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新房裝修防水注意事項

　　隨著現代人們生活質量的提高,新房裝修也越來越受到大家的關注，其中以防水最為重要,必須做好防水才能進行下一步的裝修計劃,否則將影響房屋的裝修質量。分享了新房裝修防水的注意事項，歡迎閱讀！

新房裝修防水注意事項

　　一、房屋衛生間防水

　　1、衛生間墻面防水高度

　　大家都會發現衛生間墻面的另一面經常看到涂料起殼(起皮)，一般不會想到是因為衛生間墻面沒做防水引起的。其實就是因為衛生間中的水蒸汽通過墻體使另一面的涂料起皮。所以衛生間墻體上防水層的高度，應該在頂板的位置。建議衛生間墻面防水做到頂，實際也就多1米的高度，多費不了多少米。

　　2、衛生間防水流程

　　做完基層后開始做防水。一般在做防水層時，大家都疏忽一個問題，就是防水層的基層；認為只要買了材料做上就是了，其實不然；基層不好再好的材料做上去都不能保證防水的效果；所以基層對防水起到很重要的作用；對基層的要求是，不起沙，沒裂縫，平整、沒空鼓；不同的材料對基面的潮濕度還有不同的要求；如果地面開槽埋管要修補好后才可以做防水層。

　　3、衛生間防水驗收

　　養水目的是檢查衛生間的防水質量，主要檢查混泥土的密實情況，國家的驗收標準是24小時養水沒發現漏水為合格；驗房一般是抽查的，所以養水檢查很有必要；發現漏水不是簡單的做一下防水層了事，而是要修漏的地方，等漏的地方都修好并保證24小時養水合格，再做防水層；這樣才能保證防水的質量。

　　4、衛生間防水層厚度

　　衛生間防水層的質量要求防水層厚度不小于1.5MM；衛浴間防水材料的用量一般每平方不少于2公斤(防水涂料)，注意做防水層必須要保證防水層的厚度或防水材料的用量；足夠的用量是保證防水層厚度。防水層達到規定的厚度才能保證防水的真正的效果。

　　二、房屋防水注意事項

　　1、防水材料要全面

　　衛浴間的地面和墻面返高，不低于1.8米或滿做。廚房以及陽臺地面，返高不低于0.3米。一樓住宅的所有地面和墻面返高，0.3米。還有地下室的地面以及墻面都要全面進行防水防潮處理。

　　2、防水材料層厚度要夠

　　防水材料的厚度會直接影響其防水材料壽命，若減少防水材料招商網層的厚度就等于減少其防水材料招商網壽命。

　　3、施工過程要細致

　　尤其是墻面和地面的銜接的地方、陰陽角、水管、地漏和衛生潔具的周邊及鋪設冷熱管的鑿溝內是重點的部位，施工必須要細致。

　　4、防水材料質量要合格

　　專家建議要選購優質品牌防水材料，好的防水材料才能保證家裝防水工程的質量。

　　5、完工后閉水實驗

　　防水施工完畢后，一定要在檢查看有沒有漏點，室內蓄水滿24小時，還要在進行一次檢查看看有沒有漏的地方。

　　家裝水電工注意事項——電路裝修防水注意事項

　　1. 新房水電裝修注意事項提醒：電路的設計需要將所有的可能性、可用性、可行性全部納入考慮范圍，而且還要做再三確認。

　　其次，電路的靈活性也是一個很關鍵的影響因素。要知道將電器插頭集中在一個插線板上的效果絕對比滿墻的插座好。

　　2. 插座和地面的距離通常都是30厘米，最低不可以低于20厘米。如果安裝的矮柜或是榻榻米的話，那么和地面的距離可以適當地調高一些。同時，矮柜和墻面要保持一點距離，否則很可能會擋住插座。其次，開關和地面的最佳距離為130厘米。

　　3. 新房水電裝修注意事項提醒：如果要進行電路改造，那么線路的增容一定要參考實際的用電情況。如果是安裝即熱式的電熱水器，那么電線必須是標準的4平方毫米。

　　家裝水電工注意事項——水路裝修防水注意事項

　　1. 有的裝修隊會在某些環節上欺騙業主，而打壓測試就是其中之一。如果打壓的時候業主在現場監督，那么可以觀察打壓泵的“回水閥”是否出現回路。如果出現了回路，那么看起來是在工作的打壓泵實際操作中是沒有多少壓力的。新房水電裝修注意事項提醒：尤其需要注意電動打壓泵。

