房屋抵押擔(dān)保書范文
現(xiàn)因委托向辦理抵押借款整（￥ ）的相關(guān)事宜。
委托人保證：
1、本人保證遵守相應(yīng)借款合同。
2、如超過(guò)天不付抵押權(quán)人利息或超過(guò)不歸還本金人民幣元整（￥）的,則同意受托人 以人民幣 元整（￥ ）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓位于 權(quán)屬 的房屋，超出部分由受托人支配，并放棄該房屋內(nèi)所有物品的支配權(quán)。 受托人 保證：
1、本人作為委托人代表辦理上述房屋的借款相應(yīng)事宜。
2、在委托人沒(méi)有違反上述借款承諾相應(yīng)內(nèi)容的`情況下，不能以任何理由變賣抵押物。
3、如委托人違反上述借款合同相應(yīng)內(nèi)容的則必須按人民幣 元整（￥ ）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓位于 的房屋。
4、如需補(bǔ)交房款則由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
委托保證人： 受托保證人：
年 月 日 年 月 日
房屋抵押擔(dān)保書范文 [篇2]
甲方：
乙方：
乙方因經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請(qǐng)但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物，請(qǐng)求甲方將其所有的位于潯陽(yáng)區(qū) 路 號(hào)面積為 平方米的房屋（房產(chǎn)證號(hào) ）為其借款合同的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達(dá)成如下協(xié)議：
一、抵押物：
潯陽(yáng)區(qū) 路 號(hào)面積為 平方米的房屋（房產(chǎn)證號(hào) ）。
二、借款擔(dān)保：
1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款，單獨(dú)簽訂借款合同，借款金額不得超過(guò)甲方房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)（或按銀行要求進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估價(jià)），如超出，超出部分甲方不在房屋價(jià)值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時(shí)間不得超過(guò) 年，在此時(shí)間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。
2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。
三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：
1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對(duì)房屋提出任何權(quán)利主張。
2、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。
3、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時(shí)向銀行歸還借款及其利 1
息，如逾期還款，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。
4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導(dǎo)致甲方對(duì)抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時(shí)抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價(jià)值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時(shí)應(yīng)主動(dòng)或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。
四、其他
本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
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