企業土地轉讓合同范本（通用10篇）

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的企業土地轉讓合同范本，希望對大家有所幫助。

　　企業土地轉讓合同 1

　　甲方（出讓方）：A公司

　　乙方（受讓方）：B公司

　　甲方已從市政府手中取得____區_____畝土地使用權，為發展高新技術產業，促進經濟發展，A公司（簡稱甲方）將____工業園的_____畝土地出讓給B公司（簡稱乙方），該土地主要用于高新科技項目建設，為明確各自的權利和義務．雙方本著平等、互利、自愿有償的原則，通過友好協商，達成如下條款，共同遵守執行。

　　第一條宗地位置、面積及用途

　　1．宗地位置：位于市（確切位置見附件中的規劃紅線圖）。

　　2．宗地面積：總用地畝，甲方在本合同簽訂后10日內提供有關地塊圖紙給乙方。

　　3．土地用途：________主要用于________，經營范圍為：________

　　4．土地使用年限：________年。自頒發該地塊的《國有土地使用證》之日起計算，配套設施建筑用地的使用年限按有關法律規定執行。期滿土地使用權無條件歸國家所有。

　　第二條土地費用及支付方式

　　1．土地按本規劃要求平整后出讓，_________平方米土地出讓價格為每畝人民幣___萬元（包含辦理《國有土地使用證》等費用），總地價款為________萬元。

　　2．付款：分期支付，在本合同簽訂之日起，畝土地的地價款在一年內分兩次全部付清。第一次款項在本合同簽訂當日內，乙方向甲方支付首期畝地價款的20%，即人民幣___萬元。甲方在收到乙方首期地價款后日內辦妥《國有土地使用證》給乙方，乙方在30日內付清全部土地余款________萬元整。

　　3.乙方應在本合同規定的付款期限內，將本合同要求支付的款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

　　4.甲方銀行賬戶如有變更應在變更后10日內，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

　　第三條土地使用權及其變更

　　1、乙方依法取得《國有土地使用證》的土地，在使用期限內享有國家賦予土地使用者的一切合法權利。但取得《建設用地批準書》的土地不能用于抵押貸款。

　　2、乙方轉讓地上建筑物和其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，本合同載明的權利、義務也隨之轉移。乙方應在轉讓合同簽訂后60日內，到房屋土地管理部門辦理土地使用權、建筑物產權過戶手續。

　　3、乙方出租、轉讓、抵押房產和土地使用權時，乙方應履行本合同，租賃、抵押、轉讓合同的內容不得違背本合同中有關規定，乙方轉讓土地時，新的受讓方須向甲方承諾執行本合同的有關規定。乙方在租賃、轉讓、抵押合同簽訂后30日內，到房屋土地管理部門辦理登記手續。

　　4、乙方須按照城市規劃要求和本合同規定使用土地，用于。乙方如需要改變土地用途和規劃條件，應事先提出申請，經甲方和市規劃管理部門審查批準后，按有關規定辦理。

　　第四條投資開發期限

　　乙方須在取得《國有土地使用證》或《建設用地批準書》后一年內動工開發，每年完成每期開發建設土地面積不少于35%，由于辦理各有關手續及配套設施未能及時提供等問題延誤的，開發期相應順延。乙方動工開發期限可以提前。

　　第五條土地使用和規劃條件

　　1、規劃要求：規劃設計方案須符合環境保護、消防安全、文物保護、衛生防疫等有關法律、法規的規定，符合工業用地要求。

　　2、定標與立界：出讓地塊根據標有坐標點的用地紅線圖，由測繪單位在地塊各轉點定樁、埋設混凝土界樁。乙方應采取有效措施，保證上述界樁或界石不被移動或遭受破壞。如果在土地使用期限內，界樁或界石被移動或破壞，乙方應立即書面向甲方提出報告，申請重新測定及立界。因丟失、損壞、移動界樁或界石而重新測量、設定界樁或界石所需費用均由乙方支付。

　　3、市政基礎設施要求：乙方在該地塊內進行建設時，有關道路、用水、用電、用氣、電信、排水及其他設施的工程須符合總體規劃，與地塊主干道、主管線相銜接，向有關部門辦理申報手續后再行施工。

　　第七條違約處罰

　　1、乙方未按本合同的約定支付地價款，每延期一日按滯納款項的萬分之向甲方繳付滯納金，延期付款超過日，甲方有權解除本合同，乙方已支付的地價款不得要求甲方返還。

　　2、甲方未按本合同規定一年內辦妥《國有土地使用證》交給乙方，每延期一日按地價款的萬分之三向乙方支付違約金，延期超過180日，乙方有權解除本合同。并向甲方索回全部已付地價款。