　　2. 新房水電裝修注意事項提醒：深水地漏是不可以使用在洗衣區域的。如果是安裝在淋浴房內，由于下水量比較小，所以深水地漏基本可以滿足需要。但是洗衣機的排水速度十分的快，而且排水量也很大，而深水地漏的下水速度比較慢，所以很可能會導致水流倒溢。

　　3. 冷熱水管的安裝需要特別注意以下幾點：

　　1) 水管之間間距要達到15厘米。電熱水器的分水龍頭的上水間距是15厘米，個別的是10厘米。

　　2) 上水管口的高度要保持一致。而且冷熱水上水管管口要和墻面保持垂直。

　　3) 冷、熱水上水管口要比墻面高2厘米。鋪墻磚時還應該保證水管管口比墻磚高出2-3mm。

　　普通防水驗收標準：

　　1、防水施工宜用于涂膜防水材料。

　　2、防水材料性能應符合國家現行有關標準的規定，并應有產品合格證書。

　　3、基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷。基層含水率應符合防水材料的施工要求。防水層應從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。

　　4、防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。

　　5、涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產品技術規定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。

　　6、使用施工接茬應順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯開幅寬的二分之一。

　　7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。

　　8、保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求，操作時嚴禁破壞防水層，根據設計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現象。

　　9、防水工程完工后，必須做24小時蓄水試驗。

　　二次防水驗收標準：

　　二次防水：

　　二次防水一般指有沉箱的衛生間，在沉箱做一次防水后，安裝好管道，然后回填好后再做一次防水。如果是一次重復做二道防水，一般稱為二道防水。

　　二次防水制作與驗收標準：

　　1.地面二次防水制作、試水要求與驗收標準

　　先對原地面清理干凈后，用水泥+防水劑進行地面掃平，達到地面光滑后，并設置二次排水地漏及排水口。

　　用水泥+沙+陶粒(或輕質材料)按1：2：4比例噴水進行回填至二次排水地漏口(要求設置二次排水時，周邊水泥找平層一定要高出二次地漏30MM以上)。

　　在二次排水口設置好后，進行防水制作，在防水干透后，堵好出水口，進行第一次試水72小時(此第一次試水是為二次排水表面防水處理驗收的重要標準)。

　　在第一次試水無滲水現象后，用水泥+沙+陶粒(或輕質材料)按1：2：4比例進行填平到地面表皮層，并找平(留表皮層30-50MM作為地面鋪磚層)。并進行地面二次防水制作(與上面工藝要求一樣)。

　　是在進行地面鋪磚前，需對找平的地面進行防水處理，做好標識進行試水72小時(此第二次試水是驗收表面防水處理的重要標準)。

　　兩次試水均要做好標識，并在試水結束前，一定要進行標識確認以及現場查看(最好在物業單位協助下，到樓下層查看有無滲水跡象)，在確認無滲水后，方可進行表面磁磚鋪貼。

　　2.墻面防水工程及驗收標準：

　　先對施工面進行檢查，在平整，空鼓，沙眼、開裂等現象處理好后，用防水劑+水泥調成稀糊狀進行粉刷一遍，再用純防水劑粉刷一遍。

　　在防水干透后，用水澆防皮層，表皮層水成珠狀向下流動。墻面無潮濕現象，表明防水達到要求。

　　3.二次防水驗收注意事項：

　　地漏、套管、衛生潔具根部、陰、陽角等部位，應先做防水附加層。

　　地面防水層應以地面延伸到墻面，高出地面300mm以上，廚房、衛生間墻面防水層不得低于1800mm高度。

　　設置二次排水表皮層與地漏，需低于鋪磚位表皮層250MM以上，并成鍋狀設置。

　　（一）裝修防水注意事項：

　　1、防水材料要全面：衛浴間的地面和墻面返高，不低于1.8米或滿做。廚房以及陽臺地面，返高不低于0.3米。一樓住宅的所有地面和墻面返高，0.3米。還有地下室的地面以及墻面都要全面進行防水防潮處理。

