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房屋合同

房屋拆遷安置補償?shù)暮贤瑯颖?/h1>
時間：2021-07-04 09:01:35 房屋合同 我要投稿

房屋拆遷安置補償?shù)暮贤瑯颖?/p>

　　甲方（拆遷人）：_______________________

房屋拆遷安置補償?shù)暮贤瑯颖?/></p><p>　　地址：_________________________________</p><p>　　郵碼：_________________________________</p><p>　　電話：_________________________________</p><p>　　法定代表人：___________________________</p><p>　　職務(wù)：_________________________________</p><p>　　乙方（被拆遷人）：_____________________</p><p>　　地址：_________________________________</p><p>　　郵碼：_________________________________</p><p>　　電話：_________________________________</p><p>　　法定代表人：___________________________</p><p>　　職務(wù)：_________________________________</p><p>　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。</p><p>　　第一條 項目名稱、地點</p><p>　　建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。</p><p>　　第二條 被拆房屋現(xiàn)狀</p><p>　　（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。</p><p>　　（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）</p><p>　　（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。</p><p>　　第三條 拆遷安置</p><p>　　（一）乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。</p><p>　　（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。</p><p>　　（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。</p><p>　　甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。</p><p>　　第四條 安置房屋的標準</p><p>　　（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合________ 頒發(fā)的________標準；</p><p>　　（二）建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________；</p><p>　　（三）房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：</p><p>　　1．____________________</p><p>　　2．____________________</p><p>　　3．____________________</p><p>　　第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)</p><p>　　（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于</p><p>　　乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。</p><p>　　（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于</p><p>　　甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的`約束力。</p><p>　　第六條 房屋拆遷補助</p><p>　　甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）_______元；轉(zhuǎn)學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。</p><p>　　第七條 被拆遷房屋補償</p><p>　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：</p><p>　　1．作價補償。</p><p>　　被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。</p><p>　　2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換。</p><p>　　甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；</p><p>　　乙方需支付：</p><p>　　（1）結(jié)構(gòu)差價____________________元；</p><p>　　（2）面積差價____________________元；</p><p>　　（3）房屋成新差價________________元。</p><p>　　3．________________________</p><p>　　第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。</p><p>　　第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。</p><p>　　第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期</p><p>　　一天罰款____元。</p><p>　　第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。</p><p>　　第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：</p><p>　　1．甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。</p><p>　　2．逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。</p><p>　　3．________________________</p><p>　　第十三條 特殊情況下安置逾期的處理</p><p>　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：</p><p>　　1．不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；</p><p>　　2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；</p><p>　　3．________________________</p><p>　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。</p><p>　　因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：</p><p>　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。</p><p>　　第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。</p><p>　　甲方：_________________</p><p>　　代表人：_______________</p><p>　　_______年_____月_____日</p><p>　　乙方：_________________</p><p>　　代表人：_______________</p><p>　　_______年_____月_____</p> <script>s(

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