夫妻雙方房屋產權的共有協議書（通用5篇）

　　在日常生活和工作中，越來越多人會去使用協議書，簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。什么樣的協議書才是有效的呢？下面是小編精心整理的夫妻雙方房屋產權的共有協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　夫妻雙方房屋產權的共有協議書 1

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商一致，依據《合同法》、《 物權法》等法律，現訂立如下共有協議，以維護雙方權利。于 年月 日，甲方與 房地產簽訂購房合同，購買市奈曼旗 小區號樓單元樓號房，房屋結構為三室一廳一廚兩衛，建筑面積為 。甲方支付訂金 萬元，甲乙雙方協定，房款剩余部分由住房公積金貸款支付，兩人共同償還。結合有關法律條例，本著雙方公平自愿的原則，該房產協議歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協議。

　　一、 房屋產權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的

　　產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。協議簽訂后無論辦理房產所有權證件時登記哪一方的'名字，另一方對于該房產的百分之五十產權不變。

　　二、 房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。

　　三、 共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　四、 本協議一式2份

　　甲方（簽名或蓋章）

　　乙方（簽名或蓋章）

　　簽訂日期： ______年____月____日

　　夫妻雙方房屋產權的共有協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于 年 月 日登記結婚，現根據《中華人民共和國婚姻法》《物權法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規之有關規定，經雙方協商一致，自愿達成如下協議，供協議方共同遵守。

　　第一條 位于 號 幢 層 單元 號的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財產購置的房產，登記于名下，產權為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產權。

　　第二條 房屋處分。第一條所述房屋未經甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產。任何人在未經共有人一致同意并簽字的情況下，出賣房屋的行為無效，由此給共有人造成的.損失，應當由無權處分人進行賠償。

　　第三條 房屋收益。甲乙雙方共有房產的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設置地役權等需經雙方協商同意并簽字。

　　第四條 房屋抵押。未經甲乙雙方協商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產抵押給第三方。

　　第五條 共有房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條 本協議一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。

　　第七條 房屋產權共有人簽字：

　　甲方：

　　乙方：

　　夫妻雙方房屋產權的共有協議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方于 年 月 日結婚系夫妻關系，坐落于 房屋一套其產權人為 ，經甲乙雙方協商一致，增加該套房屋的共有權人為 ，甲方擁有50%的房屋產權份額，乙方擁有50%的房屋產權份額，房地產權證由持有，房地產共有權證由 持有。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　夫妻雙方房屋產權的'共有協議書 4

　　甲方（姓名）：________ 身份證號：__________

　　乙方（姓名）：________ 身份證號：__________

　　鑒于甲乙雙方為合法夫妻關系，現就雙方共同擁有的位于_______（詳細地址）的房屋產權事宜，達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況 該房產位于______，建筑面積____平方米，權屬證書編號為______。該房產為甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同購買，屬于夫妻共同財產。

　　第二條 產權共有聲明 甲乙雙方一致確認并同意，上述房產為雙方按各占50%的比例共同所有，無論將來任何情況發生，包括但不限于離婚、繼承等，均不影響此產權共有的性質和比例。

　　第三條 權利與義務

　　雙方均有權使用和管理此房產，并共同承擔與此房產相關的權利義務，如繳納物業管理費、維修基金等。

　　對于涉及此房產的重大事項，如出售、租賃、抵押等，需經雙方協商一致后方可進行。

　　在未經對方書面同意的'情況下，任何一方不得單方面處分此房產。

　　第四條 法律效力 本協議自甲乙雙方簽字并加按手印之日起生效，對雙方具有法律約束力，如有違反，違約方應依法承擔責任。

　　第五條 其他約定 _______________________（若有其他特別約定，可在此補充）

　　甲方（簽字）：_____________ 日期：_____________ 乙方（簽字）：_____________ 日期：_____________

　　夫妻雙方房屋產權的共有協議書 5

　　甲方（姓名）：____________ 身份證號：____________ 住址：__________________

　　乙方（姓名）：____________ 身份證號：____________ 住址：__________________

　　鑒于甲乙雙方為合法夫妻，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，現就位于______（房產具體地址）的共有房產達成如下協議：

　　第一條 房產信息 本協議涉及的房屋位于______，建筑面積______平方米，房屋所有權證編號為______，權屬性質為夫妻共同所有。

　　第二條 共有權確認 甲乙雙方一致同意，上述房屋產權由甲乙雙方共同擁有，各占50%的權益，無論將來發生何種情況，未經另一方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、贈與、抵押等。

　　第三條 權利與義務

　　甲乙雙方均有權使用并維護該房產，對房產的管理和收益享有同等權利。

　　在涉及房屋的租賃、轉讓、抵押等重大事項時，須經雙方協商一致方可進行。

　　對于因房產所產生的債務，應按照各自享有的`產權比例承擔責任。

　　第四條 協議變更與解除 本協議內容的任何修改、補充或解除，必須經雙方協商一致并簽署書面文件為準。

　　第五條 爭議解決 因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成時，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第六條 其他 本協議未盡事宜，由雙方另行協商確定，并以書面形式予以補充。

　　本協議自甲乙雙方簽字捺印之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________ 日期：_____________

　　乙方（簽字）：_____________ 日期：_____________

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