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規劃測繪個人工作總結報告

　　篇一：規劃測繪個人工作總結報告

規劃測繪個人工作總結報告

　　本人在上級領導和上級業務部門的指導下，認真學習貫徹國際規劃測繪方針政策及法律規范。探索新形勢下，提高規劃測繪工作成效的新思路、新方法。促進**規劃測繪質量水平的穩定提高。城市規劃是政府指導和調控城鄉建設和發展的基本手段，加強城市規劃管理和落實工作對實現社會主義經濟和環境協調發展具有重要意義。我個人工作情況匯報如下：

　　首先，實施完成了我縣重點景觀項目澄波湖南北兩個湖面的實地現場測繪工作，并經認真研究繪制出準確合理便于確認的CAD圖形。

　　其次，為實施做好我縣城鎮改造工作，按縣城鄉改造進度，對我縣菅家村進行了為期一個月的菅家村改造前期實際房屋街道規劃布局的資料收集。

　　再次，對我縣招商引資企業工業用地實施實地細致規劃測繪技術服務。對我縣正在建設中的統一，上好佳，巧媳婦等多個新入住**的大型企業項目用地進行施工中的規劃實地測繪。并認真研究繪制出精確的規劃施工CAD圖形。

　　今后我還將繼續在上級領導和上級部門的指導下，積極做好自己的本職工作，為我縣經濟發展城鄉結合建設規劃測繪工作獻上自己的微薄之力。

　　篇二：房產測繪面積與規劃測繪面積區別

　　一、面積測繪原則：

　　規劃測繪針對建筑單層面積及總體面積計算，主要用來計算容積率；

　　房屋建筑面積計算規范主要針對工程量計價；

　　房產面積測繪主要針對建筑劃分空間計算，用于房屋產權登記。

　　二、三者區別：

　　三者針對內容不一，各有側重點，同樣的設計對三者來說計算可能有區別，具體區別如下：

　　1、住宅單層面積計量：

　　工程計量：單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積；利用坡屋頂內空間時，頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。房產面積計量：單層建筑層高小于2.2m，不計算面積；層高大于2.2m，無論多高都按一層

　　面積計算；

　　規劃面積計量：當住宅建筑標準層層高大于4.9米 (2.7米＋2.2米)時，不論層內是否有隔

　　層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；

　　江蘇省規定：住宅層高不應大于3m，局部客廳和餐廳可以挑空除外；

　　2、走廊面積計算：

　　工程及規劃計量：建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。以上面積納入容積率計算。房產面積計量：如果非封閉走廊上側為懸挑板，即使外側有柱（定位為裝飾柱），不計算面積；如果非封閉走廊上側不是懸挑板，外側有柱（定位為承重柱），計算面積全面積。

　　3、標準層面積計算：

　　工程及規劃計量：

　　a、本層建筑面積計算到建筑外圍主體面，包括保溫層及裝飾板面積，納入容積率計算；

　　b、入戶花園、空中花園各地規范不一，可按全面積或者半積計算，計算面積納入容積率；

　　房產面積計量：

　　a、計算僅計算到外圍主體結構，不包括保溫層及裝飾板面積；

　　b、入戶花園、空中花園根據封閉情況計算，以欄桿位置為界計算面積；可以算全面積，也可不算面積。

　　4、半地下室面積計算：

　　工程及規劃計量：

　　建筑層高2.2m以下以計算一半面積，層高大于2.2m計算全面積；規劃方面半地下室高出地面1.5米以內不計入容積率；高出地面大于1.5米時，建筑面積計算容積率。有一種情況：若為底層車庫建筑的容積率指標時，層高小于2.2米的底層車庫建筑面積不計入容積率。

　　房產面積計量：

　　半地下室建筑層高小于2.2m，不計算面積；層高大于2.2m，都按一層面積計算。