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工程承包合同書范本

工程承包合同書范本1

　　甲方(委托人):

工程承包合同書范本

　　乙方(居間人):

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

　　二、甲方義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的 %向乙方承擔(dān)違約金。

　　三、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。

　　3、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為工程承包施工合同總金額的 %(即人民幣萬元，大寫：萬元)。

　　2、居間報酬結(jié)算方式：

　　居間報酬總金額為人民幣萬元，在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項目承包施工合同后，建設(shè)單位支付予甲方的第一筆工程預(yù)付款(即工程總造價的 %)到賬后,次日將報酬總額中的萬(大寫: 元整)以現(xiàn)金形式支付予居間人;其后在叁個月正常施工工期內(nèi)，甲方需支付給乙方居間報酬剩余的余款，甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶,也可直接支付現(xiàn)金予乙方指定代理人。

　　五、保密事項

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在南寧當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同約定條款支付居間報酬。

　　六、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

　　2、如居間成功，本合同雙方權(quán)責(zé)完全履行并支付完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　七、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　八、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同含正本一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫，具真實性及法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程承包合同書范本2

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就園林綠化工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx綠化工程

　　工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　工程內(nèi)容：園路、廊架、六角亭、花壇、小品、苗木栽植、草坪鋪植等。

　　二、合同工期

　　開竣工日期：工期日歷天數(shù)40天，開工日由甲方簽署工程開工報告之日為準。

　　三、質(zhì)量標準：達到《城市綠化施工及驗收規(guī)范》和工程施工圖標準。

　　四、合同價款：叁拾貳萬伍仟捌佰玖拾壹元叁角伍分整(325891、35元)

　　五、雙方責(zé)任

　　1、甲方駐現(xiàn)場全權(quán)代表人姓名：

　　如代表易人，甲方應(yīng)提前七天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任和承諾。

　　2、甲方工作

　　甲方應(yīng)完成以下工作，如造成延誤，承擔(dān)所發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關(guān)損失。工期相應(yīng)順延。

　　(1)提供現(xiàn)場施工用水接口、電源接頭。

　　(2)向乙方提供或指明施工現(xiàn)場的地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確。

　　(3)在開工前三天之內(nèi)，向乙方提供經(jīng)核準的場地內(nèi)管線資料及相關(guān)圖紙兩套。

　　(4)組織圖紙會審，向乙方進行技術(shù)交底，提出技術(shù)要求和驗收效果。

　　(5)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。

　　3、乙方駐現(xiàn)場全權(quán)代表人姓名：

　　如代表易人，乙方應(yīng)提前七天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任和承諾。

　　4、乙方工作

　　乙方應(yīng)履行以下責(zé)任，如造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償。

　　(1)施工期間，乙方負責(zé)內(nèi)接掛表，并承擔(dān)全部施工水、電費用。

　　(2)乙方負責(zé)配合甲方、土建施工單位消除地面架空和地下障礙物、地下障礙物、地下管線、鄰里建筑物、構(gòu)筑物的保護。

　　(3)應(yīng)向甲方提供工程進度及施工計劃報表，在工程質(zhì)量合格前提下，甲方監(jiān)理核定形象進度，進度款方可支付。

　　(4)保護施工現(xiàn)場整潔、符合文明施工等有關(guān)規(guī)定。

　　六、施工組織設(shè)計和工期延誤

　　1、施工組織設(shè)計

　　乙方應(yīng)在工程開工前3天，向甲方提交施工組織設(shè)計(或施工方案)。甲方收到后3天內(nèi)予以批準，乙方必須按已批準的施工組織設(shè)計組織施工，接受甲方代表和監(jiān)理的檢查監(jiān)督。

　　2、在施工過程中，如遇下列情況，應(yīng)順延工期。

　　(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害;

　　(2)設(shè)計變更和工程量調(diào)整;

　　(3)一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時;

