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注意事項

合同簽訂要求注意事項

時間:2021-07-03 15:12:33 注意事項 我要投稿

合同簽訂要求注意事項

  篇一:合同簽訂要求

  1、正式合同:合同金額=整裝預(yù)算總造價(一口價、自選施工、其他費用、主材增減項、稅金、管理費)-現(xiàn)金優(yōu)惠金額(現(xiàn)金折扣金額)+水電包金額

合同簽訂要求注意事項

  2、 簽訂合同附件:整裝合同報價表、水電包報價表、水電協(xié)議

  3、 整裝報價說明:

  A、必報項目:

  整裝報價一口價、其他費用(專業(yè)竣工保潔、施工現(xiàn)場日常清理、門窗保護、地面保護、材料運費及上樓費)

  B、可報項目:

  自選施工、整裝增加(超出170㎡費用/衛(wèi)生間包/升級/減項/增量) 在ERP中體現(xiàn)并打印。

  注:

  1)整裝增加,是指超出170㎡費用、衛(wèi)生間包、整裝規(guī)則內(nèi)項目升級、整裝規(guī)則內(nèi)項目增量、整裝規(guī)則內(nèi)項目減項;

  2)所有規(guī)則以外的材料不允許做入報價簽進合同,如家具,家電,設(shè)計費,遠程費等。

  3)《整裝外銷售訂單》(由產(chǎn)品部提供):家具、家電、窗簾等

  4)《設(shè)計協(xié)議》:設(shè)計費

  5)《遠程施工費交款單》:遠程費

  篇二:合同簽訂要求

  一、內(nèi)容要求

  (一)合同的名稱要求

  合同名稱與合同內(nèi)容,屬性必須一致,特別有名合同的名稱與合同內(nèi)容不能存在沖突。

  (二)合同主體的要求

  1、為了保證交易安全和公司利益,公司只接受與法人或其它組織簽訂商業(yè)性質(zhì)合同,不允許以個人名義簽訂合同。業(yè)務(wù)活動特殊需要且經(jīng)主管高級管理人員批準(zhǔn)的除外。

  2、對方應(yīng)當(dāng)為主體合格企業(yè):

  要求對方提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼的復(fù)印件(具有最新年檢,交易內(nèi)容未超出經(jīng)營范圍,合同期限在經(jīng)營期限內(nèi));有資格限制的交易,還應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證書復(fù)印件(以確定其是否合法、有效并在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi));對于特種產(chǎn)品或特殊行業(yè),還應(yīng)提供符合相關(guān)的生產(chǎn)許可或服務(wù)許可的證件。

  3、合同各方的名稱或者姓名、住所(個人的還需要寫明身份證號)、電話、傳真,必須具備或填寫,不得留空,符合真實準(zhǔn)確完整要求,不存在名稱與公章不符情況。若我公司為付款方,對方的開戶行及賬號亦應(yīng)為必備要件;

  4、與第一次合作的單位,授權(quán)經(jīng)辦人可以到合作單位實地考察并審核營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼、資質(zhì)證等相關(guān)證件的真實性。

  (三)合同標(biāo)的物:

  涉及物的,要有明確具體的品名、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、品牌等;

  (四)合同的數(shù)量:

  要寫清楚數(shù)字,量詞要規(guī)范,避免使用不確定量詞。

  (五)合同的質(zhì)量:對標(biāo)的物的等級、材質(zhì)等都要寫清楚。以國標(biāo) 為標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)寫明國標(biāo)號。公司對標(biāo)的物質(zhì)量有特殊規(guī)定的還應(yīng)當(dāng)寫明該規(guī)定。

  (六)合同的金額及付款方式:

  金額應(yīng)同時有大小寫、貨幣單位和是否含稅;付款方式及發(fā)票應(yīng)當(dāng)滿足財務(wù)部的要求;

  (七)合同的期限和履行地點:

  合同期限的起始期一般應(yīng)與合同簽訂日期一致,終止期應(yīng)以雙方合同義務(wù)履行完畢之日止,但勞動合同,固定期限合同或框架性合同的終止期除外。

  (八)合同的履行方式:

  對方當(dāng)事人履行事項較多的應(yīng)以列舉方式一一羅列;包裝標(biāo)準(zhǔn)、運輸方式、風(fēng)險及運費的承擔(dān)方應(yīng)具體明確;交(提)貨期限、地點及驗收方法、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)期應(yīng)明確。使用國際貿(mào)易術(shù)語的可不注

  明運輸方式、風(fēng)險及運費的承擔(dān)。

  (九)合同的違約責(zé)任:

