農業用地土地租賃合同

甲方：

乙方：

為了進一步優化、整合集體農業用地資源，大力發展優質高效農業，經****批準，協議雙方就乙方承租甲方有權出租的地塊用于發展農業生產及相關事宜，經充分協商，達成如下合同，供雙方信守。

一、租賃地塊的基本情況：

1、租賃地塊、面積及交付方式

坐落：

四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。 面積： 畝，其中：土地面積為 畝，水面面積為 畝。

交付方式：現狀交付。

二、租賃期限

乙方租賃甲方土地的期限為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期自土地實際交付之日起開始計算。

合同到期后，在同等條件下，乙方優先續租；乙方如不再續租，甲方不予乙方補償。 租賃期內如遇規劃、政策調整或公共建設需要，甲方需收回租賃土地，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方搬遷，乙方在收到甲方通知后應先行無條件遷出承租土地。但甲方也應在乙方遷出后按屆時的相關法律和政策的規定及時、充分地落實對乙方的補償措施，不得因此而損害乙方的合法權益。

三、地塊用途

乙方保證承租地塊僅用于合法的農業生產，且符合地方政府農業生產的相關規定。乙方應對租賃地塊區域進行整體規劃，并報甲方審定后按規劃方案有序展開。

乙方若需在承租地塊上建設農用房、農用設施等，應經政府主管部門審批后方可建造，批準建設的農用房、農用設施等應嚴格按照相關部門的批復使用。

未經政府主管部門批準，乙方不得在承租地塊上私自建設任何建筑物或構筑物。

四、租金及支付

1、第一年的土地租賃費以元/年·畝計算，水面租賃費以/年·畝計算，合計年租金為 元。合同期內，每年在上一年度的基礎上上浮 %。

2、土地租金支付方式：

第一年租金于本合同簽訂后3日內付清。以后年度的租賃按年支付，乙方應于每一租賃年度終了30日前將下一租賃年度的租金支付給甲方，先付后用。

五、甲乙雙方權利及義務

1、甲方應根據合同約定，向乙方提供合同所規定的租賃土地，并在***和有關***

支持下，保證乙方基地的供給水源、電源，并積極協助乙方辦理相關事宜。

2、在租賃期內，甲方保證乙方可以正常使用租賃土地使用，不會因為任何權屬爭議而影響到乙方的正常經營活動。

3、乙方必須按合同要求接受所租賃的土地，按時交納租金，并按合同規定開展合法的農業生產活動。

4、乙方有權利在國家政策許可范圍內并經街道辦事處、政府主管部門審批同意后對所租賃土地上的配套設施進行正常的建設和維護。

5、乙方在土地租賃期間，必須做好地塊內各類管線的保護工作。

六、違約責任

1、本合同簽訂后，任何一方均不得擅自解除本合同，否則，違約一方應承擔不低于六個月租金的違約金。

2、乙方應嚴格按約支付土地租金。若逾期的，應按日承擔應付未付租金金額千分之一的違約金；若逾期超過15日的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方承擔不低于六個月租金的違約金；若因此造成甲方損失的，乙方還應全額予以賠償。

3、在租賃期內，若乙方出現下列情形的，甲方有權以書面形式通知乙方限期糾正；若乙方未能在規定期限內糾正的，甲方有權解除租賃合同書，要求乙方承擔不低于六個月租金的違約金：

（1）將承租土地的全部或部分進行轉租的；

（2）不按規定用途使用承租土地；

（3）擅自改變規劃方案的；

（4）租而不用或未能按照約定進度使用土地的；

（5）在出租土地上違章搭建；

（6）在承租土地上進行違法犯罪活動的；

（7）其他違反法律法規或地方政策的情形。

七、合同附則

1、本合同一式三份，雙方各執一份，****備案一份，具有同等的法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起即生效。

3、合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協商并簽訂補充合同，補充協議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

4、雙方因本合同產生爭議的，乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可在土地所在地的法院提起訴訟。

（本頁為簽署頁，無正文）

甲方（蓋章）：_________________________________ 

法人代表： _________________________________

乙方（蓋章）：_________________________________ 

法人代表： _________________________________

《農業用地土地租賃合同》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。

簽訂日期：年 月 日

農業用地土地租賃合同 [篇2]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地 租賃 的有關事宜達成協議如下：

一、出租地塊位置、面積、范圍：

出租地塊位于 ，面積為 畝（具體用地范圍以本合同附件之“地籍圖”為準）。經雙方現場測量協商，該地塊四周種植有樹木林帶，約樹木 棵，地塊內房屋一幢、機井2口，均能正常使用。

