛盾，昊素芬家人干擾，和各種稅費均由乙方負責承擔（如因各種證照不齊，導致有關部門罰款由甲方負責）。

　　八、乙方在生產過程中必須，保證安全生產，維修好各種生產設備，遵守各種安全條例，如在廠區內，和生產經營中，出生任何不安全事故及工人傷殘死亡均由乙方自行負責，并承擔全部經濟賠償，甲方不承擔任何經濟責任。

　　九、就甲、乙雙方的權力和義務：

　　（一）甲方：

　　1、合同期滿后，甲方有權收回磚廠的全部廠房、資產、設備、設施及各種證照（生產設備按接廠時清單交回），并保持原廠設備、設施完好、正常運行。

　　2、甲方出售、轉讓、合資等導致發包的主體變化時，不影響甲、乙雙方的承包合同關系。

　　3、在經營期間，甲方需轉讓、出售、合資必須一個月前書面通知乙方，乙方接到通知后，做好一切準備，待辦移交。

　　（二）乙方：

　　1、乙方在生產經營過程中，承擔上交國家稅金、土地使用費、環境污染費、水電費、礦產資源費、水土流失費及各種證照的年檢年審費等一律由乙方負責。

　　2、乙方享有獨立管理和經營磚廠的權力。

　　3、乙方應當按時足額交納承包金（提前一月交次年的承包金）。

　　4、在承包期內，如遇國家政策被、占用被停辦，乙方應無條件的遵照執行，并終止合同（包括廠房、采土山場等）其補償的所得歸甲方所有（當年租金余款由甲方退給乙方），乙方在經營中經甲方同意后的擴建，新增設備、設施期滿后，可以自行撤走，撤不走的歸甲方所有。

　　5、乙方必須依法經營，按期交納各種稅費，違規違章經營導致有關部門處罰停產整頓，均由乙方自行負責。

　　十、以上事項甲、乙方遵照執行，不得違約，如一方違約，除應當賠償損失外，并交違約金5萬元。

　　本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成的，訴訟簡陽人民法院。

　　注：本合同一式二份，雙方各執一份，簽字之日起生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年 月日

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