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農(nóng)村買賣土地合同

時間:2022-11-25 14:19:11 土地合同 我要投稿

農(nóng)村買賣土地合同范文

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

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  受讓方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議:

  第一條 甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地),面積為___平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準,并繪有測量平面圖,其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準,并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

  第二條 轉(zhuǎn)讓期限:本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益,甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。

  第三條 本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣___元(大寫___元),土地交付后,乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

  第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前,甲方享有對本土地全部權(quán)益,保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的,甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

  第五條 土地交付乙方前,甲方必須對原有老宅進行拆除運走,對老宅基地進行平整,老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方,不得私自保留。

  第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利,甲方不得干涉。

  第七條 征地補償:土地交付乙方后,因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時,土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的,甲方應無條件提供到位。

  第八條 自本協(xié)議簽訂之日起,任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,如有違反或反悔,違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失。

  第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

  村委會(同意備案登記意見):

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