經營場地轉租協議書（精選10篇）

　　在生活中，很多場合都離不了協議書，協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。協議書到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家整理的經營場地轉租協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　經營場地轉租協議書 1

　　轉租人：_____________（以下簡稱甲方）

　　承租人：_____________（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，就租賃____________經營場地事宜訂立如下一致協議：

　　一、甲方同意將其租用的______場地轉租給乙方經營使用，具體位置如下：__________________。同時，甲方應在租場地__________________歸乙方辦公使用。

　　二、租賃期限為________年零______個月，自________年____月起至________年____月____日止。

　　三、租金和租金的繳納：自________年____月至________年____月____日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整；自________年____月____日至________年____月____日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的.具體支付方法，參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________

　　四、甲方應在________年____月____日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

　　五、鑒于本協議期限屆滿后，乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。

　　六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協議處理。

　　七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　八、本協議一式四份，送航運管理處一份，送______________一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。

　　甲方：__________________

　　________年____月____日

　　乙方：__________________

　　________年____月____日

　　經營場地轉租協議書 2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（租賃方）：

　　甲乙雙方就乙方租賃甲方場地一事達成如下協議：

　　一、租賃范圍：

　　(四至和面積)

　　二、租賃期限：

　　自 ___年____ 月____日至 ___年____ 月____日。

　　三、租金及支付方式：

　　壹萬元/畝/年，乙方可根據日后設備發展情況與甲方溝通協商，擴大租用面積，擴大后的租用面積租金仍按壹萬元/畝/年計算。租金一年一付，乙方于每________年____月____日前轉賬到甲方銀行賬戶（銀行，賬號為：），乙方也可根據甲方要求提前1個月進行支付。

　　四、特別約定：

　　1、甲方必須保證乙方運輸車輛出入暢通，17.5米半掛車輛可正常進出，如場地周邊有村民阻撓正常施情況出現，甲方需負責處理協調解決，所需費用由甲方承擔。

　　2、甲方保證租賃場地內可打水井，380V電力引入，電費不超過7毛/度，全年水、電暢通，如因甲方原因導致停電斷水，甲方需賠償乙方因停水斷電造成的損失。

　　3、甲方保證租賃場地內可安裝塔吊。（高度不得超過20米）。

　　4、甲方負責在___年____ 月____日前修繕一條乙方所租用的.場地內貨車通行道路，（道路長米，寬米，地面為水泥或者 ）修路費用由甲方承擔。

　　5、甲方保證本協議已經經村組會議通過并認可，如因村（組）民反對導致協議無效，甲方需賠償乙方人民幣拾萬元整（￥100000.00）。

　　6、租賃期間內，甲方不得以任何理由強制要求乙方退場，否則甲方賠償乙方違約金人民幣拾萬元整（￥100000.00），并賠償乙方一切損失。

　　7、甲方保證租賃期間租賃場地不被國家征收，如果租賃場地被征收，甲方需補償乙方損失人民幣拾萬元整（￥100000.00）。

　　8、乙方如因自身原因租賃不足5年退場，需賠償甲方違約金人民幣拾萬元整（￥100000.00）。

　　五、協議成立及生效

　　本合同一式份，雙方各執份，雙方簽字蓋章生效。

　　（以下無正文）

　　甲方：

　　乙方：

　　___年____ 月____日

　　經營場地轉租協議書 3

　　甲方(出租人)：_________________

　　代表人：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方(承租人)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　丙方(次承租人)：_________________

　　代表人：_________________

　　地址：_________________

　　聯系電話：_________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就___市______房屋轉租有關事宜達成以下協議：

　　一、房屋轉租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于___市_______的房屋轉租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的'權利與義務。乙方承租甲方房屋，并同意轉租___市______的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。

　　二、關于房屋租賃期間的水、電費用在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權丙方使用戶名為：_________________上海申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發票于丙方。

　　三、違約責任各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

　　四、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：_________________

　　法定代表人或授權代表：_________________

　　日期：________年____月____日

　　乙方簽字蓋章：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　日期：________年____月____日

　　丙方蓋章：_________________

　　法定代表人或授權代表：_________________

　　日期：________年____月____日

　　經營場地轉租協議書 4

　　甲方(轉租方):

　　乙方(承租方):

　　甲乙雙方依據國家法律法規，在平等互惠、協商一致的基礎上就場地轉租事宜達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、租賃場地及用途

