房地產(chǎn)轉讓合同模板

　　_________房地轉字（_________）第_________號

　　轉讓方：_________（甲方）

　　地址：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　性別：_________

　　出生：_________年_________月_________日

　　職務：_________

　　國籍：_________

　　身份證號碼：_________

　　受讓方：_________（乙方）

　　地址：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　性別：_________

　　出生：_________年_________月_________日

　　職務：_________

　　國籍：_________

　　身份證號碼：_________

　　雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產(chǎn)，名稱：_________，數(shù)量：_________，現(xiàn)有償轉讓，轉讓方式為：_________

　　（1）出售

　　（2）交換

　　（3）贈與

　　（4）繼承

　　第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

　　土地面積：_________m2

　　其中：基底分攤面積：_________m2

　　公用分攤面積：_________m2

　　_________面積：_________m2

　　共有使用權土地面積：_________m2

　　物業(yè)部分為：_________

　　第三條 甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為_________幣，單價_________元／m2，總金額_________元，（小寫：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。

　　第四條 土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規(guī)定的`義務。

　　第六條 乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

　　第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。

　　第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。

　　第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關、公證處各一份。

　　轉讓方（蓋章）：_________       受讓方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________     法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日        _________年____月____日

　　簽訂地點：_________          簽訂地點：_________

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