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工廠買賣合同范本（精選21篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的工廠買賣合同范本，希望能夠幫助到大家。
工廠買賣合同 1
出賣人_________（以下簡稱甲方）、買受人_________（以下簡稱乙方）、保證人_________（以下簡稱為丙方）茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人_________、_________之介紹各方面同意議定買賣協議條件如下：
第一條 甲方愿將其獨資設置于_________市_________區_________路_________號_________工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，（詳細如后附加稅買賣標示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條 本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下：
（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_________元整。
（二）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣_________元整。
（三）發電機議價為人民幣_________元整。
（四）廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣_________元整。
共計價金人民幣_________元整。
前項價金于協議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。
第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內）及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。
第四條 甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條 甲方于協議成立同日將出賣工廠的`工商登記證（字號）及_________政府的商業營業登記證（字號），并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。
第六條 本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條 本件買賣標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。
倘日后如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣協議及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。
第九條 如于甲方違反前二條協議條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。
第十條 本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_________年_________月_________日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條 甲方自本買賣協議訂立日起，不得借用_________廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。
第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。
第十三條 本件買賣費用議定負擔如下：
（一）本買賣協議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。
（二）本買賣工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。
第十四條 本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除協議或主張買回等情況。
第十五條 本件買賣標的物如下：_________。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
賣方（甲方）（簽章）：_________
身份證統一號碼：_______________
地址：_________________________
買方（乙方）（簽章）：_________
身份證統一號碼：_______________
地址：_________________________
保證人（丙方）（蓋章）：_______
身份證統一號碼：_______________
地址：_________________________
工廠買賣合同 2
出讓方(以下簡稱甲方)：_____
注冊地址：_____
法定代表人：_____
受讓方(以下簡稱乙方)：_____
注冊地址：_____
法定代表人：_____
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠信和互惠互利的原則，經過充分協商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權事宜達成如下協議：_____
一、房產、土地權屬基本情況
1.甲方向乙方出讓座落在__________的廠房，廠房建筑面積為__________平方米，__________結構，平房和__________層樓房各__________幢，其中__________面積__________平方米，__________層樓房面積__________平方米，甲方持有__________政府頒發的《房屋產權證》(__________房權證__________字第__________號)。
2.甲方向乙方出讓座落在__________的廠房所對應的土地使用權，土地使用權限至
__________年__________月__________日，土地使用權類型為__________，土地用途為__________，土地使用權面積為__________平方米，實際用地面積為__________平方米，該土地使用權隨房產所有權轉移。甲方持有__________政府頒發的《土地使用權證》(__________國用__________第__________號)。
3.廠房和土地區域四至按房產證和土地使用權證標定。
二、轉讓價格及稅費承擔
1.甲方出讓的廠房所有權、土地使用權共計總價為人民幣________ 萬元，其中廠房作價________ 萬元，土地使用權作價 ________萬元。
2.本合同的房屋產權和土地使用權轉讓產生的稅費由甲方承擔。
三、付款方式和交易流程
1.本合同轉讓總價款人民幣 ________萬元共分三期支付。
(1)第一期支付：_____甲方協助乙方完成如下房產、土地移交手續后十日內，乙方向甲方支付__________萬元，該定金在乙方獲得廠房所有權和土地使用權證書之日起自動轉為第一期轉讓款。
①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房、土地，辦理移交手續。
②乙方向甲方支付定金后，甲方應在十日內辦結該廠房、土地未清稅費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。
③甲方應將出讓的土地、房屋內所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無法搬出的需經過乙方同意。
④甲方應結清與出讓土地、房屋有關的一切費用，包括但不限于水電煤氣費、物業費、垃圾費、環保費、管理費、衛生費、人員薪酬費等。
⑤甲方應向乙方提供關于廠房和土地的測繪、評估及房屋產權、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料。
(2)第二期支付：_____甲乙雙方就房屋產權、土地使用權變更向產權登記機關提交資料完備，符合要求，并經產權登記機關正式受理后十日內，乙方向甲方支付第二期轉讓款__________萬元。
(3)第三期支付：_____乙方在領取房產證和土地使用權證后十日內，向甲方支付第三期轉讓款__________萬元。
2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別為__________萬元、__________萬元、__________萬元)起 日內應向乙方開具相應價款的票據。若甲方銀行賬戶變化，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否則因此而產生的'一切經濟損失都由甲方承擔。
3.本合同簽訂后出現的政府原因(如規劃、征收或區域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成房產證、土地使用權證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后 日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期為。若產生雙方已繳納的稅費，則雙方各承擔稅費的百分之五十。
