項目經理承包協議書

株洲市石峰區振興建筑工程有限公司（簡稱甲方）

工程項目承包人 （簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，經公司研究決定，同意由乙方承包 工程的施工。遵循平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經雙方協商，達成以下條款，約束雙方共同遵守：

一、工程項目承包人： 身份證號： 住址：

二、工程項目名稱： 工程造價估算 萬元。

三、工程建設方：

四、承包范圍：按工程建設方提供的施工方案、施工合同、設計施工圖以及現場簽證資料等范圍承包。

五、承包方式：按照甲、乙雙方確定的承包范圍，乙方執行包工、包料、包質量、包安全、包進度、包保修期內的質量保修承包。工程施工期內，企業對承包人執行獨立核算建立單獨財務帳。施工期內，乙方的一切有關安全、法律責任、債權、債務等方面的責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

六、施工工期：總工期按甲方與建設方簽訂的合同工期確定，獎罰均由乙方所有。

七、承包指標

1、管理費：施工期間到工程完工，乙方按照甲、乙雙方確定的承包范圍，以工程決算為準，應按照總造價的 %向公司上交管

理費，管理費包含營業稅等稅金。

2、該工程如果按施工合同增加工程量，如：道路排水、人行道道路綠化、燈飾等工程，雙方按照上述承包原則執行。

3、管理費支付規定，管理費的支付在施工進度款中分批分次由甲方按 %的比例扣除，在工程完工后的一次進度款中全部扣完。

八、工程保修：按與工程建設方簽訂的施工合同質量保修書執行。

九、工程質量：按甲方與建設方簽訂的合同確定，乙方必須保證一次驗收合格，否則造成的處罰由乙方自行承擔。

十、承包管理

1、確保工程質量、進度、安全及服務滿足合同要求；并做好售后服務及回訪回修工作，保證業主滿意，切實維護甲方的信譽和公眾形象。

2、嚴禁乙方在施工過程中將工程轉包，否則，甲方有權單方終止本合同，取消期施工資格并拒付工程款。

3、乙方不得以甲方名義簽訂任何合同。

4、乙方不得拖欠民工工資，因拖欠民工工資而引起的一切法律、經濟責任均由乙方承擔，并且乙方須承擔3-6萬元的罰金。

十一、材料管理：本合同施工的所有材料，均由乙方自行采購，材料質量及品牌必須符合設計圖紙及業主的要求。

A：甲方責任：

1、配合乙方辦理工程項目施工所需的報建手續，但費用由乙方承擔。

2、負責將乙方的個人資料（身份證復印證、個人簡歷、通訊地址）備存公司檔案，以便對外統一協調工作。

3、負責協助乙方做好工程項目技術資料的審核簽字蓋章手續，費用由乙方承擔。

4、甲方指派壹名技術工程師代表甲方對乙方工程項目施工中的質量技術、安全、進度跟蹤管理，乙方應嚴格聽從該工程師的指揮，對拒不服從甲方安排的施工事項，甲方有權處罰甲方。

5、建設單位所付工程款到甲方帳上，甲方根據工程進度比例扣除工程管理費，余款全額支付給乙方。

B：乙方責任：

1、自覺遵紀守法，嚴格按國家建筑法規和公司的規章制度對外合法經營。服從甲方統一管理，接受甲方監督、指導。

2、乙方負責提交工程款的 %材料發票（發票符合工程所用材料發票）和 %工資表給公司財務做帳。若不能交足，甲方將在付給乙方的工程款中扣收因未交發票產生利潤的25%的所得稅。如工程量增加按上述原則執行。

3、配合建設方辦理好工程各種報建手續并負責繳納各種報建費用，負責做好對建設單位來工地檢查的接待工作。

4、乙方不能做有損于甲方形象、利益、信譽的事。不能以任何理由和任何借口拖欠甲方的管理費和有關費用，不能以公司的名義對外進行欺詐、賒欠材料、拖欠人工工資，不能搞不正當競爭等違法行為。如有以上行為，甲方有權提出終止承包協議，并對乙方處以5-10萬元的經濟處罰。

5、乙方必須按合同約定墊付工程前期備料款或工程款的墊付資金，如因乙方墊付資金不到位，影響工程進度，違反與建設單位的合同約定，所造成的法律責任和經濟責任全部由乙方負責，甲方概不墊付和不承擔責任。

6、在施工中如施工質量管理不善出現工程質量問題，造成經濟損失，由乙方負責。如施工安全管理不善出現工程安全事故，乙方應立即通知甲方請上級主管部門分析事故，協商解決，其費用和責任由乙方承擔，甲方

概不負責。如未第一時間通知甲方，甲方將對乙方進行5000~10000元的處罰。（如甲方技術工程師不能與乙方很好的協調，不負責任，給乙方帶來不必要的損失，乙方有權向甲方提出更換人員）。

7、該工程的工程款進入公司統一帳號，乙方要接受公司的財務管理和監督。

D：違約責任：

1、乙方有損公司形象、利益、信譽所賒欠材料款及拖欠人工工資的情況下，按實際發生額 %收違約金，并承擔民事責任。甲方有權終止承包協議。

2、由于國家政策改變和甲方機構調整變更可終止本協議。

3、甲乙雙方無論任何一方有違約行為，將按[合同法]的有關規定執行。

此協議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽章生效。

甲 方： 乙 方：

負責人： 負責人：

聯系電話： 聯系電話：

簽訂日期： 年 月 日

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