　　(4)經(jīng)甲、乙方同意的其它情況。

　　七、質(zhì)量與驗收

　　1、乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗。

　　2、凡隱蔽工程部位，乙方預(yù)檢后，提前通知甲方，甲方按時組織驗收，合格后，乙方才能繼續(xù)施工。

　　3、中期驗收：

　　(1)xx年4月組織中期驗收，驗收前5天，乙方須按照甲方要求，提交中期驗收報告和中期驗收資料(包括工程結(jié)算資料)兩套。

　　(2)甲方在收到乙方中期驗收報告后7天內(nèi)，組織驗收。甲方無正當理由不組織驗收和驗收后5天內(nèi)不予批準驗收報告，且又提不出修改意見，可視為中期驗收報告已被批準。

工程承包合同書范本3

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲方為加強管理提高經(jīng)濟效益，并根據(jù)工程的具體特點和實際情況，參照《中華人民共和國經(jīng)濟合同書》和《建筑安裝工程承包合同條例》，經(jīng)雙方在平等的基礎(chǔ)上協(xié)商，甲方同意將本工程樓內(nèi)地坪施工工作量分包給乙方，為明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、開工日期：

　　4、竣工日期：

　　5、承包范圍：

　　6、承包方式：

　　7、質(zhì)量與施工要求：

　　1)地面必須平整，陰陽角垂直，不允許有裂縫、空鼓等現(xiàn)象出現(xiàn)。

　　2)當天的灰必須當天用完，做到工完場清、地面打掃干凈，發(fā)現(xiàn)一次，視情節(jié)輕重進行經(jīng)濟處罰。

　　3)工程完成后，所用工具，必須聽從甲方指揮放到指定的地點。

　　4)乙方在施工中必須按規(guī)定對操作人員做好必需的勞動安全保護工作，如因乙方操作人員不當而造成的工傷事故損失費，由乙方承擔(dān)。

　　8、安全要求：

　　1)進入施工現(xiàn)場必須遵守公司的各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和紀律。

　　2)嚴禁從窗口向下隨意拋擲東西。

　　3)吊籃起吊或放下時，必須關(guān)好安全門，頭、手不得伸入井架內(nèi)，待吊籃停穩(wěn)，方可進入吊籃內(nèi)工作。

　　4)嚴禁操作人員在酒后進入施工現(xiàn)場作業(yè)。

　　5)每個工人進入施工現(xiàn)場都必須頭戴安全帽。

　　6)開卷揚機人員必須注意用電安全，乙方施工造成的一切后果，由乙方自負。

　　以上情況如有違反視情節(jié)嚴重;給予罰款。

　　9、合同價款：以施工圖紙為基礎(chǔ)，結(jié)合實際施工的工作量以每平方米單價(包含清理等)為元。本合同工程量估計 m合同總價款暫估(人民幣) 元。本合同總價款僅作為工程進度撥付款之用，不作為工程結(jié)算之依據(jù)。結(jié)算依據(jù)以現(xiàn)場實際施工經(jīng)雙方確認簽證工程量為準。

　　二、甲乙雙方職責(zé)

　　1、甲方及時提供甲方應(yīng)該提供的材料。

　　2、甲方為乙方提供食宿條件，原則上乙方自備生活費，但甲方工長可以視工程量完成情況酌情借給飯菜票，其費用在乙方人工費結(jié)算中扣出。

　　3、甲方管理人員應(yīng)盡最大努力，組織好交叉施工，防止或盡量減少乙方窩工。

　　4、甲方提供塔機及夜間照明設(shè)施。

　　5、甲乙雙方在簽訂勞務(wù)合同的同時生效。

　　6、甲方項目部組織會議時，乙方負責(zé)人必須參加，否則甲方以缺席每次100元，遲到每次50元處罰乙方。

　　7、乙方及時提供機具及其它材料、工具，確保工程順利施工。

　　8、乙方負責(zé)人(或指定專人)必須24小時堅守現(xiàn)場(特殊情況須向主辦工長及分管工長請假)，否則甲方以每次100元處罰乙方。

　　9、甲方為了項目整個工程順利施工的需要，乙方必須服從甲方項目部安排、調(diào)整，否則按拖延工期處罰。

　　10、乙方的暫住證、務(wù)工證、身份證、計劃生育證由乙方自行解決。

　　11、乙方負責(zé)人必須陪同甲方項目經(jīng)理、主辦工長、工長一起參加質(zhì)檢站的質(zhì)量檢查并作好記錄，如有缺席甲方按每次200元處罰乙方。