四、其他規定
1.甲方保證在本合同簽訂前，應解除廠區內所有與第三方的租賃關系，并騰空全部廠房。
2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。
3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務糾紛，也不存在對外租賃、抵押、質押或被司法機關查封等權利瑕疵。
4.在本合同簽訂后，未經乙方書面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質押或在該房產上設置任何權利擔保。
5.除雙方另有書面約定外，廠房、土地及附屬設施應按簽約時現狀完好地轉移交付乙方。
6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權，由甲方遷移變更，甲方應協助乙方辦理相應的變更手續。
五、免責條款
1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務的，不視作違約，合同另一方免除。
2.“不可抗力”是指不能預見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰爭、自然災害等。
六、違約責任
1.若乙方逾期付款，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方支付的定金。
2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證后故意不履行付款義務，則甲方有權向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金。
3.若因甲方原因無法辦理房產證和土地使用權證的過戶變更手續，或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還乙方已經支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失，并向乙方支付伍拾萬元違約金。
七、爭議解決
本合同履行中出現爭議，先由雙方友好協商解決，協商不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、附則
1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，任何更改均需雙方協商一致并以書面形式確認。
2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。
3.本合同未盡事宜，由雙方協商確定后作為補充合同監督執行。
4.本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
5.本合同一式四份，甲乙各執一份，房產、土地登記部門各一份。補充協議、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6.甲乙雙方對本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解，且同意嚴格遵守。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠買賣合同 3
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在工業園_(村)占地89畝，辦公樓建筑面積_________平方米，廠房建筑面積______平方米，并配套場地______平方米，按紅線圖為準。
2、土地使用權限為年，自______年______月______日至______年______月____日止。
二、總價格及其它費用：
1、辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整________元。
2、土地使用稅費按國家有關規定由甲方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_________萬元(大寫_________)。年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____________萬元(大寫)，________元
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。
四、甲方責任：
1、應保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產包括供水供電系統能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的'債權債務和其他有關事項均由甲方自行負責。
五、乙方責任：
1、保證按合同約定時間交清轉讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經營，自負營虧自合同簽定之日后企業所發生的債權債務、工傷事故等均由乙方負責。
六、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
七、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
工廠買賣合同 4
賣方(以下簡稱甲方)：
_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：
_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區
(縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、設備為：
3、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、 廠房價格及其它費用：
廠房和設備及土地使用費用總計為 ________萬元(大寫)
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 買賣款分三次次付清：
(1)________年_____月____日前甲方把廠房設備通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應營業手續變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設備和相應手續變更之日支付人民________________萬元(大寫);
(2) 第二次付款為在第一次付款后一個月內支付________ 萬元(大寫)；
（3）第三次付款為在第二次付款后三個月內支付 ________萬元(大寫)。
2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的20%計;若甲方不能辦理土地、房產二證及公司法定代表人和公司相應營業手續變更，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則該合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由 方負責支付。
2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
5、本協議生效前由于本廠房、設備、土地及公司產生的一切債權債務及法律責任均由甲方承擔，與乙方無關。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力，協商不成的由臨淄區人民法院管轄處理。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房、設備和土地使用，甲方無權干涉，該土地的`使用費用由甲方承擔。
9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、違約責任：
如違反本協議的約定，由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金。
六、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
八、本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期：
簽約地址：
工廠買賣合同 5
甲方(出賣人)姓名：____________
【身份證】___________________
地址：_____________________________
郵政編碼：________________
聯系電話：______________________
乙方(買受人)姓名：____________
【身份證】___________________
地址：_____________________________
郵政編碼：________________
聯系電話：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于__________。