  應(yīng)當(dāng)約定承擔(dān)違約責(zé)任的情形,明確違約后果,以經(jīng)濟賠償為主的應(yīng)約定賠付的具體金額、比例或計算方式(一般不得高于銀行同期貸款利息的的1.3~1.5倍)。雙方的違約責(zé)任應(yīng)對等,但對公司作為違約方承擔(dān)責(zé)任的則應(yīng)在合理合法范圍內(nèi)避免約定。

  (十)合同的解決爭議方式:

  一般應(yīng)選擇訴訟方式,避免選擇仲裁方式;公司與對方當(dāng)事人不在同一城市的,應(yīng)盡可能選擇公司所在地為訴訟管轄地,或項目所在地。

  (十一)合同的簽訂地點及時間:

  應(yīng)在蓋章前由經(jīng)辦人跟進落實填寫,避免漏填情形;

  二、合同的格式要求

  (一)雙方都必須使用合格的印章:公章或合同專用章,不得使用財務(wù)章或業(yè)務(wù)章等不合格印章;

  (二)合同的語言:要求標(biāo)準(zhǔn)、簡明,法律或技術(shù)用語應(yīng)規(guī)范、準(zhǔn)確。避免使用諸如“約”“左右”“最快”“盡可能”等模糊用語,而是要求以準(zhǔn)確的時間或數(shù)額表達,如**天以內(nèi)等。合同雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確區(qū)分哪些是必須義務(wù),哪些是選擇性義務(wù),必須義務(wù)則注明“必須”或是“應(yīng)”,而不能以選擇性的“可以”代替;

  (三)合同的填寫形式:應(yīng)保證嚴(yán)謹(jǐn)性,序號正確、不斷號。對合同中存在“其他”項或者空格處沒有內(nèi)容的',應(yīng)寫上“無”或劃掉。

  (四)合同的版本:采用公司統(tǒng)一版本(見附件,地方特殊要求除外),合同版本中黑體字無特殊原因不得去除。

  三、其他要求

  (一)專業(yè)分包單位在進入公司作業(yè)前提交加蓋公章的作業(yè)人員花名冊、身份證復(fù)印件、特種作業(yè)證書復(fù)印件。人員有變動的,必須提供變動后人員的上述資料備案。還需簽訂安全管理協(xié)議、建筑勞務(wù)用工承諾書。

  (二)勞務(wù)合同還需簽訂安全管理協(xié)議、建筑勞務(wù)用工承諾書。

  (二)所有合同必須由分公司人員簽訂(30強除外),承包人委托分公司(委托書見附件)人員簽訂(,經(jīng)協(xié)商分公司簽訂人分別為:鄭州-趙振華;合肥-周國俊。

  (三)所有合同必須經(jīng)OA平臺評審(辦理人趙振華、徐敬一、周國俊)。

  江蘇南通三建合肥鄭州分公司 2014年4月11日

  篇三:簽訂合同的具體要求

  簽定勞動合同的具體要求

  1、 勞動合同必須是勞動部門監(jiān)制的合同,用人單位內(nèi)部合同不受  勞動法保護。制式合同可以。

  2、 勞動合同期限簽訂時間必須選條款A(yù)項,時間是一年的(而且必須是整年)不含試用期, 兩年以上勞動合同試用期可以含在內(nèi)。 如:⑴、有固定期限的勞動合同:自2013年3月1日起至2015年3月1日止,試用期自2013年3月1日起至2013年4月30日止。

  勞動法規(guī)定:勞動合同期限三個月以上不滿一年的,試用期不得超過一個月,勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個月;三年以上固定期限的勞動合同,試用期不得超過六個月。

  ⑵、 勞動合同簽訂一年以上,企業(yè)必須繳納社保金、工齡能連續(xù)計算。

  3、 勞動合同上必須填寫的內(nèi)容有:

  ⑴、勞動合同內(nèi)甲方的基本情況:單位名稱、法人代表、聯(lián)系電話、經(jīng)濟類型、郵箱、注冊地址、經(jīng)營地址、通訊地址。

  乙方的基本情況:姓名、性別、年齡、戶籍類型、身份證號碼、在甲方工作起始時間、家庭住址、在疆居住地址、聯(lián)系電話等內(nèi)容必須詳盡、不要空項。

  (2)勞動合同期限

  (3)工作內(nèi)容和工作地點必須填寫。

  (4)工作時間和休息休假內(nèi)容可以根據(jù)單位實際情況選定條款。

  (5)勞動報酬

  (6)社會保險及其它保險福利待遇。

  4、 甲方必須加蓋帶有編碼的公章、法人必須簽字或蓋章;乙方(學(xué)生)必須簽字或蓋章及簽字日期。

  5、

  6、 凡是業(yè)務(wù)章、票據(jù)章、等非公司公章的一律不行。 凡是在疆外企業(yè)就業(yè)的學(xué)生,必須簽訂外省市勞動部門監(jiān)制的勞動合同。

  就業(yè)指導(dǎo)科

  2013年4月10日

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