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融資租賃合同轉(zhuǎn)讓樣本

　　篇一：融資租賃收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

　　融資租賃收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

融資租賃合同轉(zhuǎn)讓樣本

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：XX融資租賃有限公司

　　住址：

　　承租人（借款方）：

　　身份證號碼：

　　居間方（丙方）：

　　住址：

　　第三方支付平臺：

　　甲、乙雙方通過丙方的XX以下稱網(wǎng)站，就收益權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜本著平等、自愿、誠信原則，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第1條總則

　　1。1 甲方與（以下均稱為“承租人”）于年；月日簽訂了編號為的《融資租賃合同》（本協(xié)議中所涉及的《融資租賃合同》均指該合同），甲方對承租人享有該合同項下的融資租賃收益權(quán)，并通過丙方的XX網(wǎng)站向乙方發(fā)布招標(biāo)，轉(zhuǎn)讓該收益權(quán)。

　　1。2 乙方為XX網(wǎng)站注冊會員，認(rèn)可并遵守網(wǎng)站的經(jīng)營模式、管理制度及相關(guān)交易規(guī)則，對自己所投資或交易的項目、產(chǎn)品等具有充分的了解和認(rèn)知，也知曉相關(guān)的投資、交易風(fēng)險。

　　1。3 乙方現(xiàn)已充分了解《融資租賃合同》的內(nèi)容和甲方在該合同中所享有的收益權(quán)，并自行決定以本合同對價受讓該收益權(quán)。

　　1。4 甲、乙雙方同意并委托丙方作為本次收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間方，提供交易媒介服務(wù)，同意并委托第三方支付平臺XX支付有限公司提供的XX網(wǎng)站（以下簡稱"XX支付"）作為本次資金往來的媒介。

　　1。5 甲、乙雙方均承諾通過XX網(wǎng)站向丙方提供的相關(guān)資料信息、文件、憑證等真實、合法、有效，并保證本次交易真實、有效，且為雙方真實意愿，否則，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲、乙雙方自行承擔(dān)。

　　第2條收益權(quán)

　　2。1 本協(xié)議項下所轉(zhuǎn)讓的收益權(quán)為《融資租賃合同》中，承租人應(yīng)向甲方支付的租金。

　　2。2 上述收益權(quán)僅為應(yīng)收租金本金，不包括因承租人違約而產(chǎn)生的租金利息、罰息、違約金、損害賠償金等債權(quán)及其他《融資租賃合同》項下甲方的權(quán)利，亦不涉及融資租賃房產(chǎn)的所有權(quán)。

　　第3條租金對價、交易賬戶、租金交付

　　3。1 乙方根據(jù)甲方發(fā)出的轉(zhuǎn)讓收益權(quán)招標(biāo)文件，自愿進行投標(biāo)，所投標(biāo)金額即為相應(yīng)租金的對價。

　　3。2 乙方所受讓的租金總金額計算方式為：投標(biāo)金額× %，甲方分期向乙方交付租金，每期租金金額為：租金總金額÷期數(shù)。

　　3。3 本合同簽訂前，甲、乙雙方及承租人均在XX支付中注冊了電子賬戶（甲方：XX融資租賃有限公司；乙方：；承租人：；）并同意本次租金對價及租金給付均通過各自的電子賬戶進行交易。

　　3。4 經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，由乙方將租金對價款轉(zhuǎn)入承租人電子賬戶，即視為向甲方支付了該租金對價。甲方根據(jù)《融資租賃合同》的約定向承租人收取租金，并自乙方支付租金對價次月開始，每月在乙方支付租金對價的對應(yīng)日，將相應(yīng)租金轉(zhuǎn)入乙方電子賬戶中。

　　3。5 乙方為獲得租金收益權(quán)支付給甲方的租金對價款（投標(biāo)款），甲方應(yīng)根據(jù)《融資租賃》合同、本協(xié)議以及轉(zhuǎn)讓收益權(quán)招標(biāo)文件，分期或一次性在租金支付日同時向乙方支付相應(yīng)的租金對價款。

　　第4條權(quán)利與義務(wù)

　　4。1 甲方確認(rèn)其與承租人所簽訂的《融資租賃合同》真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。

