房屋裝修監理的注意事項

　　由于業主缺乏裝修專業知識，無法防止家裝中質量問題的出現。所以了維護自己的利益，找一個信得過的監理，對家裝過程進行全程監理已成為一種趨勢，那么怎么選擇房屋裝修監理呢？房屋裝修監理選擇注意事項有哪些呢？

　　怎么選擇房屋裝修監理

　　第一，監理公司必須經過工商部門及其他有關部門的注冊登記，持有合法有效的工商營業執照及其他必備的證照。

　　第二，作為一種特殊行業，監理公司的設立，還需經室內裝飾行業的主管部門的批準，監理公司必須持有具有上海市建設委員會頒發的`監理資質證書，且只能在資質等級允許的范圍內開展監理工作。

　　第三，監理公司必須擁有一批專業技術人員，根據監理公司資質的不同，這些人員必須持有從事裝飾管理工作若干年的經歷、具備相應的技術職稱并持有行業主管部門頒發的崗位證書。

　　第四，還應考察、了解待選的監理公司的信譽、人員素質、工作業績、服務質量、管理辦法、檢驗手段等多方面的情況，擇優而定。

　　房屋裝修監理選擇注意事項

　　（一）對號入座

　　哪種類型的業主適合請監理？

　　1.工作忙碌型

　　據消協統計，相當一部分業主投訴都是因為工作忙或經常出差辦事，常駐外地工作，無暇顧及家中裝修才出現一系列質量糾紛，如隱蔽工程、吊頂工程、細木工程很容易出現差錯，如果您沒有兩三個閑人“監工”，沒有檢查施工質量的能力，還真是容易留后患。這樣的家庭請監理的益處，主要是降低了消費風險，減少了家裝糾紛。

　　2.圖省心型

　　很多家裝業主反映，家里不是沒閑人，也不是一點裝修常識也不懂，就是感到家裝太累，太操心，太費事，太費勁，所以才去請監理來幫忙。監理公司幫助業主審查裝飾公司防止不正規企業和違法游擊隊介入裝修，還可以幫助業主審核設計方案和裝修報價，防止高估冒算和丟漏問題發生。這樣的業主圖的就是一個省心、輕松。

　　3.重質省錢型

　　這種省錢是從廣度上講的，具體來說，監理幫助用戶簽訂正規、合理規范的裝飾合同，防止家裝公司欺騙業主，防止業主花冤枉錢，這本身是一種省錢。監理幫助業主審核裝修方案和報價，防止高估冒算和中期無限度任意加項加價，使用戶支付合理的裝修價位，這也是種省錢。監理公司幫助業主檢驗裝飾材料，防止假冒偽劣材料進入施工現場，使用戶物有所值的真貨進行裝修，花同樣的錢不用假料，用真材實料，也是一種省錢的措施。

　　（二）明明白白

　　監理的主要職責有哪些？

　　有的裝飾公司價格預算過高，還經常會在施工過程中漲價，甚至會多算甚至偷拿材料。請一個監理可以堵塞價格漏洞，讓業主錢花得明明白白。如果裝飾公司短期接的業務過多，可能會造成施工人員不能及時到位，以致施工期一拖再拖。監理會根據合同進度，適時進行督促、協調，保證工期如期進行為止。

　　此外，很多施工工序的質量，特別是水、電、煤等工程的質量，不是專業人員無法檢查控制的。監理受過專業訓練，他們將對每道工序進行預防處理和嚴格驗收，如主材進場檢驗、水電路改造工程檢驗、防水工程檢驗、防白蟻工程檢驗、吊頂工程檢驗、細木工程檢驗、門窗工程檢驗、地墻面鋪設工程檢驗、涂料油漆工程檢驗、水電設備安裝工程檢驗等。

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