2、該房屋正房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條房屋交付及產權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起_________日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_________的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_________%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的`裝修的損失。
B.乙方不退房，甲方按已付房價款的_________%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；
2、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、房屋產權登記部門一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十三條雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠買賣合同 6
轉讓方(以下簡稱甲方)：____________________________
地址：________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________
地址：____________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照"平等、自愿、合法"的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：____________________________________
土地使用權證號碼：____________________________________
建筑面積：____________ 平方米;轉讓面積：____________平方米
占地面積：____________平方米;房屋用途：____________工業廠房
房屋權利來源：
土地使用權來源： 劃撥 出讓
二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的`轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) ________元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) ________元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的`全部購房款：(大寫) ________元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章：___________________
乙方蓋章：___________________
日期：
工廠買賣合同 7
賣讓方（以下簡稱甲方）：____________________
買受方（以下簡稱乙方）：__________________
經甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則協商達成以下協議。
一、四至界線
甲方轉讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側，四至界線為：東至王家廟村民空地 ；西至林蔭路人行道道沿；東面長 米；南至居民 后墻根處，北至居民 南墻根和樹巷；南北長 米，合 畝，門面樓 層 平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。
二、價款
甲方轉讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 ______元，合人民幣 元；門面樓 平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門面樓總合計人民幣 元。
三、付款方式
本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在____年5月份以內乙方開發時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。
四、雙方責任
1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產手續全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關手續。
2、該塊空地在乙方開發使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關經濟損失。
3、乙方在約定時間內給甲方付不清購地款時，預付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權干涉。
4、該宗土地門面樓國家、當地政府部門征收稅費規定哪方的'哪方自行繳納。
五、未進事宜雙方協商解決。
甲方：
乙方：
中介人：
年 月 日
工廠買賣合同 8
甲方（賣 方）：
（以下簡稱甲方）
乙方（買 方）：
（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從____年1月1日起至____年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區標準廠房（藍田片）綜合四區，土地占地總面積為9.775畝（折合6516.695平方米），其中分攤面積為1.275畝（折合850平方米）。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元
第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥ 萬元 。 第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金（違約的約定是怎么樣的？還有如果甲方拖延過長，該怎么處理？）
第四條 特別約定：
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續。
第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任？
2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的，怎么約定違約責任？
3、甲乙雙方不按本合同條文執行的`，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發生爭議，有爭議雙方協商解決，協商不成的，由當地人民法院受理解決。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
聯系電話：聯系電話：
年 月 日 年 月 日
工廠買賣合同 9
賣方：
身份證號碼
地址：
買方：
身份證號碼
地址：
買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。
第一條【轉讓標的】
1.1賣方擁有位于________《土地使用證》號：________地號：________土地使用權面積：________（其他信息詳見《土地使用證》）
賣方在其上建有工業廠房，并辦有《房地產權證》，其中：________（其他信息詳見房地產權證）（本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的）
1.2買方購買轉讓標的用于生產經營（包括關聯公司的生產經營）。
第二條【轉讓標的概況】
2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉讓價款】
轉讓標的成交價為人民幣________
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。
第四條【付款方式】
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據。
4.1本合同第6.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。（根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。）
4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。
第五條【過戶登記】
5.1買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
5.2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規定的名稱為準），至國土、房產部門簽署相關文件，等等。
5.3過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。
5.4過戶登記手續完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。
第六條【稅費承擔】