　　4。2 甲方確保在本協(xié)議簽訂前，未將本合同項下的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方，亦未設(shè)置抵押。

　　4。3 甲方在收到承租人租金后，應(yīng)依約交付給乙方。

　　4。4 乙方應(yīng)依約向甲方支付收益權(quán)對價款。

　　4。5 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其通本協(xié)議取得的收益權(quán)以任何方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方，亦不得將該收益權(quán)作為任何債務(wù)的擔(dān)保，否則，甲方對乙方的轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保行為均不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

　　4。6 乙方對通過本協(xié)議或本次交易所獲知的本合同他方的商業(yè)信息（包括但不限于一方的客戶信息、交易資料、合同及XX網(wǎng)站中規(guī)定的保密事項等）負(fù)有保密義務(wù)，均不得以任何方式使用，亦不得以任何方式透露給他人或授意他人使用，否則，造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　4。7 丙方作為合同居間方，僅向甲、乙雙方提供居間、媒介服務(wù)，在本合同簽訂后，丙方即全部履行其所有的居間義務(wù)。甲、乙雙方因本合同履行或本次交易產(chǎn)生的任何糾紛、損害后果均與丙方無關(guān)，由其雙方自行協(xié)商解決或通過訴訟解決。如甲、乙雙方有需要或委托丙方進行協(xié)調(diào)的，丙方可以協(xié)助雙方進行調(diào)解。但丙方協(xié)助甲、乙雙方進行調(diào)解或協(xié)助一方催促另一方履行合同義務(wù)等，并不代表丙方或XX網(wǎng)站對此承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任或催收責(zé)任。

　　4。8 甲方對逾期仍未支付租金的承租人收取違約金、逾期罰息作為催收成本支出、采取多種方式進行催收、將承租人的相關(guān)信息對外公布或列入"不良信用記錄"或采取法律措施等各項行為，均只是甲方根據(jù)本協(xié)議為受讓人之間提供的一種媒介服務(wù)，該服務(wù)的法律后果均由承租人和受讓人自行承擔(dān)，并不表示甲方對該等收益權(quán)之清楚承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任或催收責(zé)任。

　　第5條違約責(zé)任

　　5。1 任何一方不履行本協(xié)議項下的義務(wù)即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)就其違約行為向守約方賠償因此受到的損失。

　　5。2 如因國家政策調(diào)整或不可抗力等因素，三方可以對合同條款進行修改或終止合同，各方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5。3 因一方違約，守約方為追索收益權(quán)等而產(chǎn)生的損失及費用（包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、評估鑒定費、執(zhí)行費、拍賣費、差旅費），均由違約方承擔(dān)。

　　第6條安全保障

　　6。1 如承租人出現(xiàn)逾期支付租金或其他違約行為，導(dǎo)致甲方無法收取租金，甲方應(yīng)當(dāng)先行墊付租金，并按時交付給乙方。對于承租人的違約行為，由甲方自行根據(jù)《融資租賃合同》的約定向承租人主張權(quán)利。

　　6。2 甲方或乙方未依約付款，或未履行本合同約定的其他義務(wù)，丙方可根據(jù)甲方或乙方的委托向違約一方發(fā)送催告履行通知，督促違約一方及時履行合同。甲、乙雙方均確認(rèn)各自在XX網(wǎng)站內(nèi)注冊時填寫的聯(lián)系地址、電話或電子郵箱均為有效的通訊方式，丙方可通過上述任何一種方式向違約一方發(fā)送通知、告知、信函，并視為送達(dá)。

　　6。3 甲方不能按時支付租金和租金對價款項時，丙方應(yīng)動用風(fēng)險撥備金和甲方墊付的租金在支付日后7個工作日內(nèi)墊付給乙方相應(yīng)的租金和租金對價款項墊付金額不應(yīng)超過丙方設(shè)定的風(fēng)險撥備金金額。乙方收到相應(yīng)的款項后，丙方獲得本合同約定的融資租賃收益權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益，由丙方自行根據(jù)《融資租賃合同》和本協(xié)議的約定向甲方主張權(quán)利，甲方應(yīng)第一時間處置租賃的房產(chǎn)用于支付丙方所墊付的租金、租金對價款和相應(yīng)的違約損失。

