房屋出租的委托合同范文

　　甲方（委托方）：_________________________________

　　乙方（代理方）：_________________________________

　　茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條 房屋位置

　　甲方將座落于_________________________________

　　合計面積_________________平方米，委托乙方代理。

　　第二條 代理期

　　1．代理期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________（天），代理期滿乙方可再續租_______月。

　　2．代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

　　第三條 代理房屋租金

　　1．甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）____________，一年共計（人民幣）____________。

　　2．代理房屋租金按_________繳納。

　　3．甲方收取租金，可選擇（a．到乙方公司所在地領取，b．乙方送往甲方指定地點，c．乙方匯入甲方指定帳戶，d．或其他方式）

　　第四條 其它費用

　　1．在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

　　2．在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

　　第五條 委托方和代理方的權利及義務

　　1．在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2．甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關證明；

　　乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。

　　3．雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛假證而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

　　4．甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5．在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　6．在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下撥客戶

　　7．代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

　　8．代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

　　9．甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

　　10．甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

　　第六條 其它

　　1．房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

　　2．房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3．本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

　　4．本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5．本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。

　　6．本合同附房屋設備清單。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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