土地合同補充協議

出租方：

承租方：

（簡稱乙方） （ 簡稱甲方） 甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經 甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，結合甲乙雙方于二零一零年四月三日簽訂原協議，訂立本協議。雙方達成協議如下：

一、甲方按現有場地出租給乙方，（包括鋼筋制作場、生活區、辦公區工棚、工地通道所占范圍面積）甲方承諾該地塊使用權歸屬官坡村民小組。

二、現有場地租賃期限為六個月，租賃費為每月壹仟伍佰元，本協議簽字后乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整，以后如乙方繼續租用應于每月三日按時繳納租金。

三、甲方收取租金后應當按照相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與當地村民小組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

四、雙方的權利和義務 1、本協議項下的土地使用權，未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批準。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止協議，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。任何一方不得以任何借口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方承擔全部責任。

3、本協議下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。

4本協議期內如遇不可抗力的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

5、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

6、乙方在生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時工棚、廚房衛生間、沐浴間、辦公室、電房配套設施及材料堆場和加工等場地除按本協議約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

五、土地租賃期限屆滿，乙方需要繼續使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

六、協議終止 1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方協議目的實現的，雙方均有權提出解除協議。

2、如因國家征用該土地，征地補償按 有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所以，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

3、土地轉租。本協議簽訂之日起甲方不得轉租本地塊。違反此規定者視同甲方自動退租，甲方退回所有租金并補償乙方所有損失。

4、乙方所交租金到期后未支付的，甲方有權解除協議，乙方經濟損失自負。

5、如甲方未履行或完全履行本協議約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除協議。

6、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理，如不自行處理歸甲方所有。

7、本協議到期自然終止。 七、違約責任

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取千分之三的違約金。

2、如甲方違反約定義務，須向乙方每日支付千分之三的違約金；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

八、本協議履行期間，如發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意當地仲裁委員會申請仲裁。

九、本協議未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

十、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日 （蓋章） （蓋章）

土地合同補充協議 [篇2]

甲方（出讓方）：XX省XX縣XX鎮XX村民委員會

乙方（受讓方）：XXXX農業投資有限公司

此協議為“農村土地承包經營權流轉合同”（合同編號：LZB201707XXX，以下簡稱“原合同”）的補充協議。

因為XX縣XX村委員會(即甲方）在流轉問題上與農戶未能達成意見一致，導致未能按照原合同計劃完成“XX組”的農村土地承包經營權出租授權委托書的簽訂，造成雙方都無法按照原計劃既定的時間履行合同規定，現經過XX縣XX村委會的努力協調，完成了“上源組”的農村土地承包經營權出租授權委托書的`簽訂。

鑒于以上情況，為保證原合同內容的延續性和完整性，特做如下的補充內容：

一、畝數調整：水田實際面積為130.72畝，旱地實際面積是149.6畝。（其中桂花地2.5畝，依照原合同的內容，歸為旱地計算。）

二、交地時間由原計劃的2017年7月30日，調整為2017年9月23日。

三、為了支持XX鎮XX村委會協調農戶完成基地所有農戶簽訂農村土地承包經營權出租授權委托書的工作，乙方（受讓方）決定一次性補助甲方貮萬元人民幣。

四、此次簽訂“農村土地承包經營權出租授權委托書”時，村委先提供農村土地發包登記證給乙方，等2017年，土地確權后發放的

新的承包證，再提供給乙方；農戶的身份證復印件由甲方負責在2017年底提供給乙方。

五、首次的租金依照原合同規定于租金開始計算之日起一個月內支付。

六、關于連片的茶葉地，乙方會根據基地整體規劃會考慮保留。

七、因為村民生產需要，需要途徑乙方流轉土地時，需雙方協商，前提是不能破壞乙方基礎設施、損害流轉土地景觀。

八、其他內容依據原合同履行，不做更改。

此補充協議經過雙方蓋章簽字確認之日起生效，并與原合同具有同等的法律效力。

本補充協議一式二份，雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

法人代表（簽字）：

日期：

乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）：

日期：

土地合同補充協議 [篇3]

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

上列雙方于20 年 月 日簽訂一份《土地承包合同》，現雙方經充分協商，就相關補充事宜達成補充協議條款如下，以便雙方共同遵守：

一、 鑒于周邊土地承包租金的變化以及乙方向甲方補償國家耕地補貼，雙方同意，從2017年度開始乙方承包土地的租金變更為每年 元/畝，今后的租金每滿五年上漲20%，即2022-2026年、2027-202 年的租金比上期租金上漲20%。

二、 雙方同意，從2017年開始，乙方向甲方支付管理費每年 元/畝。

三、 雙方同意，除本協議約定變更事項外，其他條款仍按《土地承包合同》執行。本協議作為《土地承包合同》的附件，與《土地承包合同》同具法律效力。

四、 本協議自雙方簽字起生效；

五、 本協議一式兩份，雙方各持一份，同具法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：

代表人（簽名）：

日期： 日期：

見證/備案單位（蓋章）：

代表人（簽名）:

日期：

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