教室租賃合同

　　出租人(甲方):

　　承租人(乙方):

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議,并承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　甲方將 教室及桌椅,風扇等相關設備及物品出租給乙方使用。

　　二、租賃期限和用途

　　租賃期限自    年   月  日至    年  月    日止。

　　2.該處教室僅作培訓教學使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。

　　三、租金、保證金費用及支付方式1.該教室總租金人民幣元整(小寫:￥      元),乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。2.合同簽訂之日,乙方應向甲方支付人民幣元整(小寫:￥    元)作為租賃保證金,租賃期滿時乙方如不再續租,且乙方無任何違約行為時,甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。

　　四、房屋安全管理1.在租賃乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進行賠償。3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。4.乙方對租賃教室進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補償。5.租賃期內,乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用,否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

　　五、權利與義務1.甲方必須保證該教室權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內對該教室的使用權,若影響乙方對該房屋的.使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。3.租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優先續租權。4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內,乙方應將該教室騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　六、違約責任1.在租賃期內,如甲方擅自終止合同,應向乙方支付一個月租金的違約金。2.在租賃期內,如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金和保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整,需要收回房屋的,甲方應提前10天通知乙方,乙方應在甲方通知10天后搬出,甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

　　七、本合同經甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

　　八、其它約定內容:

　　甲 方:                    乙 方:

　　身份證號:                 身份證號:

　　聯系電話:                 聯系電話:

　　年   月   日

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