外地買房 深圳住房公積金提取條件

購房時間在一年內，可以憑相關資料以購房原因提取住房公積金；超過一年的，不能以購房原因提取住房公積金。向銀行借款購房可以每年提取不超過一年還款額的住房公積金用于還貸，向私人借款購房是不能提取住房公積金的。

一、購買二手房支取住房公積金的需提供以下資料：

1、申請人《個人住房公積金專用折》原件及復印件一份；

2、申請人《居民身份證》原件及復印件一份；

3、《房地產權證》原件及復印件一份；

4、首期款轉賬憑證原件及復印件一份；

5、《契稅完稅證》、《銷售不動產統一發票》原件及復印件各一份；

6、申請人已婚需提供《結婚證》及配偶《居民身份證》原件及復印件各一份；離婚需提供《離婚證》原件及復印件一份；未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》原件及復印件一份。

二、購買商品住房（一手房）支取住房公積金的需提供以下資料：

1、申請人《個人住房公積金專用折》原件及復印件一份；

2、申請人《居民身份證》原件及復印件一份；

3、經市（縣）房管部門登記備案的《商品房買賣合同》原件及復印件一份（合同封面、1－5頁、13頁）；

4、申請人購買的商品房屬現房，需提供產權確認書原件及復印

件一份；

5、《銷售不動產統一發票》（即購房發票或首期發票）原件及復印件一份；

6、申請人需向審批工作人員提供簽約密碼（簽約密碼向開發商索取），辦理上網認證；

7、申請人已婚需提供《結婚證》及配偶《居民身份證》原件及復印件各一份；離婚需提供《離婚證》原件及復印件一份；未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》原件及復印件一份。

三、如果有住房按揭，在貸款年限內都可以支取你帳上的住房公積金用于還貸，需要以下的資料：

1、申請人《個人住房公積金專用折》；

2、《個人購房借款合同》；

3、銀行還款存折（卡），提供近期三個月的還款明細（須與借款合同的還款賬號相符）；

4、申請人《居民身份證》；

5、申請人已婚需提供《結婚證》及配偶《居民身份證》，離婚需提供《離婚證》，未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》；

6、全額提前還款或部分提前還款的，提取金額不得超過貸款余額或部分提前還款金額（需提供銀行提前還款申請表，申請表內容需填寫完整，銀行審批并加蓋公章，另需提供一份剩余貸款金額明細表）；

7、委托自動轉賬提取；繳存住房公積金的職工在其開戶的住房

公積金繳存銀行辦理了個人自住住房貸款后，經市公積金中心批準，與其所在的住房公積金繳存銀行簽訂委托自動轉賬提取協議，由繳存銀行根據經過批準的自動提取每次間隔、自動提取總額度、自動提取每次最高提取金額、自動提取有效日期，按時將借款職工（及其配偶）的住房公積金賬戶內不超過約定金額的住房公積金轉入借款職工（或其配偶）在同一銀行設立的本人（或其配偶）名下的還款賬戶（包括公積金聯名卡賬戶）內；（此項只限于建行貸款和建行繳存公積金的客戶）

符合本項提取條件的職工，累計提取金額不得超過當年（1月1日－12月31日）應還款付息額，凡首次以購房還貸條件支取的（非公積金貸款），另需提供1－5項資料的復印件。

外地買房 深圳住房公積金提取條件 [篇2]

一、 提取條件

滿足以下2點條件的可上網辦理提取業務

1、辦理社保存量提取（指2015年12月以前在社保局交的住房公積金）、

銷戶提取和簽訂《深圳市住房公積金提取網上業務辦理協議》，或到福田管理部辦理大病、低保提取住房公積金業務。

2、2015年12月以后繳的住房公積金，滿足以下條件可以辦理：

1）購買具有所有權的住房提取；

2)支付本市范圍內住房租金提取；

3)償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息提取；

4)建造（翻建、大修）本市范圍內具有所有權的住房提取；

5)其他住房消費提取五項住房公積金提取

二、辦理流程：

登陸公積金網上預約、到銀行柜臺辦理；

辦理時間：周一至周五

委托配偶辦理的，須提交配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。

三、 社保存量提取

在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》頒布實施之前，根據市政府《關于發布深圳市社會保險暫行規定的通知》繳存住房公積金的職工（已制住房公積金聯名卡）購買具有所有權的住房時，可申請提取職工本人社保存量住房公積金。

