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房屋合同

房屋合同

時間:2021-08-23 11:01:36 房屋合同 我要投稿

【精品】房屋合同錦集5篇

  隨著法律知識的普及,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的房屋合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

【精品】房屋合同錦集5篇

房屋合同 篇1

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  一、經(jīng)甲、乙雙方反復商議達成協(xié)議,甲方將(占地面積62平方米)兩樓一底的房屋賣給乙方,其價格為玖萬捌仟元正。

  二、四至界線:

  甲方賣給乙方的房屋東至 為界,南至 為界(共墻),西至 為界,北至 為界(共墻)。

  三、產(chǎn)權(quán):甲、乙雙方房屋買賣在當?shù)卣悇?wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

  四、付款方式:乙方一次性付清甲方房屋款。

  五、甲方室內(nèi)一切水、電、氣全部歸乙方所有。

  六、乙方在買房后辦理一切手續(xù)和費稅全部都由乙方自付,甲方不負任何費用。

  七、此協(xié)議是甲、乙雙方真實意思的表達,若單方違約,所造成的一切經(jīng)濟損失,由違約者自付。

  八、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,并經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。

  甲方:

  乙方:

  **年5月6日

房屋合同 篇2

  甲方(父母):_______________________

  住所:

  身份證號:

  乙方(子女):_______________________

  住所:

  身份證號:

  為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。

  第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

  第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。

  第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

  第四條 甲方的要求:將該房產(chǎn)僅贈與乙方(兒子或女兒)一人,其他與乙方相關(guān)的親屬都無權(quán)享有該房產(chǎn)任何權(quán)力。

  第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權(quán)收回上述房屋。

  第六條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

  第七條 乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔。

  第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔違約責任。

  第九條 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

  第十條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

  甲方:(簽字)_________

乙方(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋合同 篇3

  甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋改造及裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。具體如下:

一、工程地點:

 二、形式結(jié)構(gòu):獨棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫

三、工程項目:

  1、 一層:大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除,車庫加高至與

  一層同高,車庫屋頂現(xiàn)澆,車庫開鑿修砌一個窗口。

  2、 二層:東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原

  陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。 3、 房屋屋頂拆除并翻新重建。

  4、 貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面

  墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。

  5、 封6個窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南

  房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗.

6、 建筑垃圾的清理及運輸。

四、承包方式:

  除地磚和墻磚由甲方提供外,其余材料由乙方負責,乙方負責施工。

五、質(zhì)量標準:

  1、 乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求;

2、 施工質(zhì)量要符合安全要求;

3、 地磚墻磚的裝貼要平整;

4、 不得隨意浪費裝修材料;

  5、 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準;

  6、 在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題,乙方負責無償返工維修;

7、 工程竣工驗收合格后,12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責無償返工維修。

  8、 須得到雙方認可。

六、施工期限:由于是分階段施工,施工期限視具體情況定。

七、工程造價:

八、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣1000元押金,工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,押金將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費用的80%,6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,甲方支付剩余20%費用。 其它問題:裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  代表:_________________代表:_________________

  簽約日期:_____________簽約日期:_____________

房屋合同 篇4

  甲方:(房屋修建者,以下簡稱“甲方”)

  乙方:(房屋承建者,以下簡稱“乙方”)

  為了明確責任,按質(zhì)、按量、按時完成建筑承建任務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程具體體情況 ,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,本著公平公正的原則,簽訂本房屋承建合同,條款如下,共同遵守。

  甲方于年月日委托乙方承建其位于的房屋(新建、改建或擴建),房屋共計層(簽訂合同后層數(shù)變更,需重新簽訂合同并將已簽訂的原承建合同同時作廢)。

  具體合同條款如下:

  第一 條工程概況

  一、工程名稱:

  二、工程地點:

  三、工程范圍和內(nèi)容:

  四、工程總造價:

  五、質(zhì)量等級:

  六、施工過程中的水費、電費(含因澆灌及封頂?shù)劝l(fā)電需要而產(chǎn)生的費用)、建筑材料費(特殊情況除外)、因甲方在施工期間變更設(shè)計而對乙方產(chǎn)生額外費用等由甲方承擔;

  七、施工人員的日常食宿費用自理(根基開挖和每層澆頂除外),施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

  八、開工日期:承建工程自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收。

  第 二 條承包方式

  本工程采用下列第 項方式承包。

  1.按施工圖預算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

  2.包工不包料;

  3.包工包料;

  4.按實結(jié)算;

  5.其他。

  如采取全部包干,金額一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災害,可調(diào)整合同工程價格。

  第 三 條承包價格構(gòu)成

  截至合同簽訂之日協(xié)商承建單價為 元/㎡,如需其他施工,如地面磚、室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工需乙方施工請在工程結(jié)頂前告知乙方并寫上施工價格。

  第 四 條付款節(jié)點及方式

  乙方承建甲方的房屋概況如下:承建單價為 元/㎡(此價格勿向外透露),建筑面積為 ㎡(建筑面積按每層樓外墻范圍計算、樓梯建筑計雙倍建筑面積),工程款共計人民幣 元,大寫金額為 : (壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬)。