　　第7條爭議解決

　　7。1 雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向丙方住所地法院起訴。

　　第8條其他

　　8。1 本協(xié)議未盡事宜，三方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　8。2 本協(xié)議采用電子文本形式制成，自三方簽訂之日起生效。

　　8。3 本合同各方均委托丙方保管所有與本合同有關(guān)的書面文件或電子信息。甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽訂時間：

　　篇二：融資租賃轉(zhuǎn)租賃合同

　　融資租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　協(xié)議編號：

　　簽訂地點：

　　出租人：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　原承租人：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　新承租人：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　擔(dān)保人：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　鑒于，原承租人與出租人已經(jīng)簽訂了《融資租賃合同》（“融資租賃合同”，合同編號： 1 ，）現(xiàn)原承租人擬將融資租賃合同項下的所有權(quán)利

　　與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新承租人，新承租人與出租人同意上述轉(zhuǎn)讓。

　　經(jīng)友好協(xié)商，各方就上述轉(zhuǎn)讓達(dá)成本協(xié)議如下條款：

　　1、原承租人同意將融資租賃合同項下的所有權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新承租人，即自本協(xié)議生效之日起（定義見下），新承租人將享有融資租賃合同項下原承租人的所有權(quán)利，并承擔(dān)融資租賃合同項下原承租人的所有義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于使用、保管、維修租賃物（詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細(xì)表”）；就與租賃物有關(guān)的任何問題直接向供應(yīng)商提出索賠；按時、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項；以及同意出租人按照融資租賃合同約定調(diào)整租金。本協(xié)議另行約定的除外。

　　2、擔(dān)保人在此確認(rèn)并同意本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓，并承諾自本協(xié)議生效之日起，仍然按照融資租賃合同相關(guān)條款約定就新承租人在融資租賃合同項下的一切債務(wù)向出租人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。

　　3、原承租人與新承租人一致同意，原承租人與新承租人自行協(xié)商租賃物的交付事宜，但原承租人應(yīng)將該等交付事宜的進展情況書面通知出租人。

　　4、原承租人與新承租人一致同意按照本協(xié)議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項。

　　5、如出租人因本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓和受讓遭受任何損失，產(chǎn)生的任何費用均由【】承擔(dān)。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉(zhuǎn)讓后新承租人在融資租賃合同項下的責(zé)任和義務(wù)。

　　6、本協(xié)議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額。

　　7、本協(xié)議自各方簽署蓋章后生效。本協(xié)議作為融資租賃合同的補充，若與融資租賃合同有任何不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式四份，各方各持一份。

　　原承租人：注冊地址

　　法定代表人：電話：

　　新承租人：注冊地址：法定代表人：電話：

　　擔(dān)保人：注冊地址：法定代表人：電話：

　　篇二：對出售回租及轉(zhuǎn)租賃的認(rèn)識

　　一、關(guān)于售后回租

　　“售后回租”（ sale and leaseback transactions）亦稱“出售回租”、“回租賃”或“回租”，是融資性租賃交易的一種方式。

　　中國人民銀行于2000年6月30日以「2000」第4號令發(fā)布實施的《金融租賃公司管理辦法》

　　第三章〈業(yè)務(wù)經(jīng)營〉的第十八條規(guī)定，“經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，金融租賃公司可經(jīng)營下列本外幣業(yè)務(wù)：（一）直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資性租賃業(yè)務(wù)”。

　　在外經(jīng)貿(mào)部草擬的《外商投資租賃公司管理暫行辦法（討論稿）》的第十二條第（一）款中，也把回租賃列為外商投資融資租賃公司可以經(jīng)營的業(yè)務(wù)之一。

　　中國人民銀行上述文件的第四十七條規(guī)定，“本辦法中所稱回租業(yè)務(wù)是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人訂立一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。回租業(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊融資租賃方式。”

　　財政部于2001年1月18日以財會「2001」7號文印發(fā)的《企業(yè)會計準(zhǔn)則－租賃》中專門有一節(jié)是〈售后回租交易〉，其35－38條對售后回租交易的會計處理作了規(guī)定。財政部的上述規(guī)定，又是借鑒了1997年修訂、自1999年開始實施的的關(guān)于租賃的《國際會計準(zhǔn)則 17》（international accounting standard 17）的規(guī)定的。該準(zhǔn)則的第49－57條專門對售后回租交易的會計處理作了規(guī)定。

