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宅基地土地置換協(xié)議書(shū)
甲方：
乙方：
法定代表人：
丙方：
負(fù)責(zé)人：
甲、乙雙方為了配合丙方新農(nóng)村紫東花園建設(shè)整體規(guī)劃，就甲方位于丙方的宅基地土地（面積 平方米）使用權(quán)置換一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)丙方同意自愿將其位于 村的宅基地土地（土地面積 平方米，）使用權(quán)置換給乙方，由乙方在該宅基土地上負(fù)責(zé)建設(shè)丙方新農(nóng)村或設(shè)施建設(shè)、衛(wèi)都食品工業(yè)園建設(shè)。
二、乙方自愿支付甲方宅基地土地及地上附屬物補(bǔ)償費(fèi) 萬(wàn)元,該款用于乙方為甲方建設(shè)新農(nóng)村住宅所置換房屋 ㎡的房屋建設(shè)款。
三、協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，乙方付給甲方 萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)在 日內(nèi)將宅基地土地及地上附屬物（或由甲方負(fù)責(zé)在 日內(nèi)自行拆除地上附屬物）交付乙方，若甲方不能在約定期限內(nèi)辦理完畢宅基地土地交付，甲方除應(yīng)退還乙方 萬(wàn)元土地補(bǔ)償金外，還應(yīng)賠償乙方的利息損失（利息按日萬(wàn)分之三計(jì)算）。
四、乙方取得該宅基地土地后，由丙方配合乙方辦理土地使用性質(zhì)變更、審批、登記手續(xù)，由乙方自行開(kāi)發(fā)建設(shè)。乙方將按丙方新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的要求在丙方規(guī)劃的新宅基地上建設(shè)農(nóng)村住宅，甲方可在新農(nóng)村住宅中選擇住宅，并按乙方定價(jià)向乙方支付房屋建設(shè)款。
五、辦理土地用途變更、審批、登記手續(xù)及新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章生效，一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未盡事宜，另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)壹份。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
丙方：
代表人：
合同簽訂日期： 年 月 日
宅基地土地置換協(xié)議書(shū) [篇2]
1、土地置換協(xié)議書(shū)
甲方：廖炳，住渠縣李馥鄉(xiāng)李馥村五組，身份證號(hào)碼： 乙方：廖興偉，住渠縣李馥鄉(xiāng)李馥村五組，身份證號(hào)碼：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)、信用等原則，就土地調(diào)換事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、置換土地概況：
1、甲方地塊：位于李馥村五組村級(jí)道路旁，面積13.5×11.5㎡（原廖興川的老屋基地轉(zhuǎn)廖炳）。
2、乙方地塊：位于李馥村五組河大地，面積13.5×11.5㎡。
3、甲、乙雙方自愿等面積永久置換屬于對(duì)方的土地。
4、由于地塊位置的差別，故乙方補(bǔ)償給甲方差價(jià)20000元人民幣（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整），并且在簽協(xié)議時(shí)付清。
二、違約責(zé)任
1、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂生效，生效后，雙方將土地交付對(duì)方使用，并且雙方以后互不干涉土地使用情況。
2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。
三、甲方廖炳在乙方廖興偉的房屋繼扇時(shí)不給任何費(fèi)用。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
證人：
甲方：
乙方：
二0一二年二月十三日
宅基地土地置換協(xié)議書(shū) [篇3]
甲 方：
乙 方:
根據(jù)《安徽省建設(shè)用地置換暫行辦法》（省人民政府第193號(hào)令）和《宿州市新農(nóng)村建設(shè)征地置換工作實(shí)施方案》等法律法規(guī)的規(guī)定。為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。改善農(nóng)民的居住環(huán)境。甲方將村集體所有權(quán)的土地使用權(quán)以補(bǔ)償金與新建房屋進(jìn)行置換的方式，采取多退少補(bǔ)的原則供乙方享用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方多次協(xié)商，最后達(dá)成一致意見(jiàn)。簽訂合同如下以資共同遵守：
一、征用土地?cái)?shù)量及位置：（附 村總體規(guī)劃現(xiàn)狀圖）
其中：青苗地坡地畝，樹(shù)木米，南起 米，西起 米，北起 米，約合 平方米（具體面積位置以簽訂的合同或是 村村民委員會(huì)丈量統(tǒng)計(jì)表上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
二、房屋安置補(bǔ)償：
（一）安置房建設(shè)形式：建安置房，所選安置房戶型為二間二層樓房（磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆二層樓板）。
（二）安置房?jī)r(jià)款：甲方在 中心村代建安置房平方米（以工程決算驗(yàn)收后所建面積為準(zhǔn)）用于乙方安置。安置房成本價(jià)和乙方應(yīng)支付安置房款，以最終建成成本核算，多退少補(bǔ)（詳見(jiàn)《房屋買賣合同協(xié)議書(shū)》）。
（三）找補(bǔ)差價(jià)：乙方房屋、及附屬物拆遷補(bǔ)償款抵充安置房款，房屋差價(jià)款在甲方交房時(shí)與乙方一次性結(jié)清。（注：房屋差價(jià)款在甲
方交房時(shí)不得低于總房款）
（四）乙方需在甲方規(guī)定的 年 月 日前將原住房撤空，做到具備甲方開(kāi)工的需求。
（五）乙方負(fù)責(zé)繳納與該建設(shè)用地相關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他的法定的費(fèi)用，本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)，雙方應(yīng)于每年的 月 日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。
