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土地合同

養殖業土地租用合同

時間:2021-06-20 14:16:25 土地合同 我要投稿

養殖業土地租用合同

甲方:

養殖業土地租用合同

乙方:

一、 合同目的:

為保證甲、乙雙方利益互不受損,保持良好合作關系,達到甲、乙雙方互惠互利的目的,特簽訂本合同。

二、 合同條款:

(一)甲方:

1、 甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖場必備的生活、生產、管理設備,所有權歸屬甲方。

2、 甲方按照乙方提出的改造要求,將場內所需改造生產設備一次性改造完畢并保證質量(見附件明細2)。

3、 甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種設備的損失。

4、 甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失。

5、 甲方承擔養殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。

6、 甲方負責無償解決因養殖場房屋、土地使用權問題造成的一切糾紛、矛盾等事件,此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。

7、 甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設備時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金,補貼資金的享有權歸屬乙方。

8、 甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員,乙方擁有養殖場最先租賃權。

9、 甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等,達到乙方要求。

10、乙方對養殖場地的所有改造所發生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金方式支付,不足部分由甲方支付所有發生費用。

(二)乙方:

1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障,一旦財物丟失由乙方負責賠償。

2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。

3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用,所有權歸屬乙方。

4、乙方承擔種兔、飼料、藥品、水、電、網絡、人員及生活等費用,所有權歸屬乙方。

5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員,一旦發現乙方轉手租賃事件,甲方有權收回養殖場終止合同。

6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金,一旦乙方不按時支付租金,甲方有權收回養殖場終止合同。

7、乙方在進場后所增加的所有物品(含名譽等),所有權歸屬乙方。

三、 補充條款:

1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責,如一方在合同履行未結束時停止租賃,須賠償給另一方違約金為:對守約方造成的直接經濟損失+剩余租賃期租金總額的50%,如雙方租賃到期后不再租賃,須提前半年通知對方準備。

2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

四、 其他條款

其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。

五、 租金付款約定:

1、 養殖場籠位租金按照 元/個/年進行計算,養殖場共計籠位 個,每年養殖場租金為: 元/個/年× 個= 元/年,場地土地租金 畝× 元/畝/年,即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計: 元大寫:( )。

2、 租賃時間不滿1年的按月進行計算,即 元÷12個月= 元/月。

3、 本租金為乙方應該付給甲方的所有金額,沒有其他任何附加費用。

4、 乙方于每年 月 日將本年度租金以現金的`形式一次性支付給甲方。

5、 甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。

6、 雙方友好協商第一年的養殖場籠位和土地租金合計為元(大寫: ),以后每年養殖場籠位和土地租金合計為 元(大寫: )。

六、 合同有效日期:

本合同有效日期為 年。從 年 月 日開始至 年 月 日終止,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份且具有同等效力,簽字生效。

七、 簽訂合同雙方:

甲方法人代表: 乙方代表:

簽訂日期: 簽訂日期:

八、 證明人簽字蓋章:

公證日期:

養殖業土地租用合同 [篇2]

甲方:xx村民委員會。

法定代表人:xx,主任。

乙方:xx,男,x年x月x日生,漢族,住xx市黃橋鎮勝利村青枝4組,身份證號:xx-x 為發展地方經濟,促進養殖業的發展,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

一、甲方于2017年11月5日前將位于xx市xx鎮xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;

二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%,河塘租金按x元/年的不變價格繳納;

三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金;

四、租賃期限暫定十二年,即自2017年x月x日起至2024年x月x日止;租賃期滿后,如需續租,雙方另行協商,乙方在同等條件下有優先租賃的權利;

五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章,并接受甲方的監督,自行投資,自擔風險,自負盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉包漁利,經營期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于2017年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;

六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民,甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系,提供社會治安等社會性服務;

八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的,乙方應當無條件服從;

九、一方需提前終止合同的,應提前六個月通知對方;

十、合同生效后,如一方違約,需向對方繳納x元/畝的違約金;給對方造成損失的,應賠償相應的損失;

十一、未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成,可向xx市人民法院提起訴訟;

十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效,并由中共xx市xx鎮xx村總支部委員會鑒證,報xx市xx鎮土地流轉服務中心備案;

十三、本協議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

代表人:

時間:時間:

鑒證單位:(蓋章)

代表人:

7

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