　　售后回租是國際上通行的一種融資租賃交易方式，這種方式在我國也已被廣泛采用。據(jù)了解，在外商投資融資租賃行業(yè)中，自九十年代以來，以售后回租方式交易的業(yè)務(wù)量約占全行業(yè)融資租賃交易業(yè)務(wù)量的比重是不小的。

　　《中華人民共和國合同法》第二百三十七條的規(guī)定，“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同”。這一定義當(dāng)然適用于售后回租。只是在售后回租中，上述規(guī)定中的“出賣人”和“承租人”是同一人。

　　在實務(wù)中，售后回租交易同直接融資租賃交易一樣，也是由買賣交易和租賃交易這兩項互為條件、不可分割的交易構(gòu)成的。也就是說，先是由融資性租賃公司以買入人的身份同作為出賣人的企業(yè)訂立買賣合同（或稱“所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”），購買企業(yè)自有的某實物財產(chǎn)（在《金融租賃公司管理辦法》中規(guī)定為是“固定資產(chǎn)”，在《國際融資租賃公約》中規(guī)定為是“不動產(chǎn)、廠場和設(shè)備”property， plant and equipment）。在該買賣合同中，該融資性租賃公司的責(zé)任是支付買賣合同項下貨物的價款，其權(quán)利是取得該貨物的所有權(quán)。與此同時，該融資性租賃公司又以出租人的身份同作為承租人的該企業(yè)訂立融資租賃合同，將上述買賣合同項下的貨物，作為租賃物，出租給該企業(yè)。在該融資租賃合同中，出租人的責(zé)任是，在規(guī)定的租賃期間內(nèi)，向承租人轉(zhuǎn)讓該租賃物的占有、使用和通過使用收益的排它的權(quán)利，其權(quán)利是收取租金。

　　為使售后回租交易得以合法成就，首先，被出售的貨物必須是該企業(yè)自己既有的、而且未曾向任何人抵押的財產(chǎn)，當(dāng)然，更不能是正在作為訴訟標(biāo)的的財產(chǎn)或已列入企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)的財產(chǎn)。為了確認(rèn)這一點，通常需要通過某種確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的程序，例如，該財產(chǎn)所有權(quán)的公證等；其次，作為企業(yè)的固定資產(chǎn)，其出售還需要有一定的批準(zhǔn)程序。例如，對于國有企業(yè)而言，需有相應(yīng)的國有資產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)；對于有限責(zé)任公司或股份有限公司而言，需有其董事會批準(zhǔn)該項出售的相應(yīng)決議；對于上市公司而言，則還需有其股東大會的相應(yīng)決議和相應(yīng)的

　　披露程序。上述買賣交易的價格由買賣雙方商定。但通常都必須有一個合理的、不違反會計準(zhǔn)則的定值依據(jù)作為參考，例如該財產(chǎn)的賬面殘值或經(jīng)合格的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估的公允價值等。

　　由于售后回租中的出售和租入是同時發(fā)生的。因此，交易的過程中不存在出賣人向買入人的實物交付和承租人對租賃物的驗收，也就是說，不存在通常貨物買賣中的物的流動。同時，企業(yè)將該實物財產(chǎn)的出賣，由于隨之又租入，因此也不導(dǎo)致對該實物財產(chǎn)實際占有和使用狀況的改變。換句話說，該企業(yè)在進行了該售后回租之后，其對該項交易的標(biāo)的物的占有、使用條件毫無變化，仍同未進行此項交易之前的情況一樣。

　　從法律上講，認(rèn)定某項交易是以售后回租方式進行的融資租賃交易的判據(jù)，不僅是上面說的契約性文件，而且還包括對該項交易的公證和在我國的物權(quán)立法完善后的公示程序。根據(jù)我們同最高人民法院的法官們的對話得知，他們通常可以根據(jù)生效的契約性文件認(rèn)定某項交易為售后回租交易。在特定情況下，他們還要根據(jù)承租人對該資產(chǎn)的會計處理方法，以及尤其是，根據(jù)是否辦理了公證的程序，來把售后回租交易同變相拆借區(qū)別開來。

