土地轉讓委托合同

委托人： _________（以下簡稱甲方）

居間人：____________ (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條 委托事項

甲方委托乙方參與甲方購買位于________________ 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同。

第二條 指定土地慨況

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

第三條 甲方的權利、義務

3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

3.2、甲方應于______年__ 月 ____日前提供人民幣 32 萬元。

3.3、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬2萬元。

第四條 乙方的權利、義務

4.1、乙方應與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同。為此，乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。

4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業秘密。

第五條 居間報酬及報酬支付時間

5.1、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交總價格為30萬元 ，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規定各自另行繳納。

5.2、居間報酬的支付時間為___________。

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起______日內，甲方支付50%的居間報酬;

5.2.2甲方領取指定土地使用權證之日起______日內，甲方支付剩余50%的居間報酬。

5.3、如土地轉讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的，雙方另行約定居間報酬。

第六條 居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第七條 違約責任

8.1、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，需退還甲方人民幣32萬元。

8.2、 甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期_____天，按應付款項日_______支付違約金。

8.3、如指定土地轉讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠 。

第九條 其他約定條款

9.1、乙方未促成簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉讓的過戶變更登記手續，代辦的費用不包含在居間報酬之內。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等，仍全部由甲方自行承擔。

9.3、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。

9.4、本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向 甲 方所在地人民法院提起訴訟。

9.5、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準的__ ___賠償。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同

甲方： 乙方：

合同簽訂時間：年 月 日

土地轉讓委托合同 [篇2]

甲方：_________________________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________________________(以下簡稱乙方)

身份證號：

經甲乙雙方友好協商，就乙方————————————產權號 土地委托甲方協助出售一事達成一

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致，為明確雙方權利及義務，現簽定如下協議：

一、 雙方權利及義務

1、 乙方委托甲方協助上述房屋（土地）產權出售。（特指甲方為

乙方聯系買主，發布相關出售信息，具體價格由乙方與買主自行商定，甲方只作中間介紹）。

2、 乙方必須為甲方提供真實有效的房產信息（主要包括產權、房

屋修建史、出售價格及相關信息）。

3、 甲方在乙方提供相關信息后，免費為乙方發布各類信息。（特

指互聯網相關信息）。

4、

5、 甲方在為乙方聯系到買主后雙方配合買主考察相關信息。 甲方聯系到的買主與乙方談成并交易成功后，乙方須向甲方支

付成交額乘______%(大寫__________)介紹費。

6、 如乙方自行與其它非甲方聯系的買主交易后，乙方需向甲方提

供此次交易主姓名等信息，以保證此次交易非甲方介紹。

二、 違約

1、 如乙方提供房產相關信息有虛假等到造成甲方經濟損失的由

乙方承擔。

2、 如乙方私自與甲方聯系的買主進行交易沒有通知甲方，又拒絕

支付甲方服務費用的，則視為乙方違約，乙方除履行本合同外，乙方還應向甲方支付違約金10000元。甲方并保留追究相關責任的權利。

三、 未盡事宜由甲乙雙方共同商定補充，補充項與以上條款具有共

同效力。

四、 若因一方協議發生爭議，雙方可協商解決，若協商不成，任何

一方可向人民法院提訴訟。

五、 補充條款：

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 以上合同一式兩份,甲乙雙方各一份,經雙方簽字即時生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

土地轉讓委托合同 [篇3]

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》、《老撾人民民主共和國合同條文法》和其他有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就甲方委托乙方可以乙方名義購買老撾萬象————————土地事宜，經雙方協商一致，簽定本合同書，望雙方信守遵照執行：

一、委托事宜及付款：

1.甲方需要購買老撾————————————————的土地，甲方委托乙方可以以乙方自己的名義全權處理購買土地相關事宜。

2．甲方應付給乙方——————————————傭金。

3．委托事宜：乙方可以以乙方自己的名義（實際產權為甲方）為甲方在老撾購買——————土地，甲方可按乙方和土地出讓方約定的土地出讓價款直接支付給土地出讓方，亦可將土地出讓價款支付給乙方請其代付給土地出讓方。

二、雙方的義務：

！.甲方按照乙方與土地出讓方約定的土地購買合同價款支付相關土地購買費用。

2．甲方確保委托的土地購買合同成功簽定生效之日起按時付清乙方的傭金費用。

3．乙方確保與土地出讓方簽訂的土地購買合同合法有效。

4．乙方確保以自己名義與土地出讓方簽訂的土地購買合同標的物產權屬于甲方所有。

三．甲方如果通過其它渠道和其他人購買了此塊土地應及時立即書面通知乙方（乙方停止此地的相關購買工作），否則甲方承擔一切后果責任。

四、甲乙雙方如因履行合同發生糾紛，應友好協商解決。協商不成的，甲乙雙方任何一方均有權利向法院起訴。

五、本合同書一式四份，甲乙雙方各持一份，公正機關二份均具有同等法律效力。甲乙雙方簽字蓋章后公正機關公正即刻生效。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

電話號碼： 電話號碼

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

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