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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式
轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）： 有限公司
商業(yè)登記證號(hào)碼：
受讓方（下稱乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同標(biāo)的
標(biāo)的房產(chǎn)為位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 有限公司工業(yè)區(qū)廠房。 注：
二、合同價(jià)款
甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民 元整。
三、合同價(jià)款的支付
乙方應(yīng)于20 年 月 日之前支付全部款項(xiàng)。
四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付
甲方應(yīng)于乙方支付全部?jī)r(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用，同 1
時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見(jiàn)清單）。
五、保證
1、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方的股東（即， ）對(duì)甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在本合同簽訂之后，無(wú)論 是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。
六、權(quán)益
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋所有權(quán)歸乙方所有，如遇國(guó)家建設(shè)征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有，如需甲方或 協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
七、違約
甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣 萬(wàn)元，違約金不足以賠償守約方損失的， 2
違約方應(yīng)另行賠償。
八、其他
1、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交 仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在 省 市簽署。
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
保證方：
3
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式 [篇2]
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名 身份證號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名 身份證號(hào)：
公證人：姓名： 身份證號(hào)：
現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 ：
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________________，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)。
二、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 ：
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)________元整，大寫(xiě)(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。
三、付款方式 ：
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)________ 元，大寫(xiě)(人民幣)____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付：
甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。
甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長(zhǎng)期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將甲方________于____年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書(shū)原件轉(zhuǎn)交給乙方________，并承認(rèn)乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書(shū)中住戶方權(quán)利完全過(guò)渡給乙方。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書(shū)簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：2015年4月X日
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式 [篇3]
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲乙雙方皆為完全民事行為能力人，在平等自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自有一處100%產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，坐落于 ，建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： ，土地使用權(quán)證：。
二、上述房產(chǎn)以 元整（￥ 元）人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方，于本協(xié)議書(shū)簽定達(dá)成生效之日[全額給付甲方][給付甲方付款]；剩余的[甲方將該房產(chǎn)交付給乙方][該房產(chǎn)更名到乙方名下]之日給付甲方。
三、[本協(xié)議書(shū)簽定達(dá)成生效][甲方收到全部購(gòu)房款][該房產(chǎn)更名到乙方名下]之日為該房產(chǎn)的正式轉(zhuǎn)讓之日，乙方取得該房產(chǎn)的完全的所有權(quán)，并且甲方及其繼承人無(wú)權(quán)再有對(duì)該房產(chǎn)的任何處分并無(wú)權(quán)及放棄主張任何權(quán)利；同時(shí)甲方應(yīng)將涉及該房產(chǎn)的`一切證照、票據(jù)、合同、鑰匙等等交于乙方。
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四、該房產(chǎn)原有元整人民幣的抵押貸款，于 [甲方應(yīng)該][乙方代甲方]償還完畢。
五、無(wú)論該房產(chǎn)在本協(xié)議書(shū)簽定達(dá)成生效之日后的價(jià)格如何變動(dòng)，甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予更改，永不反悔。
六、本協(xié)議書(shū)簽定達(dá)成生效之日甲乙雙方到房產(chǎn)登記部門辦理“他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)登記”；甲方配合乙方辦理，手續(xù)費(fèi)用由甲乙雙方各自支付。
七、甲方應(yīng)于 年 月 日之前將該房產(chǎn)交付給乙方；衛(wèi)生間的固定設(shè)施、廚房的固定設(shè)施、電視墻、鞋柜等等固定設(shè)施歸乙方所有，甲方應(yīng)保證這些設(shè)施的完好。
八、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在本協(xié)議書(shū)簽定達(dá)成生效之日前沒(méi)有任何瑕疵且自己擁有完全的處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)不存在法律上的障礙及第三方主張任何權(quán)利；[同時(shí)保證無(wú)任何抵押等債權(quán)債務(wù)關(guān)系，]且此前涉及該房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)糾紛皆與乙方無(wú)關(guān)。
九、以后辦理涉及該房產(chǎn)有關(guān)的手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證之時(shí)，甲方應(yīng)于壹個(gè)星期之內(nèi)與無(wú)條件地乙方配合共同辦理登記到甲方名下的產(chǎn)權(quán)證，并立即交付給乙方；所需的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 十、待該房產(chǎn)的房照頒發(fā)之后，甲方應(yīng)于壹個(gè)星期之內(nèi)無(wú)條件地積極配合乙方辦理相關(guān)的更名過(guò)戶手續(xù)，手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、若該房產(chǎn)房照頒發(fā)后，出現(xiàn)不屬于當(dāng)事人的原因而不能馬上更名過(guò)戶的情況時(shí)，甲方應(yīng)于壹個(gè)星期之內(nèi)無(wú)條件地與乙方共同到公證處辦理“委托公證”手續(xù)；手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在該房產(chǎn)自轉(zhuǎn)讓之日起至更名過(guò)戶止的期間內(nèi)，甲乙雙方皆不能再對(duì)該房產(chǎn)有任何處分。
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十三、該房產(chǎn)[轉(zhuǎn)讓][交付]之前涉及該房產(chǎn)的任何糾紛或抵押與乙方無(wú)關(guān)，皆由甲方承擔(dān)責(zé)任；該房產(chǎn)[轉(zhuǎn)讓][交付]給乙方之后，出現(xiàn)的一切法律問(wèn)題及應(yīng)該交納的費(fèi)用皆由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
十四、有未盡事宜或不完備及需要補(bǔ)充、明確的內(nèi)容由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商確定；可以再簽訂補(bǔ)充條款，效力等同于本協(xié)議書(shū)。
十五、本協(xié)議書(shū)符合甲乙雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，永不反悔，若有反悔和違反承擔(dān)違約責(zé)任（約定違約金為人民幣 萬(wàn)元整）及一切法律后果。
十六、以后若發(fā)生糾紛，可以通過(guò)法律途徑解決，本協(xié)議書(shū)為證據(jù)材料。
十七、甲乙雙方自愿簽定本協(xié)議書(shū)，符合法定程序訂立，合法有效，非經(jīng)法定程序不予更改及撤消。
十八、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份備案；經(jīng)甲乙雙方簽押后生效。
甲方： 乙方：
見(jiàn)證人： 見(jiàn)證人：
二O一一年月日
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