校園內(nèi)福利房屋買賣協(xié)議

甲方（賣方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方（買方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將位于 房屋出售給乙方。該房屋所有權(quán)證證號 ，土地使用權(quán)證號 。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價為人民幣 元（大寫： 元整）。

三、雙方簽訂協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金100000.00元（壹拾萬元整）。

四、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方于 年 月 日將該房屋及房產(chǎn)證、土地證交付給乙方。房產(chǎn)過戶后，乙方須將剩余款項（ 元，大寫：壹萬壹仟陸佰元整）一次性付給甲方。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。在交付房產(chǎn)前，甲方須保持房屋現(xiàn)狀。

六、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方承擔。甲方承諾在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時為乙方提供協(xié)助。

七、因該房產(chǎn)地處×××小學校園內(nèi)，乙方購買該房產(chǎn)后，須服從×××小學的管理，不得影響學校正常的生活秩序和教學秩序。乙方要 1

遵守學校作息時間，遵紀守法，保證不產(chǎn)生影響校園安全管理的行為。

八、甲方和校方不負責乙方的人身、財產(chǎn)安全。

九、不經(jīng)××××小學同意，乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu)，不得安裝、放置影響校園美觀和妨礙公共環(huán)境的物品，不得養(yǎng)殖牲畜、鳥禽。

十、乙方購房后，若要出售、出租該房產(chǎn)，必須與×××小學進行協(xié)商。

十一、乙方購房后，要自行承擔在使用該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的水電費、有線電視費、電話費、網(wǎng)費等費用。乙方要服從校方對公共設施的改造，繳納由此產(chǎn)生的費用。

十二、若學校改擴建或搬遷，乙方要服從××××小學管理，接受上級相關(guān)部門的統(tǒng)一安置或補償。

十三、違約責任：甲乙雙方如有違反本協(xié)議，所產(chǎn)生的法律責任、經(jīng)濟責任、民事責任等由違約方承擔。

十四、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交×××小學留存一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年月日 年月日 2

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