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廠房租賃合作意向書

時間:2024-10-30 09:10:21 秀鳳 意向書 我要投稿
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廠房租賃合作意向書(精選5篇)

  在現實社會中,人們使用到意向書的情況不斷增多,需要注意的是法律并沒有對意向書的效力作出規定,意向書到底怎么寫才合適呢?下面是小編為大家收集的廠房租賃合作意向書,希望能夠幫助到大家。

廠房租賃合作意向書(精選5篇)

  廠房租賃合作意向書 1

  出租意向方(甲方):

  承租意向方(乙方):

  根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成一致意向,主要內容如下:

  一、 廠房基本情況

  甲方租賃給乙方的廠房座落在_____,意向租賃廠房建筑面積_____㎡以及必要的'共同設施(如:道路/辦公/共有設施等)。廠房類型為_____。

  二、 廠房意向租賃期限

  廠房意向租賃期_____年。

  三、 租金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為_____人民幣。

  2、租金支付方式為_____。

  四、優惠政策

  1、預付定金者定金的金額,在鑒定合同后生效后定金的金額將 三倍使用。(現房不享受此項優惠,定金金額不能超過3000元)

  2、如簽訂本意向協議可享受租賃租金上的優惠。

  3、可享受國家對西部大開發的一切優惠政策。

  4、可享受園區給我們的一切優惠政策。

  5、還可享受我方為企業提供的一切增值服務。

  五、其他

  1、本<意向書>僅作為租賃合同(協議)的草本,。

  2、本<意向書>一式二分,雙方各執一分,正式合同待雙方進一步協商確認后簽署生效。

  出租意向方: 承租意向方:

  授權代表人: 授權代表人:

  電話: 電話:

簽約地點:

  簽約日期: 年 月 日

  廠房租賃合作意向書 2

  甲方(出租方):

  名稱:__________________

  法定代表人:____________

  地址:__________________

  聯系電話:______________

  乙方(承租方):

  名稱:__________________

  法定代表人:____________

  地址:__________________

  聯系電話:______________

  鑒于乙方因生產經營需要,有意租賃甲方的廠房,經雙方友好協商,就廠房租賃事宜達成如下合作意向:

  一、租賃廠房基本情況

  廠房位于____________________(具體地址),占地面積約為______平方米,建筑面積約為______平方米。廠房結構為______(如鋼結構、框架結構等),包括但不限于生產車間、倉庫、辦公區域等相關附屬設施(以下簡稱 “該廠房”)。

  甲方應向乙方提供該廠房的產權證明或合法使用證明等相關文件,確保廠房產權清晰,無任何糾紛,可用于合法的生產經營活動。

  二、租賃意向內容

  租賃用途

  乙方擬將該廠房用于從事______________(具體生產經營活動內容),乙方保證其使用符合國家法律法規及當地政府的相關規定,未經甲方書面同意,不得擅自改變用途。

  租賃期限

  雙方初步意向的租賃期限為______年,自______年__月__日起至______年__月__日止。租賃期滿,乙方在同等條件下享有優先續租權。

  租金及支付方式

  雙方初步協商該廠房的月租金為人民幣______元(大寫:________________元整)。此租金不包括乙方在使用廠房過程中產生的水電費、物業管理費等其他費用。

  租金支付方式為______(如按月支付、按季度支付或按年支付),乙方應在每個支付周期的______(具體日期)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

  租賃保證金

  乙方應在簽訂正式租賃合同之前向甲方支付人民幣______元(大寫:________________元整)作為租賃保證金。該保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下,無息退還給乙方。

  三、廠房交付條件及時間

  甲方應在______年__月__日之前將符合以下條件的廠房交付給乙方使用:

  廠房及附屬設施保持良好的可使用狀態,包括但不限于建筑結構安全、水電設施齊全且能正常使用、消防設施符合安全標準等。

  確保廠房內無任何第三方的物品或占用情況,廠房的產權及使用權無任何爭議。

  在交付廠房時,雙方應共同對廠房的現狀進行檢查和確認,并簽署廠房交接清單。

  四、雙方的權利和義務

  (一)甲方權利和義務

  甲方有權按照本意向書約定收取租金和保證金。

  甲方應保證乙方在租賃期間對廠房的正常使用,如因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房,甲方應承擔相應的賠償責任。

