房屋買賣協(xié)議書帶擔保人范本

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ， 房產(chǎn)證登記面積 平方米，房屋權(quán)屬證書號為 。

乙方已對該房屋的.位置、結(jié)構(gòu)、朝向、內(nèi)部設(shè)施等狀況完全知曉并同意接受，本房屋交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。

第二條 房屋價款及付款方式

1、房屋總價為 元整，大寫： 整。

1、乙方于 年 月 日向甲方支付房款 元，大寫 元整。

2、剩余房款 元，大寫 元整，乙方于 年 月 日前一次性向甲方付清。

第三條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)變更登記

1、本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方交付房屋鑰匙，乙方開始進行裝修。

2、乙方向甲方付清全部房款后，甲方協(xié)助乙方將該房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。

3、因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所發(fā)生的一切稅、費等均由乙方承擔。

第四條 合同生效及其他

1、如乙方不能按約定時間向甲方支付房款，每逾期一日，向甲方支付應(yīng)付金額1%的違約金。乙方逾期付款超過20日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付每日逾期違約金外，還應(yīng)向甲方支付全部購房款10%的違約金。甲方有權(quán)從乙方已付房款中扣除上述違約金，剩余款項退還乙方，乙方已對房屋進行裝修的部分歸甲方所有，甲方不予補償。

2、 作為乙方履行本合同的履約保證人，如乙方違約， 承擔連帶賠償責任。

3、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方： 乙方： 保證人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日 1

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