調換土地合同書怎么寫

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的調換土地合同書怎么寫，歡迎大家分享。

　　合同書格式

　　1 、標題：雙方單位名稱事由，協議書三部分組成。

　　2 、正文：條款內容

　　協商目的

　　協商目的責任

　　協議的時間和期限

　　協商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}

　　履行條款期限

　　違反條款的責任處理

　　落款{簽署}

　　簽署日期

　　調換土地合同書1

　　甲方（單位或個人名稱）：_________

　　乙方（單位或個人名稱）：_________

　　因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

　　一、互換標的

　　1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。

　　2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。

　　二、互換土地期限

　　甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

　　三、互換雙方權利義務關系

　　土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

　　四、交付方式和時間

　　互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。 交付的時間為_________年_________月_________日。

　　五、違約責任

　　1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1.提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

　　2.提請_________仲裁委員會仲裁；

　　3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、生效條款

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

　　八、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________住址：____________________________________年________月________日

　　乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________住址：____________________________________年________月________日

　　簽訂地點：______________________鑒證單位（簽章）：________________________年________月________日

　　土地調換合同書2

　　甲方（土地調換方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　地址：________________

　　乙方（土地接收方）：________________

　　身份證號碼：________________

　　地址：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就土地調換事宜達成如下協議：

　　一、調換土地基本情況

　　甲方同意將其擁有的位于________的土地（以下簡稱“甲方土地”）與乙方擁有的位于________的土地（以下簡稱“乙方土地”）進行調換。

　　甲方土地面積為______平方米（或______畝），四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。

　　乙方土地面積為______平方米（或______畝），四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。

　　二、調換條件

　　甲乙雙方同意，本次土地調換為等面積調換，無需進行差價補償。

　　甲乙雙方應在簽訂本合同后______日內完成土地調換手續，并將土地交付對方使用。

　　甲乙雙方應確保所調換土地權屬清晰，無爭議，如有任何權屬糾紛，應由各自負責解決。

　　三、雙方權利與義務

　　甲方在調換后享有乙方土地的使用權，并應按照相關法律法規和政策要求使用土地。

　　乙方在調換后享有甲方土地的使用權，并應按照相關法律法規和政策要求使用土地。

　　甲乙雙方應確保所調換土地符合當地土地利用總體規劃，不得擅自改變土地用途。

　　四、違約責任

　　如甲乙雙方任何一方未按照本合同約定完成土地調換手續，應承擔違約責任，并向對方支付違約金。

　　如因一方原因導致土地調換無法完成，該方應承擔全部損失，并賠償對方因此產生的全部損失。

　　五、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。

　　六、其他事項

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________

　　日期：________________

　　乙方（簽字/蓋章）：________________

　　日期：________________

　　土地調換合同書3

　　甲方（出讓方）：______________

　　乙方（受讓方）：______________

　　鑒于甲乙雙方均享有各自名下土地的使用權，現經友好協商，就土地調換事宜達成如下協議：

　　一、調換土地概況

　　甲方愿意將其名下的土地（以下簡稱“甲方土地”）與乙方名下的土地（以下簡稱“乙方土地”）進行調換。

　　甲方土地位于______________，面積為______________平方米，四至范圍為：______________。

　　乙方土地位于______________，面積為______________平方米，四至范圍為：______________。

　　二、調換條件

　　雙方同意按照等面積原則進行土地調換，即甲方土地面積與乙方土地面積相等。

　　雙方應在簽訂本合同后______________內完成土地調換手續，包括但不限于土地使用權證書的變更等。

　　土地調換后，甲乙雙方各自享有調換后土地的使用權，并承擔相應的土地使用稅、費等義務。

　　三、雙方權利義務

　　甲方保證對甲方土地擁有合法、完整的土地使用權，無任何權屬爭議。

　　乙方保證對乙方土地擁有合法、完整的土地使用權，無任何權屬爭議。

　　雙方應在本合同簽訂后，積極配合對方辦理土地調換相關手續。

　　如因任何一方原因導致土地調換無法完成，違約方應承擔相應的違約責任。

　　四、違約責任

　　如甲方違反本合同約定，未能按時、按質完成土地調換手續的，應向乙方支付違約金______________。

　　如乙方違反本合同約定，未能按時、按質完成土地調換手續的，應向甲方支付違約金______________。

　　雙方應在本合同簽訂后，嚴格按照本合同約定履行各自義務，如因任何一方原因導致土地調換無法完成或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

　　五、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　六、其他事項

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）：______________

　　乙方（受讓方）：______________

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