　　就會計處理而言，在進行售后回租之前，某實物財產(chǎn)在企業(yè)的財務(wù)報表中是其固定資產(chǎn)的一部分。在進行售后回租之后，該實物財產(chǎn)從其固定資產(chǎn)中扣除，其固定資產(chǎn)的價值相應(yīng)減少。與此同時，由于取得了出售價款，該企業(yè)的流動資產(chǎn)中的現(xiàn)金或銀行存款相應(yīng)增加，該增加值同上述固定資產(chǎn)的減少值基本上是相等的。因此，該企業(yè)的總資產(chǎn)基本不變。另外，根據(jù)我國的租賃會計準(zhǔn)則，在融資租賃交易中，該回租的資產(chǎn)應(yīng)該由承租人資本化。具體地說，就是按我國的工業(yè)企業(yè)會計制度的規(guī)定，融資租賃項下的租入資產(chǎn)，列為“融資租賃項下的固定資產(chǎn)”管理。該資產(chǎn)的價值構(gòu)成該企業(yè)的總資產(chǎn)的一部分，可依財政部和國家計委的特別規(guī)定提取折舊。與之對應(yīng)的，是在該企業(yè)的負(fù)債欄內(nèi)，將該企業(yè)在租賃期間的應(yīng)付租金中列為租賃應(yīng)付款。

　　售后回租這種交易方式的目的，是在基本上不改變企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模和不影響對其既有實物資產(chǎn)使用和借以受益的的前提下，變其某些實物資產(chǎn)為金融資產(chǎn)，以改變其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高其資產(chǎn)的流動性，以滿足其特定的經(jīng)營需要。例如，有些企業(yè)，通過售后回租取得現(xiàn)金價款，用于償還此前為購置該固定資產(chǎn)所借入的銀行長期貸款，從而既使其可以將銀行核準(zhǔn)給予的十分寶貴和有限的授信額度更有效地用作流動資金之需，也使銀行的信貸結(jié)構(gòu)更加合理（即，提高其流動性），商業(yè)化的步伐得以加快。又如，某些大型證券公司，在已往的經(jīng)營中，其對下屬機構(gòu)的實物投資過多，嚴(yán)重影響其總資產(chǎn)的流動性，因而也限制了其利用銀行證券質(zhì)押業(yè)務(wù)的機會。通過售后回租，可以大幅度地改變其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，大大提高其貨幣資金及證券資產(chǎn)的比重，從而為其擴展自營證券業(yè)務(wù)的主業(yè)，創(chuàng)造有利的條件。還有，在優(yōu)勢企業(yè)對其它企業(yè)的合并、兼并中，迫切需要一定的資金用于安置職工和供進行適度技術(shù)改造及擴大適銷產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模的流動資金之需。這時，它們將自有的或被合并、兼并企業(yè)的有效實物資產(chǎn)向融資性租賃公司出售并同時租入使用，就可以在一定程度上減輕銀行在這方面的信貸壓力，緩解上述資金瓶頸，促進國有企業(yè)資產(chǎn)重組的成功，等等。正因此，售后回租作為企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營的一種有效的手段，不僅在國際上廣為流行，而且正在我國當(dāng)前企業(yè)資產(chǎn)重組這一重大課題中發(fā)揮著日益顯著的作用。也正因此，售后回租交易深受企業(yè)界的歡迎，具有很強的生命力。如果說，我國早期的融資租賃業(yè)務(wù)的主要功能，是向企業(yè)提供資金，以滿足企業(yè)技術(shù)改造的需要，即發(fā)揮融資租賃的融資功能，那么，在我國宏觀經(jīng)濟形勢發(fā)生重大了變化的今天，融資租賃的其它功能正在顯現(xiàn)，其中就包括通過售后回租方式所發(fā)揮的資產(chǎn)管理及資本經(jīng)營功能。

　　另外補充說明兩點。

　　售后回租與拆借根本不同。任何拆借，都僅僅導(dǎo)致金錢債的發(fā)生，而與任何實物財產(chǎn)的買賣，即其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移無關(guān)。如果某項交易不含有我們上面所說的實物財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓這一買