6.1轉讓交易所產生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即：
6.1.1契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。（公司）所得稅由賣方自行承擔。
6.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
6.2本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。
7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
7.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
7.3在根據7.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。
7.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
7.5轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。
7.6上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續全部辦理完成之日，即視為交接完成。
第八條【合同解除及變更】
8.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。
8.2當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第九條【違約責任】
9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。
9.3若轉讓標的`無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。
9.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第十條【法律適用與管轄】
因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
第十一條【合同數量及效力】
本合同一式肆份，買賣雙方各執壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方：（簽字）
買方：（簽字/蓋章）
代表：
代表：
日期：
日期：____年___月___日
附件一：
附屬設施設備清單
除土地及廠房主體部分外，買賣合同范圍內應當交付給買方的主要設施設備包括：
1、包括門、窗等在內的內部裝修；
2、園林景觀綠化現狀，即所有植物；
3、運動場地設施，例如籃球架；
4、所有用電設施（包括而不限于變壓器、電纜、配電系統、照明系統）；
5、所有給排水設施（包括而不限于進水、出水系統，水管，水龍頭，等等）；
6、中央空調以及所有空調設備，特別是無塵車間內的空調系統；
7、食堂現狀，包括桌椅、廚具，等等；
8、員工宿舍內的全部家私，特別是床架，衣柜，等等。
雙方確認：
賣方：（蓋章）
買方：（簽字/蓋章）
代表：代表：
日期：____年___月___日
日期：____年___月___日
工廠買賣合同 10
買賣合同編號：
合同立協雙方
出賣人（甲方）：
注冊地址：
郵編：
營業執照號碼：
資質證書號碼：
法定代表人：
聯系電話：
買受人（乙方）：
注冊地址：
郵編：
營業執照號碼：
資質證書號碼：
法定代表人：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規和本市的有關規定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本廠房出售買賣合同，以資共同遵守。
一、廠房基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在______市______區（縣）______路______弄（新村）______支弄______號______號廠房平方米，土地面積___ __平方米，按房產證為準。
2、 土地使用權限為_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，實際年限按產權證為準。
二、廠房價格：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總成交金額（含人民幣土地價格）人民幣____________________________ 元（大寫）。
三、付款方式及期限：
乙方按以下第 種方式付款：
1、一次性付款
（1）乙方在簽訂本合同 日內支付總成交金額的 %即 元（大寫）；
（2）余款在產權證由甲方變為乙方后日內結算并給付。
2、分期付款
（1）簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元（大寫）。
（2）____年___月___日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_____________ __萬元（大寫）；
（3）其余房款應在產權證由甲方變為乙方之后日內結算并給付。
四、面積確認及面積差異處理
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價。
五、交房期限及交付條件
1、屬于現售廠房的，甲方應在____年___月___日前，將廠房交付乙方使用。
2、屬于非現房銷售的，甲方應在____年___月___日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：
（1）于____年___月___日前通水
（2）于____年___月___日前通電
4、甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。
六、其他費用
1、本廠房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔；
2、物業服務費為______元/平方米·月，由乙方承擔；
3、電費按______元/度計收，遇電價上調除外。
七、其他規定：
1、甲方在工業廠房交付后房屋權屬登記中心。
3、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
4、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的`設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續。
5、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
6、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
8、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
9、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
10、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
八、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙雙方和執一份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
工廠買賣合同 11
甲方：____
乙方：____
一、 轉讓標的
乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、 本件讓售價格及計算方法
(一) 廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
(二) 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的.帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。
三、 付款辦法
(一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方____萬元，余款____萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
(二) 前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點：
雙方訂定____年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現場為點交地點。
五、 特約事項
(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四) 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五) 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六) 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、 違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方：____ 乙方：____