　　(一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于 南寧市大沙田金象大道原地區看守所場地及場地內四套平房(以下簡稱"場地"，甲方現在該場地經營廢舊回收。)轉租給乙方使用，場地面積約600 平米，甲方應當保證其享有場地的合法出租權，保證乙方享有該場地的合法使用權;

　　(二)乙方承租場地用于 經營餐飲 ，場地用途乙方可自行調整;

　　(三)乙方承租期間可將場地轉租給他人使用。

　　二 、租賃期限

　　(一)租賃期限從 ________年____月____日起至 ________年____月____日止;

　　(二)本合同期滿，乙方享有優先承租權，與甲方或崇左市公安局續訂租賃合同。

　　三、租金、轉讓費及稅費

　　(一)租金每月人民幣______元，按月交。首期租金于本合同簽訂之日起____日內交清，以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內向甲方交清;

　　(二)乙方需在本合同簽訂之日起 日內向甲方交納轉讓費______元;

　　(三)有關場地使用的水電費等費用由乙方承擔，乙方經營的相關稅費與甲方無關。

　　四、場地交付、收回及使用

　　(一)甲方應于 ________年____月____日前將場地交付給乙方使用，交付時雙方應對場地內的設施設備、物品進行清點，列好清單后雙方簽字確認;

　　(二)乙方有權根據自身需要在場地上建設和裝修，相關費用由乙方承擔;

　　(三)甲方應當保證乙方能夠正常的使用場地，乙方不得將場地用于非法活動，甲方不得干預乙方按約合法的使用場地，本合同期間乙方經營活動受到干擾時，甲方有義務協助乙方處理;

　　(四)因合同到期或雙方解除、終止合同，乙方應當在合同到期或解除、終止合同當日將場地完好的退還給甲方，甲方收回場地時雙方應對場地內的設施設備、物品進行清點，列好清單后雙方簽字確認，場地交付后乙方在場地內添置的設施設備、物品歸乙方所有，乙方退還場地時有權進行處置。

　　五、合同的解除及終止

　　(一)乙方有下列行為之一，甲方有權隨時解除合同，收回場地，押金及已交租金不退，給甲方造成經濟失的，乙方并應全額賠償:

　　1、利用場地進行非法活動;

　　2、私自將場地進行買賣、抵押、贈與;

　　3、拖欠租金超過一個月。

　　(二)甲方有下列行為之一的.，乙方有權隨時解除合同，甲方應當雙倍退還乙方押金及已交租金，給乙方造成經濟損失的，甲方并應全額賠償:

　　1、不具備合法的出租資格;

　　2、不能保證乙方正常的使用場地;

　　3、嚴重干預乙方按約合法使用場地;

　　4、逾期交付場地超過半個月。

　　(三)因自然災害、政府拆遷、法律政策調整等不可抗力導致本合同無法履行的，本合同即終止，甲乙雙方均不需承擔違約責任，但甲方應當退還乙方已交租金，拆遷等補償歸乙方所有。

　　六、違約責任

　　(一)如乙方未能按時交納租金，除應交清所欠租金外，還應按未交租金每日萬分之_______向甲方支付違約金;

　　(二)如甲方逾期交付場地，按乙方已交轉讓費及租金每日萬分之 向乙方支付違約金;

　　(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協議，否則違約方向守約方支付違約金人民幣______元。

　　七、爭議處理:

　　(一)甲乙雙方在合同履行的過程中出現爭議，雙方應友好協商解決;

　　(二)如甲乙雙方爭議不能通過協商解決，任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項

　　(一)其他約定:

　　1、乙方如需要臨時租用場地旁菜地作為停車場使用及制作戶外廣告、招牌時，甲方應當積極配合協助;

　　2、甲方與崇左市公安局于2007年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件，本合同未約定事項按該合同書執行。

　　(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協議，以補充協議為準;

　　(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方: 乙方:

　　身份證號: 身份證號:

　　經營場地轉租協議書 5

　　出租方：

　　承租方：

　　______號出租車屬于甲方所有。

　　現經甲乙雙方協商一致，就該車租賃經營達成如下協議。

　　1、簽訂本合同時，乙方向甲方交押金。

　　租賃期限滿時，若乙方不欠費或違約，甲方一次性歸還乙方。

　　2、租賃期限壹年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、乙方每天交給甲方租賃經營費______元，每月租賃經營費于當月月底一次性結清，逾期支付租賃經營費，根據逾期金額，按日向甲方承擔 %逾期付款違約金，逾期 天以上，甲方有權解除本合同，拒退押金，并有權追收未付租賃經營費及逾期付款違約金。

