酒店項目合作意向書
甲方：馮學冠（身份證號： ）
住所：聯系方式：
乙方：海南時光印酒店管理股份有限公司
法定代表人： 聯系方式：
根據中華人民共和國相關法律、法規，甲、乙雙方經過友好協商，就 文昌市文建路 新桃園酒店 項目的改造、經營合作事宜，達成意向如下，并共同遵守執行。
一、合作事項
1、項目名稱：現名新桃園酒店（以下簡稱該項目）
2、項目地址：海南省文昌市文建路號
3、合作范圍：現新桃園酒店3—6層（含一層酒店前廳）
二、合作方式
1、由甲、乙雙方共同出資注冊擁有獨立法人資格的公司（以下簡稱新公司）對該項目進行裝修改造及后期經營管理。
2、出資占股比例：甲方出資59%占股59% ，乙方出資41%占股41% 。甲方給予乙方新公司整體10%的股份作為乙方的管理股，該管理股享受新公司的盈利分紅，承擔新公司的虧損損失。
3、新公司采取獨立結算方式進行財務管理，與甲、乙雙方其他項目無必然聯系。由甲方選定人員進行出納管理，由乙方公司會計人員進行審計。
4、該項目以乙方品牌“時光印”作為經營過程中宣傳、推廣、營銷的主要名稱，由乙方進行全權經營管理。但在酒店主要招牌中應體現甲方“昌河”品牌內容。
5、該項目的一切運作費用由新公司承擔，包括前期產生的轉讓費用。
6、由新公司與甲方簽訂房屋租賃合同，確定租金、租期及使用范圍。
三、前期甲乙雙方主要工作
甲方工作：1、如實將該項目的具體情況告知乙方，并向乙方出示該項目的相關合同、協議。
2、配合乙方進行文昌酒店市場調查，完成對該項目的市場定位。 乙方工作：1、對文昌酒店市場進行調查，結合真實數據作出項目可行性分析報告，完成項目市場定位。
2、結合市場定位及該項目實際情況，形成初步的產品裝修設計方案，并估算出大概的投資預算。
3、結合市場定位及產品方案，形成初步的營銷策劃案。
四、協議期限及解除方式
1、本意向書在協議雙方授權代表簽字并加蓋公章后正式生效，有效期二個月。
2、在協議有效期之內，由于其它原因導致協議各方無法繼續合作的情況下，協議雙方可以書面約定解除本意向書。
3、如雙方解除本意向書，或過期時無法達成合作協議的，則由甲方承擔裝修設計方案的相關費用，乙方承擔市場調查的相關費用，除此之外的其他費用則由甲方承擔。
甲方： 乙方：海南時光印酒店管理
股份有限公司
法定代表人：
意向書簽署日期
酒店項目合作意向書 [篇2]
本意向書(“本意向書”)由下列雙方于 年 月 日簽訂:
(1) [ ],一家根據中華人民共和國（“中國”）法律注冊成立的有限公司（以下簡稱“業主”）；和
(2) [ ]，一家根據[ ]法律注冊成立的[ ]公司，其注冊地址為：[ ]（以下簡稱“管理公司”）。
在遵守本意向書規定的條款和條件的前提下，業主有意在位于中國[ ]市規劃、設計、興建、裝修一座約有[ ]間客房的一流國際酒店（“該酒店”），并聘請管理公司將該酒店作為一家[ ]品牌酒店進行管理。雙方同意將在本意向書的基礎上進行管理合同和技術協助合同等文件（合稱“項目文件”）的.談判。為此，雙方達成意向如下：
1 項目
1.1 該酒店位置：
1.2 該酒店描述：
技術服務
2.1
2.2
3 技術咨詢服務：管理公司將按照[ ]標準為業主向該酒店提供技術咨詢服務。 技術服務費：技術服務費為每間客房收費[ ]美元，不包括差旅費、住宿費的2 實際支出及其他費用。業主將補償管理公司的所有實際支出。 管理合同主要條款
3.1 期限：
3.1.1 初始期限為：該酒店開業日期起[ ]年。
3.1.2 延期：除非任何一方于初始期限屆滿前至少六（6）個月書面通知另一方其
欲在初始期限屆滿時終止本合同，否則，于初始期限屆滿時，本合同將自動延期[ ]年。
3.2 管理費（可參照第3.3條分年分別約定扣點，也可列表格）：
3.2.1 基本辦理費：為酒店總收入的[ ]%（總收入管理合同中的中收入定義為準）。
3.2.2 獎勵管理費：在經營期限內，獎勵管理費按照下列標準計算：[ ]
3.3 家具、裝置及設備儲備基金（FF&Reserve）
3.3.1 第一年：該酒店總收入的[ ]%；
3.3.2 第二年：該酒店總收入的[ ]%；
3.3.3 第三年及以后每年：該酒店總收入的[ ]%。
3.4 營銷服務費：為該酒店總收入/客房總收入的[ ]%。
3.5
3.6
3.7
3.8 訂房系統費： 品牌使用費： 業績考核：自第[ ]個營業年度起，如管理公司連續[ ]年未達到下列考核指標，業主有權終止管理合同： 。 發展限制：自管理合同簽字之日起，在該酒店開業日后[ ]年內，管理公司及4 其關聯公司不得在[ ]范圍內投資、開發、經營、管理、租賃或授予第三方許可使用[ ]品牌的酒店。 保密：雙方同意，除非法律要求或事先征得另一方的書面同意，否則，雙方應在任何時
候都對本意向書的存在及內容絕對保密，不因任何原因向任何第三方披露本意向書的存5 在及內容。 排他性：雙反承諾并同意，在本意向書簽署后[ ]天內，除非雙方協商提前終止本意
向書，否則，雙方僅與對方進行酒店管理事項的談判，以供雙方完成落實合作協議、管理協議和其他相關所需的談判。經雙方同意，上述排他性談判期限可以延長。
法律效力：除“保密條款”和“排他性條款”對雙方具有約束力外，本意向書其他條款對雙方不具有法律約束力。 6
業主：【 】
授權簽字人：
簽署：
日期：
管理公司：【 】
授權簽字人：
簽署：
日期：
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