合同簽訂要求注意事項
篇一：合同簽訂要求
1、正式合同:合同金額=整裝預算總造價（一口價、自選施工、其他費用、主材增減項、稅金、管理費）－現金優惠金額（現金折扣金額）+水電包金額
2、 簽訂合同附件：整裝合同報價表、水電包報價表、水電協議
3、 整裝報價說明：
A、必報項目:
整裝報價一口價、其他費用（專業竣工保潔、施工現場日常清理、門窗保護、地面保護、材料運費及上樓費）
B、可報項目：
自選施工、整裝增加（超出170㎡費用/衛生間包/升級/減項/增量） 在ERP中體現并打印。
注：
1）整裝增加，是指超出170㎡費用、衛生間包、整裝規則內項目升級、整裝規則內項目增量、整裝規則內項目減項；
2）所有規則以外的材料不允許做入報價簽進合同，如家具,家電，設計費，遠程費等。
3）《整裝外銷售訂單》（由產品部提供）：家具、家電、窗簾等
4）《設計協議》：設計費
5）《遠程施工費交款單》：遠程費
篇二：合同簽訂要求
一、內容要求
�。ㄒ唬┖贤拿Q要求
合同名稱與合同內容,屬性必須一致,特別有名合同的名稱與合同內容不能存在沖突。
�。ǘ┖贤黧w的要求
1、為了保證交易安全和公司利益，公司只接受與法人或其它組織簽訂商業性質合同，不允許以個人名義簽訂合同。業務活動特殊需要且經主管高級管理人員批準的除外。
2、對方應當為主體合格企業：
要求對方提供蓋有公章的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼的復印件（具有最新年檢，交易內容未超出經營范圍，合同期限在經營期限內）;有資格限制的交易，還應提供相關的資質證書復印件（以確定其是否合法、有效并在規定的經營范圍內）；對于特種產品或特殊行業，還應提供符合相關的生產許可或服務許可的證件。
3、合同各方的名稱或者姓名、住所（個人的還需要寫明身份證號）、電話、傳真，必須具備或填寫，不得留空，符合真實準確完整要求，不存在名稱與公章不符情況。若我公司為付款方，對方的開戶行及賬號亦應為必備要件；
4、與第一次合作的單位，授權經辦人可以到合作單位實地考察并審核營業執照、稅務登記證、組織機構代碼、資質證等相關證件的真實性。
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涉及物的，要有明確具體的品名、規格、型號、生產廠家、品牌等；
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要寫清楚數字，量詞要規范，避免使用不確定量詞。
�。ㄎ澹┖贤馁|量：對標的物的等級、材質等都要寫清楚。以國標 為標準的應當寫明國標號。公司對標的物質量有特殊規定的還應當寫明該規定。
（六）合同的金額及付款方式：
金額應同時有大小寫、貨幣單位和是否含稅；付款方式及發票應當滿足財務部的要求；
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合同期限的起始期一般應與合同簽訂日期一致，終止期應以雙方合同義務履行完畢之日止，但勞動合同，固定期限合同或框架性合同的終止期除外。
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對方當事人履行事項較多的應以列舉方式一一羅列；包裝標準、運輸方式、風險及運費的承擔方應具體明確；交（提）貨期限、地點及驗收方法、依據標準、保質期應明確。使用國際貿易術語的可不注
明運輸方式、風險及運費的承擔。
（九）合同的違約責任：
應當約定承擔違約責任的情形，明確違約后果，以經濟賠償為主的應約定賠付的具體金額、比例或計算方式（一般不得高于銀行同期貸款利息的的1.3～1.5倍）。雙方的違約責任應對等，但對公司作為違約方承擔責任的則應在合理合法范圍內避免約定。
�。ㄊ┖贤慕鉀Q爭議方式：
一般應選擇訴訟方式，避免選擇仲裁方式；公司與對方當事人不在同一城市的，應盡可能選擇公司所在地為訴訟管轄地，或項目所在地。
�。ㄊ唬┖贤暮炗喌攸c及時間：
應在蓋章前由經辦人跟進落實填寫，避免漏填情形；
二、合同的格式要求
（一）雙方都必須使用合格的印章：公章或合同專用章，不得使用財務章或業務章等不合格印章；
�。ǘ┖贤恼Z言：要求標準、簡明，法律或技術用語應規范、準確。避免使用諸如“約”“左右”“最快”“盡可能”等模糊用語，而是要求以準確的時間或數額表達，如**天以內等。合同雙方權利義務應明確區分哪些是必須義務，哪些是選擇性義務，必須義務則注明“必須”或是“應”，而不能以選擇性的“可以”代替；
�。ㄈ┖贤奶顚懶问剑簯ＷC嚴謹性，序號正確、不斷號。對合同中存在“其他”項或者空格處沒有內容的'，應寫上“無”或劃掉。
�。ㄋ模┖贤陌姹荆翰捎霉窘y一版本（見附件，地方特殊要求除外），合同版本中黑體字無特殊原因不得去除。
三、其他要求
�。ㄒ唬⿲I分包單位在進入公司作業前提交加蓋公章的作業人員花名冊、身份證復印件、特種作業證書復印件。人員有變動的，必須提供變動后人員的上述資料備案。還需簽訂安全管理協議、建筑勞務用工承諾書。
�。ǘ﹦趧蘸贤�需簽訂安全管理協議、建筑勞務用工承諾書。
�。ǘ┧泻贤仨氂煞止救藛T簽訂（30強除外），承包人委托分公司（委托書見附件）人員簽訂(，經協商分公司簽訂人分別為：鄭州-趙振華；合肥-周國俊。
（三）所有合同必須經OA平臺評審（辦理人趙振華、徐敬一、周國俊）。
江蘇南通三建合肥鄭州分公司 2014年4月11日
篇三：簽訂合同的具體要求
簽定勞動合同的具體要求
1、 勞動合同必須是勞動部門監制的合同，用人單位內部合同不受 勞動法保護。制式合同可以。
2、 勞動合同期限簽訂時間必須選條款A項，時間是一年的（而且必須是整年）不含試用期, 兩年以上勞動合同試用期可以含在內。 如：⑴、有固定期限的勞動合同：自2013年3月1日起至2015年3月1日止，試用期自2013年3月1日起至2013年4月30日止。
勞動法規定：勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月，勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
⑵、 勞動合同簽訂一年以上，企業必須繳納社保金、工齡能連續計算。
3、 勞動合同上必須填寫的內容有：
⑴、勞動合同內甲方的基本情況：單位名稱、法人代表、聯系電話、經濟類型、郵箱、注冊地址、經營地址、通訊地址。
乙方的基本情況：姓名、性別、年齡、戶籍類型、身份證號碼、在甲方工作起始時間、家庭住址、在疆居住地址、聯系電話等內容必須詳盡、不要空項。
�。�2）勞動合同期限
�。�3）工作內容和工作地點必須填寫。
�。�4）工作時間和休息休假內容可以根據單位實際情況選定條款。
（5）勞動報酬
�。�6）社會保險及其它保險福利待遇。
4、 甲方必須加蓋帶有編碼的公章、法人必須簽字或蓋章；乙方（學生）必須簽字或蓋章及簽字日期。
5、
6、 凡是業務章、票據章、等非公司公章的一律不行。 凡是在疆外企業就業的學生，必須簽訂外省市勞動部門監制的勞動合同。
就業指導科
2013年4月10日
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