申請材料：

1、《深圳市社保存量住房公積金提取申請表》一份；

2、職工身份證原件；

3、職工住房公積金聯名卡原件；

4、房產證或購房合同或個人住房借款合同或個人住房抵押按揭合同原件及復印件一份（如無法提供原件可提供加蓋貸款銀行印章的復印件）；

5、房產證等材料顯示權利人姓名為職工配偶的，職工還須提供結婚證原件及復印件一份；

四、非存量提取（指2015年12月以后在公積金中心繳交的住房公積金）

1、 其他住房消費提取

累計繳存住房公積金達12個月的職工可申請提取住房公積金賬戶內的金額用于支付物業服務費、日常收取的物業專項維修資金、住房裝修費、舊住宅區加裝電梯費等其他住房消費。

申請材料：

1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份；

2.職工身份證原件；

3.職工住房公積金聯名卡原件；

2、 支付自住住房租金

職工及其家庭成員在本市范圍內無具有所有權住房的，可申請提取職工本人住房公積金賬戶內的金額用于支付本市范圍內住房的租金。

申請材料：

1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份；

2.職工身份證原件；

3.職工住房公積金聯名卡原件；

注意事項：

1、職工每年度可以申請提取兩次，當年度未提取的，可以在以后年度累計提取，最早可提取的月份不早于職工繳存住房公積金的起始月，且不早于2015年12月；

2、職工對房產數量有異議的，可到我市房產查檔網點查詢實際房產數量并打印其全部家庭成員（包括配偶和未成年子女）的房屋產權信息查詢證明（查詢截止日期距申請提取時間應當相隔在30天之內），再到公積金中心管理部辦理；

3、 異地購房提取

職工或其家庭成員（配偶和未成年子女）購買異地具有所有權住房的，可申請提取職工本人住房公積金賬戶內的金額

申請材料：

1、《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份；

2、職工身份證原件；

3、職工住房公積金聯名卡原件；

4、職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份；按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復印件一份（不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現家庭關系的，須提供由公安部門出具的其他家庭成員關系證明）；按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料；

5、房產證原件及復印件一份（不能提交房產證原件的，可以提交復印件以及當地房產管理部門出具的房產權屬（查詢）證明；如為按揭貸款的，只需提供復印件，但須加蓋貸款銀行業務專用章或銀行公章）；

6、購房發票或契稅稅票或政策性住房專用收據原件及復印件一份；

4、 非深戶辦理轉移社保關系的提取

申請材料：

1、《深圳市住房公積金其他情形提取申請表》一份；

2、職工身份證原件；

3、職工住房公積金聯名卡原件；

4、深圳市社會保險基金管理局出具的《基本養老保險參保繳費憑證》（或基本養老保險參保憑證）或者醫療保險《參保憑證》等申請轉移手續證明文件原件；

5、 戶籍遷出本市銷戶提取

申請材料：

1、《深圳市住房公積金其他情形提取申請表》一份；

2、職工身份證原件；

3、職工住房公積金聯名卡原件；

4、戶籍遷移（遷入異地或遷出本市）證明原件及復印件一份或遷入地戶口簿原件及復印件一份；

6、 購買本市范圍內的住房提取

申請材料：

1、《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份；

2、職工身份證原件；

3、職工住房公積金聯名卡原件；

4、職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份；按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復印件一份（不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現家庭關系的，須提供由公安部門出具的其他家庭成員關系證明，并前往管理部辦理）；按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料；

5、購買本市新建商品房（一手預售房）的：（1）經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同原件及復印件一份（如為按揭貸款的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章）（2）購房發票原件及復印件一份；

6、購買本市新建商品房（一手現售房）的：（1）房產證原件及復印件一份（如為按揭貸款的，可以提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章）（2）購房發票原件及復印件一份；

7、購買本市存量商品房（二手房）的：（1）房產證原件及復印件一份（如為按揭貸款的，可以提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章）（2）契稅稅票原件及復印件一份；

8、購買本市政策性（保障性）住房的：（1）房產證或本市政策性（保障性）住房購房合同原件及復印件一份（如為按揭貸款的，可以提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章）（2）政策性住房購房專用收據原件及復印件一份（若專用收據無法提供原件的，可以使用復印件加蓋主管部門的查檔印章或者原售房單位印章）；

7、 償還本市范圍內購房的貸款本息提取

申請材料：

1、《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份；

2、職工身份證原件；

3、職工住房公積金聯名卡原件；

4、住房貸款合同和抵押合同原件及復印件一份（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章）；

5、職工提取住房公積金用于償還配偶住房貸款的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份；用于償還未成年子女住房貸款的，須提交戶口簿原件及復印件一份（不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現家庭關系的，可提供由公安部門出具的其他家庭成員關系證明，須前往管理部辦理）；

6、貸款銀行出具的還款明細，并加蓋貸款銀行印章（還款明細內容包括：還款人姓名、貸款金額、每月還款記錄等）；

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