二、附屬設施狀況：

已通水電，工業用三相電源（ V），用戶名 ，水表用戶名 ，租賃期內產生的水費、電費、用電設施維修等其他費用均由承租方自行承擔。

三、 租賃用途及期限

1、用途：農業種植 ,租賃期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途；

2、期限 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

3、 租賃期滿如乙方有意續租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協商訂立新合同 ，如雙方在期滿前未就續租達成新協議，則合同自動終止，乙方應當期滿之日起十日內搬遷，并交回土地及在甲方土地上面的樹木、房屋、機井（包換機井的電機配套）

等，逾期按照三倍租金計算。

四、租金及支付方式

1、租金為 元/畝/年，合計租金（大寫） 元（小寫：￥ 元）。

2、租金支付時間： 。

3、租金支付方式：（現金或支票） 。

五 、稅費

1、出租土地的營業稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何稅費均由乙方負擔；

2、乙方負責交納租賃期間所有的水、電、電話、網絡、電視、燃氣、物業管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等相關費用亦由乙方負擔；

3、乙方不得利用該土地搭建永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉租或其他經營行為，否則一切責任由乙方承擔。乙方因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款，費用由乙方自行承擔。

4、上述應由乙方承擔的費用如被有關第三方或政府部門向甲方征收，乙方應全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條 土地轉讓、轉租

1、 租賃期間甲方轉讓土地及地上附屬建筑、設施的，乙方放棄優先購買權，但甲方應提前通知乙方，轉讓后本租賃合同在乙方和新所有權人之間繼續有效。

2、 租賃期間乙方如需轉租給第三人應向甲方提出書面申請并經甲方書面同意，如因第三人的行為或轉租合同給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。

3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本合同中的權利，租期不得超過乙方租期。

4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔連帶賠償責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。

第七條 違約責任

1、如乙方在納租賃期間，未繳納或者未及時繳納發生的水、電、電話、網絡、電視、燃氣、物業管理、治安等設施安裝、維護、使用等相關費用及滯納金，甲方發現后，限乙方在三日內將未繳納的相關費用和產生的滯納金清繳完畢，甲方有權單方解除合同 。

2、如乙方不按時足額支付租賃費用，逾期按照年租金的5%/日支付違約金，如乙方超過20日未能支付租金，甲方有權單方解除合同 ，乙方另按年租金的40%向甲方支付違約金。

3、甲方在租用期間不得以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權。

4、乙方的生產經營活動不得污染該土地所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染，否則由此產生的一切后果由乙方自行承擔。

5、乙方不得在土地上建造永久性建筑，否則乙方自行拆除，并按合同總價款的20%向甲方承擔違約責任。

6、租賃期間乙方未經甲方準許私自將土地轉租給他人的，甲方有權單方解除合同收回土地，乙方已繳納租金不予退還，乙方還應按合同總價款的20%向甲方承擔違約責任。

7、租賃期間如遇國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，甲乙雙方互不承擔違約責任。

土地補償款歸甲方，由乙方投資修建的地上附屬物，補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規定及相關法律法規處理。

《農業用地土地租賃合同》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。

第八條 合同 的解除與終止

1、經甲乙雙方協商一致可以解除合同，合同解除后有關權利義務由雙方協商確定。

2、如發生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害等不可抗力事件造成合同無法履行的，本合同終止。

本合同一式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。合同履行期間發生爭議，雙方應當友好協商解決，解決不成的雙方均有權向 人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

日期： 日期：

農業用地土地租賃合同 [篇3]

甲方： 

乙方：

為進一步加強設施農用地管理，促進我市設施農業快速有序發展，保障設施農業地經營者的合法權益，根據中華人民共和國《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區實施﹤土地管理法﹥辦法》和國土資源部、農業部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》國土資發【2017】155號文件及相關法律法規的規定，訂立本合同。

第一條：甲方同意將位于 四畦村 區域內突擊交付給乙方從事 ，該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路基礎設施由乙方自行解決。

第二條：土地性質、用地面積、宗地四至如下，界址點坐標具體范圍，詳見《勘界報告》

土地性子：

面積： 平方米（ 畝）用途： 東至： 西至： 南至： 北至：

第三條：土地使用年限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日終止。

第四條：本合同經雙方簽字后當天，乙方須向甲方繳納年度

土地租賃金人民幣大寫 元（小寫

元），此后，每年租賃金乙方應當在次年 月 日 前向甲方繳納。

第五條：在合同期內，租賃金若因政策性調整的，按新標準執行，同時簽訂設施農用地補充合同。

第六條：乙方合理控制設施農業附屬設施用地規模，原則上控制在項目用地規模的 以內。

第七條：乙方必須按合同約定使用土地，甲方有權對乙方土地使用情況進行監督管理。對不按規劃建設擅自改變土地用途的，按照有關法律規定，甲方有權終止合同，收回土地使用權，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第八條：乙方必須按規劃動工建設，圈舍、房屋等生產，生活設施，應與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持安全距離，生產、生活設施動工建設前應征得電力、交通、水利、林業等部門的意見，如乙方擅自建設引起糾紛的，乙方承擔全部責任。