　　2、防水材料層厚度要夠：防水材料的厚度會直接影響其防水材料壽命，若減少防水材料招商網層的厚度就等于減少其防水材料招商網壽命。

　　3、施工過程要細致：尤其是墻面和地面的銜接的地方、陰陽角、水管、地漏和衛生潔具的周邊及鋪設冷熱管的鑿溝內是重點的部位，施工必須要細致。

　　4、防水材料質量要合格：專家建議要選購優質品牌防水材料，好的防水材料才能保證家裝防水工程的質量。

　　5、完工后閉水實驗：防水施工完畢后，一定要在檢查看有沒有漏點，室內蓄水滿24小時，還要在進行一次檢查看看有沒有漏的地方。

　　6、還有就是一旦發現有漏水現象要馬上實施補救。

　　（二）]裝修怎么做防水裝修防水做法

　　第一步：填補空洞，鏟除浮塊

　　開槽處就如上法填實（裝修公司估計不干），清掃浮塵，用開刀將地上水泥結塊鏟掉，因為它不是和地面真正連在一起的，將來會有隱患，費點力也值。清掃之后，用刷子在將管根，墻角的灰塵掃出來（笤帚在那個地方無能為力）。灰塵對防水膜影響最大，若不清掃干凈，防水膜就不能真正和地面牢固結合在一起。清掃之后，用一兩袋堵漏粉和成湯狀用水桶或臉盆倒在地面上迅速用笤帚將漿湯掃到防水區的每一寸土地。此物干得巨快，1小時后就可以進行刷防水涂料的施工了。使用此物的目的有二：第一，它是一種防水材料，能起到防水效果。第二：再也不用擔心灰塵的影響了，他將漏網灰塵徹底融合在漿湯中并與地面親密接觸。

　　第二步：用堵漏粉和成粥狀

　　用刷子均勻涂刷在墻角四周和管線根，管線根做成直徑20CM，墻角及管線均往上做20CM.目的：墻角和管線根是最容易漏水的地方，必須做加強。加強根據管線和墻角的具體做：條件比較次的需要作八字內圓弧或八字外圓弧。條件一般的作上翻堵漏粉刷漿就可以。

　　第三步：涂刷防水涂料

　　先用滾筒將四壁涂刷完畢，然后用刷子將墻角和管根細致涂刷，不要指望滾筒，它在這些細節上無用武之地。涂刷二遍，每遍必須干透（摸上去不粘手），每遍如上法涂刷。

　　第四步：做保護層

　　用堵漏粉摻和水泥及界面劑和成粥狀，均勻涂刷在防水膜上，要有一定厚度。目的：第一:不用再拉毛，方便貼磚。第二：本身含有防水材料，有防水效果。第三：避免因人員出入踩破防水膜和貼磚時腳手架，瓷磚硌破防水膜。做完之后一定要做至少24小時的閉水試驗。有漏出及時修補，修補方針是一處漏大面積修，本著寧錯殺三千不使一處漏網。修完一定再做閉水試驗。

　　（三）新房裝修完后如何驗收

　　1、看墻壁

　　不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。

　　2、驗管道

　　這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會"偷" 這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建筑商的施工質量的。

　　3、驗地平

　　其實驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建筑質量。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的，測量后我還以為我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個問題就好解決多了。

　　4、驗防水

　　這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發現漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。

　　5、驗水電

　　首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。

　　防水細節

　　1、基層先處理

　　在家裝防水施工之前，必須對基層進行處理，達到基層表面平整、堅實、干凈、無浮灰和油污。

　　處理方法：仔細清掃基面去除浮塵，并去除水泥結塊和松動基層；對管根、排水孔、陰陽角、墻面水電改后留下的空洞等部位進行特殊處理。裝修第一網提醒處理完畢后用毛刷細掃基面遺留灰塵，取適量防水涂料稀釋至牛奶狀，用滾筒蘸取稀釋后的材料至下而上，先墻后地涂刷防水面，做到徹底除塵。

　　2、涂刷要全面

　　除了必須做防水的衛浴間之外，某些家庭在裝修時也將水路引入了陽臺、地下室等，而采用地暖的家庭需要在整個居室地面上鋪管走水，因此這些容易引起水災的地方都有必要做防水。

　　處理方法：對于墻體內埋水管，要剔鑿大于管徑的凹槽，槽內抹灰，并刷防水涂層。如裝修時改動了原來的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周邊加強防水措施。

　　3、衛浴間防水高1.8米

　　一般花灑或噴頭安裝在180厘米高左右，如果防水做得低了，長期噴淋造成水浸透墻體，會使墻體霉變、墻面裝飾層涂料或面磚剝落，從而起不到防水效果。

　　處理方法：非淋浴墻原則上防水涂料不能低于35厘米。但為了強化防水作用，建議消費者統一做到180厘米高。另外，對于廁浴間改造的輕體墻和自建輕體墻，建議防水高度做到頂部。防水涂料必須刷到國家驗收規范的1.5毫米厚。

