中介租房注意事項

這個時節(jié)天氣漸趨寒冷，春節(jié)也很快來臨。在往年這時候，中潤置家會看見不少忙著實習找工作的大學生，為了避開畢業(yè)季，也便于未來找工作更有優(yōu)勢，部分學生已經忙于找實習單位。今年的北京寒冷來的突然，但還是看見一張張洋溢熱情，追逐夢想的年輕的臉龐，找工作避免不了先租到合適的房子

從往年中潤置家遇到的租房各種情況，整理了這些大學生租房應注意事項，希望給即將步入社會的莘莘學子一些參考，及時快速找到合適的出租房。

到房產中介洽談租房事項時應注意并盡量做到：

一、要選擇合法的、信譽度高的房產中介機構，并認真仔細地查證其是否證件齊全及是否具備相應資質;

二、不要輕信中介的'信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境;

三、要認真研究合同范本的條款，看清雙方權利和義務是否對等，違約責任是否公平明確等，對中介機構的口頭承諾，應要求其書面化并簽字確認;

四、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

五、注意收費票據的內容描述，應如實注明是“押金”、“租金”等，而不應是什么“信息費”、“看房費”、“誠信費”之類的其他雜費，并應妥善保管各種書式資料和收費票據。

最后希望各位學子找到理想的工作，繼續(xù)為夢想追逐努力。

中介租房注意事項 [篇2]

首先、千萬問明價格，切忌付了代理費又付差價有些中介公司除了收取傭金，還趁機賺取差價。在客戶委托掛牌出售時，拼命壓低價格；而在出售時抬高價格，既收取客戶的傭金，又從中賺取比較可觀的差價利潤。市政府有明文規(guī)定，房屋中介公司賺取了傭金后不得再賺取差價。當委托的物業(yè)成交后，只能按物業(yè)的成交價向賣出方收取不超過２．５％的傭金，向買入方收取１％的傭金。一些操作不規(guī)范的中介公司從中拼命賺取差價，損害了換房者的利益。雖然表面上收取的傭金比例看來很低，有的甚至連１％都不到，可謂醉翁之意不在酒。因此，在實際成交簽約時，最好是買賣雙方互相見面，并明確成交價格。

一其次、千萬找準中介公司，切勿被巧言所誘-惑俗話說：“林子大了，什么鳥兒都有”。中介公司難免良莠不齊，一些沒有資質、操作不規(guī)范的“大興”中介公司為了做成一筆業(yè)務，往往在成交前講得花好稻好，一旦傭金收訖后發(fā)生了糾紛，卻置之不理，置若罔聞，有的甚至一走了之，使換房者投訴無門。

最后、要租房，沒有理由先付看房費有許多人想租房，找了幾家號稱“專業(yè)租房”的中介公司，結果付了看房費卻看不到房，或是給你看幾套離你要求相差甚遠的房子，還拖住你幾次三番的收取看房費，否則就不讓看房。結果折騰了半天，房子沒有租到，看房費卻莫明其妙付了一大筆。其實中介行業(yè)并無任何規(guī)定可收取看房費，法規(guī)允許的只是在租賃成交后收取相當于一個月的租金作為中介服務費。

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