　　3、乙方不按本合同第四條規定的年限開發利用本合同項目下的土地，甲方有權將乙方未開發利用的'部分土地另作安排使用。

　　第八條法律責任

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、發行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，受國家法律保護和管轄。

　　2、雙方均應按本合同履行各自的義務，自覺遵守國家及省有關法律規章。如發生糾紛，應協商解決，協商不成的，雙方均可向土地所在地人民法院起訴。

　　3、因不可抗力引起合同的全部或部分不能履行，按國家法律規定處理。但雙方應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少不可抗力造成的損失。

　　第九條附則

　　1、本合同經雙方法定代表人（或授權委托代理人）簽字蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜．雙方可另定書面協議，作為本合同附件，與本合同兵同等效力。

　　3、本合同正式一式四份，合同雙方各兩份；本合同副本三份，合同雙方各一份，____市人民政府一份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽約時間：_______年_____月_____日

　　簽約地點：

　　企業土地轉讓合同 2

　　本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

　　甲方（轉讓方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人/授權代表：______________

　　乙方（受讓方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人/授權代表：______________

　　鑒于甲方合法擁有位于______________________（詳細地址）的土地使用權，土地證編號：______________，現甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，就甲方將該土地使用權轉讓給乙方事宜達成如下協議：

　　一、轉讓標的：甲方同意將其擁有的上述土地使用權及該土地上的'所有附著物（如有）轉讓給乙方。

　　二、轉讓價格及支付方式：雙方商定轉讓總價款為人民幣____元整（大寫：______________），乙方應于本合同簽訂后____日內一次性支付給甲方。

　　三、過戶與交付：甲方應在收到全額轉讓款后____日內，協助乙方辦理完成土地使用權變更登記手續，并將土地實際交付乙方使用。

　　四、稅費承擔：因本次轉讓產生的所有稅費，按國家法律法規規定由雙方各自承擔。

　　五、違約責任：雙方應嚴格履行本合同各項條款，任何一方違約，均應向對方支付違約金____元，并賠償因此給對方造成的所有損失。

　　六、爭議解決：本合同執行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交____地人民法院訴訟解決。

　　七、其他：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人/授權代表（簽字）：____ 法定代表人/授權代表（簽字）：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　企業土地轉讓合同 3

　　甲方（轉讓方）：_________（公司名稱/個人姓名）

　　乙方（受讓方）：_________（公司名稱/個人姓名）

　　鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址）的土地使用權，土地證編號為_________，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓標的

　　甲方同意將其擁有的`上述土地使用權及其上附著的所有權益一并轉讓給乙方，轉讓面積為_________平方米，具體四至范圍以土地證附圖為準。

　　二、轉讓價格及支付方式

　　雙方商定，該土地使用權的轉讓總價款為人民幣（大寫）___________元整。乙方應在本合同簽訂后_________日內，一次性/分期向甲方支付全部/首期轉讓價款。剩余款項支付方式及期限為：_________。

　　三、權利與義務

　　甲方保證對所轉讓的土地使用權擁有合法、有效的處分權，無任何權屬爭議及抵押、查封等權利限制。

　　甲方應在本合同簽訂后_________日內，協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，相關稅費按法律規定各自承擔。

　　乙方應按約定支付轉讓價款，并承擔土地使用權變更登記過程中應由其承擔的費用。

　　四、違約責任

　　雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反本合同約定，均應向對方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的經濟損失。

　　五、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交_________仲裁委員會仲裁/向_________人民法院提起訴訟。

　　六、其他

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________ ____年__月__日

　　乙方（簽字/蓋章）：_________ ____年__月__日

　　企業土地轉讓合同 4

　　甲方（轉讓方）：_________

　　乙方（受讓方）：_________

　　鑒于甲方為合法擁有位于__________________（具體地址）的國有土地使用權人，土地使用權證編號為_____________，現甲乙雙方依據《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關法律法規，經平等協商，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓標的

　　甲方同意將其擁有的上述地塊土地使用權及地上附著物（具體以現狀為準）的全部權益轉讓給乙方。

　　二、轉讓價格與支付

　　雙方議定轉讓總價為人民幣____元（大寫：__________________），乙方應于本協議生效后____日內，通過銀行轉賬方式一次性向甲方支付完畢。

　　三、過戶與交付

　　甲方應在收到全額轉讓款后的.____個工作日內，配合乙方完成土地使用權變更登記的所有手續，并確保土地無權利瑕疵，能夠順利交付乙方使用。

　　四、稅費分擔

　　本次轉讓過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，依據國家法律法規規定，由甲乙雙方各自承擔其應繳部分。

