出租房裝修協議

合同編號： 合同簽訂地：xx 發包方（以下簡稱甲方）：xx有限公司

承包方（以下簡稱乙方）： ，身份證號碼________________________，住址_______

_________________，電話：_________________

屋主（以下簡稱丙方）：xx，身份證號碼 ，住 ，電話 .

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條 工程概況

1. 工程名稱：

2. 工程地點： 工程范圍：甲方委托乙方以包工包料的方式承包 裝修配套工程

第二條 工程期限

1. 本工程合同總工期為

2. 開工日期年年日。

3. 如遇下列情況，經甲方現場實際情況簽證確認后，工期可相應順延，并以書面形式確定順延期限。

1） 甲方在裝修設計方案上提出重大修改建議的，或因其他原因確實需要順延的；

2） 在施工中，因停水、停電8小時以上的，且對工程施工造成實質影響的；

3） 因遇不可抗力情形人力不可抗拒的自然災（如臺風、水災，自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度的。

4）.如乙方無故延誤工期，每延期一天需向甲方支付違約金 元每天。

第三條 工程合同總價及付款

1． 本工程由乙方提供設計方案并經甲方書面確認，以包工包料方式承包甲方此項工程；工程預算造價<含稅>合計為人民幣 元（大寫： ）。在工程施工中，工程量增加或減少需由甲方書面確定；乙方不得單方增加或減少工程量，否則甲方有權要求乙方恢復至雙方協定的工程狀態，并賠償甲方、丙方所受損失。

2. 付款方式：待施工完工，工程交驗使用后同全額正規有效發票給甲方，甲方一次性付清工程款（以工程結算價為準）給乙方。

3. 如遇下列情況，合同總價作相應調整：

1） 重大設計發生變更；

2） 在施工中增加或減少了工程項目。

第四條 材料、設備供應

1. 乙方提供的材料必須是合格的，不得以次充好、以假充真，在施作前必須經甲方現場人員確認后方可進行作業。

2. 乙方保證現場作業所需設備及時到位，人力充足，提高工作效率。

第五條 工程質量和檢查驗收

1．乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲、方現場監理監督檢查。

2． 乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，材料必須經過甲方同意并簽證后，方可使用。水電工程必須符合國家相關標準。

3． 工程交驗后，保修期為個月，乙方在交驗后個月內對本裝修工程仍負有保修責任。

4． 保修期內屬于質量問題的自然損壞<人為損壞及自然災害除外>，乙方_________天內派人現場維修，一切費用由乙方負責。

第六條 甲乙雙方負責事項

甲方負責事項：現場施工場地臨時水、電由甲方提供。

乙方負責事項

1）以包工包料方式完成此工程；

2） 如因施工質量和材料不當的問題造成損失由乙方負責賠償或應按甲方要求重新施工，乙方應負責由此發生的一切費用。

3） 乙方在工程施工中自備機械設備，組織材料、工具、安全保險，派出人員搞好安全保護工作，一切安全責任由乙方承擔，如在施工中發生意外事故，一切責任由乙方負責；

4） 如施工期間，甲方、丙方場內物品和設備出現丟失或損壞，經查實，為乙方施工人員所為，由乙方按丟失或損壞之物品的設備價值原價向甲方、丙方做出賠償。

第七條 丙方同意甲乙雙方按照此協議對該出租房一樓進行改造。《房屋租賃合同》終止或解除時，除甲丙雙方協商一致外，甲方按照整改后的房屋狀況交還丙方。

第八條 爭議解決方式

因履行本合同產生的爭議由雙方協商解決，協商不成，則提交合同簽訂地法院解決。

本合同一式肆份，甲方二份、乙方壹份、丙方壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，至本合同工程竣工交驗，保修期滿后自然失效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 丙方： 經辦人簽字： 經辦人字：

簽訂日期：

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