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租賃合同

電子顯示屏租賃合同

時間:2021-08-25 19:30:03 租賃合同 我要投稿

電子顯示屏租賃合同

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的電子顯示屏租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

電子顯示屏租賃合同

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃LED顯示屏從事經營的事宜經協商達成協議如下:

  第一條租賃物件

  乙方承租甲方LED顯示屏:長:米;寬:米;規格型號:;分辨率:,用途以營業執照核準的經營范圍為準,主要經營商業廣告發布。

  第二條租賃期限

  自________年____月____日起,至________年____月____日止,共計個月。

  第三條租金

  本合同租金實行半年支付制,租金標準為人民幣__元/月,全年總計人民幣__元/年;租金支付方式為現金支付;第一次租金的支付時間為________年____月____日之前,第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

  第四條甲方權利及義務

  1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

  2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

  4、應對乙方所租賃的LED顯示屏進行管理和維護,包括:負責LED顯示屏的安全防范和經營設施的建設及維護;管理并負責LED顯示屏的公共安全;承擔LED顯示屏所產生的用電,用水,人員操作及維修維護費用;配合乙方進行公共關系協調,糾紛調解;.

  5、在本合同有效期內,甲方不得在車站所在區域內增加其他廣告媒介進行招商,或委托其他第三方公司及個人進行任何形式的廣告招商,否則甲方應以本合同租金的雙倍倍數額賠償乙方損失。

  第五條乙方權利及義務

  1、必須嚴格按照《中華人民共和國廣告法》的相關規定進行廣告發布

  2、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

  3、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

  4、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

  5、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

  6、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  7、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

  8、將LED顯示屏租賃權轉讓給第三人的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

  9、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

  第六條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,且不退還乙方所支付的全部租金:

  1、發布的廣告內容違反了《中華人民共和國廣告法》的相關規定的。

  2、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

  3、未按照約定的用途使用場地,經甲方數次書面通知未改正的。

  4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將LED顯示屏擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的。

  6、逾期未支付租金的。

  7、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續。因甲方自身原因提前解除合同的,甲方須賠償乙方相應的經濟損失,賠償數額以當時的`實際經濟損失情況而定。

  第七條免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

  如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還租金及利息,雙方互不承擔違約責任。

  第八條續租

  本合同續租適用以下方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

  第九條爭議解決方式

  本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,任何一方可依法向當地人民法院起訴。

  第十條其他約定事項

  場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。

  第十一條

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。

  第十二條

  雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

  簽約日期:簽約日期:

  附件

  一、LED電子顯示屏每日播放時間為至共計小時。

  二、如遇上級要求,須按要求播放相關交通安全宣傳及其他宣傳內容。

  三、如遇設備故障維修,按維修所需天數適當延長租約有效期。

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