　　五、違約責任

　　若任一方違反本協議約定，違約方需向守約方支付違約金____元，并賠償因其違約行為給對方造成的全部經濟損失。

　　六、爭議解決

　　因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。

　　本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人/授權代表（簽字）：____ 法定代表人/授權代表（簽字）：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　企業土地轉讓合同 5

　　甲方（轉讓方）：______________公司

　　乙方（受讓方）：______________企業

　　鑒于甲方系合法擁有坐落于______________（具體地址）地塊之土地使用權，土地使用權證編號為______________，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

　　一、轉讓標的與范圍

　　甲方同意將其擁有的上述地塊土地使用權及其上未建建筑物之開發權益轉讓給乙方，地塊總面積為______________平方米，具體界址以土地使用權證及附圖為準。

　　二、轉讓價款與支付方式

　　雙方約定，該土地使用權的轉讓總價為人民幣（大寫）______________元整（小寫：￥______________元）。乙方應在本協議生效后______________日內，以銀行轉賬方式向甲方支付首期轉讓款人民幣______________元，剩余款項人民幣______________元在土地使用權變更登記至乙方名下后______________日內一次性付清。

　　三、權利與義務

　　甲方保證所轉讓的土地使用權無任何法律糾紛，未設定抵押、質押等權利負擔，并承諾協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

　　乙方應按照協議約定的時間和方式支付轉讓價款，并承擔因轉讓產生的相關稅費（除非另有約定）。

　　雙方同意，在土地使用權變更登記完成前，甲方應維持土地現狀，不得擅自處分該土地使用權。

　　四、違約責任

　　若任一方違反本協議條款，違約方應向守約方支付相當于轉讓總價款百分之______________的'違約金，并賠償守約方因此遭受的一切損失。

　　五、爭議解決

　　因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向地塊所在地人民法院提起訴訟。

　　六、協議生效與終止

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權變更登記至乙方名下并完成所有款項支付之日止終止。本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：______________

　　乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：______________

　　簽訂 ____年__月__日

　　企業土地轉讓合同 6

　　甲方（轉讓方）：__________有限公司

　　乙方（受讓方）：__________集團

　　鑒于甲方合法持有位于__________市__________區__________路__________號的土地使用權，土地證編號為__________，現甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓標的

　　甲方同意將其擁有的上述土地使用權及其上所有附著物（如有）的完整權利與義務一并轉讓給乙方，土地總面積為__________平方米，具體范圍以土地使用權證及附圖為準。

　　二、轉讓價格與支付條款

　　雙方商定，該土地使用權的轉讓總價為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。乙方應在本協議簽訂后__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元。剩余款項人民幣__________元，乙方應在土地使用權過戶至乙方名下且乙方取得新的土地使用權證后__________個工作日內一次性付清。

　　三、權利與義務

　　甲方保證所轉讓的土地使用權無任何權利瑕疵，未設定任何形式的抵押、質押或其他權利負擔，并承諾全力配合乙方完成土地使用權過戶手續。

　　乙方應按照協議約定的時間和方式支付轉讓價款，并承擔因轉讓產生的相關稅費（除非另有明確約定）。

　　雙方同意，在土地使用權過戶完成前，甲方應繼續負責該土地的維護與保養，確保土地處于良好狀態。

　　四、違約責任

　　若任一方違反本協議項下的`任何條款，違約方應賠償守約方因此遭受的所有直接和間接損失，并支付違約金人民幣__________元，或按日計算違約金，直至違約行為得到糾正。

　　五、爭議解決

　　因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　六、其他條款

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

　　本協議一式陸份，甲乙雙方各執叁份，具有同等法律效力。

　　本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________ 法定代表人（簽字）：__________

　　乙方（蓋章）：__________ 法定代表人（簽字）：__________

　　簽訂 ____年__月__日

　　企業土地轉讓合同 7

　　本合同由以下兩方于____年____月____日，在____（地點）自愿簽訂：

　　甲方（轉讓方）：（公司全稱），注冊地址：，法定代表人：_____________。

　　乙方（受讓方）：（公司或個人全稱），地址/住址：，法定代表人/身份證號：_____________。

　　鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的土地使用權，土地證編號：_____________，面積：平方米，用途：；現甲方同意將該宗土地使用權及地上附著物（如有）按現狀轉讓給乙方。