代表人：____ 代表人：____
保證人：____保證人：____
____年____月____日
工廠買賣合同 12
賣方（以下簡稱甲方）：_____
法定代表人：_____
買方（以下簡稱乙方）：_____
法定代表人：_____
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、基本情況：_____
1、乙方購買甲方坐落在_________市____________區（縣）_________路_______弄（新村）_________支弄________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地__________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到_________米內。
二、廠房價格及其它費用：_____
1、廠房價格每平方米人民幣________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）_____________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期：_____
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元（大寫）。
（1）______年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）______日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉賬或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：_____
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建設備的`簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、違約責任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。
3、甲方中途毀約，甲方應在毀約之日起_____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
六、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
_____年_____月_____日
工廠買賣合同 13
出賣人：_______，身份證號碼：__________，地址：___________，聯系電話：__________。
買受人：_______，身份證號碼：__________，地址：___________，聯系電話：__________。
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：
第一條項目建設依據
1、出賣人以_________方式取得位_____，編號為_________的地塊的土地使用權。土地使用權劃撥批準文件號為____________。
2、該地塊土地面積為________________方米，規劃用途為_________，土地使用年限自____年____月_________日至____年____月_________日。
3、出賣人經批準，在上述地塊上建設廠房，現定名_________，建設工程規劃許可證號為_________，施工許可證號為_________。
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按按建筑面積計算，該廠房房單價為（人民幣）每______方米______元，總金額（人民幣幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：___________
一次性付款_______________。
分期付款________。
其他方式________。
第四條交付期限
出賣人應當在_____年_____月__________日前，依照國家和地方人民的有關規定，將本合同約定的廠房交付買受人使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之_____日起__________日內告知買受人。
2、______________。
3、______________。
第五條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第四條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該廠房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
按逾期時間，分別處理（不作累加）
逾期不超過__________日，自本合同第四條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之_____日止，出賣人按_____日向買受人支付已交付廠房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；
逾期超過__________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之_____日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第四條規定的'最后交付期限的第二天起至實際交付之_____日止，出賣人按_____日向買受人支付已交付廠房價款萬分之______（該比率應不小第項中的比率）的違約金。
第六條交接
廠房交付使用后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第一條規定的證明文件，并簽署廠房交接單。
第七條出賣人保證
出賣人保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因出賣人原因造成該廠房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，自損害事實發生之_____日起買受人即有權退房以及全部房款，并且有權要求出賣人賠償不少________萬元的經濟損失。出賣人須在買受人提出上述要求之_____日起_____天內將買受人履行，若出賣人逾期未履行，由此產生的其他損失全部由買受人承擔（包括但不限訴訟費、律師費、交通費等）。
第八條出賣人關裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的廠房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第九條出賣人關基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾該廠房的基礎設施、公共配套建筑可以正常使用。
第十條關產權登記的約定
出賣人應當在廠房交付使用后___________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得廠房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
買受人退廠房，出賣人在買受人提出退房要求之_____日起___________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付廠房價款的______%賠償買受人損失。
買受人不退廠房，出賣人按已付廠房價款的______%向買受人支付違約金。
第十一條買受人的廠房僅作__________使用，買受人使用期間不得擅自改變該廠房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該廠房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向該廠房所在地人民法院起訴。
第十三條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第十四條合同與本合同具有同等法律效力。本合同及其內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份。
第十六條本合同自雙方簽訂之_____日起生效。
出賣人（簽字、捺印）：___________
買受人（簽字、捺印）：___________
______年______月___________日
______年______月___________日
工廠買賣合同 14
賣方：_________________________________________
買方：_________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元
其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的.簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
工廠買賣合同 15