　　防水檢查

　　衛生間做24小時閉水試驗

　　水電改造結束后，馬上就要做防水。檢驗防水效果的好壞，則主要通過做閉水試驗。

　　閉水試驗通常在最后一遍涂刷防水涂料12小時、待防水涂料與基層原始結構牢固結合后進行。裝修第一網提醒具體操作需要封好門口及下水口，在衛生間地面蓄滿水達到3—5厘米的高度，并做上記號，24小時內若水面無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。如驗收不合格，防水工程必須整體重做并重新進行驗收。

　　輕體墻可淋水試驗

　　輕質墻體的防水驗收應采取淋水試驗，用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象即可認為墻面防水施工驗收合格。

　　小貼士

　　防水層破損處須保護

　　防水層做好后還要在上面繼續施工貼瓷磚，往往很容易就造成防水層的破損，如果破損處得不到修補或沒有發現，將來會引起滲漏，因此要打上保護層。

　　通常修補采用的是水泥加入界面劑再加入剛性防水材料攪拌均勻涂刷，這種混和物凝結后強度超過一般混凝土材料，同時加入剛性防水材料，這樣的防水才能萬無一失。

　　廚房、陽臺也是防水重點

　　由于在廚房洗菜時，廚具會不同程度有水溢出，容易造成水沿著地漏的縫隙滲漏，造成漏水，因此廚房也需要做防水保護。提醒一般建議廚房地面及墻體上翻30 厘米做防水，在洗菜盆安置的墻體上翻150厘米設置防水層位最佳。外露陽臺由于暴露在外部環境中，必須要做防水，避免雨雪等積水滲到樓下。

　　什么是防水插座?

　　防水插座就是具備防水性能的插座，且可提供安全可靠的電、信號等的連接。例如：LED路燈、LED驅動電源、LED顯示屏、燈塔、游船、工業設備、通信設備、探測設備等等，都需要用到防水插座。目前市場上防水插座的品牌與種類很多，包括傳統的家里生活用的防水插座，如三角插座等都可以稱為插座，但是一般是不防水的。那么防水插座是如何判定的，防水的計量為IP，目前防水的最高等級為IP68。

　　防水插座的原理

　　消費者在選購防水插座的時候，會發現其相比于普通的插座，多了一個可以密封的蓋子，這個蓋子就是讓防水插座能夠防水的東西。防水插座原理就是通過密封的方式以及特殊的設計，讓整個插座的防護部分進不去水，其中，還有一個輔助的排水孔，防止萬一浸入的水漬及時排出，在插頭小盒子與墻接觸的縫隙之間有一圈厚厚的橡膠圈，這個是橡膠墊子，主要防止了外界的水分和插座的接觸，從而達到防水的效果。還有一種防水插是在插座的外部蓋上一層塑料護套，這層塑料護套可以將插座與外界空氣阻隔，阻礙雨水及空氣中的水分。

　　如何選購防水插座?

　　1、看品牌：據不完全統計，國內有1500多家企業在生產防水插座產品，產品之間的質量差別巨大，由于許多普通消費者并不具備鑒別產品優劣的方法，加上對防水插座品牌的認識有限，給部分不法商人帶來生存空間，部分假冒偽劣產品流入市場。當然，不少大企業都是很注意自己的品牌形象，對產品質量的要求較高，售后服務相對也有保障，品質保證通常都會不少于12年。所以，為了用得放心，防水插座最好選擇大公司或信譽較好的品牌。

　　2、查外觀：面板應該顏色均勻，表面光潔，無凹陷、雜色，無氣泡、污漬、裂紋、腫脹、缺膠、變形、刮傷、縮水等缺陷。金屬件無毛刺、裂痕、腐蝕痕跡、生銹及螺絲頭損傷等不良情形。

　　3、掂重量：購買防水插座時還應掂量一下分量。如果商家選用了薄銅片，感覺會較輕。而好的防水插座選用的銅片及接線端子通常會比較厚實，分量相對較重。銅件是防水插座關鍵的部分，也是識別假冒劣質產品的重點部位。消費者在選購時還要注意：有些不良廠家會在產品里加鐵板以增加重量，我們在選購時一定要看清。

　　4、辨場所：不同場所應該搭配不同種類的開關和插座。廚房和衛生間內經常會有水和油煙，插座面板上最好安裝防濺水盒或塑料擋板，這樣能有效防止因油污、水汽侵入引起的短路。有小孩的家庭，為了防止兒童用手指觸摸或用金屬物捅插座孔眼，家長最好選用帶保險擋片的安全插座。