  甲方負責對廠房主體結構及附屬公共設施(如園區道路、水電總供應設施等)進行正常的維修和保養,但因乙方使用不當造成的損壞除外。

  甲方應協助乙方辦理與租賃廠房相關的工商注冊、消防驗收、環保審批等經營所需的手續,但相關費用由乙方承擔。

  (二)乙方權利和義務

  乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用廠房。

  乙方應按照本意向書約定的時間和方式支付租金、保證金及其他相關費用。如乙方逾期支付,每逾期一日,應按照未支付金額的______% 向甲方支付違約金;逾期超過______日的',甲方有權解除本意向書,并沒收保證金。

  乙方應合理使用廠房及附屬設施,不得擅自改變廠房結構或損壞廠房設施。如因乙方原因造成廠房或設施損壞的,乙方應負責修復或賠償。

  在租賃期間,乙方應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定,依法經營,并承擔因自身經營活動產生的一切法律責任和經濟責任,包括但不限于安全生產、環境保護、勞動用工等方面的責任。

  未經甲方書面同意,乙方不得將廠房轉租給第三方。

  五、保密條款

  雙方應對在協商、簽訂和履行本意向書過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密。未經對方書面同意,任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本意向書生效之日起______年。

  六、違約責任

  若甲方違反本意向書約定,未能按時交付廠房或因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房,甲方應向乙方支付相當于______個月租金的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方選擇解除本意向書,甲方應退還乙方已支付的保證金。

  若乙方違反本意向書約定,如逾期支付租金、擅自改變廠房用途、擅自轉租、損壞廠房設施等,甲方有權要求乙方限期整改或解除本意向書,并要求乙方承擔相應的違約責任,包括但不限于沒收保證金、賠償甲方損失等。

  七、爭議解決

  本意向書在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  八、其他條款

  本意向書僅為雙方就廠房租賃事宜達成的初步意向,具體的租賃條款和條件以雙方最終簽訂的正式租賃合同為準。正式租賃合同應在本意向書簽訂后的______日內簽訂。如因任何一方原因未能按時簽訂正式租賃合同,違約方應向對方支付人民幣______元(大寫:________________元整)的違約金。

  本意向書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):__________________

  法定代表人(簽字):____________

  簽訂日期:______年__月__日

  乙方(蓋章):__________________

  法定代表人(簽字):____________

  簽訂日期:______年__月__日

  廠房租賃合作意向書 3

  甲方(出租方):

  名稱:______________________

  法定代表人:________________

  地址:____________________

  聯系電話:________________

  乙方(承租方):

  名稱:______________________

  法定代表人:________________

  地址:____________________

  聯系電話:________________

  鑒于乙方因生產經營需要,有意租賃甲方廠房,雙方經友好協商,達成如下合作意向:

  一、租賃廠房基本情況

  廠房位于________________(詳細地址),總建筑面積約為______平方米,包括______(具體羅列廠房附屬設施,如倉庫、辦公區等)。

  廠房的土地性質為______(工業用地 / 其他符合工業用途的土地性質),產權明晰,無任何產權糾紛。

  二、租賃意向

  租賃用途

  乙方擬將該廠房用于______(詳細說明生產經營范圍,如機械制造、電子產品組裝等),乙方保證在租賃期間內,其使用用途符合國家法律法規及當地政府的相關規定。

  租賃期限

  初步擬定租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。具體租賃起始日期可在正式租賃合同中根據廠房實際交付情況確定。

  租金及支付方式

  雙方初步協商的租金為每月每平方米人民幣______元(大寫:元整),租金總額將根據廠房實際測量面積計算。支付方式為(季付 / 半年付 / 年付),乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。

  三、廠房交付條件

  甲方應確保在租賃起始日期前,廠房及附屬設施處于可正常使用的狀態,包括但不限于廠房結構安全、水電供應正常、消防設施符合標準等。

  甲方負責提供廠房的相關產權證明文件復印件,供乙方辦理工商注冊、生產經營許可等相關手續使用。

  四、雙方的權利和義務

  (一)甲方權利和義務

  權利

  有權按照本意向書約定收取租金。

  有權監督乙方對廠房的使用情況,如乙方違反本意向書約定的使用用途或損害廠房的行為,甲方有權制止并要求乙方整改。

  義務

  按照約定的條件和時間向乙方交付廠房。

  在租賃期間內,負責廠房主體結構的維修和保養(因乙方使用不當造成的損壞除外)。

  (二)乙方權利和義務

  權利

  在租賃期間內,有權在符合約定用途的前提下,自主使用廠房及附屬設施。

  若甲方未能按照約定履行其義務,乙方有權要求甲方及時整改或賠償由此給乙方造成的損失。

  義務

  按照本意向書約定的用途使用廠房,不得擅自改變用途或轉租給第三方。

  按時足額支付租金及其他相關費用(如水費、電費、物業管理費等,如有)。

  在租賃期間內,負責對廠房內乙方自行安裝的設備進行維護和保養,并承擔相應費用。同時,乙方應合理使用廠房及附屬設施,因乙方使用不當造成廠房損壞的,應負責修復或賠償。

  五、保密條款

  雙方應對在洽談和履行本意向書過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本意向書簽訂之日起______年。