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（見證人）：
甲乙雙方就房屋買賣一事，本著公平、自愿的原則下，自愿簽訂本協議如下：
1、甲方將其名下位于____________（以購房合同為準）出售給乙方。
2、該樓房總價格為人民幣_________元整，大寫：____________。
3、因該樓房系按揭方式購買，至簽訂本協議時還剩余_______________萬元左右的房貸，由甲方進行償還。
4、上述樓款自簽訂本協議，乙方一次性支付_________給甲方。
5、甲方保證在雙方簽訂本協議前，該樓房對外沒有任何糾紛，如在簽訂本協議前該樓房對外產生一切糾紛均與乙方無關。
6、因該樓房系按揭購買，待乙方將上述房款支付給甲方后，甲方將剩余房貸一次性償還，日后甲方完全配合乙方在相關部門辦理過戶手續，因過戶產生的'一切費用由甲方承擔。
7、在簽訂本協議后，在乙方將上述房款支付給甲方后，該房屋所有權歸乙方所有，甲方將該樓房有關的相關手續（購房合同、購房發票、鑰匙）交由乙方。
該協議系雙方真實意思表示，不存在任何脅迫，本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂本協議時，即發生法律效力。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（見證人）：
_________年___月___日
工廠買賣合同 16
甲方(賣方)： 乙方（買方）：
電話： 電話：
甲乙雙方就廠房轉讓事宜，經協商一致，訂立本協議，條款如下：
一、轉讓標的物：
甲方自有坐落于_________市_________區________鎮 村 組________________廠房一處，面積為 ㎡。建筑圖如下：_____________________________________________
二、轉讓價格及付款方法：
(1) 廠房轉讓價款為_____________萬元。
(2) 廠房轉讓價款，在本協議簽訂時，乙方以甲方在_________年_________月_________日簽訂的未償還的 _________ 萬元借款本金及利息_________萬元（合計_________ 萬元），沖抵乙方應支付甲方的廠房轉讓價款。
三、 特約事項：
(1) 協議簽訂之日，甲乙雙方親自辦理；轉讓后，甲方幫助乙方管理、出租廠房。
(2）本協議簽訂之前，甲方應保證所轉讓廠房對外無任何轉讓、抵押、欠款或其他經濟糾紛。如有，則由甲方自行處理，與轉讓廠房無關。
(3) 轉讓后，廠房所有權歸屬乙方所有，甲方要對廠房進行整改、買賣、拆遷等任何形式的處理，需乙方書面同意才能進行。土地租金由乙方承擔，相應廠房租金收益歸乙方。
四、轉讓廠房如遇國家土地征用而拆遷，所獲得的各項補償款項均屬乙方所有。
五、違約處罰：甲乙雙方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，對方有權解除協議。如甲方解除協議，則甲方在乙方的' _________萬元借條及約定的資金利息仍然有效。
六、本協議一式_________份，由甲乙雙方各執_________份為憑。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
見證人：
電話：
_________年_________月_________日
工廠買賣合同 17
賣方(以下簡稱甲方)：_____________
買方(以下簡稱乙方)：_____________
保證人(以下簡稱丙方)：_____________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買某公司廠房及使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
第一條：基本情況
某公司現有資產情況：_____________。
某公司現有債務情況：_____________
第二條廠房價格及其它
廠房轉讓總價(含配套設施)：_____________。廠房交易時如果產生各項稅金均由乙方負擔。
第三條雙方的權利與義務
本合同簽訂之日，乙方應支付甲方定金人民幣______萬元。乙方定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據，且甲方不得將公司資產再轉讓于任何第三方。
乙方支付定金后，甲方承諾，配合乙方成為某公司股東(占的股份)，并于乙方支付定金后日內協助、配合、指導乙方辦理股權變更相關手續。
甲方應于 年 月 日將廠房移交給乙方，屆時甲方應在乙方陪同下，到公安局將公司公章、財務專用章、合同專用章當場作廢，并當場進行新章印刻備案，此后公司由乙方經營管理，新章由乙方使用、管理。廠房移交日，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東，甲方應協助、配合、指導乙方辦理股權及法定代表人等的工商變更手續。
在合同約定的廠房移交日之前，乙方須向甲方支付______萬元，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶。甲方必須按合同約定的時間與乙方辦理相關變更手續，公司變更登記手續完成后日內，乙方將剩余的______萬元匯入簽章處的甲方指定賬戶。
第四條陳述和保證
甲方確認，以____年____月____日為廠房移交日，該基準日之前的某公司一切債權與債務(包括但不限于銀行債務、合同債務、稅收債務、職工勞動債務、保證債務等)，由甲方負擔并清理，與乙方無涉。如有違反，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
甲方確認，在合同生效日至廠房移交日期間，若出現公司被第三方評估拍賣或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無法實現的，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應違約責任。
甲方保證該廠房土地使用權、房屋所有權的完整、真實，因該土地使用權、房屋所有權等權益產生的任何爭議與糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無涉。甲方保證對其所持公司的100%的.股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計算)及實現債權的費用。
丙方確認，對本合同產生的連帶保證責任，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。
第五條違約責任
乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計。
若甲方怠于移交廠房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續，經乙方書面催告后7日內，甲方仍怠于履行義務的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計)及實現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
若因甲方原因致使本合同目的無法實現的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計算)、實現債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
第六條通知與送達
任何一方就本合同發給另一方的通知，均應以書面形式。除非另行書面通知，雙方送達地址確認為落款處的送達地址，自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達。
第七條爭議解決方式
因本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條其他
提交給工商部門的合同，僅為工商部門變更登記、備案所用。甲乙丙三方權利與義務的履行，均以本合同為準。
本合同未盡事宜，由三方協商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份，甲乙雙方、保證人各執壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
送達地址：_____________送達地址：_____________
開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________
帳號：_____________帳號：_____________
丙方(保證人簽字)：_____________
合同簽訂時間：_____________
合同簽訂時間：_____________
工廠買賣合同 18
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉讓方)：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：
第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數目暫以乙方________年____月____日庫存清單所載名稱、數量為準。
第二條本件讓售價及計算方法：