　　4、租賃經營期間，經營管理費、養路費、運輸營業稅、運管費、車船稅、公路建設基金費、保險費【保有交強險、第三者責任險、座位險、車損險、不計免賠險】均由甲方承擔。

　　5、租賃經營期間，車輛年檢、等級評定、二級維護均由乙方辦理并承擔相關費用。

　　6、租賃經營期間，一切維修費用均由乙方承擔，維修期間仍應支付甲方租賃經營費。

　　7、租賃經營期間，發生交通事故時，乙方在24小時內必須報中國財保__公司，若延遲未報，保險公司拒賠，乙方承擔一切責任。

　　8、租賃經營期間，發生交通事故，乙方承擔除保險公司理賠外一切損失，經濟損失未達______元，概不報保險，由乙方負責。

　　9、租賃經營期間，車輛丟失，乙方賠償甲方一切損失。

　　10、乙方應遵紀守法經營，嚴格遵守交通法規，執行甲方所屬公司各項安全管理規定，服從公司管理監督，做到安全行車。

　　11、租賃經營期限滿，乙方必須進行一次二級維修修理，修理費及材料費由乙方負責，并保證四條輪胎5成新。

　　12、任何一方擅自解除本合同，向對方承擔。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。

　　甲方：

　　乙方：

　　住址：

　　居民身份證編號：

　　________年____月____日

　　經營場地轉租協議書 6

　　承租方： (以下簡稱甲方)

　　出租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《安徽省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。

　　一、轉包/出租土地基本情況及用途

　　乙方自愿將位于村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經營權轉包/出租給甲方，轉包/出租土地為農業用途，甲方所承租土地的實際面積以甲乙雙主共同到現場測量為準。

　　二、出租期限

　　土地出租期限為20____年。自 20____ 年 5 月 31 日起至 20____ 年 5 月 30 日止。

　　三、出租價格及租金支付方式

　　1、現金。20____年6月1日——20____年5月31日，該三年時段內以每年每畝650元人民幣 支付給乙方。每年一次性付清，時間為當年10月31日之前。(必須為水稻登場之后)

　　2、20____年6月1日后及20____年5月31日止該時段內，甲方每年支付乙方500斤中秈稻谷，價格以當年國家出臺的糧食保護價折算成人民幣支付。每三年為一周期(注：參考年限分別為20____、20____、20____、20____年)。贏虧各自承擔，互不找補，支付方式同上。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方應積極配合當地黨委、政府的領導，遵紀守法。

　　2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　3、甲方有權無條件使用乙方承包土地范圍內的大小溝、渠、塘、壩等水源，亦即甲方承包土地范圍內的所有水源以甲方方便進出水為前提，確保不誤農業生產為根本。

　　4、因甲方承包面積較大，在統一集中施用化肥、農藥后，如因正常進出水而非人為因素造成甲方承包土地周邊水源內的魚、蝦、蟹類等傷亡，甲方不承擔任何責任。

　　5、在遇人力不可抗拒的自然災害時而造成絕收，甲方不能履行合同時，乙方不得追究甲方的違約責任。

　　6、流轉期間土地被依法征收、占用時，甲方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費(注：根據被征收、占用的土地面積免除相應的承包費用)。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方享受國家現行的糧農補貼政策不變。如若國家改變對三農的補貼政策，乙方按改變后政策執行。

　　2、乙方與甲方的土地承包關系不變，乙方繼續履行原土地承包合同規定的權力和義務。

　　3、有權獲得土地流轉受益的權利，有權按照合同規定的期限到期收回流轉的土地。

　　4、有權監督甲方合理利用、保護出租土地和其他農業資源的行為。并有權要求甲方賠償由此造成的損失。

　　5、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　1、本合同效力不受甲、乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的.分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　2、經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。