  一、待乙方進入現(xiàn)場施工后,甲方應(yīng)按約定預付合同款項的 %,即 元;若為包工包料工程,須在開工前,甲方應(yīng)按合同款項的 %,即 元作為工程備料預付款;

  二、施工款按層支付,每層澆頂前須支付合同總款項的 %,即 元;

  三、房屋結(jié)頂前施工款須支付合同總款項的 %,即 元;

  四、土建完成后,在進行外墻、內(nèi)墻粉刷及地面澆筑前,需支付合同總款項的 %,即 元;

  五、乙方在完成建設(shè)工程交付驗收使用時,甲方須按工程款總款項的 95 %完成支付。剩余 5 %的尾款,自修建完成3個月內(nèi)無質(zhì)量問題,一次付清。

  備注:乙方每次收到貨款后需開具收據(jù)給甲方并自己留檔。

  第 五 條工程變更

  本工程在施工中,任何一方不得任意變更設(shè)計。如確需變更設(shè)計時,必須在該工程施工前進行。在施工期間,若因甲方提出變更設(shè)計而造成的'工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況,由甲方全權(quán)負責;若因乙方未按照施工要求進行施工建設(shè),而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況,由乙方全權(quán)負責。

  第 六 條雙方責任

  甲方:

  一、負責提供修建場地,保證施工區(qū)域的三通一平(水通、電通,路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

  二、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工相應(yīng)的手續(xù),如因手續(xù)問題而造成的后果,由甲方負責;

  三、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備:

  1.包工不包料工程。甲方應(yīng)負責把材料、設(shè)備運至場地,按乙方指定位置堆放、布置。如施工材料供應(yīng)不及時,應(yīng)在天前通知乙方,否則應(yīng)承擔停工待料損失,并須延工期;如因提供的材料本身存在問題,而導致事故或其他情況由甲方負責。

  2.包工包料工程。經(jīng)雙方協(xié)議商定應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備,根據(jù)具體項目的需求,由雙方協(xié)定。

  四、施工期間,在修建工程全過程有監(jiān)督和指導義務(wù),有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為;有義務(wù)按照乙方有關(guān)工程的安排,及時采取相應(yīng)措施;有義務(wù)保管好乙方的建筑施工工具、器材、管線等物品的完好,如有遺失損壞等,視情況確定應(yīng)由甲方賠償?shù)念~度。

  乙方:

  一、嚴格按照甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工(如有圖紙),自覺接受甲方監(jiān)督和指導,未經(jīng)甲方許可,不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求;

  二、負責施工現(xiàn)場布置、指定電源、水源、道路和材料堆放位置;有義務(wù)及時得當?shù)奶幚硎┕て陂g可能出現(xiàn)的情況,并及時告知甲方;

  三、施工期間,乙方應(yīng)合理使用材料,不得隨意破壞浪費,嚴把工程質(zhì)量關(guān),所有施工內(nèi)容必須達到合格標準,如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題,乙方必須承擔全部責任,并負責由此造成的全部經(jīng)濟損失;

  四、核定工期為 天,從雙方約定開工日起,乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程,并盡可能提前完成。

  第 七條安全、文明施工

  乙方按照有關(guān)規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,承擔由自身安全措施不力造成事故的責任和因此產(chǎn)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

  第 八條附則

  一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更的文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等,也是本合同的組成部分;

  二、甲方指定為工地代表;

  乙方指定為工地代表;

  三、本合同未盡事宜,如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力;

  四、合同爭議的解決方式:本合同在履行的過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓鞴懿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,應(yīng)按下列第種方式解決:

  1.提交仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  五、本合同自簽訂之日起生效,嚴禁涂改,一經(jīng)涂改,合同失效;

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

  簽訂時間: 年 月 日

房屋合同 篇5

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(承轉(zhuǎn)方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,最新房屋轉(zhuǎn)讓合同范本。具體內(nèi)容如下:

  一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準,按統(tǒng)一建房要求,乙方按時交納建房款,如不按時交款,后果由乙方自行承擔。

  二、房屋戶型、樓層以實際分配方案為主,房屋所有的配套福利,包括停車位、公共設(shè)施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切權(quán)利,乙方均享有,合同范本《最新房屋轉(zhuǎn)讓合同范本》。

  三、轉(zhuǎn)讓費用為 萬元,在鑒定合同時乙方付 元定金,在交付建房首付款時,乙方付清轉(zhuǎn)讓費及建房首付款,其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清。

  四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù),甲方積極配合辦理,產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。

  五、在建房過程中,如有房屋貸款,乙方享有按揭貸款的權(quán)利。

  六、以上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方自愿簽訂,如有違約的情況:①若甲方違約,違約金按轉(zhuǎn)讓費的兩倍付給乙方;②若乙方違約,甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書文本

  七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字) 乙方(簽字) 年 月 日

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