學(xué)校房屋買賣協(xié)議

現(xiàn)有-------- 號(hào)樓 室樓房一套。由甲方轉(zhuǎn)賣給乙方�，F(xiàn)就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

1、乙方一次性付給甲方現(xiàn)金五萬(wàn)元，付款后房屋的使用權(quán)和維護(hù)義務(wù)都?xì)w乙方。

2、如果教育系統(tǒng)或?qū)W校強(qiáng)制統(tǒng)一收回房子，通過(guò)雙方努力不能達(dá)成房屋買賣，則由甲方退還乙方五萬(wàn)元現(xiàn)金，房屋歸甲方，交付教育系統(tǒng)或?qū)W校做統(tǒng)一收回處理。

3、學(xué)校統(tǒng)一收回房屋，通過(guò)雙方努力達(dá)成房屋買賣則進(jìn)行價(jià)格的調(diào)整。如果乙方付款多于統(tǒng)一收回價(jià)，甲方又同意單位回收，則甲方應(yīng)退給乙方比統(tǒng)一回收價(jià)高出部分的90%。如果乙方付款少于統(tǒng)一收回價(jià)，甲方又同意單位回收，則乙方應(yīng)再付給甲方比統(tǒng)一回收價(jià)少付部分的80%。

4、如果學(xué)校統(tǒng)一蓋房，本套房屋進(jìn)行折價(jià)處理，如面積換面積等，則按折合價(jià)格算，如果乙方付款多于折合價(jià)，甲方又同意換房處理，則甲方應(yīng)退給乙方比統(tǒng)一回收價(jià)高出部分的90%。如果乙方付款少于折合價(jià)，甲方又同意換房處理，則乙方應(yīng)再付給甲方比折合價(jià)少付部分的80%。如有統(tǒng)一處理的其他方式價(jià)格調(diào)整均按條款3的處理意見(jiàn)處理。

5、如果雙方達(dá)成買賣事實(shí)，價(jià)格調(diào)整所欠款數(shù)應(yīng)在統(tǒng)一處理期間完成，如甲方不能履行，則乙方可采取任何方式讓甲方履行，產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。如果乙方不能履行，甲方可采取任何方式強(qiáng)制乙方般出房屋，產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)。

6、在學(xué)校統(tǒng)一處理完成后的日期起，甲乙雙方在房屋上不再有任何的分歧或關(guān)系。在房屋買賣成交后到統(tǒng)一處理之前，期間房屋的或與之有關(guān)的費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。在此期間有不可抗拒力或自然災(zāi)害造成房屋損壞或使用不當(dāng)損壞的由乙方承擔(dān)。

甲方：

乙方：

公證人：

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