合同簽訂要求注意事項

　　篇一：合同簽訂要求

　　1、正式合同:合同金額=整裝預(yù)算總造價（一口價、自選施工、其他費用、主材增減項、稅金、管理費）－現(xiàn)金優(yōu)惠金額（現(xiàn)金折扣金額）+水電包金額

　　2、 簽訂合同附件：整裝合同報價表、水電包報價表、水電協(xié)議

　　3、 整裝報價說明：

　　A、必報項目:

　　整裝報價一口價、其他費用（專業(yè)竣工保潔、施工現(xiàn)場日常清理、門窗保護、地面保護、材料運費及上樓費）

　　B、可報項目：

　　自選施工、整裝增加（超出170㎡費用/衛(wèi)生間包/升級/減項/增量） 在ERP中體現(xiàn)并打印。

　　注：

　　1）整裝增加，是指超出170㎡費用、衛(wèi)生間包、整裝規(guī)則內(nèi)項目升級、整裝規(guī)則內(nèi)項目增量、整裝規(guī)則內(nèi)項目減項；

　　2）所有規(guī)則以外的材料不允許做入報價簽進合同，如家具,家電，設(shè)計費，遠程費等。

　　3）《整裝外銷售訂單》（由產(chǎn)品部提供）：家具、家電、窗簾等

　　4）《設(shè)計協(xié)議》：設(shè)計費

　　5）《遠程施工費交款單》：遠程費

　　篇二：合同簽訂要求

　　一、內(nèi)容要求

　　（一）合同的名稱要求

　　合同名稱與合同內(nèi)容,屬性必須一致,特別有名合同的名稱與合同內(nèi)容不能存在沖突。

　　（二）合同主體的要求

　　1、為了保證交易安全和公司利益，公司只接受與法人或其它組織簽訂商業(yè)性質(zhì)合同，不允許以個人名義簽訂合同。業(yè)務(wù)活動特殊需要且經(jīng)主管高級管理人員批準(zhǔn)的除外。

　　2、對方應(yīng)當(dāng)為主體合格企業(yè)：

　　要求對方提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼的復(fù)印件（具有最新年檢，交易內(nèi)容未超出經(jīng)營范圍，合同期限在經(jīng)營期限內(nèi)）;有資格限制的交易，還應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證書復(fù)印件（以確定其是否合法、有效并在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)）；對于特種產(chǎn)品或特殊行業(yè)，還應(yīng)提供符合相關(guān)的生產(chǎn)許可或服務(wù)許可的證件。

　　3、合同各方的名稱或者姓名、住所（個人的還需要寫明身份證號）、電話、傳真，必須具備或填寫，不得留空，符合真實準(zhǔn)確完整要求，不存在名稱與公章不符情況。若我公司為付款方，對方的開戶行及賬號亦應(yīng)為必備要件；

　　4、與第一次合作的單位，授權(quán)經(jīng)辦人可以到合作單位實地考察并審核營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼、資質(zhì)證等相關(guān)證件的真實性。

　　（三）合同標(biāo)的物：

　　涉及物的，要有明確具體的品名、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、品牌等；

　　（四）合同的數(shù)量：

　　要寫清楚數(shù)字，量詞要規(guī)范，避免使用不確定量詞。

　　（五）合同的質(zhì)量：對標(biāo)的物的等級、材質(zhì)等都要寫清楚。以國標(biāo) 為標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)寫明國標(biāo)號。公司對標(biāo)的物質(zhì)量有特殊規(guī)定的還應(yīng)當(dāng)寫明該規(guī)定。

　　（六）合同的金額及付款方式：

　　金額應(yīng)同時有大小寫、貨幣單位和是否含稅；付款方式及發(fā)票應(yīng)當(dāng)滿足財務(wù)部的要求；

　　（七）合同的期限和履行地點：

　　合同期限的起始期一般應(yīng)與合同簽訂日期一致，終止期應(yīng)以雙方合同義務(wù)履行完畢之日止，但勞動合同，固定期限合同或框架性合同的終止期除外。

　　（八）合同的履行方式：

　　對方當(dāng)事人履行事項較多的應(yīng)以列舉方式一一羅列；包裝標(biāo)準(zhǔn)、運輸方式、風(fēng)險及運費的承擔(dān)方應(yīng)具體明確；交（提）貨期限、地點及驗收方法、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)期應(yīng)明確。使用國際貿(mào)易術(shù)語的可不注

　　明運輸方式、風(fēng)險及運費的承擔(dān)。

　　（九）合同的違約責(zé)任：

　　應(yīng)當(dāng)約定承擔(dān)違約責(zé)任的情形，明確違約后果，以經(jīng)濟賠償為主的應(yīng)約定賠付的具體金額、比例或計算方式（一般不得高于銀行同期貸款利息的的1.3～1.5倍）。雙方的違約責(zé)任應(yīng)對等，但對公司作為違約方承擔(dān)責(zé)任的則應(yīng)在合理合法范圍內(nèi)避免約定。

