婚姻家庭法知識(shí)及離婚協(xié)議書(shū)
婚姻家庭法知識(shí)
離婚時(shí)夫妻雙方對(duì)房屋價(jià)值及歸屬達(dá)不成協(xié)議時(shí)如何處理？
答：關(guān)于夫妻對(duì)房屋分割的問(wèn)題，多集中在帶有福利政策性質(zhì)的房改房上，離婚時(shí)，雙方對(duì)這類房屋的價(jià)值及歸屬問(wèn)題如果無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，《婚姻法解釋（二）》根據(jù)不同情況，作出了明確規(guī)定，第十九條：“由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”第二十條：“雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。” 即一方主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，不宜以當(dāng)初購(gòu)房時(shí)的房款為依據(jù)，取得房屋一方給對(duì)方相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償；雙方均主張房屋所有權(quán)歸自己的，如果雙方同意，可以由雙方競(jìng)價(jià)取得，未得到房屋的，可以獲得相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償；雙方都不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)，就所得價(jià)款進(jìn)行分割，根據(jù)個(gè)案的情況、考慮當(dāng)事人的意愿，采取競(jìng)價(jià)、評(píng)估、拍賣(mài)等形式使房改房按市場(chǎng)價(jià)分割。
此外，《婚姻法解釋（二）》第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。” 《婚姻法解釋（二）》明確提出婚前父母買(mǎi)的房歸自己兒女.
20XX新版離婚協(xié)議書(shū)范文
最新離婚協(xié)議書(shū)范文
男方：某某，男，漢族， 年 月 日生，住 ，身份證號(hào)碼：
女方：某某，女，漢族， 年 月 日生，住 ，身份證號(hào)碼：
男方與女方于 年 月認(rèn)識(shí)，于 年 月 日在 登記結(jié)婚，婚后于 年 月 日生育一兒子/女兒，名 。因 致使夫妻感情破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：
兒子/女兒 由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(fèi)(含托養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))由男方全部負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于 年 月 日前一次性支付 元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)(/男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi) 元，男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的XX銀行帳號(hào)：)。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可隨時(shí)探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方，女方應(yīng)保證男方周探望的時(shí)間不少于一天。)
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：
⑴存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共 元，雙方各分一半，為 元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應(yīng)于 年 月 日前一次性支付 元給女方/男方。
⑵房屋：夫妻共同所有的λ于XXX的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有， 房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于 年 月 日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià) 元給男方。
⑶其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務(wù)的處理：
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。(/ 方于 年 月 日向XXX所借債務(wù)由 方自行承擔(dān)……)
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：
雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書(shū)財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前 二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。
六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金 元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi) 元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于 年 月 日前支付完畢。
七、違約責(zé)任的約定：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金 元給對(duì)方(/按 支付違約金)。
八、協(xié)議生效時(shí)間的約定：
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向XXX人民法院起訴。
男方簽名： 女方簽名：
年月日 年月日
書(shū)寫(xiě)離婚協(xié)議書(shū)的方法
第一條：應(yīng)寫(xiě)明雙方因何原因，現(xiàn)自愿協(xié)議離婚。
第二條：子女安排：應(yīng)按照《婚姻法》第四章中第三十六條、第三十七條的規(guī)定作出妥善安排，要求寫(xiě)明子女的姓名、性別、年齡、離婚后有哪方撫養(yǎng)，另一方付給生活費(fèi)和教育費(fèi)的金額、付給方式及付給時(shí)間等。付給時(shí)間應(yīng)從離婚登記之月起至其子女能夠獨(dú)立生活為止。
第三條：財(cái)產(chǎn)處理：應(yīng)按照《婚姻法》第四章中第三十九條的規(guī)定妥善處理。要求寫(xiě)明男女雙方各分得財(cái)產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量，雙方共同存款的金額以及如何分割等。
第四條：按照《婚姻法》第四章中第四十條、第四十一條的規(guī)定，要求寫(xiě)明雙方有無(wú)共同債務(wù)及如何償還，離婚是一方給予另一方的經(jīng)濟(jì)幫助，以及住房的居住安排等問(wèn)題。
第五條：應(yīng)寫(xiě)明離婚時(shí)女方有無(wú)懷孕。
第六條：應(yīng)寫(xiě)明對(duì)上述協(xié)議各條款雙方保證不反悔。
第七條：雙方簽名(不可代簽)并寫(xiě)明協(xié)議日期。
離婚協(xié)議書(shū)示例：
離婚協(xié)議書(shū)
立協(xié)議人：
趙××，男，一九××年××月××日出生，現(xiàn)住××××××。身份證號(hào)碼：××××××××××××。
蕭××，女，一九××年××月××日出生，現(xiàn)住××××××。身份證號(hào)碼：××××××××××××。
趙××與蕭××于一九××年××月××日在××××登記結(jié)婚，現(xiàn)因××××××××××，已無(wú)法共同生活，故雙方向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚，現(xiàn)就財(cái)產(chǎn)及子女撫養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、×××××××的房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，離婚后歸蕭××所有，趙××搬出。
二、蕭××、趙××的婚生子女趙×歸×××撫養(yǎng)，×××每月給×××生活、教育費(fèi)500元，直至趙×18周歲。
三、現(xiàn)家中的彩電、冰箱、洗衣機(jī)、金銀首飾全歸蕭××所有。
四、夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所欠×××的5000元人民幣，由趙××負(fù)責(zé)賠償。
本《離婚協(xié)議書(shū)》自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
立協(xié)議人：趙××(簽名)
蕭××(簽名)
年 月 日
怎樣制作離婚協(xié)議書(shū)？方法是什么？
(一)離婚協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：
1、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示;
2、子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對(duì)子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、支付的方式及期限;