　　12、如因乙方不聽從甲方安排，甲方有權(quán)隨時勒令班組退場，不結(jié)算所有工程量。

　　13、如乙方自行退場或有未完成的工作，未完工程量按承包單價的3倍從已完工程量中扣出，扣完為止。

　　14、乙方嚴禁招用未滿16歲的童工。

　　15、乙方必須按成都市社會保險有關(guān)《成都市非城鎮(zhèn)從業(yè)人員綜合社會保險》規(guī)定，為乙方現(xiàn)場所有人員購買非城鎮(zhèn)從業(yè)人員綜合社會保險并報甲方備案。

　　16、本工程原則不發(fā)生計時工。如確有發(fā)生，應(yīng)由分管工長、主管工長、項目部內(nèi) 業(yè)簽署下達派工單后執(zhí)行，對班組實行簽證。

　　17、班組在合同簽定后，應(yīng)作好以下工作：

　　(1) 召集全體進場人員進行安全交底，并作好書面記錄。所有人員必須簽字。

　　(2) 召集全部技術(shù)骨干，由分管工長、內(nèi)業(yè)進行技術(shù)交底，并作好書面記錄。

　　(3) 在每天上班前必須召開工作準備會，強調(diào)當天的任務(wù)、質(zhì)量、安全、文明施工等，同時對上一天的完成情況須知總結(jié)。

　　在完成上述工作后，乙方才可正式進場進行施工，否則，分管工長有權(quán)不安排其工作，損失乙方自負。

　　18、乙方有責(zé)任對甲方施工方案、施工程序、技術(shù)交底進行審查，并有義務(wù)對甲方施工方案、施工程序、技術(shù)交底中不完善處理提出合理化建議和意見，并應(yīng)在甲方審定修改方案后嚴格執(zhí)行，對其意見或建議確有重大價值，并給甲方帶來實際效益的班組或個人，甲方視情況予以重獎。

　　三、安全生產(chǎn)：

　　1、乙方應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程進行施工，并承擔(dān)自身原因造成的一切財產(chǎn)損失和傷亡事故的'責(zé)任與費用。

　　2、甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的安全防護用品(安全帽、安全帶、)和防護措施。并有權(quán)對乙方因管理不善而違反安全操作規(guī)程之行為進行批評教育，情節(jié)嚴重的處以罰款。

　　四、文明施工：

　　1、乙方在施工中要嚴格遵守現(xiàn)場文明施工環(huán)境保護規(guī)定，做到每天工完場清，材料堆放整齊，廢料垃圾及時清掃干凈。如乙方忽視管理造成現(xiàn)場零亂污染，甲方有權(quán)派人員進行幫助整理清掃，按整理清掃的實際人工以每工日人工費

　　2、乙方在施工過程中，應(yīng)本著節(jié)約、不浪費的原則進行施工。

　　五、工程結(jié)算及予付款

　　1、結(jié)算方式：按施工圖紙和現(xiàn)場實際施工經(jīng)甲乙雙方確認簽證的工程量和本合同承包單價辦理工程結(jié)算。

　　2、工程開工，甲方按照乙方人員支付生活費用，然后每月按工程進度25日上報工程量，次月3-8日支付工程進度款 70%，工程竣工驗收后一個月內(nèi)支付，余款保質(zhì)期一年無維修扣款后一個月內(nèi)付清。