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（六）確定進(jìn)場(chǎng)日期：甲方按前期的準(zhǔn)備情況在條件成熟的情況下，根據(jù)乙方提供的進(jìn)場(chǎng)條件確定進(jìn)場(chǎng)日期。如果乙方在項(xiàng)目建設(shè)中因不具備進(jìn)場(chǎng)條件，而乙方執(zhí)意要求進(jìn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)了問(wèn)題影響正常施工所產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方需根據(jù)本合同的約定及時(shí)完整地向甲方提供土地使用權(quán)。
（二）乙方應(yīng)支持甲方在該宗土地上新建、擴(kuò)建永久或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。
（三）合同期內(nèi)乙方必須保證無(wú)其他集體和個(gè)人對(duì)甲方所使用的土地提出任何異議。如果出現(xiàn)上述情況由乙方處理與甲方無(wú)關(guān)，如乙方處理不當(dāng)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
（二）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)享有每年國(guó)家對(duì)農(nóng)用土地的補(bǔ)償政策。
（三）甲方在合同期限內(nèi)，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)履行合同，直至合同期滿。
五、違約責(zé)任
（一）合同簽訂生效后，乙方無(wú)權(quán)再與第三方洽談、簽訂與本項(xiàng)
目有關(guān)的一切事項(xiàng)。否則，乙方違約。此合同條款由甲方單獨(dú)執(zhí)行，不受任何條款制約。
（二）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同決算總價(jià)款的50%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
（三）本合同生效后，因某一方的原因致使本合同不能履行，給對(duì)方造成損失的，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（四）因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)有好協(xié)商解決，如雙方不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
六、其他未盡事宜，可由雙方約定后附為補(bǔ)充協(xié)議，公正后于本合同具有同等的法律效力。
七、本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份。
八、本合同自簽訂之日起生效。
乙方：法人： 法人：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
宅基地土地置換協(xié)議書(shū) [篇4]
甲方： （遷入地） 乙方： （遷出地） 丙方： （搬遷戶）
根據(jù)《土地管理法》、《甘肅省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》、《甘肅省易地扶貧搬遷試點(diǎn)工程實(shí)施意見(jiàn)(試行)》的精神和《瓜州縣易地搬遷試點(diǎn)工程實(shí)施方案》的具體要求，結(jié)合《河?xùn)|鄉(xiāng)易地搬遷試點(diǎn)工程實(shí)施方案》實(shí)際，為了方便搬遷戶居住、生產(chǎn)、生活，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，對(duì)搬遷戶宅基地和承包耕地進(jìn)行整體臵換，先將有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的總目標(biāo)，農(nóng)戶通過(guò)整體拆遷，集中安臵，努力幫助群眾改善生產(chǎn)生活條件，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，開(kāi)辟增收渠道，達(dá)到一年建設(shè)，兩年搬遷，三年穩(wěn)定，四至五年發(fā)展，六年后致富的目標(biāo)，并逐步恢復(fù)和改善遷出區(qū)的生態(tài)環(huán)境。
2、所搬遷戶在搬出后原住地及耕地由原村委會(huì)拆除、退耕還林，防風(fēng)固沙并收回土地使用權(quán)，退交與原村委會(huì)簽訂的土地承包合同和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，所占土地交原轄區(qū)村委會(huì)。
3、拆遷戶新搬入安臵區(qū)，安臵區(qū)村委會(huì)按有關(guān)土地法規(guī)、政策，在遷入戶申請(qǐng)的基礎(chǔ)上，有安臵區(qū)村委會(huì)統(tǒng)一按規(guī)劃上報(bào)國(guó)土部門(mén)審核批準(zhǔn)頒發(fā)住房土地使用權(quán)書(shū)。
4、安臵區(qū)村委會(huì)依照《農(nóng)業(yè)承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定堅(jiān)持“公平、公正、公開(kāi)”的原則,向搬遷戶給以《甘肅省易地扶
貧搬遷試點(diǎn)工程實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定耕地面積數(shù)量。并與搬遷戶簽訂土地承包合同，頒發(fā)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。
5、搬遷戶在遷入新住地后，要嚴(yán)格遵守村規(guī)民約和法律法規(guī)，積極履行各項(xiàng)村民義務(wù)，落實(shí)各項(xiàng)科技措施，勤勞致富，創(chuàng)建美好家園。
6、本協(xié)議一式五分，甲乙丙三方各執(zhí)一份，存檔兩份。
7、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方： 法人代表：
乙方： 法人代表：
丙方：（搬遷戶）
簽定日期： 年 月 日
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