3、共同財(cái)產(chǎn)的分割(歸各方的數(shù)量和價(jià)值并附清單);
4、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任;
5、住房問(wèn)題的解決方案;
6、對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限;
7、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù);
8、其他需要在協(xié)議中明確的事項(xiàng);
9、雙方當(dāng)事人的簽名(蓋章或手印);
10、離婚協(xié)議書(shū)制作的時(shí)間。
(二)離婚協(xié)議書(shū)范本(格式)
協(xié)議人：某， 男，××年×月×日出生，漢族，住××市×××路×××號(hào)
協(xié)議人：王 某， 女，年×月×日出生，漢族，住××市×××路×××號(hào)
協(xié)議人雙方于××年 月 日在 區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無(wú)法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、張某與王某自愿離婚。
二、兒子張亮由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)500元，在每月10號(hào)前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
三、夫妻有座落在 路 號(hào)的 樓房一套，價(jià)值人民幣6萬(wàn)元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金 3萬(wàn)元。房?jī)?nèi)的'家用電器及家俱等等(見(jiàn)清單)，雙方同意作價(jià)2萬(wàn)元，歸女方所有，女方向男方支付1萬(wàn)元。
四、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。
五、張某可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回王某居住地，如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
協(xié)議人：
協(xié)議人：
年 月 日
2013最新財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議范本
李××，男，19××年X月X日出生，住址：XX省長(zhǎng)沙市××××××，身份證號(hào)碼：372××××××××××××××××。
王××，女，19××年X月X日出生，住址：XX省長(zhǎng)沙市××××××，身份證號(hào)碼：372××××××××××××××××。
我倆于XX年X月X日注冊(cè)登記結(jié)婚。婚后由于雙方各自支配自己的收入,各買(mǎi)各自所需的物品,為了免除以后可能產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，就結(jié)婚之日起至簽訂之日止婚姻存續(xù)期內(nèi)各自所買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)作如下協(xié)議：
一、××年X月年購(gòu)得位于XX市××區(qū)××××住房一套(房屋處于李××所在工作單位內(nèi))，房產(chǎn)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證××字第××××號(hào)，三室一廳，70.39平方米，為李××單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)，房屋產(chǎn)權(quán)歸李××單獨(dú)所有，張××無(wú)任何所有權(quán)利。
二、××年X月屬李××父母所有的私房拆遷，分得安置房一套(λ于XX市××區(qū)××××)，二室一廳，100平方米，房屋補(bǔ)差價(jià)款及所有裝修費(fèi)用均由李××單獨(dú)支付，房屋產(chǎn)權(quán)歸劉××單獨(dú)所有，王××無(wú)任何所有權(quán)利。
三、××年張××在××縣××村建有私房一棟，與父母同住，建房費(fèi)用已由李××單獨(dú)支付，房屋產(chǎn)權(quán)歸張××單獨(dú)所有，李××無(wú)任何所有權(quán)利。
四、將來(lái)王××父母去逝后所留財(cái)產(chǎn)，歸王××單獨(dú)所有。
五、婚姻存續(xù)期內(nèi)雙方獨(dú)立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借錢(qián)，債務(wù)方應(yīng)立借條為憑。所借款項(xiàng)，必須在婚姻存續(xù)期內(nèi)償還給對(duì)方。
六、婚姻存續(xù)期內(nèi)一方對(duì)外所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，屬一方個(gè)人行為，由當(dāng)事人一人負(fù)責(zé)償還，另一方不承擔(dān)責(zé)任。
七、本協(xié)議第六、第七條內(nèi)容適用于婚姻存續(xù)期內(nèi)簽訂之日后的行為。
八、簽訂之日后婚姻存續(xù)期內(nèi)所購(gòu)財(cái)產(chǎn)，以支付價(jià)款一方為所有人。如屬共同購(gòu)買(mǎi)，雙方另作協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
協(xié)議人簽字：
協(xié)議人簽字：
2013年 月 日
2013婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)范本
一、婚前財(cái)產(chǎn)公證形式：
1、未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證;
2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書(shū)(可在律師指導(dǎo)下完成);有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明(如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證);其他有關(guān)的證明材料(如已婚夫妻的結(jié)婚證書(shū)等)。
二、婚前財(cái)產(chǎn)公證程序
第一步：當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：
1、個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補(bǔ)辦)。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬，上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。
第三步：公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
第四步：雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
三、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本
婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)是指男女雙方在結(jié)婚登記之前就雙方各自婚前、婚后所得的財(cái)產(chǎn)的歸屬所作的約定。約定的內(nèi)容可以是婚前財(cái)產(chǎn)及婚后各自所得歸各自所有，可以約定為共同所有。
我國(guó)《婚姻法》第19條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。”
婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本
甲方：**
乙方：**
甲乙雙方于2005年3月16日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：甲方的財(cái)產(chǎn)有，奧迪A6型轎車(chē)一部，木器加工廠一座(資產(chǎn)總價(jià)值50萬(wàn)元)，住房一套(**市**區(qū)**路***號(hào)**居民小區(qū)*號(hào)，面積130平方米)，家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬(wàn)。乙方的財(cái)產(chǎn)有，銀行存款兩萬(wàn)元，新大洲踏板摩托車(chē)一輛。為建立家庭，雙方共出資購(gòu)買(mǎi)了夏華牌40寸液晶彩電一臺(tái)，海爾立式冰箱一臺(tái)，LG中央空調(diào)一套，雙人床一個(gè)，其他生活用品一套。
二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方的轎車(chē)、工廠歸甲方個(gè)人所有;住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車(chē)歸乙方個(gè)人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無(wú)其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。
協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見(jiàn)證后生效
甲方：**
乙方：**
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