　　賣行為，則它就不能被認(rèn)定為是融資租賃交易，也不能被認(rèn)定為是售后回租。

　　售后回租與抵押貸款根本不同。抵押貸款的前提是，借款人（金錢債務(wù)人）是抵押物的所有權(quán)人，而在售后回租中，承租人不是借款人，而是租賃債務(wù)人；承租人也不是租賃物的所有權(quán)人，而僅僅是租賃物的占有、使用人。

　　二、關(guān)于轉(zhuǎn)租賃

　　轉(zhuǎn)租賃（sub—lease）也是融資租賃交易的一種方式。

　　在上面引述的《金融租賃公司管理辦法》的規(guī)定中可見，金融租賃公司可經(jīng)營的本外幣業(yè)務(wù)中包括轉(zhuǎn)租賃。

　　在外經(jīng)貿(mào)部草擬的《外商投資租賃公司管理暫行辦法（討論稿）》中，也把轉(zhuǎn)租賃列入外商投資融資租賃公司可以經(jīng)營的業(yè)務(wù)之一。

　　我國參與起草的、八十年代末通過的《國際統(tǒng)一私法協(xié)會國際融資租賃公約》（unidroit convention on international financial leasing）的第二條規(guī)定，“在涉及同一設(shè)備的一次或多次轉(zhuǎn)租賃交易的情況下，本公約適用于每筆是融資租賃交易因而本應(yīng)受本公約管轄的交易，如同（前條第1款所規(guī)定的'）向第一出租人提供設(shè)備的是供貨人和據(jù)以取得設(shè)備的協(xié)議是供貨協(xié)議那樣”。

　　中國人民銀行在上述管理辦法的第四十八條將轉(zhuǎn)租賃定義為“是指以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時又是下一合同中的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的的租賃形式。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租人。”

　　上述定義基本正確，但不夠嚴(yán)密。我們認(rèn)為，轉(zhuǎn)租賃是指以同一物件為標(biāo)的物的多層次融資租賃交易。其中，上一層次的融資租賃合同的承租人，同時又是下一層次融資租賃合同中的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。第一層次融資租賃合同中的出租人稱“第一出租人”，末一層次的融資租賃合同中的承租人稱“最終承租人”。轉(zhuǎn)租人同第一出租人的區(qū)別在于，轉(zhuǎn)租人并非是該項融資租賃交易中的出資人及租賃物件買入人，因此它也并非是該租賃物件的所有權(quán)人。它之所以可以以出租人的身份向第三人轉(zhuǎn)讓對租賃物件的占有、使用及通過使用獲得收益的權(quán)利，是因為它在上一層次的融資租賃合同中作為承租人受讓了這些權(quán)利。而且，上一層次的融資租賃合同約定，它有權(quán)將這些權(quán)利向第三人轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)租人同最終承租人的區(qū)別在于，它并非是為了占有、使用及通過使用獲得收益而承租租賃物件。它承租租賃物件的目的是為了能向第三人轉(zhuǎn)讓對該租賃物件的占有、使用及通過使用獲得收益的權(quán)利。

　　轉(zhuǎn)租賃的上述特點決定了以下各點：一）各層次的融資租賃合同的標(biāo)的物必需是同一的；二）在一般情況下，各層次的融資租賃合同的租賃期限應(yīng)該也是同一的。但是，無論如何，下一層次的融資租賃合同的租賃期限屆滿日不得遲于上一層次的融資租賃合同的租賃期限屆滿日；

　　三、各層次的融資租賃合同對租賃期屆滿時租賃物件的歸屬（留購、續(xù)租或收回）的約定必須同一。

　　盡管如此，各層次的融資租賃合同在法律關(guān)系上又是相互獨立的，不同層次的融資租賃合同的當(dāng)事人之間不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。也就是說，下面層次的融資租賃合同的承租人，并非是上面層次的融資租賃合同的出租人的租賃債務(wù)人。

　　就最終承租人而言，轉(zhuǎn)租賃交易方式同直接租賃交易方式，對它的效果都是一樣的。租賃物件和出賣人都是它指定的，買賣合同條件也是它所同意的，僅僅是出租人不同而已。當(dāng)然，由于出租人不同，因此，融資租賃合同中的租金之類的交易條件也會因此而略有差異。通常是會高一些。