　　3、合同期滿后，乙方有權收回該土的的使用權。如乙方提出要保留甲方所建的地面設施，通過協商折價予甲方經濟補償。甲方如需繼續租賃，享有同等條件下的優先承包權。

　　4、合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止。

　　七、違約責任

　　1、本合同經甲、乙雙方充分協商達成一致，在自主、自愿基礎上擬定。

　　2、合同生效后，雙方應嚴格按合同履行各自義務，享受各自權利，不得違約。如一方違約，按給對方造成的損失如數賠償，并依相關法律法規追責。

　　八、合同爭議的解決方式

　　如發生合同糾紛，甲、乙雙方協商解決，協商不成，可請求鄉鎮人民政府調解，不愿調解或調解不成時，可向相關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提請訴訟。

　　本合同如有未盡事宜，可另簽協議作為本合同的附件(附后)，以備完善合同內容，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，報上級主管部門一份。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　________年____月____日

　　乙方(簽字蓋章)： ________年____月____日

　　經營場地轉租協議書 7

　　出讓方： 身份證號： (以下簡稱甲方) 受讓方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

　　甲方就 號出租車及經營權轉讓給乙方達成如下協議條款：

　　一、甲方轉讓物為 號出租車及經營權證，經營權證號： ;該車發動機號為： 車架號為： ;廠牌號為：東風愛麗舍。

　　二、雙方議定轉讓價 ，本協議簽定，乙方一次性付給甲方，該車(包括出租車及經營權證)的全部產權長期歸乙方所有。

　　三、本協議簽定之前，有關該車的`一切經濟糾紛以及由此造成的一切損失由甲方負責，與乙方無關;本協議簽定之后，有關該車的一切經濟糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負責，與甲方無關。

　　四、有關該車的證照雙方交接如下：機動車登記證書、經營權證、行駛證、車購證、運營證、保險單、計價器檢測證。

　　五、乙方續牌(或過戶)時甲方有義務無償協助乙方提供相關證件.

　　六、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份，本協議書自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽約日期： ________年____月____日

　　簽約日期： ________年____月____日

　　見證人：

　　經營場地轉租協議書 8

　　擔保人：

　　住所地：：

　　身份證號：

　　反擔保人：

　　身份證號：

　　鑒于甲方在乙方與貸款人通過___網簽訂的《網絡借款電子借條》中以擔保函的方式為乙方借款提供保證擔保，約定當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，貸款人或其債權受讓人有權直接要求保證人即甲方清償該項債務，甲方在承擔上述保證責任后，可依法向乙方行使追償權。

　　現甲方為確保該追償權的實現，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規的規定，就乙方向甲方提供反擔保，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、抵押擔保的債權：

　　本合同所擔保的債權為甲方就上述《網絡借款電子借條》約定之貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、超息、罰息、催收費用及實現債權的費用等向貸款人履行保證義務后所產生的對乙方的債權。

　　二、擔保形式及期間

　　乙方根據本合同以抵押的方式向甲方提供擔保，擔保期間自被擔保的主借款協議成立之日起至債務履行期限屆滿之日后兩年。

　　三、債務履行期限

　　乙方應于甲方根據上述《電子借條》約定向貸款人或其債權受讓人承擔保證責任后3日內向甲方償還其已經承擔的全部擔保款項。逾期未履行的，參照本合同的第五條、第八條執行，林場經營權詳見《林場經營權抵押清單》。

　　四、抵押財產的抵押登記

　　乙方應于本協議簽訂后十五日內，到相關權屬登記機關辦理抵押登記有關手續。

　　五、抵押權的實現

　　若甲方代償后3日內未得到乙方的清償，則甲、乙雙方應在甲方代償后的10日內，協商將抵押的林地經營權進行折價處理、公開轉讓或出租;林地經營權采取折價、公開轉讓或出租等方式所得實際價款應當優先清償甲方的債權。若該所得價款超過債權數額的部分則歸乙方所有，不足的部分，由乙方承擔補足責任，乙方不能及時補足的，甲方可就不足部分進行訴訟追償。

　　若在前述約定的10日內雙方未就抵押權的實現方式達成協議的，則甲方或其債權受讓人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押的經營權年限，以拍賣、變賣所得償還債務。

　　六、甲方權利的權利與義務

　　1.甲方作為抵押權人，享有如下權利：

　　甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行相應調查，并要求乙方提供相應權證、審批表;

　　本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協商以上述抵押財產以折價或者以轉讓、出租等方式所取得的價款優先受償;

　　若本合同項下抵押權由于乙方對抵押財產的權利滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產行使抵押權;