  六、違約責任

  若甲方在約定的廠房交付日期未能按時交付,且逾期超過______天的,每逾期一天,應按照月租金的______% 向乙方支付違約金;若逾期超過______天,乙方有權解除本意向書,并要求甲方雙倍返還乙方已支付的定金(如有)。

  若乙方未按照本意向書約定按時支付租金,每逾期一天,應按照應付未付租金的'______% 向甲方支付違約金;若逾期超過______天,甲方有權解除本意向書,并沒收乙方已支付的定金(如有),同時要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

  如一方違反本意向書約定的其他條款,應向對方支付人民幣______元(大寫:______元整)的違約金,并賠償對方因此遭受的損失。

  七、爭議解決

  本意向書在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  八、其他條款

  本意向書僅為雙方的初步合作意向,具體的租賃條款和條件將在正式租賃合同中進一步明確和細化。正式租賃合同應在本意向書簽訂后的______天內協商簽訂。

  本意向書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):__________________

  法定代表人(簽字):____________

  簽訂日期:______年______月______日

  乙方(蓋章):__________________

  法定代表人(簽字):____________

  簽訂日期:______年______月______日

  廠房租賃合作意向書 4

  甲方(出租方):

  公司名稱:

  法定代表人:

  地址:

  聯系電話:

  電子郵箱:

  乙方(承租方):

  公司名稱

  法定代表人:

  地址:

  聯系電話:

  電子郵箱:

  鑒于乙方因業務發展需要,有意租賃甲方的廠房用于生產經營活動,經雙方友好協商,達成如下合作意向:

  一、廠房概況

  地理位置:廠房位于__________,交通便利,臨近_____,便于原材料的運輸和產品的配送。

  廠房面積:廠房總面積約為 _____ 平方米,其中生產車間面積約 _____ 平方米,倉庫面積約 _____ 平方米,辦公區域面積約 _____ 平方米(具體面積以實際測量為準)。

  廠房設施:廠房配備有完善的基礎設施,包括但不限于_____,能夠滿足乙方生產經營的基本需求。

  二、租賃意向內容

  租賃期限:預計租賃期限為 _____ 年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃起始日期可根據廠房實際交付情況進行調整,具體以雙方簽訂的正式租賃合同為準。

  租賃用途:乙方租賃廠房用于_____,乙方應確保其經營活動符合國家法律法規及當地政府的相關規定,未經甲方書面同意,不得擅自改變租賃用途。

  租金及押金:雙方初步商定廠房租金為每月每平方米人民幣 _____ 元(大寫:_____),租金按_____支付。乙方應在每個支付周期開始前 _____ 天向甲方支付租金。同時,乙方應向甲方支付相當于 _____ 個月租金的押金,押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。

  三、廠房交付與裝修

  交付時間:甲方應在______年______月______日前將廠房交付給乙方,交付時廠房應保持清潔、完好,且各項設施能夠正常使用。

  裝修條款:在不影響廠房結構安全的前提下,乙方有權根據自身生產經營需要對廠房進行裝修和改造。裝修方案需事先提交甲方審核并獲得書面同意,裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或提前終止租賃時,乙方不得拆除無法移動的裝修部分,且甲方無需對乙方的裝修投入進行任何補償。

