融資租賃合同的訂立

　　融資租賃合同的訂立包括兩個方面的內(nèi)容，即買賣合同的訂立和融資租賃合同的訂立。

　　(一)買賣合同的訂立

　　通常情況下，買賣合同是由出租人按照承租人對出賣人和租賃物的選擇與設(shè)備出賣人之間簽訂的。在設(shè)備購買階段，為了明確出租人與承租人雙方的權(quán)利義務(wù)范圍，承租人與出租人訂立購物委托合同。該合同應(yīng)明確承租人確立的出賣人，購買租賃物的條件和具體要求，以使出租人能夠按照承租人的'要求購買設(shè)備。

　　出租人接受委托后，以自己的名義按照委托合同的要求，與出賣人訂立買賣合同，此買賣合同條款與前文所述買賣合同條款類同。但作為融資租賃合同附件的買賣合同，還必須明確以下特定事項：

　　①出賣人承認本合同設(shè)備是出租人購入用以租賃給承租人使用的。

　　②出賣人保證合同約定的設(shè)備的規(guī)格、型號、質(zhì)量指標(biāo)、性能等條件均符合承租人的使用目的。

　　③由出賣人直接對承租人承擔(dān)標(biāo)的物交付義務(wù)和瑕疵擔(dān)保責(zé)任，并對承租人提供其他服務(wù)。

　　④買賣合同須在承租人與出租人訂立租賃合同后方能生效。

　　⑤承租人同意并確認買賣合同的全部條款。

　　此買賣合同應(yīng)經(jīng)承租人簽名或蓋章確認，經(jīng)承租人確認的買賣合同對出租人、承租人、出賣人均有約束力，非經(jīng)出租人和出賣人同意，承租人對設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量、技術(shù)條件、數(shù)量和價款的要求不得變更；同樣，非經(jīng)承租人同意，出租人和出賣人也不得變更買賣合同的內(nèi)容。

　　(二)融資租賃合同的訂立

　　出租人與承租人就合同條款達成一致，形成書面協(xié)議并簽字，融資租賃合同即告成立。若雙方通過信件，電報、電傳達成協(xié)議，一方要求簽訂確認書的，合同自確認書簽訂時成立。在融資租賃實務(wù)中，當(dāng)事人大都使用由出租人擬定好的合同，雙方在合同上簽字蓋章后，合同即告成立。當(dāng)然，承租人應(yīng)在簽字蓋章前應(yīng)對合同條款仔細審查，以免出租人擬定的標(biāo)準合同損害承租人的利益。

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