　　轉(zhuǎn)租賃之所以受到市場歡迎，并大量存在，就境內(nèi)業(yè)務(wù)而言，是由于它具備著有助于促成融資租賃交易的這一根本功能。具體地說，一）當(dāng)著某個企業(yè)想利用融資租賃的有利條件，例如，租賃物件加速折舊或資產(chǎn)變現(xiàn)等，以達(dá)到自己的形形色色的經(jīng)營目的，而它自己的資信

　　狀況不能讓融資性租賃公司滿意，或者它所處的行業(yè)狀況是融資性租賃公司所不太熟悉的時，如果有一個資信狀況能令該融資性租賃公司滿意的第三人介入，來充當(dāng)轉(zhuǎn)租人，則該項交易將易于達(dá)成；二）如果某個潛在的承租人企業(yè)地處遙遠(yuǎn)或因其它原因，使得融資性租賃公司不便于在融資租賃合同的履行期間對它監(jiān)控時，一個被該融資性租賃公司認(rèn)為易于監(jiān)控的第三人介入，來充當(dāng)轉(zhuǎn)租人，則該項交易將易于達(dá)成。

　　可見，轉(zhuǎn)租賃之所以受到出租人的歡迎，是由于有了轉(zhuǎn)租人這樣一個信用狀況更好的中介，因而利于減少資金不能回收的風(fēng)險。據(jù)作者所知，某公司開業(yè)以來一共受理的55個用戶的外匯融資租賃項目中，有13個是以轉(zhuǎn)租賃方式進行的。其中的12個實現(xiàn)了安全回收，盡管有些最終承租人的付租情況很差。只有一個項目因最終承租人的嚴(yán)重拖欠以及合同履行中的瑕疵，而導(dǎo)致轉(zhuǎn)租人的企圖推卸租賃債務(wù)。即使如此，由于法院終審裁定本公司勝訴和由于轉(zhuǎn)租人有可執(zhí)行的財產(chǎn)，因此，該公司基本上未受損失。這種情況，同該公司在直接租賃中若干項目的租金嚴(yán)重拖欠相比，形成強烈的反差。

　　那么，第三人為什么要充當(dāng)轉(zhuǎn)租人來承擔(dān)資金回收的風(fēng)險呢？這當(dāng)然主要不是為了取得租金差。即使事實上上下融資租賃合同的條件之間多半會有租金差。第三人之所以愿意以轉(zhuǎn)租人的身份介入，會有多種原因。或者是，最終承租人是它的關(guān)聯(lián)企業(yè)，例如，控股子公司之類。它需要讓后者能利用融資租賃的有利條件，來達(dá)到特定的經(jīng)營目的。因此自己愿意承擔(dān)資金回收方面的風(fēng)險；或者是，它作為某種非銀行金融機構(gòu)，擁有對最終承租人的多方面的控制手段。因此，它所可能面臨的信用風(fēng)險會小于融資性租賃公司所可能面臨的風(fēng)險。

　　就跨境業(yè)務(wù)而言，轉(zhuǎn)租賃在我國融資租賃行業(yè)內(nèi)早期的主要功能，是由我國的融資性租賃公司充當(dāng)轉(zhuǎn)租人來利用外國第一出租人的資金。后來，這一功能有所淡化。但是，另一功能仍不可忽視。即，如果某項設(shè)備及其附帶技術(shù)，是其所在國限制或禁止對我國出口的，那么，我國的融資性租賃公司將它租入，再轉(zhuǎn)租給企業(yè)，只要合同約定最終不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，就可以繞過該國政府的上述限制。這一點，對于我國企業(yè)取得國外某些體現(xiàn)敏感技術(shù)的設(shè)備而言，仍是很有價值的。

　　除了以上的說明外，在實務(wù)中，還會有這兩種交易方式的結(jié)合使用，即某融資性租賃公司向某企業(yè)收購其固定資產(chǎn)，然后再將該資產(chǎn)出租給另一公司，有后者轉(zhuǎn)租給那個企業(yè)。我們稱這種方式為轉(zhuǎn)回租。

　　以上是作者對售后回租和轉(zhuǎn)租賃的一些認(rèn)識。不當(dāng)之處，謹(jǐn)請指正。