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客房承包經營合同范本
甲方： 身份證號
乙方； 身份證號
根據國家合同法及相關規定，經雙方協商達成協議如下：
一、乙方租賃 三樓浴室。
二、租賃期為壹年，租金壹萬元整。從 年 月 日至 年 月日止。
三、付款方式：第一年在簽訂本協議時付本年度的一半，另一半在五個月內付清。
四、雙方的權利和義務。
1、甲方必須向乙方提供浴室、客房經營的各種相關證照，每年執照的年檢、年審由乙方負責。
2、甲方有權監督乙方，使三樓現有設備、設施及其他物資不受損壞。如發生嚴重損壞財產和物資流失現象，甲方有權追究乙方的賠償責任，房屋維修由甲方承擔。
3、甲方將三樓現有設備、設施及其他物資移交給乙方使用
4、乙方有權依照法律在三樓范圍內自主經營。
5、乙方在租賃期內，保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方承擔全部責任，與甲方無關。
6、乙方須負責租賃其內三樓現有設備、設施及其他財產的日常維修及保養，不得隨意更改三樓的結構及用途。
7、未經甲方同意，乙方不得擅自將所租賃的三樓出租及分
包、轉包給第三方經營，更不得將房屋抵押。
8、租賃范圍內的水電消防設施，甲方全部移交給乙方，租賃期內，由乙方自行管理使用，費用由乙方承擔。燈箱、樓梯間的用電雙方各承擔一半。
9、在租賃期內乙方如需裝修，費用由乙方承擔與甲方無關，乙方如經營需要添置設施（動產）如電視機、空調及生產生活設施，在租賃期結束時，乙方可自行處理，與甲方無涉。
10、租賃期間，如遇不可抗力及不是人為造成的歇業，租賃其租金免交。
11、乙方租租賃內應該誠實經營，遵紀守法，自行承擔經營管理范圍內的一切責任和費用，甲方的有關債權債務由甲方自行處理。
12、合同生效后，雙方均不得提前解除，如一方有意解除合同必須征得另一方同意，否則必須向另一方支持違約金。
13、如因不可抗因素造成的損壞，甲乙雙方各自承擔損失，租賃期內由于乙方非正常行為，造成甲方其它樓層及財產損壞，由乙方負全部責任，如乙方正常經營時造成損壞，雙方協商解決。如因房屋質量問題造成其它樓層損壞由甲方自行解決。
五、違約責任
1、租賃期內，任何一方違約，未履行本合同約定的義務，即視為違約行為，另一方有權向違約方追究違約責任。因一方致使本合同無法繼續履行，另一方有權終止合同，由責任方向另一方支付違約金，賠償損失。
2、本合同違約金為人民幣貳萬元整。
六、其它事宜
1、本合同在履行中發生爭執，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，可以向句容市人民法院起訴。
2、本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議和財產移交清單為本合同的組成部分具有同等法律效力。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
年 月 日 3
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