  四、雙方的權利與義務

  (一)甲方權利與義務

  權利

  有權按照本意向書及正式租賃合同的`約定收取租金和押金。

  在乙方違反本意向書或正式租賃合同約定時,有權要求乙方整改或解除合同,并追究乙方的違約責任。

  義務

  保證對出租廠房擁有合法的所有權或出租權,不存在任何產權糾紛或其他權利限制。

  在租賃期間,負責廠房主體結構和公共區域設施(如廠房外立面、屋頂、園區道路等)的正常維護和修繕,但因乙方原因造成的損壞除外。

  為乙方提供必要的協助,協助乙方辦理與生產經營相關的手續(如提供產權證明復印件等)。

  (二)乙方權利與義務

  權利

  在租賃期間,合法、獨立地使用廠房及附屬設施進行生產經營活動。

  有權要求甲方按照本意向書的約定交付廠房并保持廠房及設施的正常使用狀態。

  在甲方違反本意向書約定時,有權要求甲方履行義務或賠償損失。

  義務

  按照約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用(如水電費、物業管理費等,如有)。

  合理使用廠房及附屬設施,不得故意損壞或擅自改變廠房結構。因乙方使用不當造成廠房或設施損壞的,應負責修復或賠償。

  遵守國家法律法規和當地政府的相關規定,依法經營,做好安全生產、環境保護等相關工作,并承擔因乙方經營活動產生的一切法律責任。

  在租賃期滿或提前解除租賃合同時,按照約定的條件交還廠房。

  五、保密條款

  雙方應對在協商、簽訂和履行本意向書過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密。未經對方書面同意,任何一方不得向第三方披露或用于與本租賃業務無關的其他用途。本條款的保密期限自本意向書生效之日起至租賃關系終止后 _____ 年內有效。

  六、違約責任

  若甲方未能按照本意向書約定的時間和條件交付廠房,每逾期一天,應按照月租金的 _____% 向乙方支付違約金;逾期超過 _____ 天的,乙方有權解除本意向書,并要求甲方雙倍返還已支付的押金(如有),同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

  若乙方未能按時支付租金或其他費用,每逾期一天,應按照應付未付金額的 _____% 向甲方支付違約金;逾期超過 _____ 天的,甲方有權解除本意向書或正式租賃合同(視情況而定),沒收押金,并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

  如一方違反本意向書的其他條款,應向對方支付相當于 _____ 個月租金的違約金,并賠償對方因此遭受的損失。若違約金不足以彌補對方損失的,違約方應補足差額。

  七、爭議解決

  本意向書在履行過程中如發生爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續履行本意向書其他無爭議的條款。

  八、其他條款

  本意向書僅作為雙方合作的初步意向,具體的租賃條款和條件以雙方后續簽訂的正式租賃合同為準。正式租賃合同應在本意向書簽訂后的 _____ 天內簽訂。

  本意向書自雙方授權代表簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):__________________

  法定代表人或授權代表(簽字):______

  簽訂日期:______年______月______日

  乙方(蓋章):__________________

  法定代表人或授權代表(簽字):______

  簽訂日期:______年______月______日

  廠房租賃合作意向書 5

  甲方(出租方):

  名稱:

  法定代表人:

  地址:

  聯系方式:

  乙方(承租方):

  名稱:

  法定代表人:

  地址:

  聯系方式:

  鑒于甲方擁有可供出租的廠房資源,乙方有租賃廠房用于生產經營的需求,雙方經友好協商,就廠房租賃事宜達成如下合作意向:

  一、廠房基本信息

  廠房位置:位于_____,交通便利,臨近_____。

  廠房規模:占地面積約為 _____ 平方米,其中廠房建筑面積約 _____ 平方米,倉庫面積約 _____ 平方米,辦公區域面積約 _____ 平方米。廠房內空間布局合理,具備良好的生產經營條件。

  廠房設施:配備完善的電力供應系統,供電容量為 _____ 千伏安;供水系統充足,可滿足乙方生產生活用水需求;擁有獨立的污水處理設施(如有),符合環保要求;具備消防設施設備,包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統等,且消防系統通過當地消防部門驗收;廠房內地面平整,有足夠的裝卸貨區域和通道。

  二、租賃意向

  租賃用途:乙方計劃將租賃的廠房用于__________相關的生產經營活動,乙方承諾所開展的經營活動符合國家法律法規和當地政策規定。

  租賃期限:雙方初步意向租賃期限為 _____ 年,預計自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿,乙方在同等條件下有優先續租權。

  租金及費用:

  雙方初步商訂廠房租金為每月每平方米人民幣 _____ 元(大寫:__________),此租金不包含物業管理費、水電費、設備維護費等其他因乙方使用廠房產生的費用。

  租金支付方式為_____,乙方應在每個支付周期開始前的_____天內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

  保證金:乙方同意在簽訂正式租賃合同前向甲方支付人民幣 _____ 元(大寫:__________)作為租賃保證金,用于保證乙方履行租賃合同約定的義務。租賃期滿或租賃合同提前解除時,若乙方無違約行為,甲方應在_____內將保證金無息退還給乙方。

