河北省商品住宅質量保證書范本

項目名稱： 建設單位：

河北省住房和城鄉建設廳監制

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說 明

1、本《住宅質量保證書》根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》、《建設工程質量管理條例》、原建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》和《河北省城市房地產開發經營管理規定》等制定。

2、本《住宅質量保證書》為商品房買賣合同的補充約定，為合同的有效文件。房地產開發企業在向買受人交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》。

3、本《住宅質量保證書》按套發放，每套商品住宅均應附有各自的《住宅質量保證書》。

4、本商品住宅質量保修期自開發建設單位將竣工驗收合格的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期不應低于國家規定的期限。

5、因用戶使用不當、擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的損壞和質量問題，不屬于保修范圍。

6、因國家政策調整，本《住宅質量保證書》有關內容從其規定。

7、本《住宅質量保證書》適用于房地產開發企業出售的商品住宅，其他住宅和非住宅的商品房屋，可參照執行。

－2－

尊敬的業主：

為確保商品住宅售后服務質量，維護您的合法權益，根據有關規定，特向您提供《河北省商品住宅質量保證書》,請您仔細閱讀。

建設單位：

房 屋 概 況

－3－

注：其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。

報修及處理：

1、在保修期內，房屋使用人在正常使用本商品住宅發現房屋出現質量缺陷時，應及時向本公司報修，本公司免費承擔保修責任。

－4－

2、在接到用戶報修后，本公司將到現場核查情況，并在維修處理時限內答復修復時間。

3、保修期內，因房屋維修導致其他用戶受到影響的，本公司將出面協調；因本公司對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，本公司依法承擔賠償責任。

商品住宅建設單位 （蓋章）: 年 月 日

商品住宅買受人 （簽字）: 年 月 日

－5－

河北省商品住宅質量保證書范本 [篇2]

項目名稱：

建設單位：

河北省住房和城鄉建設廳監制

1

說 明

1、本《住宅質量說明書》根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》、《建設工程質量管理條例》、原建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》和《河北省城市房地產開發經營管理規定》等制定。

2、本《住宅質量保證書》為商品房買賣合同的補充約定，為合同的有效文件。房地產開發企業在向買受人交付銷售的信件商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》。

3、本《住宅質量保證書》按套發放，每套商品住宅應附有各自的《住宅質量保證書》。

4、本商品住宅質量保修期自開發建設單位將竣工驗收合同的住宅交付用戶之日起計算，保修期不應低于國家規定的期限。

5、因用戶使用不當，擅自改動結構、設備位置和不當裝修造成的損壞和質量問題，不屬于保修范圍。

6、因國家政策調整，本《住宅質量保證書》有關內容從其規定。

7、本《住宅質量保證書》適用于房地產開發企業出售的`商品住宅，其他住宅和飛住宅的商品房屋，可參照執行。

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尊敬的業主：

為確保商品住宅售后服務質量，維護您的合法權益，根據 有關規定，特向您提供《河北省商品住宅質量保證書》，請您仔細閱讀。

建設單位：

保修內容與保修期限

3

注：其他部位、不見的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。

保修及處理：

1、在保修期內，房屋使用人在正常使用本商品住宅發現出現質量缺陷時，應及時向本公司保修，本公司免費承擔保修責任。

2、在接到用戶保修后，本公司將到現場核查情況，并在維修處理時限內答復維修時間。 3、保修期內，因房屋維修導致其他用戶收到影響的，本公司將出面協調；因本公司對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購房人造成損失的，本公司依法承擔賠償責任。

商品住宅建設單位 商品住宅買受人 （蓋章）： （簽字）：

年 月 日 年 月 日

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