　　在抵押期間，甲方有權決定是否同意乙方轉讓抵押物的請求，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對抵押物進行任何處分;

　　甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方，通知可以以電話、郵件及其他任何方式進行。

　　2.甲方作為抵押權人，應履行下列義務：

　　甲方在乙方履行償還義務后，不得再向乙方行使抵押權;

　　甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數額部分應歸還乙方;

　　七、乙方的權利與義務

　　1.乙方作為抵押人，享有如下權利：

　　甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權數額部分的價款;

　　乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉讓抵押物;

　　2.乙方作為抵押人，應承擔如下義務：

　　乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續;

　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自將林場經營權進行轉讓、出租、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產;

　　乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

　　乙方承諾在本合同簽訂前，未對抵押財產進行出租、轉讓、再抵押或以其他形式處置抵押財產，并愿意接受甲方的監督檢查。同時保證不自行且不準許他人在所抵押的林地內毀林開墾、采礦、采砂、采土等行為。

　　乙方若因姓名、住址、郵箱、聯系電話、緊急聯系人等事項發生變更的，可能引起相關通知無法送達，應在3日內書面通知甲方，未通知甲方的，乙方同意甲方自相關通知行為發出時，即視為已送達至乙方。

　　八、違約責任

　　乙方在發生下列事件之一時即構成違約：

　　1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;

　　2.乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規定;

　　3.乙方明確表示不償還其到期債務或以其他行為表明不償還的;上述違約事件發生后，甲方有權要求繼續履行本合同并要求乙方支付違約金;違約金標準為主擔保合同下擔保款項的20%;另給甲方造成損失的`，應依法賠償損失。并由此發生的訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等由違約方承擔。

　　九、合同效力

　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，自《電子借條》主協議成立之日起生效;上述《電子借條》無效或失效的，乙方仍應在上述《電子借條》無效或失效后造成的相應的后果承擔擔保責任;本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現在或將來無效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。

　　十、爭議的解決

　　本合同在履行中若發生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應協商解決，協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　　本合同的附屬文件作為本合同完整組成部分，不可分割。合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，翼龍貸網備案壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　股東簽字：

　　日期：

　　日期：

　　經營場地轉租協議書 9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就乙方經營甲方場地事宜，經協商簽訂本合同，雙方共同遵照執行。

　　一、雙方聯營場地在甲方德興市福泰商業廣場好又多連鎖超市______層______平方米經營經甲方認可之乙方______品牌______系列商品。按甲、乙雙方約定的商品品牌外，如乙方在經營過程中增加新商品品牌，必須征得甲方同意方可經營。

　　二、聯營期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止，聯營期滿，如乙方欲繼續合作，由甲、乙雙方另行協商。

　　三、甲方按乙方每月銷售額的______倒扣結算作為甲方的利潤分成，水電費按______元/月上繳甲方，乙方于每月5日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除，不足部分如乙方不按期繳納，每拖欠一天，則按應繳款項的1%向甲方支付違約金。

　　四、甲、乙雙方在訂立本協議的同時，乙方必須提供以下資信證明材料：

　　企業營業執照復印件

　　稅務登記證復印件

　　外資企業的外資注冊證

　　商標注冊證明或授權使用商標證明

　　委托代理證明書

　　報價單或商品清單

　　進口商品要有海關稅收單、進出口商檢局檢驗情況復印件及標志

　　產品質量合格證明

　　五、零售商品價格以合同簽定時為準，并必須報甲方物價部門統一管理，價格調整或打折應事先提前3天書面通知甲方，并經甲方主管領導同意后方可執行，且不得高于其在上饒市同等商場的價格，否則，甲方有權按差額的10倍罰款。甲方舉行各類促銷活動應提前通知乙方，乙方積極參加促銷并承擔相應的促銷費用。乙方在經營中有關促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應經甲方營業部經理同意，否則，甲方有權要求整改并進行處罰。

　　六、結算時乙方必須按甲方銷售額提供真實合法的稅率為______%的增值稅發票在每月10日—15日期間扣除應收款及其它費用后與甲方結算上月實際銷售商品的貨款。

　　七、乙方商品的質量必須符合《中華人民共和國產品質量法》，以及國家行業主管部門的有關規定。進入甲方場地的商品須完好無損，實行三包，并按國家有關政策法律規定執行。如屬商品本身質量問題，由乙方負責處理，如乙方混入偽劣、假冒、過期的商品，甲方有權予以沒收。遇到顧客投訴，必須接受甲方裁決。