　　六、本工程未盡事宜，雙方現(xiàn)場協(xié)商處理解決。

　　七、本合同一式三份，甲方二份乙方一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工后自動失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程承包合同書范本4

　　1、總價合同

　　(1)固定總價合同：適用于工程招標時設(shè)計深度已達到施工圖設(shè)計的深度，合同履行過程中不會出現(xiàn)較大的設(shè)計變更，以及承包商依據(jù)的報價工程量與實際完成的工程量不會有較大差異;工程規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡單的工程部位;工程合同期較短(一般為1年之內(nèi))。

　　(2)可調(diào)總價合同：適用于合同期較長(1年以上)。常用的調(diào)價方法有：文件證明法;票據(jù)價格調(diào)整法;公式調(diào)價法。

　　2、單價合同：大多用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實施過程中發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計完成后就進行施工招標的工程。

　　單價合同可分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。

　　3、成本加酬金合同：適用于邊設(shè)計、邊施工的緊急工程或災(zāi)后修復(fù)工程。

　　合同形式有：成本加固定酬金合同;成本加固定百分比酬金合同;成本加浮動酬金合同;目標成本加獎罰合同。

工程承包合同書范本5

　　發(fā)包方(甲方)：_________

　　承包方(已方)：_________

　　經(jīng)公開招標，甲方將_________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：

　　1、工程地點：_________。

　　2、工程總造價：_________萬元(大寫)。

　　3、工期

　　乙方確保在_________年_________月_________日開工，于_________月_________日完工，工程標準達到合格_________級。

　　4、開工準備

　　甲方前期使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決該工程遺留問題;甲方在施工前準備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作;乙方接到圖紙后，盡快做出材料計劃、施工組織設(shè)計及工程進度計劃報給甲方。

　　5、工程款支付

　　苗木栽植完畢，經(jīng)初驗合格后，付合同價的1/3;半年后經(jīng)復(fù)驗合格，再付合同價的1/3;工程初驗后15個月經(jīng)驗收合格，按審計決算付清余款。

　　6、工程質(zhì)量

　　(1)所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，所有苗木必須經(jīng)過甲方驗收合格后方可栽植;

　　(2)施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費用由乙方全部負責(zé);

　　(3)乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負;

　　(4)乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時清理廢棄物。

　　7、養(yǎng)護管理和質(zhì)量要求。

　　(1)大樹及時支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護物，以免磨傷樹皮;

　　(2)栽植后及時封堰澆透水;

　　(3)及時中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長;

　　(4)苗木要及時防治病蟲害;

　　(5)苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物;

　　(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護苗木_________個月，養(yǎng)護標準達到_________，其間發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

　　8、違約責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　(1)甲方接

　　到乙方的驗收通知書后，及時按期組織驗收，甲方推遲驗收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金_________元。

　　(2)甲方如未按合同規(guī)定的時間和數(shù)額支付工程款，其間每推遲一天按工程價款的千分之一償付給乙方逾期違約金。

　　乙方責(zé)任：

　　(1)工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負責(zé)無償修補或及時返工，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　(2)乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款_________元。

　　9、合同的生效與終止

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效。竣工結(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。

　　10、合同份數(shù)

　　本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。

　　11、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

工程承包合同書范本6

　　發(fā)包方(甲方)：________________________________

　　地址：____________ 郵碼____________ 電話____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)____________

　　承包方(乙方)：________________________________

　　地址：____________ 郵碼____________ 電話____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)____________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

　　二、施工前各項準備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責(zé)按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。

　　4.其他方式：

　　二、由甲方負責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

　　六、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第( )項規(guī)定辦理：

　　1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。

　　2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　3.按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。

　　5.招標的工程，按中標的價款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

　　第五條施工與設(shè)計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦理銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦理銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條竣工驗收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

　　四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件：

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦理銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

　　九、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標工程，按《市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項：

　　第九條合同附件

　　一、工程項目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

　　四、甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

　　五、有關(guān)協(xié)議：

　　六、有關(guān)補充合同：