　　一、轉讓標的：上述土地使用權及其上所有建筑物、構筑物等附著物（具體以現狀為準）。

　　二、轉讓價格及支付方式：雙方商定轉讓總價款為人民幣（大寫）_____元整，乙方應于本合同簽訂后____日內支付定金人民幣（大寫）_____元整，余款于____年____月____日前一次性付清。

　　三、過戶與交付：甲方應在收到乙方全部轉讓款后____個工作日內，協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，并將土地及地上附著物交付乙方。

　　四、稅費承擔：雙方應按國家規定各自承擔本次交易應繳納的稅費。

　　五、違約責任：如任一方違反本合同條款，應賠償守約方因此遭受的一切損失。

　　六、爭議解決：因本合同引起的.或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交____（具體仲裁機構或法院）裁決。

　　七、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字/蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人/本人（簽字）：_________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　企業土地轉讓合同 8

　　甲方（轉讓方）：_____________

　　乙方（受讓方）：_____________

　　鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的土地使用權，土地使用權證編號為_____________，現甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，經友好協商，就甲方將該土地使用權轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議：

　　一、轉讓標的`：甲方自愿將其擁有的上述土地使用權及地上附著物（如有）全部轉讓給乙方，轉讓面積共計_____________平方米。

　　二、轉讓價格及支付方式：雙方商定，該土地使用權的轉讓總價為人民幣_____________元（大寫：_____________圓整）。乙方應于本合同簽訂后_____________日內，通過_____________方式一次性/分期向甲方支付全部/首期轉讓價款。

　　三、過戶手續：甲方應在收到乙方支付的全部/首期轉讓價款后_____________日內，協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，相關稅費按國家規定各自承擔。

　　四、雙方權利與義務：

　　甲方保證對該土地擁有完全的所有權及處分權，無任何權屬爭議及法律糾紛。

　　乙方應按期支付轉讓價款，并配合甲方辦理過戶手續。

　　五、違約責任：如任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的一切損失。

　　六、爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向_____________人民法院提起訴訟。

　　七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_____________

　　簽訂 ____年__月__日

　　企業土地轉讓合同 9

　　甲方（轉讓方）：（公司名稱/個人姓名）

　　乙方（受讓方）：（公司名稱/個人姓名）

　　鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址）的土地使用權，面積共計_________平方米，土地證編號為_________，現甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，經友好協商，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓標的

　　甲方同意將上述土地使用權及其上附著的所有權益一并轉讓給乙方。

　　二、轉讓價格及支付方式

　　雙方商定，該土地使用權的轉讓總價款為人民幣_________元（大寫：_________）。乙方應于本合同簽訂后____日內，以______方式（如銀行轉賬）一次性/分期支付給甲方。

　　三、權利與義務

　　甲方保證所轉讓的土地使用權無任何權利瑕疵，并負責辦理相關過戶手續，費用由______方承擔。

　　乙方應按約定支付轉讓價款，并在取得土地使用權后合法使用土地。

　　四、違約責任

　　如任何一方違反本合同約定，違約方應賠償守約方因此遭受的.一切損失，并承擔相應的法律責任。

　　五、爭議解決

　　因執行本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交_________（仲裁機構或法院）裁決。

　　六、其他

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________ ____年__月__日

　　乙方（簽字/蓋章）：_________ ____年__月__日

　　企業土地轉讓合同 10

　　本合同由以下兩方于____年____月____日在中國____市簽訂：

　　甲方（轉讓方）：____________________

　　地址：____________________

　　法定代表人/授權代表：_________________

　　乙方（受讓方）：____________________

　　地址：____________________

　　法定代表人/授權代表：_________________

　　鑒于甲方合法擁有位于____________（詳細地址）的土地使用權，證號為_____________，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意將其擁有的上述土地使用權及該土地上所有附著物（如有）整體轉讓給乙方。

　　二、轉讓價格及支付方式：雙方商定轉讓總價款為人民幣（大寫）______元整。乙方應于本合同簽訂后____日內支付定金人民幣（大寫）______元整，余款于____年____月____日前一次性付清。

　　三、甲方應在收到全部轉讓價款后____日內，協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，所需稅費按國家規定各自承擔。

　　四、雙方應保證所提供的'一切資料真實、合法、有效。任何一方違反本合同約定，均應向對方承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。

　　五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________

　　法定代表人/授權代表（簽字）：____ 法定代表人/授權代表（簽字）：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

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