第九條：乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內不動工建設或圈而不用的，甲方有權終止合同，無償收回土地使用權。

第十條：乙方在合同期內，不得擅自轉讓土地使用權。確因不可抗力需轉讓、出租、轉包的，必須向甲方提出申請，經批準后方可實施，否則甲方有權終止合同，收回土地使用權。

第十一條：乙方需按規定做好排水、排堿等設施，如因此造成周邊耕地鹽漬化、基礎設施損壞等，甲方有權終止合同，并由乙方賠償一切經濟損失。

第十二條：乙方在合同期內，如遇國家或其他政策等征收土

地的，乙方須服從建設項目需要，由甲方按照法律法規規定和標準進行補償。

第十三條：租賃期滿，合同自行終止。若乙方繼續租賃應在

合同期滿前三個月內提交續租申請報告，經批準后，方可延期：不予批準的，交回土地，地上建筑由乙方自行無償拆除。

第十四條：違約責任

在租賃期內，下列情形之一的，甲方有權解除合同收回土地

并要求乙方賠償損失，承擔違約金和日千分之三的滯納金。

1、 未按時繳納土地租賃金的：

2、 在一年內不動工建設或圈而不用的:

3、 未經甲方同意單方改變土地用途或擅自轉讓、轉包的：

若乙方違反上例項目之一的，除應承擔違約責任、賠償給甲方造成的損失外，另需承擔由此造成的包括但不限于保全公證費、訴訟費、執行費、律師費等全部費用。

第十五條：本合同經甲、乙方雙方簽字蓋章即發生法律效

力。未盡事宜，經雙方充分協商簽訂可補充協議，補充合同同本協議具有同等效力。

第十六條：本合同一式 份，具有同等的法律效力，甲、

乙方各執 份。

第十七條：本合同與 年 月 日在 簽訂。

甲方： （章） 乙方：

法人代表簽字：

分管領導：

聯系電話：

法人代表簽字： 聯系電話： 年 月 日

農業用地土地租賃合同 [篇4]

出租方： （以下簡稱甲方） 

承租方： （以下簡稱乙方）

為了發展現代高效農業，促進新農村經濟，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償的原則，依照《合同法》的有關規定，經雙方平等協商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項：

一、土地地點及面積

甲方將其位于 的 畝合法持有土地（包括該范圍的水電設施）出租給乙方，乙方用于以 苗圃、種植、農莊、養殖 為主的農業生產。

二、租賃年限及租金事項

1、該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。如遇國家政策性調整，另行議定。

2、每年租金為 元/畝，乙方應在本合同簽訂之 日起日內一次性向甲方支付 年的承租金，共計人民幣 元。

3、甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金人民幣 （大寫 ）。待到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及縣農業局等相關部門批準的立項手續后，乙方在三個月內交清當年的租金。如政府工商部門不批準，甲方五日內退回 定金給乙方。

1

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規定的項目經營，挪作他用，甲方有權終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。

2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。

3、甲方必須在合同規定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施（溝、渠等）中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。

五、乙方權利與義務

1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發。乙方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾。

2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

3、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合。

4、在合同期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本合同權利和義務。

5、乙方在租賃期內應承擔并按時支付經營產生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。

6、乙方在租賃期間，為更好的經營管理，可以建設部分生產、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續，甲方應給予大力協助，同時，甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。

2

7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。

8、在土地租賃期間，國家各類惠農支農政策以乙方作為受益主體。

六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

一、雙方協商解除的。

二、國家需要征用該土地（國家對該土地補償款歸甲方；地上種植物，附著物補償款歸乙方）。

三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

七、解決爭議的辦法

1、雙方友好協商解決；

2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴；

八、違約責任

本合同簽字生效后，雙方必須嚴格執行，若一方違約，按合同法有關規定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經濟損失。

九、其它約定事項：

1、合同期滿后，經甲乙雙方協商可續租，且乙方在該地租用上有優先權。

2、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同

3

等法律效力。

3、該合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。

4、本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

簽訂日期：

年 月乙方： 簽訂日期：

4 年 月 日 日

【農業用地土地租賃合同】相關文章：

農業用地土地租賃合同（通用16篇）09-11

農業用地租賃的合同范本01-06

土地土地租賃合同08-21

土地租賃合同范本 租賃土地合同范文10-10

租賃土地合同01-05

租賃土地合同01-02

土地土地租賃合同(精選9篇)03-15

土地土地租賃合同精選9篇03-15

農村土地土地租賃合同07-08

土地土地租賃合同(9篇)03-09