1、廠房場地、生產設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。
2、上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
3、生產設備如有短缺、滅失的`，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
4、乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協助。
第三條付款方法：
1、前條在
第一項的價格，于本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
2、前條
第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定于____月____日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。
第五條特約事項：
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4、廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5、乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余____由乙方負責遣散。
6、乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。
第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。
第八條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由_______仲裁委員會仲裁。
第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方：______________________________(公章) 乙方：___________________________(公章)
地址：__________________________________ 地址：________________________________
法人代表：_________________________ (簽章) 法人代表：_______________________(簽章)
開戶銀行及帳號：_________________________ 開戶銀行及帳號：______________________
________年____月____日 ________年____月____日
工廠買賣合同 19
賣方(甲方)：______________ 買方(乙方)：______________
住所地：__________________ 住所地：__________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協議，并共同遵守。
一、房產基本情況
1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場地(按產權證及現圍墻權屬內)。甲方持有人民政府頒發的編號為_____號房屋產權證。
2、甲方持有_______人民政府頒發的編號為_______號土地使用權證。土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權類型(性質)為出讓。土地面積_______平方米。
3、廠____區域四至為：按房地產權屬證標定。
二、廠房價格及稅費承擔
1、廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元。
2、本次廠房交易所產生的稅費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。
3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。
三、付款方式及交易流程
1、本合同簽訂____日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣________萬元。該定金在房產順利交易后折抵
第一期購房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內甲乙雙方共同前往房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過戶變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過戶所需的稅費。
3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的______銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。
4、乙方在領取過戶變更后的`房產證受理單后____日內，應向甲方支付
第二期購房款人民幣_____萬元。乙方在領取完房產證和土地證后____日內，應向甲方支付
第三期購房款萬元。
5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前____日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過戶變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的'定金。但因在本合同簽訂后出現的政府原因(如規劃、征收或該區域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。
四、其他規定
1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂后，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何
第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。
2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民訴訟解決。
5、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份。
甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________
________年____月____日 ________年____月____日
工廠買賣合同 20
出賣方(甲方)：_______________
證照號碼：_______________
法人代表：_______________
買受方(乙方)：______________
證照號碼：_______________
法人代表：_______________
中介方：_______________
地址：_______________
電話：_______________
第一條甲方將位于_________市_____區_____號的__________有限公司自有產權的工業廠房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：
1，國有出讓工業用地面積：_____________平米，土地證號：__________________。終止日期：______年____月____日。
2，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計__________平米。房產證號：___________________。
3，水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。
第二條甲方確保上述標的產權清晰，所有權明確，無權益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意;乙方現場查看過上述標的，對于該標的所處位置、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標的。
第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述標的`整體出讓價款為人民幣__________元(大寫：____________________)。辦理房產土地交易過戶手續，交易稅費按照法律規定各自承擔。
(一)甲乙雙方在中介方的見證下于________年____月____日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣____萬元給甲方。
(二)本合同簽定后，雙方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續，甲乙雙方根據國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權轉讓鑒證手續完成，乙方支付
第二筆出讓價款人民幣______________萬元(大寫：____________________元人民幣)給甲方。
(三)國有土地使用權轉讓鑒證手續完成后，雙方辦理房屋產權交易手續，房屋產權交易手續完成后，乙方支付
