客房承包經(jīng)營合同范本

甲方： 身份證號

乙方； 身份證號

根據(jù)國家合同法及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、乙方租賃 三樓浴室。

二、租賃期為壹年，租金壹萬元整。從 年 月 日至 年 月日止。

三、付款方式：第一年在簽訂本協(xié)議時付本年度的一半，另一半在五個月內(nèi)付清。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方必須向乙方提供浴室、客房經(jīng)營的各種相關(guān)證照，每年執(zhí)照的年檢、年審由乙方負責。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方，使三樓現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及其他物資不受損壞。如發(fā)生嚴重損壞財產(chǎn)和物資流失現(xiàn)象，甲方有權(quán)追究乙方的賠償責任，房屋維修由甲方承擔。

3、甲方將三樓現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及其他物資移交給乙方使用

4、乙方有權(quán)依照法律在三樓范圍內(nèi)自主經(jīng)營。

5、乙方在租賃期內(nèi)，保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。

6、乙方須負責租賃其內(nèi)三樓現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施及其他財產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)，不得隨意更改三樓的結(jié)構(gòu)及用途。

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將所租賃的三樓出租及分

包、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營，更不得將房屋抵押。

8、租賃范圍內(nèi)的水電消防設(shè)施，甲方全部移交給乙方，租賃期內(nèi)，由乙方自行管理使用，費用由乙方承擔。燈箱、樓梯間的用電雙方各承擔一半。

9、在租賃期內(nèi)乙方如需裝修，費用由乙方承擔與甲方無關(guān)，乙方如經(jīng)營需要添置設(shè)施（動產(chǎn)）如電視機、空調(diào)及生產(chǎn)生活設(shè)施，在租賃期結(jié)束時，乙方可自行處理，與甲方無涉。

10、租賃期間，如遇不可抗力及不是人為造成的歇業(yè)，租賃其租金免交。

11、乙方租租賃內(nèi)應(yīng)該誠實經(jīng)營，遵紀守法，自行承擔經(jīng)營管理范圍內(nèi)的一切責任和費用，甲方的有關(guān)債權(quán)債務(wù)由甲方自行處理。

12、合同生效后，雙方均不得提前解除，如一方有意解除合同必須征得另一方同意，否則必須向另一方支持違約金。

13、如因不可抗因素造成的損壞，甲乙雙方各自承擔損失，租賃期內(nèi)由于乙方非正常行為，造成甲方其它樓層及財產(chǎn)損壞，由乙方負全部責任，如乙方正常經(jīng)營時造成損壞，雙方協(xié)商解決。如因房屋質(zhì)量問題造成其它樓層損壞由甲方自行解決。

五、違約責任

1、租賃期內(nèi)，任何一方違約，未履行本合同約定的義務(wù)，即視為違約行為，另一方有權(quán)向違約方追究違約責任。因一方致使本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同，由責任方向另一方支付違約金，賠償損失。

2、本合同違約金為人民幣貳萬元整。

六、其它事宜

1、本合同在履行中發(fā)生爭執(zhí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向句容市人民法院起訴。

2、本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議和財產(chǎn)移交清單為本合同的組成部分具有同等法律效力。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

年 月 日 3

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