  三、廠房交付條件及時間

  交付條件:甲方應確保在交付時廠房及其附屬設施設備處于良好的可使用狀態。廠房建筑結構穩固,無安全隱患;水電供應系統正常運行;消防設施齊全且有效;廠房內清潔干凈,無雜物。同時,甲方應向乙方提供廠房的產權證明或合法使用證明等相關文件的復印件。

  交付時間:甲方預計在_____將廠房交付給乙方,以便乙方進行裝修、設備安裝和調試等前期準備工作。

  四、雙方權利和義務

  (一)甲方權利和義務

  甲方有權按本意向書約定向乙方收取租金和保證金。

  甲方有義務保證乙方在租賃期間對廠房的正常使用,協助乙方協調處理周邊關系,確保乙方的生產經營活動不受外部干擾。

  在租賃期間,甲方負責廠房主體結構和公共部分設施設備(如園區道路、共用的水電管網等)的維修和保養,但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的_____內安排維修人員進行維修。

  甲方應配合乙方辦理與生產經營相關的手續,包括但不限于向乙方提供必要的證明文件、協助乙方辦理工商注冊登記、環保審批、消防備案等手續,但辦理手續過程中產生的費用由乙方承擔。

  (二)乙方權利和義務

  乙方有權在租賃期限內按照約定用途合法使用廠房及附屬設施設備。

  乙方應按時足額支付租金、保證金和其他相關費用。如乙方逾期支付,每逾期一日,應按未支付金額的 _____% 向甲方支付違約金;逾期超過 _____ 天的,甲方有權解除本意向書,并沒收保證金,同時乙方應承擔因逾期支付給甲方造成的一切損失。

  乙方應愛護廠房及附屬設施設備,合理使用,不得擅自改變廠房結構或損壞設施設備。如因乙方原因導致廠房或設施設備損壞,乙方應負責修復或賠償。乙方如需對廠房進行裝修或改造,應事先向甲方提交裝修方案,經甲方書面同意后方可實施,且裝修或改造不得影響廠房的主體結構安全和消防等公共安全設施的正常使用。

  在租賃期間,乙方應遵守國家法律法規和當地政府的規定,依法納稅,做好安全生產、環境保護、勞動用工等工作,并承擔因自身經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失(包括但不限于罰款、賠償等),乙方應予以賠償。

  未經甲方書面同意,乙方不得將廠房全部或部分轉租給第三方。如乙方確需轉租,必須經甲方書面同意,并與第三方簽訂轉租協議,且第三方應遵守本意向書及正式租賃合同的相關約定。

  五、保密條款

  雙方同意,對于在協商、履行本意向書過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等保密信息(以下統稱 “保密信息”)予以保密。未經對方書面同意,任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。本條款的保密期限為自本意向書生效之日起_____年。

  六、違約責任

  若甲方未能按照本意向書約定的時間和條件交付廠房,或者在租賃期間因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房,甲方應向乙方支付相當于 _____的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失,包括但不限于乙方因無法按時生產經營導致的`訂單損失、搬遷費用等。若乙方選擇解除本意向書,甲方應在_____內退還乙方已支付的保證金和預付的租金(如有)。

  若乙方違反本意向書的約定,包括但不限于逾期支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房設施設備、未經同意轉租等,甲方有權要求乙方限期改正,并可根據違約情節的嚴重程度,選擇沒收保證金、解除本意向書、要求乙方賠償損失等措施。若因乙方違約導致甲方解除本意向書,乙方應在_____內搬離廠房,并將廠房恢復原狀(如有裝修改造)交還給甲方,同時乙方應支付相當于_____的違約金。

  七、爭議解決

  本意向書在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續履行本意向書其他無爭議的條款。

  八、其他條款

  本意向書是雙方就廠房租賃事宜達成的初步意向,不構成正式的租賃合同。雙方應在本意向書簽訂后的_____內就租賃事宜進行進一步協商,并簽訂正式的租賃合同。正式租賃合同的條款應與本意向書的內容基本一致,但可根據實際情況進行適當調整和補充。如雙方未能在規定期限內簽訂正式租賃合同,本意向書自動失效,雙方互不承擔違約責任,但因一方故意拖延或拒絕簽訂合同導致的除外。

  本意向書一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):__________________

  法定代表人或授權代表(簽字):______

  簽訂日期:______年__月__日

  乙方(蓋章):__________________

  法定代表人或授權代表(簽字):______

  簽訂日期:______年__月__日

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