第三筆出讓價款人民幣______________元(大寫：____________________元人民幣)給甲方。
(四)上述全部交易手續完成一周內，雙方辦理標的移交手續。甲方結清該標的移交之前所產生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣__________元(大寫：_________________元人民幣)給甲方。自移交____日起該廠房土地的租賃權移交乙方，租金由乙方收取。
第四條甲、乙雙方確認，本合同簽訂后，除房地產交易管理部門依法作出不予過戶決定外，上述標的權利轉移日期以房地產交易管理部門受理該標的轉讓過戶申請之日為準。雙方承諾，對于辦理過戶手續積極給予協助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。
第五條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
(一)每逾期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續履行。
(二)甲方書面催告乙方之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方負責賠償。
第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
(一)每逾期____日，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續履行。
(二)乙方書面催告甲方之日起的____日內，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除合同，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的，需向對方賠償違約金人民幣______________元，并賠償對方經濟損失，同時承擔雙方全部中介費用。
第八條本次交易過戶手續由甲方負責辦理，中介方協助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。
第九條本次交易甲方需支付中介費______________元，乙方支付中介費______________元。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費;房屋產權交易手續完成后，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費。
第十條經甲、乙雙方協商一致，雙方簽定的補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，可依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：________________乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________
________年____月____日________年____月____日
工廠買賣合同 21
出賣人：____________買受人：____________
第一條甲方將自有的工業國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。
房地產具體狀況如下：甲方依法簽訂的房地產權證號為_________________房地產座落在市_________（區）_________（縣）_________（路）_________（弄）__________（新村）_______（支弄）______號______室。房屋類型：_____________________結構___________房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權__________（面積/分攤面積）平方米。房屋平面圖和房地產四至房屋該房屋占用范圍內的土地所有權為_________（國有/集體所有）國有土地使用權以___________（出讓/劃撥）方式獲得房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況甲方轉讓房地產的相關關系見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為_________元。大寫：__________________仟______佰_____拾______萬______千______百______拾______元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第____款辦理。
甲方取得國有土地使用權的使用年限從_______年_____月____日起至_______年______月_____日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至_______年______月_____日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，____________________（應辦理/可以不辦理）土地使用權出讓手續的，應由__________（甲方/乙方）按規定______________________________（辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家）。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于______年_____月_____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。
乙方應在收到通知之日起的_____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的`各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的`，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施（估價___倍）（價值______元）向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的____日內，__________（甲乙雙方共同/委托甲方）（委托______________）向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以________________（市/區/縣）房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條上述房地產風險責任自該房地產______________（權利轉移/轉移占有）之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產______________（權利轉移/轉移占有）前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。______________（權利轉移/轉移占有）后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列______款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的_____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、__________。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第___款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的_____日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的_____日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的_____日內向乙方返還已收款和利息外，還應按已收款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、__________。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自（甲、乙雙方簽訂）（___________公證處公證）（___________________）之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，（提交____________仲裁委員會仲裁/依法向人民法院起訴）。
第十四條本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，_______、________和_________（市/區/縣）房地產交易中心各持一份。
甲方：__________乙方：__________
日期：_______________
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