　　八、乙方人員一律服從甲方的統一管理，定員______人。乙方自派人員應上報甲方認可，并經甲方培訓后方可上崗，乙方銷售人員的工資、獎金由乙方自行支付。若導購人員由乙方委托甲方派出則按甲方工資標準由甲方代發工資，其它法律規定的費用由乙方支付。每人每月工資總額，共計______元，每月從乙方應結算款中扣除。乙方人員必須服從甲方管理人員的管理，甲方管理人員有權對其違約和違法行為進行處罰或上報公安機關，罰款在結算款中扣除。

　　九、如屬甲方裝修，乙方需支付裝修費用______元;如屬乙方裝修，其裝修方案需經甲方批準后方可進行，其裝修預算、決算文本必須報甲方審批、備案，裝修費用由乙方自行承擔。在合同有效期內乙方自行終止合同的，裝修物品和費用不予退還并沒收保證金，在合同期內甲方要求終止合同的。由甲方決定按實際退場時間予以攤銷，退還部分裝修費或退還部分裝修物品及保證金，合同期滿后一律不退還裝修物品和費用。

　　十、甲方應提供天的裝修期給乙方，自合同簽訂之日起，乙方______天內提出裝修方案，裝修期自裝修方案經甲方批準之日起計，如乙方超出上述期限，甲方以每日______元/2收取乙方因裝修延誤導致營業損失及相關費用，從乙方保證金或應結算款中扣除。

　　十一、本合同簽定之后，乙方應在三日內向甲方繳納______元的履約保證金，在乙方按甲方要求準時入場經營后一個月內無息返還，否則甲方有權沒收履約保證金并終止合同。

　　十二、若乙方違反了本合同及甲方有關管理規定者，甲方有權單方解除合同，并向乙方追償應上交款項和撤柜而產生的`賠償金，并有權沒收其物品、商品，如價值不足以彌補甲方或第三者經濟損失的，甲方仍有權要求乙方補足。乙方在經營過程中，無故停止營業，甲方有權要求乙方補償，每停業一天罰款壹仟元。停業三天，甲方有權單方面終止合同。

　　十三、乙方在經營中所發生之債權、債務等經濟糾紛和訴訟等法律行為，概由乙方負責，一切與甲方無關，乙方不得將經營的設施、場地和商品向任何單位和個人作抵押、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則按違約比照本合同第十二條處理。

　　十四、乙方銷售款一律由甲方收銀員統一收銀，若乙方銷售人員自行收銀，將按其所收金額的10倍以上的罰款，此款從乙方結算款中扣除。情節嚴重者，甲方有權終止合同。

　　十五、乙方必須參加甲方統一購買的相關保險，并申報價值______元的投保額，承擔相應的保險費用。

　　十六、甲方為促進銷售推出的會員卡或其它優惠卡，按甲、乙雙方每月實際優惠幅度及卡類實際消費額各承擔50%。

　　十七、如乙方銷售連續二個月累計銷售額極差，在同類商品中專柜排名倒數后三位者，甲方有權調整甚至解除合同。

　　十八、甲方舉行各類促銷活動應提前通知乙方，乙方必須參加促銷活動并承擔相應的促銷費用。

　　十九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

　　經營場地轉租協議書 10

　　轉租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經友好協商，甲方將位于______鎮中心南路的______賓館轉租給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、轉租內容：______賓館經營業務(含餐飲、住宿)。

　　二、轉租期限：暫定五年零一個月，自 ________年____月____日至 ________年____月____日止。

　　三、轉租金及支付方式：轉租金每年______萬元，乙方必須于每________年____月____日前向甲方支付當年度的轉租金。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　按照合同約定向乙方收取租金。

　　將___賓館移交給乙方經營。

　　將賓館內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。

　　協助乙方辦理各類經營所需的證照。

　　甲方如需在沒有理由的`情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的_______計算。

　　(二)乙方的權利和義務

　　有權依照法律及合同，自主經營___賓館。

　　按照合同約定，如期交納承租金。

　　負責辦理各類證照，確保賓館正常營業。

　　承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。

　　負責承租期內公共設施的日常使用、 整理 、維修及保養。

　　不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

　　不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

　　承租期內，乙方保證依法經營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

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