　　（十）合同的解決爭議方式：

　　一般應(yīng)選擇訴訟方式，避免選擇仲裁方式；公司與對方當(dāng)事人不在同一城市的，應(yīng)盡可能選擇公司所在地為訴訟管轄地，或項目所在地。

　　（十一）合同的簽訂地點及時間：

　　應(yīng)在蓋章前由經(jīng)辦人跟進落實填寫，避免漏填情形；

　　二、合同的格式要求

　　（一）雙方都必須使用合格的印章：公章或合同專用章，不得使用財務(wù)章或業(yè)務(wù)章等不合格印章；

　　（二）合同的語言：要求標(biāo)準(zhǔn)、簡明，法律或技術(shù)用語應(yīng)規(guī)范、準(zhǔn)確。避免使用諸如“約”“左右”“最快”“盡可能”等模糊用語，而是要求以準(zhǔn)確的時間或數(shù)額表達，如**天以內(nèi)等。合同雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確區(qū)分哪些是必須義務(wù)，哪些是選擇性義務(wù)，必須義務(wù)則注明“必須”或是“應(yīng)”，而不能以選擇性的“可以”代替；

　　（三）合同的填寫形式：應(yīng)保證嚴(yán)謹(jǐn)性，序號正確、不斷號。對合同中存在“其他”項或者空格處沒有內(nèi)容的'，應(yīng)寫上“無”或劃掉。

　　（四）合同的版本：采用公司統(tǒng)一版本（見附件，地方特殊要求除外），合同版本中黑體字無特殊原因不得去除。

　　三、其他要求

　　（一）專業(yè)分包單位在進入公司作業(yè)前提交加蓋公章的作業(yè)人員花名冊、身份證復(fù)印件、特種作業(yè)證書復(fù)印件。人員有變動的，必須提供變動后人員的上述資料備案。還需簽訂安全管理協(xié)議、建筑勞務(wù)用工承諾書。

　　（二）勞務(wù)合同還需簽訂安全管理協(xié)議、建筑勞務(wù)用工承諾書。

　　（二）所有合同必須由分公司人員簽訂（30強除外），承包人委托分公司（委托書見附件）人員簽訂(，經(jīng)協(xié)商分公司簽訂人分別為：鄭州-趙振華；合肥-周國俊。

　　（三）所有合同必須經(jīng)OA平臺評審（辦理人趙振華、徐敬一、周國俊）。

　　江蘇南通三建合肥鄭州分公司 2014年4月11日

　　篇三：簽訂合同的具體要求

　　簽定勞動合同的具體要求

　　1、 勞動合同必須是勞動部門監(jiān)制的合同，用人單位內(nèi)部合同不受  勞動法保護。制式合同可以。

　　2、 勞動合同期限簽訂時間必須選條款A(yù)項，時間是一年的（而且必須是整年）不含試用期, 兩年以上勞動合同試用期可以含在內(nèi)。 如：⑴、有固定期限的勞動合同：自2013年3月1日起至2015年3月1日止，試用期自2013年3月1日起至2013年4月30日止。

　　勞動法規(guī)定：勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月，勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。

　　⑵、 勞動合同簽訂一年以上，企業(yè)必須繳納社保金、工齡能連續(xù)計算。

　　3、 勞動合同上必須填寫的內(nèi)容有：

　　⑴、勞動合同內(nèi)甲方的基本情況：單位名稱、法人代表、聯(lián)系電話、經(jīng)濟類型、郵箱、注冊地址、經(jīng)營地址、通訊地址。

　　乙方的基本情況：姓名、性別、年齡、戶籍類型、身份證號碼、在甲方工作起始時間、家庭住址、在疆居住地址、聯(lián)系電話等內(nèi)容必須詳盡、不要空項。

　　（2）勞動合同期限

　　（3）工作內(nèi)容和工作地點必須填寫。

　　（4）工作時間和休息休假內(nèi)容可以根據(jù)單位實際情況選定條款。

　　（5）勞動報酬

　　（6）社會保險及其它保險福利待遇。

　　4、 甲方必須加蓋帶有編碼的公章、法人必須簽字或蓋章；乙方（學(xué)生）必須簽字或蓋章及簽字日期。

　　5、

　　6、 凡是業(yè)務(wù)章、票據(jù)章、等非公司公章的一律不行。 凡是在疆外企業(yè)就業(yè)的學(xué)生，必須簽訂外省市勞動部門監(jiān)制的勞動合同。

　　就業(yè)指導(dǎo)科

　　2013年4月10日

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